租赁合同中英文对照版Word下载.docx

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年月日

租赁合同中英文对照版

　　租赁合同书

　　出租方（甲方）lessor（hereinafterreferredtoaspartya）：

　　承租方（乙方）lessee（hereinafterreferredtoaspartyb）：

　　根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，订立本合同。

　　inaccordancewithrelevantchineselaws、decreesandpertinentrulesandregulations,partyaandpartybhavereachedanagreementthroughfriendlyconsultationtoconcludethefollowingcontract.

　　一、物业地址locationofthepremises

　　甲方将其所有的位于合肥经济技术开发区__________的厂房及其附属设施在良好状态下出租给乙方___________使用。

具体见附件厂房平面图。

　　partyawillleasetopartybthepremisesandattachedfacilitiesallownedbypartyaitself,whichislocatedat_________________________________________________________________andingoodconditionfor_____________.concretedetailsinplanimetricmapincontractschedule.

　　二、物业状况

　　出租厂房的登记面积为_________平方米（建筑面积）。

房屋结构为钢结构。

　　theregisteredsizeoftheleasedpremisesis_________squaremeters（grosssize）.thestructureofpremisesisstealstructure;

　　三、租赁期限leaseterm

　　租赁期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，为期___年，甲方应于_______年___月___日将厂房腾空并交付乙方使用。

　　theleasetermwillbefrom_____（month）_____（day）_______（year）to________（month）_____（day）_______（year）.partyawillclearthepremisesandprovideittopartybforusebefore_____（month）_____（day）_______（year）.

　　四、租金rental

　　1.数额：

双方商定租金为每月人民币_____________元整,乙方以___________形式支付给甲方。

　　amount:

therentalwillbe____________permonth.partybwillpaytherental

　　topartyaintheformof____________in________________.

　　2.租金按_____个月为一个支付周期;

第一期租金于_______年_____月_____日以前付清;

以后每期租金于每一支付周期______日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）。

甲方收到租金后予书面签收。

　　paymentofrentalwillbeoneinstallmenteverymonth（s）.thefirstinstallmentwillbepaidbefore_______（month）______（day）__________（year）.eachsuccessiveinstallmentwillbepaid_____________eachmonth.

　　partybwillpaytherentalbeforeusingthepremisesandattachedfacilities（incasepartybpaystherentalintheformofremittance,thedateofremittingwillbethedayofpaymentandtheremittancefeewillbebornebytheremitter.）partyawillissueawrittenreceiptafterreceivingthepayment

　　3.如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的0.5%支付滞纳金;

如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回厂房，并追究乙方违约责任。

　　incasetherentalismorethantenworkingdaysoverdue,partybwillpay0.5percentofmonthlyrentalasoverduefineeveryday,iftherentalbepaid15daysoverdue,partybwillbedeemedtohavewithdrawnfromthepremisesandbreachthecontract.inthissituation,partyahastherighttotakebackthepremisesandtakeactionsagainstpartyb'

sbreach.

　　五、保证金deposit

　　1.为确保厂房及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于______年_____月_____日前支付给甲方保证金人民币_________元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。

　　guarantyingthesafetyandgoodconditionsofthepremisesandattachedfacilitiesandaccountofrelevantfeesaresettledonscheduleduringtheleaseterm,partybwillpay_________topartyaasadepositbefore_____（month）_____（day）_______（year）.partyawillissueawrittenreceiptafterreceivingthedeposit.

　　2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。

　　unlessotherwiseprovidedforbythiscontract,partyawillreturnfullamountofthedepositwithoutinterestonthedaywhenthiscontractexpiresandpartybclearsthepremisesandhaspaidallduerentalandotherexpenses.

　　3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

　　incasepartybbreachesthiscontract,partyahasrighttodeductthedefaultfine,compensationfordamageoranyotherexpensesfromthedeposit.incasethedepositisnotsufficienttocoversuchitems,partybshouldpaytheinsufficiencywithintendaysafterreceivingthewrittennoticeofpaymentfrompartya.

　　六、甲方义务obligationsofpartya

　　1.甲方须按时将厂房及附属设施（详见附件）交付乙方使用。

　　partyawillprovidethepremisesandattachedfacilities（seetheappendixoffurniturelistfordetail）onscheduletopartybforusing.

　　2.厂房设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。

　　incasethepremiseandattachedfacilitiesaredamagedbyqualityproblems,naturaldamagesordisasters,partyawillberesponsibletorepairandpaytherelevantexpenses.

　　3.甲方应确保出租的厂房享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

　　partyawillguaranteetheleaserightofthepremises.otherwise,partyawillberesponsibletocompensatepartyb'

slosses.

　　4.

　　七、乙方义务obligationsofpartyb

　　1.乙方应按合同的规定按时支付租金及保证金。

　　partybwillpaytherental,thedepositandotherexpensesontime.

　　2.乙方经甲方同意，可在厂房内添置设备。

租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响厂房的完好及正常使用。

　　partybmaydecoratethepremisesandaddnewfacilitieswithpartya'

sapproval.whenthiscontractexpires,partybmaytakeawaytheaddedfacilitieswhichareremovablewithoutchangingthegoodconditionsofthepremisesfornormaluse.

　　3.未经甲方同意，乙方不得将承租的厂房转租，并爱护使用该厂房，如因乙方过失或过错致使厂房及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

　　partybwillnottransfertheleaseofthe