银行从业考试《个人贷款》习题与解析15Word文档下载推荐.docx
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C.个人消费额贷款
D.公积金个人住房贷款
【答案】D
【解析】ABCD中，只有公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。
因此，它是一种政策性个人住房贷款。
4.（）贷款可以成为商业银行分散风险的资金运用方式。
A.公司贷款
B.担保贷款
C.个人贷款
D.信用贷款
5.（）年2月，中国人民银行颁布了《关于开展个人消费信贷的指导意见》
A.1990
B.1996
C.1999
D.2000
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6.（）贷款具有较强政策性，且贷款额度受到限制。
A.公积金个人住房贷款
B.个人教育贷款
C.专项贷款
D.个人医疗贷款
【答案】A
【解析】公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。
因此，它是一种政策性个人住房贷款，所以A正确。
7.期限在一年以内的贷款实行（）利率政策。
A.按月调整利息
B.按季调整利息
C.按合同利率调整利息
D.利息随法定利率变动而变动
【解析】贷款期限在一年以内（含一年）实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率。
贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。
8.自营性个人住房贷款不适用于（）。
A.个人在县城购买住房
B.个人租赁商业用房
C.个人大修住房
D.个人建造住房
【答案】B
【解析】B属于个人经营类贷款。
9.下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。
A.集资建房不能申请住房贷款
B.个人住房贷款不包含人民币贷款
C.个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
D.个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款
【解析】集资住房可以申请住房贷款，因此A错误;
个人住房贷款既包括人民币个人贷款，也包括外币个人住房贷款，因此B错误;
购买商品房可以申请个人住房贷款，因此C错误。
10.二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限（）进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。
A.之前
B.半年之前
C.一年之前
D.两年之前
【解析】见二手车的定义。
11.专项贷款最主要的还款来源是（）。
A.经营产生的现金流
B.拍卖其抵押物或质押物得到的现金
C.再贷款取得的现金
D.融资获得的现金
12.企业租赁商用房所申请的贷款属于（）。
A.经营性个人住房贷款
B.个人消费贷款
C.个人经营类贷款
D.担保贷款
【解析】用于定向购买或租赁商用房、机械设备的贷款属于个人经营类贷款。
13.到期一次还本法适用于（）的贷款。
A.期限在一年以内
B.期限在十年以上
C.收入不稳定
D.自身财务规划能力较强的客户
【解析】到期一次还本付息法又称期末清偿法，指借款人需在贷款到期日还清贷款本息，利随本清。
此种方式一般适用于期限在1年以内（含1年）的贷款。
14.“随心还”和“气球贷”属于（）还款方式?
A.等额本息还款法
B.等比累进还款法
C.组合还款法
D.等额累进还款法
【解析】组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。
即根据借款人未来的收支情况，首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段，然后确定每个阶段的还款年限。
还款期间，每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额，未归还的本金部分按月计息，两部分相加即形成每月的还款金额。
这种方法可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度，真正满足个性化需求。
自身财务规划能力强的客户适用此种方法。
因此C是正确的。
15.在购买健身器材时申请的贷款属于（）。
A.个人耐用消费品贷款
B.设备贷款
C.个人消费额度贷款
D.流动资金贷款
【解析】所谓耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除汽车、房屋以外的家用电器、电脑、家具、健身器材和乐器等。
16.渣打银行的“现代派”、花旗银行的“幸福时贷”属于（）贷款。
A.个人消费额度贷款
C.项贷款
【解析】流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动资金需求的贷款。
无担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、无须担保的、用于满足生产经营流动资金需求的信用贷款，如渣打银行的“现贷派"
个人无担保贷款，花旗银行的“幸福时贷”个人无担保贷款。
2010年银行从业考试《个人贷款》习题与解析
（2）
1.客户的信贷需求包含三种形态，其中不包括（）。
A.已实现需求
B.待实现需求
C.已开发需求
D.待开发需求
【解析】客户的信贷需求包括三种形态，分别是已实现的需求、待实现的需求和待开发的需求，因此C选项不正确。
2.决定整个市场的长期的内在吸引力取决于（）。
A.相关行业竞争者
B.潜在的新竞争者
C.替代产品
D.客户选择能力
【解析】有五种力量决定整个市场或其中任何一个细分市场长期的内在吸引力，分别是同行业竞争者、潜在的新竞争者、替代产品、客户选择能力和中央银行。
相关行业竞争者不会对银行内在吸引力造成影响。
3.规模很小的银行应当采取（）的定位选择。
A.主导式定位
B.追随式定位
C.联合式定位
D.补缺式定位
【解析】处于补缺式地位的商业银行资产规模很小，提供的信贷产品较少，集中于一个或数个细分市场进行营销，因此C正确。
4.刚刚开始经营或刚刚进入市场的银行应当采取（）的定位选择。
E.主导式定位
【解析】刚刚开始经营或刚刚进入市场，资产规模中等，分支机构不多，没有能力向主导型的银行进行强有力的冲击和竞争，因此要采取追随式定位。
5.对于二手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。
A.保险公司
B.房产经纪公司
C.房地产开发商
D.房屋产权交易所
6.在一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，有（）提供阶段性或全程担保。
A.经纪公司
B.有担保能力的第三人
C.开发商
D.借款人
【解析】由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
7.在二手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，有（）提供阶段性或全程担保。
【解析】在二手个人住房交易过程中，经纪公司起到阶段性担保的作用，确保整个房产权利和钱款交易转移的安全性。
8.银行对合作单位准入审查的内容不包括（）。
A.企业法人营业执照
B.税务登记证明
C.合作单位员工素质
D.会计报表
9.当银行只有一种或几种产品时，营销组织应当采取（）营销组织。
（二）职能型营销组织
（三）产品型营销组织
（四）市场性营销组织
（五）区域性营销组织
【解析】当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，应当采取智能型营销组织。
10.当银行具有多种产品时，营销组织应当采取（）
A.职能型营销组织
B.产品型营销组织
C.市场性营销组织
D.区域性营销组织
【解析】对于具有多种产品且产品差异很大的银行，应该建立产品型组织，即在银行内部建立产品经理或品牌经理的组织制度。
11.当银行的产品可以细分时，营销组织应当采取（）。
【解析】当产品的市场可加以划分，即每个不同分市场有不同偏好的消费群体，可以采用这种营销组织结构。
这种组织结构由于是按照不同客户的需求安排的，因而有利于银行开拓市场，加强业务的开展。
12.在全国范围内的市场上开展业务的银行的营销组织应当采取（）。
【解析】在全国范围内的市场上开展业务的银行可采用这种组织结构，即将业务人员按区域情况进行组织。
2010年银行从业考试《个人贷款》习题与解析（3）
1.下列关于个人住房贷款分类说法不正确的是（）。
四、按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
五、按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
六、按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
七、按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
【解析】按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;
按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款;
按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。
2.以下哪些是个人住房贷款的特点（）?
H.贷款金额大，期限长
I.贷款利率高，偿还风险小
J.已抵押为前提建立的借贷关系
K.风险因素类似，风险具有系统性的特点
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