工程质量样板引路方案Word下载.docx
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工程地址
佛山市南海区狮山镇小塘三环东路
3
建设单位
佛山市南海恒胜置业有限公司
4
设计单位
广州市设计院
5
监理单位
广东建诚监理咨询有限公司
6
质量监督单位
佛山市南海区建筑工程质量监督站
7
施工总承包单位
湛江市粤西建筑工程公司
8
施工主要分包单位
/
9
资金来源
甲方自筹
10
合同范围
建筑施工总承包
11
结算方式
竣工验收后一次结算
12
合同工期
日历天
13
合同质量目标
符合设计及质量验收规范规定
2、建筑设计简介
项目
内容
建筑功能
民用建筑
建筑特点
行政办公楼与教学楼各一座
建筑面积
总建筑面积（m2）
4129.47
占地面积（mi）
10315.61
地下建筑面积（m）
地上建筑面积（卅）
标准层建筑面积（m2）
建筑层数
地上
4层
地下
建筑层咼
地卜部分层咼（nrj）
地上部分层咼（m）
首层
3.5
设备层
无
标准层
机房层
2.8
建筑高度
绝对标高（m）
9.500（85）
室内外咼差（m）
地下室板底标咼（m
取大基坑深度（m）
檐口咼度（m）
建筑总高（m）
14.3
建筑防火
建筑物耐火等级为一级
墙面保温
全部墙体使用蒸压加气混凝土砌块200;
水泥砂浆20;
石灰砂浆20;
外贴5mmi厚面砖
外装修
檐口
15mm厚防水抗裂砂浆，外贴5mm厚面砖
外墙装修
大面为面砖，局部涂料
门窗工程
铝合金门窗，部分门窗为中空玻璃
屋面工程
不上人屋面
1、钢筋混凝土屋面；
2、1.5厚合成咼分子防水涂料一道；
3、
20厚1:
8水泥憎水膨胀珍珠岩找坡；
4、20厚1:
2.5水泥砂浆打平；
5、2厚自粘防水卷材；
6、铺满0.4厚聚乙薄膜；
7、35厚挤塑板；
8纤维无纺布；
9、50厚细石混凝土；
10、20厚1:
4水泥砂浆。
上人屋面
4水泥砂浆；
11、8~10厚浅色地砖铺平拍实。
主入口
贴石材面和干挂石材面
内装修
顶棚
双飞粉腻子刮面，砂纸打磨光滑，刷白色乳胶漆
地面
贴地面砖
内墙
20mm厚水泥石灰砂浆，双飞粉腻子刮面，砂纸打磨光滑，刷白色乳胶漆
普通门
高级夹板门带门套
特种门
防火门
楼梯
公用部分
125水泥砂浆找平，贴地面砖
防水工程
防水等级
屋面为一级、外墙为二级、卫生间为二级
屋面
2厚自粘防水卷材
厨房
0.8mm水泥基渗透结晶型防水涂料
水箱间
卫生间
3、结构设计
结构形式
基础结构形式
现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构
主体结构形式
屋盖结构形式
现浇钢筋砼结构
土质、水位
基底以上土质分层
情况
自下而上分为：
粉质粘土、全风化、强风化泥岩
地下水位
地下水相对稳定水位埋深在5.0-8.7m之间，平
均3.5m，主要依靠大气降水补给
地下水质
地下水水质对混凝土结构具弱腐蚀性；
对钢筋混
凝土结构中钢筋具弱腐蚀性
地基
持力层以下土质类
别
全风化层、强风化层1
地基承载力
桩端阻力特征值6000kpa
地下防水
混凝土自防水
材料防水
混凝土强度等级
承台部位
C30
柱部位
梁、板部位
抗震等级
工程设防烈度
设防烈度为七度
框架柱的抗震等级为二级；
框架梁的抗震等级为二级；
一般剪力墙抗震等级为二级；
短肢剪力墙的抗震等级为二级。
地下室框架、剪力墙的抗震等级与首层冋。
钢筋类别
非预应力筋及等级
箍筋为HP300级钢，梁、柱、板钢筋为HERB400
级钢筋。
预应力筋及张拉方
式或类别
无预应力
钢筋接头形式
冷挤压
直螺纹
直径》16以上的采用直螺纹连接或焊接
搭接绑扎
直径w16以下的为绑扎搭接
焊接
竖向钢筋压机械连接或绑扎搭接
结构断面尺寸
基础底板厚度（mn）
外墙厚度（mm
200
柱断面尺寸（mr）
400X400，450X450,500X500，500X600,600
X600,400X1100
梁断面尺寸（mr）
200X450,200X500，200X570,200X880，200
X1050,250X600,300X600,300X800,300X
900,300X1200,300X1800
楼板厚度（mm
80、100、120、150，180,250
楼梯、坡道结构
形式
楼梯结构形式
现浇钢筋砼板式楼梯
坡道结构形式
现浇钢筋砼结构板
结构转换层
设置位置
现浇钢筋砼框架剪力墙结构
人防设置等级
建筑沉降观测
由甲方委托勘测单位进行测量，施工期间每完成一层进行一次沉降观
测，主体结构封顶后每月一次第一年每季度观测一次，第二年每半年观测一次，直至沉降稳定为止。
14
构件最大的施工
部位
顶板结构，坡屋面结构，裙楼结构，结构线条
4、设备安装工程概况
设计要求
做法
给水
排水
系统
室内给水
干管及立管为村塑复合钢
管
丝扣连接和热熔连接
室内排水
立管：
PVC-U排水管；
横干管：
PVC-U排水管
溶剂粘接
室内热水
室外给水管网
PE复合钢管
热熔连接
室外排水管网
HDPE双壁波纹管
承插连接
自动喷水灭火
镀锌钢管
丝扣连接
通风
空调
按图纸要求预留插座和空
调孔
预留空调插座和冷凝水
自然进风，其他防火分区
利用风机进行补风
电气
电气动力
采用树干式和放射式混合
配电
低压电源由变电所提
供；
柴油发电机组提供
一、二级电气负荷用电。
电气照明安装
日光灯采用电子节能灯
泡、灯管
接地
采用接地保护TN-S系统
设备
安装
电梯
由甲方指定品牌和安装队
伍
配电柜
由供电所负责安装
防雷
本工程属于第二类防雷建
筑物
突出屋面的金属物体与就近的避雷带相连，突出屋面的非金属物体，
应加装独立小针，并与就近避雷带相连。
1、施工准备
1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。
组长：
庄帝福
副组长：
梁康玉
成员：
林海伦、麦观保、杨木胜
2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、
质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。
3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。
4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。
5、本工程拟定，实物样板均设在工地入口围墙内，为实物样板集中展示区；
实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；
本工程主要工
程质量样板为：
钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，户内电箱及开关插座的安装。
三、分部分项工程实物样板施工
1、防水工程
1.1屋面施工参照女儿墙大样图施工。
1.2厨房、卫生间、阳台（入户花园）防水实物样板
1.2.1工艺样板地点选择在小学首层，实地样板地点设在首层有卫生间、阳台部位。
1.2.2施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进行卫生间沉箱蓄水试验（48h）,并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录。
1.2.3对防水操作人员进行安全、技术交底及操作规程的学习。
1.2.4防水操作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保防水层施工质量符合图纸设计、施工规范要求；
施工完成后进
行自检，自检合格后配备好检测工具及防水资料、图片报项目技术质量部门、监
理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间、检查实测实量结果等相关内容。
1.2.5集中展示区的防水样板要有维护措施，避免让参观人员踩踏，并且需安排专人看护现场样板。
2、混凝土结构工程
样板选择在上林苑三期施工现场门口边，结构隐蔽验收后作为砼分项工程的样板，之后制作模板、钢筋特殊部位的样板集中展示。
在展示区域里，悬挂钢筋、模板的技术操作规程及质量通病的防治。
2.1模板分项工程
2.1.1样板主要体现出的内容：
模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。
2.1.2项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。
交底所做样板是根据
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