公寓楼及食堂施工组织设计文档格式.docx

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《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

《建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）》

国家强制性条文

其他在设计文件中提到的和施工中涉及到的规范和标准

宁夏《建筑工程施工工艺系列标准》（即企业标准）DB64/T271-2003～DB64/T283-2003

2、工程概况

2.1现场自然条件及施工条件

2.1.1现场自然条件

石嘴山市地区属中温干旱半干旱大陆性高原气候区,雨水稀少、日照充分、气候干燥、蒸发强烈、风大沙多、夏热而短促、冬寒而漫长,常年基本气象因素如下：

年平均降雨量：

218.6mm

年最高气温：

36.5℃

年最低气温：

-27.7℃

年平均气温：

8℃～9℃

年平均蒸发量：

1574mm

定时最大风速：

28.0m/s

10m处基本风压值：

0.65KN/m2

本工程施工过程中经历一个冬季、二个雨季，因此要做好冬、雨季施工准备工作、技术措施及成品保护措施，为工程的顺利进行和工程质量提供保证。

2.1.2现场施工条件

该项目位于石嘴山市平罗县城人民西路以北，团结西路以南、唐徕大街以东、民族大街以西区域。

施工现场场地平整，“三通一平”已经完成。

现场地下无暗河、土洞、墓穴、采空等不良地质现象及埋物，地质条件良好，场地平整，交通便利。

场地类别为Ⅱ类。

2.2工程概况

本次招标项目包括工程。

三栋公寓楼并排布置，总建筑面积14776m2。

其中16#、17#、18#公寓楼结构相同。

学生公寓楼：

建筑面积三栋共计11487m2，结构形式为砖混结构五层，室外地坪为-0.45m。

两部封闭楼梯，耐火等级为二级，每层为1个防火分区。

屋面防水等级为三级。

设计使用年限50年，抗震设防烈度8度。

回民食堂：

建筑面积800m2，一层，结构形式为厨房部分砖混结构，就餐大厅部分框架结构，室外地坪为-0.45m。

耐火等级为二级，屋面防水等级为三级。

汉民食堂：

建筑面积2489m2，，结构形式为框架结构二层，室外地坪为-0.45m。

2.2.1建筑

（1—1）～（1～16）长49.08m，（1—A）～（1～G）宽17.04m，坡屋面，屋脊标高18.9m，层高均为3.3m。

（1—1）～（1～11）长34.69m，（1—A）～（1～J）宽23.00m，平屋面，屋顶标高3.9m，层高为3.9m。

工程做法：

学生公寓楼:

楼（地）面：

宿舍、管理室、活动室、值班室、卫生间、洗漱间、走廊、阳台、楼梯间均为地砖。

内墙面工程：

宿舍、管理室、活动室、值班室、阳台、楼梯间内墙及顶棚为白色乳胶漆；

卫生间、盥洗间内墙为瓷砖墙面，顶棚为白色乳胶漆；

走廊为白色乳胶漆墙面，顶棚为石膏板吊顶；

外墙面工程：

主色贴砖红色霹雳砖，局部为白色外墙涂料。

门窗工程：

钢质全玻防火门，内门为木门，窗为塑钢推拉窗。

屋面工程：

分上人屋面和非上人屋面；

坡屋面为灰蓝色日本瓦，屋面保温层为4厚SBS改性沥青防水卷材防水层；

功能房间、操作间为水泥地面，卫生间、餐厅为瓷砖地面。

除卫生间为瓷砖墙面外其它房间均为乳胶漆墙面，所有房间顶棚均为白色乳胶漆。

主色为白色外墙涂料，局部贴砖红色霹雳砖。

无框钢化玻璃地弹门，内门为木门，窗为中空玻璃推拉窗。

分上人屋面和钢结构屋面；

钢结构屋面见二次设计，上人屋面保温层为4厚SBS改性沥青防水卷材防水层；

节能设计：

1外墙保温做法：

在360厚多孔黏土砖外墙外侧贴40厚XPS挤塑板。

②屋面保温层为60厚XPS（二层错缝粘贴）。

③挤塑板容重为36～38Kg/m2

④所有外门窗均为塑钢框料，中空玻璃，推拉窗。

①外墙保温做法：

在360厚多孔黏土砖外墙外侧贴80厚聚笨保温板。

②屋面保温层为70厚挤塑聚笨板。

③无框钢化玻璃地弹门，窗为中空玻璃推拉窗。

2.2.2结构

2.2.1学生公寓楼:

地基基础持力层为粉质粘土或粉土层,地基承载力特征值为130Kpa,基础底标高-1.7m，防潮层为20厚1:

2水泥砂浆加5%防水剂。

砖混结构：

基础为钢筋砼条形基础；

外墙为360厚，内墙为240厚。

所有外墙均为360KP1型粘土多孔砖,内墙为240KP1型粘土多孔砖,隔墙均为120KP1型粘土多孔砖,+0.000以下为MU10实心粘土砖，M10水泥砂浆。

一至四层为MU10粘土多孔砖，M10水泥砂浆,五层为MU10粘土多孔砖，M7.5水泥砂浆.QL1圈梁断面尺寸：

240*200，QL2圈梁断面尺寸：

240*540,QL3圈梁断面尺寸：

360*540。

构造柱有GZ1～GZ6，GZ1、GZ1a断面尺寸：

360*360、GZ2断面尺寸：

240*240、GZ3断面尺寸：

240*360、GZ3a断面尺寸：

180*360、GZ4断面尺寸：

240*300、GZ5断面尺寸：

240*480、GZ6断面尺寸：

240*420。

现浇板厚100、120、140。

矩形柱共有KZ1—KZ3，KZ1断面尺寸为360*360、K2断面尺寸为360*480、K3断面尺寸为240*360。

混凝土强度等级：

垫层C10，基础、底板为C30，楼板、楼面梁、圈梁、构造柱及其它构件C20。

钢筋等级分别为HPB235、HRB335级钢筋。

2.2.2回民食堂:

地基采用3：

7灰土垫层换填处理，换填厚度1.2m，基础底标高-2.9m，防潮层为20厚1:

基础为钢筋砼独立基础；

+0.000以上砖混部分外墙为360厚MU10粘土多孔砖,M7.5水泥白灰混合砂浆。

内墙为240厚MU10粘土多孔砖,M7.5水泥白灰混合砂浆。

框架部分外墙为300厚加气混凝土砌块,+0.000以下为MU10实心粘土砖，M7.5水泥砂浆。

砖混部分外墙壁圈梁断面尺寸：

360*300，内墙圈梁断面尺寸：

240*300,构造柱断面尺寸有：

360*360、240*240、300*300。

现浇板厚100。

矩形柱共有KZ1—KZ2，KZ1、KZ2断面尺寸均为500*500。

基础部分：

垫层C10，底板C30，圈梁：

C25；

框架部分：

框架梁、框架柱，屋面板等：

C30；

砖混部分：

屋面板，屋面梁、圈梁、构造柱：

C20，雨蓬：

C30。

2.2.3汉民食堂:

2.2.3设备安装工程

2.3.1学生公寓楼:

2.3.1.1给排水及消防系统

给排水系统：

水源取自城市管网，给水管道采用PP-R塑料给水管和塑料阀门，热熔连接，排水管道采用UPVC芯层发泡排水管，承插粘接，排水管道每层设伸缩节。

消火栓系统采用焊接钢管。

2.3.1.2采暖系统

本工程采用低温热水采暖，供回水温度为95℃/70℃。

采暖管DN〉32为焊接连接，DN≤32为丝扣连接。

散热器为铸铁四柱760型散热器，散热量为139W/片。

2.3.1.3电气工程

电气工程设计内容包括照明、应急照明、广播、防雷接地系统。

设计电源为三相四线电源，负荷等级按照三级负荷设计。

2.3.2回民食堂:

2.3.2.1给排水及消防系统

水源取自城市管网，给水管道采用钢塑复合管，沟槽式机械接头，与用水器连接采用丝接；

排水管道采用机制排水铸铁管，石棉水泥接口；

消火栓系统采用热镀锌钢管，焊接，与消火栓连接采用丝接。

2.3.2.2采暖系统

散热器为GC6-20/430钢制翅片型散热器，散热量为2078W/米。

2.3.2.3电气工程

电气工程设计内容包括照明、动力、电话、电视、气体泄漏报警、防雷接地系统。

2.3.3汉民食堂:

2.3.3.1给排水及消防系统

消火栓系统采