卖场对个别商户要求晚上延时经营协议书word范文模板 11页Word文件下载.docx

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六、甲方权利义务

1、对开办的市场有统一管理的权利。

2、依法制定有关治安、消防、卫生、用电营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

3、协助各级行政机关对违反规定的乙方进行监督、教育、整顿。

4、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：

对商品品种的规划和控制；

功能区域的划分；

商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；

服务质量管理；

形象设计；

市场调研；

公共关系协调；

纠纷调解；

人员培训等。

5、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设和维护，包括：

建筑物（包括公共区域及合作场所）的管理及维修保养；

对乙方装修的审查和监督；

水、电、气、空调、直梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；

清洁管理；

保安管理并负责市场的

公共安全；

消防管理；

通道的管理等。

6、做好市场的整体广告宣传。

七、乙方权利义务

1、协议期满后，乙方有优先合作权。

2、甲方为乙方提供的商位，乙方有使用权。

3、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

4、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证经营。

5、应自觉遵守甲方依法制度的各项规章制度及索要索证制度，服从甲方的监督管理。

6、应按时支付应交甲方的合作经营费用并承担经营产生的各项税费。

7、应爱护并合理使用市场内各项设施，应按照有关规定装修，不得损坏甲方一次装修共用墙体结构，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

8、应本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

9、将商位转让给第三人或和其他商户交换场所的，应先征得甲方的书面同意，按照规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

10、有对市场经营提出合理化建议和参与市场管理的权利。

八、协议的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照1%0的标准支付违约金。

1、在合作期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回营业执照的。

2、未经甲方许可，擅自将商位转租、转让、转借给第三人，或和其他商户交换场所的。

3、逾期七日未支付费用或水、电灯费用的。

4、未经甲方同意，连续三日未开门营业的。

5、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

九、免责条款

因不可抗或其他不可归责与双方的原因，使场所不适于使用时，甲方应减收相应的费用。

如果场地无法复原的，本协议自动解除，甲方应退还乙方费用，双方互不承担违约责任。

十、合作场所的交还

合作期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于合作期满或协议终止后五日内将合作的场所及甲方提供的配套设施以良好的状态交还甲方。

乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

十一、争议解决方式

本协议项下发生争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的，提交大同市仲裁委员会仲裁或依法向大同市南郊区人民法院起诉。

十二、甲乙双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。

十三、本合同自双方盖章签字之日起生效。

本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，管理公司留存一份。

甲方：

（章）乙方：

（章）法定代表人：

电话：

签订时间：

年月日

篇二：

商场商户管理守则

北斗星城商户管理守则

前言

尊敬的商户：

为把北斗星城建成一个繁荣、安全、文明、整洁、环境优美的五星级家居购物广场，本商场将高标准、高质量地做好北斗星城的各项服务及管理工作。

本商场特编制《北斗星城商户管理守则》，供各商户执行。

敬请各位商户务必仔细阅读《北斗星城商户管理守则》内容，明确双方的权利、责任与义务。

并向北斗星城商管部签订承诺书，共同遵守执行。

衷心希望在我们对您的服务中能得到您的鼎力支持和通力合作，并对我们的管理工作予以客观评价，以进一步提高北斗星城的服务质量和管理水平，如有不足之处，请各位商户提出宝贵的意见。

北斗星城物管中心

201X年4月20日

服务指南

北斗星城除履行各商户与北斗星城签订的租赁合同中各项职责

外，并提供如下服务：

1、日常咨询服务；

2、受理商户各项咨（来自:

:

卖场对个别商户要求晚上延时经营协议书）询服务；

3、商场活动安排服务（以商场为主，商户积极参与）；

4、广告宣传推广服务（以商场为主，商户积极参与）；

5、提供全天候24小时的闭路电视监控以及营业时间的保安服务；

6、每天清洁和定期清洁服务（指公共区域）；

7、公共场所（照明）供电设备、空调、电梯及其维修服务；

8、消防设备的维修、保养服务；

9、供水服务（公共洗手间）。

定义

公约中除文意另有所指需另作解释外，下列用语所指意义如下：

计所指定的公共地方，其中包括各出入口、行人道、通道、大堂、绿化区、车道、电梯、消防通道、走廊、公共卫生间、发电机房、泵房、中央空调设备机房、配电房、消防控制室、电梯机房及为该物业业主、使用人及访客而设立共用的其它地方或范围等，但不包括任何业主拥有独立的使用权的地方及开发商保留的地方。

2、公共设施——指为物业的公众利益而在物业所属范围内装设的各种设备、器械、装置、种植物，包括给排水系统、中央空调系统、通讯系统、消防系统、电子监察保安系统、供电系统、污水处理系统、下水道、渠道、管道、槽沟、电缆、绿化区之装置及种植物、告示板及其它机械、卫生设备。

以上所列之各类设备，不论设置在公共地方或保留地方内，均属公共设施之一部分，但只供个别业主或商户使用的设施则不包括在内。

经营秩序管理规定

为维护全体商户的财产及经营活动的正常进行，特制定本规定。

骗顾客，不得出售假冒伪劣产品，违者将通知工商管理部门进行处罚，情节严重者停业整顿；

2、不准在铺位内设置“货物出门，恕不退换”等违反《消费者权益保护法》的文字或张贴不文明宣传品，违者将会被处罚；

3、文明经商，礼貌待客。

不准污辱、谩骂、殴打、刁难顾客，违者将会被工商、公安部门进行处罚、教育，情节严重者停业整顿；

4、商户必须严格按合同约定的业态经营，所上货品必须与合同所签订的业态相符，不得将合同约定以外的业态拿进商场销售，同时所提供商品不得有假冒伪劣及私自更换商标的商品；

5、商户在本商场统一规划管理之下自主经营，自主承担经营盈亏与风险。

采取租赁形式，经营管理权为本商场所有，双方按照合同约定进行合作，商户不得私自转让、转租；

6、各商户的员工由商户自行选择，各商户员工的基本工资、奖金、提成以及相关补助由商户承担。

本商场对导购员进行统一管理，商户必须配合卖场的管理。

商户须向本商场商管部上交相关“北斗星城导购员申请表”，并凭此表领取“北斗星城工作证”，更换相关导购员须及时报告；

7、商户在商场内不得大声开音响、喧哗、吵闹、追逐，经劝告不听者，北斗星城管理人员将会采取适当的方式进行制止；

8、商户在本商铺范围以外的公共地方摆放物品妨碍通行，经劝告不听者，北斗星城管理人员有权将物品搬到临时“仓库”，如有遗

失商场不承担任何责任；

9、禁止携带宠物猫狗、家禽进入本卖场；

10、在卖场内打架斗殴、无理取闹的，北斗星城管理人员将报公安机关处理，公安机关到来前，争执各方应服从北斗星城管理人员的安排。

消防管理规定

为了加强消防工作保护公共财产和广大商户生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和市有关消防条例，特制订本规定：

1、消防工作贯彻“预防为主，消防结合”的方针,北斗星城指定防火责任人和义务消防员。

其职责如下：

1）认真贯彻执行消防法规和政府有关消防工作指示，开展防火宣传，普及防火知识；

2）组织逐级防火责任制，落实有关防火措施；

3）管理消防器材设备，做到定期检查，确保各种消防器材和装置处于良好状态,保持防火通道畅通；

4）纠正违章、整改火险隐患，监护动火作业；

5）接到火警后，在向消防机关准确报警的同时，组织制定紧急状况下的疏散工作，迅速启动消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。

2、实行商户防火责任制。

各自商户的负责人为防火责任人，应

篇三：

卖场商家合作协议书201X0905

合作协议书甲方：

深圳市慢慢来电子商务有限公司（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

为了家居卖场能更好的服务于入驻商家，打通商场线上线下O2O客户引流，快速提升商家品牌知名度，提高商场内商家销售额。

商场与深圳慢慢来电子商务公司“E居购”达成战略合作。

甲乙双方本着平等互利、友好协商的合作原则，就乙方在“E居购”上建设“网络展厅及推广服务”之事订立本协议，以资共同遵守：

一、定义及解释

1.“产品”：

是指乙方持有的第“”号商标的相关产品或实际

运营的品牌商品等。

2.“品牌”：

是指乙方持有或运营第“”号商标。

名称为

“”。

3.“线上”或“平台”：

指甲方开发运营的网络平台：

.cn

（“e居购”）和.cn（“家具行业网”）。

二、合作方式与范围

1.为拓展市场、提高销售业绩，更好地、更规范地服务消费者，根据公司

的发展规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的生产能力的审核，同意乙方加入甲方平台。

同意乙方在本协议有效期内，在甲方平台上按甲方的要求展示并销售推广公司生产或代理经销的品牌系列产品，并按有关条款进行合理、合法销售推广。

协议有效期内，双方的关系确定为合作关系。

2.订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的

职责和权利，以达到双方共利共赢的目的。

乙方是作为单独的企业法人或经营者进行经济活动，他必须遵守对其所在企业法人或经营者共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。

三、合作期限及合作方式

1.本协议有效期从年月日至年月日，由

签约日计，一次签约时效为两年。

除非本协议提前终止，乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，方可续签。

2.四、合作的具体内容

（一）渠道的划分

乙方授权甲方独家开展“品牌”产品的线上销售推广工作，共同协商制定价格，可在有关地方或双方确认的门面地方出现“e居购商城合作运营商”或相关联字样。

而在甲方开设店铺里使用乙方的产品，应标示“乙方品牌”或相关联字样。

（二）产品与质量

1.产品均由乙方生产、供应，并负责保证产品质量，必须符合国家相关环

保标准及产品所属行业国家标准。

2.因产品质量问题所产生的纠纷及其相关费用由乙方承担。

（六）售后服务

1.因产品质量所产生的售后问题及相关费用，由乙方负责。

2.定制产品不能退换货；

非质量问题所产生的退换货，物流费用、安装费

用由客户承担。

（七）平台收费

1.在双方共同遵守履行本协议各条款的基础上，自签署本协议之日起3日

内，乙方需向甲方公司账户交纳保证金0元。

如双方终止协议，在乙方没有需要承担的经济责任的情况下，甲方无条件退还质量