房产赠与亲属合同.docx

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房产赠与亲属合同

房产赠与亲属合同

　篇一：

房屋赠与合同

　房屋赠与合同ﻫ　　甲方（祖母、赠与人）：

　身份证号码：

ﻫ　乙方（长孙、受赠人）：

ﻫ　身份证号码:

ﻫ　鉴于：

甲乙双方系祖孙关系,甲方五个成年子女董１、董2、董3、董4、董5自愿放弃甲方自有住房的继承权。

　甲方自愿将位于＊村的自有住房（独院）一套赠与乙方所有。

根据合同法等相关法律，甲乙双方自愿达成如下协议：

　一、甲方自愿将位于*村的自有住房（独院）一套及房屋所占地的土地使用权一并赠与乙方所有,该房屋的相关权益随房屋亦一并赠与乙方。

乙方自愿接受该房屋并负责赡养甲方。

ﻫ二、房屋及土地基本情况ﻫ　房屋坐落于*县*村，南邻*家、西邻＊家、南北长1３米、东西长3５米。

　　院内坐东向西有靠山正房四间,坐北向南有偏房三间（已倒塌）。

ﻫ　　土地使用权证书编号：

ﻫ房屋所有权证书编号：

ﻫ　三、乙方负责赡养甲方，并遵守孝道。

　四、自本合同签订之日起，房屋的所有权及所占地的土ﻫ地使用权归乙方所有,乙方享有自主处理现在及将来一切关于该处房产的权利并不受其他任何人干涉。

　五、本合同自双方签章之日起生效，合同附件作为合同的一部分。

本合同一式份,甲乙双方各持壹份、见证人各壹份、公证机关壹份。

ﻫ　　附件：

ﻫ1、房屋所有权证书;

2、土地使用权证书;ﻫ　　3、甲乙方签章确认的身份证复印件；

　4、甲方五个子女签章的《放弃继承权声明书》。

　甲方：

　乙方:

　ﻫ　　见证人:

ﻫ　签订日期:

XＸ年月日

篇二：

父母房屋赠与协议书ﻫ　房屋赠与协议书

　甲方（父母）:

＿_＿_＿__＿＿___＿_____＿____ﻫ　住所:

ﻫ　　身份证号：

乙方（子女）：

________＿__＿____＿__＿__＿

　　住所：

ﻫ　身份证号：

　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规，制订本协议,以资共同遵守。

第一条　甲方决定将位于＿＿＿_____＿区__＿＿＿___＿街_________楼＿＿__＿___＿层_＿＿____＿_号的房屋一套,建筑面积____＿＿___平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

　第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

　　第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条甲方的要求:

将该房产仅赠与乙方（儿子或女儿）一人，其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力。

ﻫ　第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

ﻫ　第六条在本协议生效后,甲方应在＿__＿_＿＿__日内向乙方移交上述房屋;并应在___＿_____日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

　　第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

ﻫ　第八条　违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

ﻫ　第九条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

ﻫ第十条　本协议在双方签字后生效。

ﻫ　　甲方：

（签字）__＿＿_＿＿_＿乙方（签字）：

_________＿_______＿年____月＿___日_＿_＿_____年____月__＿_日

　　篇三:

房屋赠与合同范本ﻫ　　房　屋赠与合　同ﻫ　赠与人：

受赠人：

ﻫ　　赠与人与受赠人系母子关系。

一、赠与房屋基本情况

　1997年赠与人自行出资在四队修建房屋一层为南北朝向，后于１９99年在该房屋一层基础上增修第二层,２-2层建筑面积约为340平方米。

XX年其子在赠与人2-２屋房屋基础上筹款修建第四屋。

赠与人赠与的房屋地理位置东临其子的三层自建房,西临其子三层自建房,北正对面为自建房。

二、赠与人赠与财产范围

赠与人自愿将上述私有房屋2-２层（面积3４０平方米）的产权房赠与受赠人,该受赠房屋不涉及第三层房屋（因第三层属于其子）的自建房。

　三、赠与人与受赠人自愿签订本赠与合同。

　四、赠与目的ﻫ　　赠与人因受赠人无力独自生活,由受赠人照顾,为受赠人今后更好的生活，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活,赠与人特将本房屋附义务条款赠与受赠人。

　　五、受赠人的权利ﻫ　赠与人与受赠人对该房屋共同享有居住权、使用权;

　受赠人对该房屋没有出让权、转卖权,该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割。

　受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用；

　受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；ﻫ　如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

六、合同的变更ﻫ本合同履行期间,发生特殊情况时,任何一方需变更本合同的,要求ﻫ　　变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内（书面通知发出十天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。

未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

　八、合同的转让ﻫ　除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。

任何转让,未经另一方书面明确同意，均属无效。

ﻫ本赠与合同系双方自愿申请，为其进行见证,并系自愿签订。

本合同一式六份，由赠与双方与见证人各执一份。

本合同有任何涂抹均系无效。

如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。

　赠与人（签字捺印）:

ﻫ受赠人（签字捺印）:

见证人　（身份证号

　　签订地点：

　　签订时间:

ＸX年２月日ﻫ　（后附照片两张、双方身份证复印件、土地使用证复印件）

篇四:

房产赠予协议书范本两则ﻫ　房屋赠与协议书（范本1）ﻫ甲方（赠与人）:

　ﻫ　乙方（受赠人）:

　　甲方系，甲方　自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方。

按照《合同法》等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

ﻫ　　一、甲方自愿将其座落于,建筑面积　平方米，产权证号的房屋一套赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。

ﻫ　　二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。

同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷,并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。

　三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有,不受乙方婚姻家庭状态影响。

　四、甲方于　年月日将赠与的房屋交付乙方（包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等）。

　五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为,并遵守公认的道德规范，否则甲方有依法收回赠与物的权利。

六、乙方存在《中华人民共和国合同法》第１92条情形或违反本合同约定的,甲方可依法撤销该赠与。

ﻫ　七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和合同法》的相关规定。

ﻫ　　八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

九、甲方赠与乙方房产，如有所需,可以将本协议在双方签订后经公证处公正。

十、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

ﻫ　甲方（签字）：

　乙方（签字）:

　共有人（签字）：

　　　签订时间:

年　月日

　　房产赠予协议书（范本2）ﻫ　赠与人:

ﻫ　　受赠人:

赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。

ﻫ　第一条赠与房屋状况ﻫ　房屋坐落

　房屋规格ﻫ房屋面积ﻫ　备注：

该房屋已于年月日出租给×××（姓名）使用。

ﻫ　第二条受赠人的义务

　受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。

　第三条赠与房屋的交付

　赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。

　　第四条合同的变更与终止

　赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。

但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

ﻫ　第五条赠与的撤消

　受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤消赠与：

ﻫ（１）受赠人不履行赠与合同约定义务的。

（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

ﻫ　第六条争议的解决方式

　一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。

协商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。

第七条合同的补充ﻫ　　本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

ﻫ　第八条本合同正本一式两份,双方各执一份。

ﻫ赠与人（签名）:

　受赠人（签名）:

签订时间：

年月日

签订地点:

　篇五:

附义务房产赠与协议律师拟定版本ﻫ　房产赠与协议ﻫ　甲方：

（赠与人）乙方:

（受赠人）

　　甲乙双方系父母子女关系，甲方自愿将其下所有的一处房产赠与ﻫ　乙方。

按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

ﻫ第一条：

甲方自愿将座落于,建筑

　　面积平方米,所有权证证号为的房产赠与给乙

　方,该赠与是对乙方个人的赠与，乙方自愿接受该房屋。

ﻫ　第二条　自本赠与成立日起,乙方应负赡养甲方的义务,甲方有ﻫ　　权在该房屋居住。

第三条：

乙方在第二条抚养义务未完全履行前,非经甲方同意不ﻫ得将受赠房屋处分、转让，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任

　何债权的担保,否则其处分、转让、抵押等行为无效,甲方有权撤销

赠与，收回房产。

如因上述行为造成甲方不能收回赠与房产的，乙方

　应如数补偿或退还该房产市场价款。

ﻫ　　第四条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：

（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。

（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属利益的。

　篇六：

房屋赠与合同的注意事项ﻫ　房屋赠与合同的注意事项ﻫ　　一、必须经过房产过户后，房屋赠与合同才成立吗

　《合同法》第一百八十五条:

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

ﻫ根据该规定,赠与合同是诺成合同，双方意思表示一致即可。

因此，房屋赠与合同在赠与人与受赠人达成一致意思表示时，合同即成立。

ﻫ　二、房屋赠与合同可以撤销吗ﻫ　　1、《合同法》第一百八十六条:

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

在赠与财产的权利转移前,除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外，其他的赠与，赠与人都享有撤销权,可以撤销赠与。

ﻫ　2、《合同法》第一百九十二条：

受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；ﻫ

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；ﻫ　　（三）不履行赠与合同约定的义务。

ﻫ　赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

在赠与财产权利转移后，发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形的,赠与人也有权撤销赠与；时间期限是自知道或应当知道撤销原因之日起一年内。

　三、赠与房屋交付后能撤销吗？

　根据《民通意见》的相关规定,赠与房屋未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权交给受赠人,受赠人也已占有使用该房屋的,可认定赠与有效。

ﻫ赠与房屋已交付受赠人使用，但尚未办理过户，该赠与不能任意撤销。

但若出现法定撤销事由,则可以撤销。

即出现了受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形的，交付的房屋才能撤销。

ﻫ　　四、赠与房屋要交税吗?

　房屋赠与不分何种形式,受赠方需要缴纳3%-5%的契税，受赠人一律