小区绿化养护技术标Word文档下载推荐.docx

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1项目工程部根据技术规定、合同条件及签订的合同，业主的要求及时作出各种指令，按责任合同结合奖惩制度,保证政令畅通.每周定期召开项目工程部成员会议，安排养护任务评定质量,纠偏和预防。

3.2一旦中标,我们即组织相关人员到现场进行彻底勘察划分责任区，进行现状分析，制定更完善的养护计划。

3合同签订后，在允许进场之日起，所有人员及设备进驻现场,即在分部负责人和项目工程师的指导下开展养护工作。

4、安全措施

4。

1明确各级安全生产责任制，建立安全生产网络

4.2特殊工种坚持持证上岗，严格操作规程

3加强安全监督，坚持预防第一，杜绝一切事故隐患

5、编制依据及技术规范

5。

1《城市绿地养护管理技术标准（绿地）》

5.2《苏州市区城市绿地养护管理暂行办法》

5.3《江苏省住宅物业管理服务标准》

5.4《江苏省城市园林绿化植物技术规定（试行）》

第二章公司组织架构及岗位职责

1、总经理岗位职责

1.1执行总公司决议，主持全面工作，组织实施公司年度工作计划和财务预算报告及利润分配、使用方案,保证经营目标的实现和各项任务的完成。

1.2组织实施经总公司批准的新上项目.

1.3组织指挥公司日常经营管理工作，在总公司领导授权范围内，以法人代表的身份公司签署协议、合同、合约、和处理相关事宜。

1。

4决定人事编制，各职能部门和高级管理人员的任免、报酬、奖惩。

建立健全公司统一高效的工作体系。

5决定对工作成绩显著的员工予以奖励、调资和晋级，对违纪员工的处分，直至开除。

1.6管理制度健全，岗位职责明确;

职工岗位职责和管理制度掌握准确;

无违章违纪现象.

1.7按照企业绿化基本要求，做好年度绿化计划，并组织所属人员认真落实。

1.8定期完成自查，自查有记录。

1.9落实防火、防盗、防病虫害、防操作事故等安全保障措施。

10严格控制绿化管理成本.费用开支有计划，债权债务及时清理。

合理开支,无违章支出现象。

1.11抓好精神文明建设、企业文化建设和员工的思想政治工作,建立一支作风优良、纪律严明、训练有素，适应时代需要的员工队伍.

12完成总公司领导交办的其他事项。

2、副总经理岗位职责

2。

1在总经理领导下，围绕公司中心工作，保证公司各项计划指标和工作任务的顺利完成;

2.2熟悉和掌握公司情况，参与公司重大决策，向总经理负责，及时反映问题和提出建议，重大问题上同总经理保持一致；

3协助总经理对公司运作和各职能部门进行管理，监督各项规章制度的制定和推行；

4按照分工,负责抓好分管工作和事项，督促、指导和保证部门、项目实施方案的落实。

对一线发现的问题和解决方案进行研究和帮助有效解决；

2.5贯彻执行公司的各项规章制度和业务准则，下达各部门工作指标和任务，并做好考核工作；

2.6随时掌握工作动态，协调好和其他部门的关系,针对问题召开专门会议和进行监督检查；

7做好项目的投标工作，并落实内部分包招标，协助解决分包工程中出现的问题；

8起草合同，落实与建设单位签定合同，与分包单位签分包合同；

9督促分包单位已完工程的资料并检查纠正及补充，督促公司已完工程的决算、照片、签单等并收集及整理;

10配合建设单位，对已完工程进行验收并做好相关签字盖章手续，对分包工程进行验收核对，并监督相应整改工作；

2.11配合建设单位及时提供审计资料，做好与审计的沟通;

12配合审计单位现场踏勘及清点核对，补充审计中需要的资料。

针对建设单位审计拖拉的，除公司做全资料外，多方联系和落实审计事宜；

2.13与建设单位沟通，核对好项目资金的支付情况；

14针对各项资料的分类（分为进帐及出帐）管理。

2.15完成总经理交办的其他事项。

3、养护工程部岗位职责

1负责绿化生产管理的全面工作,监督检查绿化养护各项工作完成情况。

2负责日常养护范围内绿地巡视检查。

3.3根据养护计划及要求及时完成各项养护任务.

3.4苗木申请数量多余控制在10%以内，种植完成后保证成活率在90%以上.

3.5加强对绿化劳动工具的保养和维修工作,熟悉和掌握设备操作规范和设施、设备维修保养技术.设施、设备定期检查检修,无丢失，无人为损坏，无人为原因致使设施和设备的提前报废。

6定期浇水、施肥、除草、灭虫、剪枝等，确保绿化的成活率，做到草坪内无杂草、树木无枯枝。

7每月组织相关人员对管辖区绿地的日常养护工作进行一次联合检查,根据检查结果落实办理相应的整改及处罚工作。

8协调解决绿化灌溉、花卉种植、管线抢修、安全生产、养护管理、绿地执法等各项日常工作中存在的问题，确保全局绿化生产工作的顺利开展.

3.9收集并整理好工程养护方面的所有资料。

10对所管项目按照国家行业的标准、规范、检查、验收；

负责工程项目开工准备、竣工验收工作，工程项目的质量监督管理，安全文明施工的督导检查工作；

监督监理工程师做好所管工程项目的施工现场组织管理和检查；

负责所管项目的图纸会审,对工作中存在的问题提出建议并上报领导。

3.11统计养护合同范围内乔、灌木的数量，对乔木、灌木的死亡情况进行统计，负责落实合同范围内的补植工作，并对补植过程进行监督和检查。

12绿地占用、破坏、移植、开挖道路等事件，须赴现场勘察核实,调查取证，提出初审意见，经领导批示后，报有关部门办理相关审批手续.处理相关赔偿事宜。

3.13完成领导交办的其它任务。

4、工程设计部岗位职责

1主要负责园林建设项目工程的设计。

负责建设工程的预算、决算等工作。

2及时了解各工程建设情况，在工程开工前拍摄原始的地形地貌，在工程建设中期拍摄相关的图片，最后工程全部竣工后再进行图片的拍摄,并建立各工程影像档案资料。

4.3根据施工具体情况，调整设计。

4.4工程结束，及时画好竣工图，建立健全工程资料管理，按相关要求将竣资料（包括电子档）移交资料处,并补充相关的材料.

5完成领导交办的其它任务。

5、后勤部岗位职责

5.1负责公司苗木、机械、五金、草绳、农药的采购工作.

5.2负责日常员工考勤统计工作。

5.3负责收集、分类、整理和保管办公室的各项资料.负责城区绿地基础资料的建档、管理工作。

5.4组织收集和了解各部门工作状态，掌握公司主要活动情况,为公司领导决策提供意见和建议。

5.5负责公司各种会议的筹备和组织,做好会议记录。

5.6负责办公用品物质供应和计划的制定审核,做好日常生活后勤保障、保洁工作.

7负责公司对外接待安排，做好对上级主管部门的协调联系工作。

8完成领导交办的其他工作任务。

6、苗圃基地岗位职责

6.1负责基地苗木的养护管理，日常巡视检查工作。

6。

2负责仓库管理，做好仓库出入库台帐,根据实际情况进行申购。

7、安全部岗位职责

7.1负责车辆及机械设备管理、安全。

7.2负责日常员工考勤工作。

7。

3负责苗木及机械验收工作。

8、绿化养护工职责

8.1负责所管理范围内的树木、草坪及花草保养和修剪工作.

8。

2熟悉本岗位职责、任务、操作程序和工作标准，严守岗位，忠于职守，做好本职工作。

3妥善保管和正确使用岗位上的各种设施，认真填写工作日志,做到手续清楚,责任明确。

8.4遵守国家的法律、法规及公司的各项规章制度.

5服从管理，听从指挥，严格按照技术员及业主的要求进行养护。

8.6按时上下班，不得迟到、早退，更不准脱岗、误班.

7坚守岗位，忠于职守，严格执行岗位责任制。

8值班时禁止吃东西;

不准嘻笑、打闹;

不准看书报、听广播、打瞌睡；

不准做其它与值班执勤职责无关的事.

8.9爱护各种器具装备，不得丢失损坏、转借或随意携带外出。

8.10有事外出时必须请假,严格执行请、销假制度。

11完成管理处领导交办的其它工作与突击性工作。

8。

12无特殊情况应无条件服从业主安排

第三章全年养护技术方案

1、树木养护管理月历

1.1、一月

1.1气候寒冷，有霜冻，注意树木的防冻。

1.2利用冬季休眠期，对树木上的寄生虫进行清除。

1.1.3松土，施基肥，增加土壤的肥力.

4做好本年度树木养护管理工作计划，包括施肥、施药、浇水、修剪、机具设备、材料采购及死亡树木的补种等。

2、二月，树木的养护基本同一月。

3、三月

1.3.1树木开始萌芽，适当注意浇水。

2适当进行抹芽，控制树木的形态.

4、四月

1.4.1树木开始生长，补施肥一次。

1.4。

2适当进行修剪，调整树形.

3注意树木的生长状态,对于长势不良，叶色不正常的树木，进行调查，查明原因，采用相应的措施，进行更新复壮。

4.4中下旬起对全部灌木进行一次全面的修剪整形,迎接“五一”节。

5、五月

1本月多风，注意防风,对树木进行防风支撑。

对于被风刮倒、吹歪的树木进行扶正、加固.

2抓住病虫害处于幼虫阶段，进行全面的消杀工作，以避免病虫害的大规模爆发。

6、六月

1.6。

1进入黄梅雨季，雨水偏多,注意排涝。

2病虫害严重，特别是病菌孳生，注意除虫杀菌。

1.6.3及时补肥.

4灌木生长旺盛,注意勤修剪。

7、七月

1.7。

1本月多台风，注意防台风，对树木进行支撑与加固。

7.2天气炎热,及时浇水、抗旱。

1.7.3树木生长旺盛（特别是灌木）应勤修剪.

4及时打药、除虫、除草。

8、八月

1.8.1树木养护管理工作基本与7月同。

8.2虫害较严重，注意防治。

1.9、九月

1.9。

1天气逐渐干燥,注意浇水。

9.2补肥一次.

9.3中下旬起对全部灌木进行一次全面的修剪整形，迎接“国庆"

节。

10、十月

1.10。

1继续做好抗旱工作.

1.10.2树木修剪次数可适当减少。

10。

3抓住病虫害产卵，准备越冬之际，进行全面消杀工作，以减少来年的病虫害的发病率。

1.11、十一月

1.11.1树木生长缓慢浇水应相应减少。

11.2中、下旬起,结合整形修剪，对枯死枝，病枝，进行修剪。

1.12、十二月

12.1对树木进行施有机肥,以促进来年更好的生长.

12。

2对树木涂白、包扎，进行防冻处理。

3对一年来的养护工作进行全面总结，发扬成绩，克服不足，促进树木养护管理工作的进一步提高。

2、草坪养护管理月历

1、一月

2.1.1防止过分践踏,以免造成严重破坏。

2清扫草坪上的落叶。

2.1。

3做好本年度草坪养护管理工作计划，包括施肥、施药、浇水、修剪、机具设备、材料采购及斑秃草坪的补种等。

2.2、二月

1施堆肥,增加草坪肥力.

2施砂,改善土壤的疏松度和透气性能。

2.2。

3适当浇水,促其返青生长。