建筑法规自学指导书及习题集.docx

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建筑法规自学指导书及习题集

《建筑法规》

自学指导书及习题集

中原工学院继续教育学院

《建筑法规》自学大纲

第一部份课程性质与目标

一、课程性质与特点

《建筑法规》课程是工程治理专业的专业选修课，它既是对建筑活动进行治理的大体手腕，也是建筑领域各级行政部门、企事业单位和广大从业人员强有力的法律保障。

因此，全面准确地了解和把握建筑法规，不仅关系着建筑领域各类主体的生存和进展，而且直接关系着广大从业人员的切身利益与大体素养的提高。

本课程目的在于讲述建筑法规与一般法规的关系，建筑法规的体系及立法原则，并具体讲述城市计划法，建筑法，房地产治理法，招标投标法等。

通过对我国现行的建筑法规的介绍，培育学生较全面、准确地了解和把握建筑法规，具有严格按国家法律、法规、政策办事的意识水平，一方面能履行遵法的法律责任，另一方面能运用法律爱惜人身和物质利益。

二、课程目标与大体要求

作为工程治理专业的学生，除学习和把握一样的法律知识外，还应学习和把握工程建设领域方面的法律知识——建设法规。

了解建筑法规的组成及其与一般法律的关系，明白得建筑法规的立法原则。

熟悉建筑法、城市计划法，房地产治理法，资质治理等的有关法规及条例。

以教师讲解为主的教学组织，结合具体案例来加深学生对建筑法规的熟悉与明白得。

要求学生对相关的建设法规有所了解和把握，从而达到知法、懂法、遵法和用法的目的。

第二部份自学内容与考核目标

第一章：

建筑法规概述

一、学习目的与要求

要紧教学法律的渊源与法律关系等方面的基础内容。

了解建筑法规的表现形式和作用；把握建筑法律关系；明白得建筑法的立法宗旨、适用范围及调整对象；把握建筑法确立的大体制度，了解工程项目的建设程序。

二、自学内容

一、法学基础知识：

我国社会主义的原则、本质和作用；我国社会主义法律的制定、渊源、体系。

二、建筑法规的概念和调整对象：

建筑法规的概念和三种关系的调整。

3、建设法规的法律地位和大体原则：

建设法规的法律地位和四个大体原则：

行政合法、行政合理、行政统一、行政公布。

4、建设法规体系：

建设法规体系的纵向结构和横向结构。

重点：

建筑法规的概念和调整对象。

难点：

法学基础、建设法规的法律地位和大体原则。

第二章：

城市计划法律制度

一、学习目的与要求

要紧包括城市计划法概述、制定、实施。

了解城市计划的目的、适用范围和城市计划制定的程序等内容。

二、自学内容

一、总则：

城市计划的目的、适用范围、城市和城市计划区、城市进展方针、治理体制。

二、城市计划的制定：

城市计划的编制和审批。

3、新区开发和旧区改建：

城市新区开发含义和旧区改建的目的。

4、城市计划的实施：

选址意见书制度、建设用地计划许可证制度、建设工程计划许可证制度。

重点：

城市计划法的目的、适用范围、城市进展方针。

难点：

中华人民共和国城市计划法的实施。

第三章：

建筑业法规

一、学习目的与要求

了解建筑业法规的大体概念，熟悉工程勘探设计法规、建筑施工法规、建筑市场法规、建设监理法规及工程建设标准化法规等。

二、自学内容

一、建筑业法规概念：

建筑业法规是指国家制定或许可的、由国家强制力保证明施的、调整建筑治理关系和建筑协作关系的法律规范的总称。

二、工程勘探设计法规：

工程勘探设计法规概念、设计文件的编制与审批的法律制度、中外合作设计法律制度、建筑师注册法律制度。

3、建筑施工法规：

施工治理、工程质量治理、建筑安全生产治理、施工项目治理法律制度。

4、建筑市场法规：

资质治理、工程建设招标投标、工程总承包与分包、建设工程合同法律制度。

五、建设监理法规：

建设监理概念、建设监理治理制度、建设监理单位资质治理法律制度、监理工程师注册法律制度。

六、工程建设标准化法规：

标准的一样规定、制定、实施和监督。

重点：

建筑业法规的概念、建筑市场法规。

难点：

建设监理法规、工程建设标准化法规。

第四章：

房地产治理法

一、学习目的与要求

了解房地产法、产权产籍的治理、房地产市场治理和物业治理等。

二、自学内容

一、房地产概念及立法背景：

房地产是衡宇财产与土地财产的总称、立法背景。

二、总则：

总则的目的、适用范围、房地产开发建设及进展的要紧方面、房地产权利人的权益保障和大体义务。

3、房地产开发用地：

土地利用权出让法律制度、划拨。

4、房地产开发：

大体原则、土地利用权的经营方式、企业条件。

五、房地产交易：

房地产转让、抵押、租赁、房地产价钱评估制度。

六、房地产权属记录治理：

是保障房地产权益人合法权益的凭证、为房地产市场治理提供必要的运作依据。

重点：

房地产开发、交易。

难点：

总则、房地产权属记录治理。

第五章：

村落和集镇计划建设法规

一、学习目的与要求

通过本章的学习，深刻明白得城市、城市计划、城市计划区等大体概念，了解编制城市计划时所应遵循的方针与原则，熟悉城市计划实施的“一书两证”制度，重点把握城市计划的种类、城市计划编制与审批和违背城市计划法应承担的法律责任。

二、自学内容

一、村落和集镇建设法规立法的特点。

二、现有的村镇建设治理法规介绍。

重点：

增强村落和集镇计划建设法规的意义。

难点：

成立健全法规、强化村落集镇建设治理

第三部份有关说明

一、利用教材

《建设法规》（第二版），朱嘹亮主编，武汉理工大学出版社，2003年8月

二、自学方式指导

一、在开始阅读指定教材某一章之前，先翻阅大纲中有关这一章的考核知识点及对知识点的能力层次要求和考核目标，以便在阅读教材时做到心中有数，有的放矢。

二、阅读教材时，要逐段细读，逐句推敲，集中精力，吃透每一个知识点，对大体概念必需深刻明白得，对大体理论必需完全弄清，对大体方式必需牢固把握。

3、在自学进程中，既要试探问题，也要做好阅读笔记，把教材中的大体概念、原理、方式等加以整理，这可从中加深对问题的认知、明白得和经历，以利于突出重点，并涵盖整个内容，能够不断提高自学能力。

4、完成书后作业和适当的辅导练习是明白得、消化和巩固所学知识、培育分析问题、解决问题及提高能力的重要环节，在做练习之前，应认真阅读教材，按考核目标所要求的不同层次，把握教材内容，在练习进程中对所学知识进行合理的回忆与发挥，注重理论联系实际和具体问题具体分析，解题时应注意培育逻辑性，针对问题围绕相关知识点进行层次（步骤）分明的论述或推导，明确各层次（步骤）间的逻辑关系。

三、关于命题考试的若干说明

1．本大纲各章节所提到的自学内容都是考试内容。

2．试题难易程度为：

易、较易、较难、难，比例为：

2：

3：

3：

2。

3．各类考核点所占比例约为：

重点占65％，次重点占25％，一样占10％。

4．试题类型为：

选择题、名词说明、简答题、论述题、案例分析等。

5．考试采纳开卷笔试，采纳百分制评分，60分合格。

《建筑法规》习题集1

一、单项选择题（每题的备选答案中，只有一个最符合题意）

一、（D）是法律关系产生、变更和消灭的缘故。

A．法律行为B．法律规则C．法律责任D．法律事实

二、由办公室主任代表公司领导参加开标会议，这种代理是（A）。

A．委托代理B．指定代理C．法定代理D．一样代理

3、我国民法规定，从权利被侵害之日起超过（D）的，人民法院不予爱惜。

A．1年B．2年C．4年D．20年

4、建设单位必需在（C），向建设行政主管部门或其授权的部门办理工程报建记录手续。

A．建设工程施工图设计完成以后，领取施工许可证之前

B．建设工程领取施工许可证以后，正式动工之前

C．建设工程立项批准后，工程发包之前

D．建设工程发包以后，领取施工许可证之前

五、建设单位领取施工许可证后不能按期动工的，应当向发证机关申请延期，（B）。

A．延期以两次为限，每次不得超过1个月

B．延期以两次为限，每次不得超过3个月

C．延期以一次为限，每次不得超过1个月

D．延期以一次为限，每次不得超过3个月

六、在建的建筑工程中止施工满（C）的，恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

A．3个月B．6个月C．1年D．2年

7、大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，能够由两个以上的承包单位联合一起承包。

一起承包的各方（D）。

A．对各自的工作承担相应责任B．对各自的工作承担连带责任

C．对承包合同的履行承担相应责任D．对承包合同的履行承担连带责任

八、实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有（D）的工程监理企业监理。

A．良好社会信用B．丰硕工程体会

C．较强监理能力D．相应资质条件

九、以下必需进行招标的是（C）。

A．单项合同估算价为80万元的某种建筑材料采购

B．单项合同估算价为150万元的建筑施工

C．单项合同估算价为60万元的监理

D．单项合同估算价为40万元的设计

10、两个以上法人或其他组织组成联合体进行投标时，以下论述错误的是（B）。

A．联合体内部应签定一起投标协议

B．一起投标协议明确约定各方的工作和责任，作为内部协议没必要提交给招标人

C．联合体各方均应具有承担招标项目的相应能力

D．联合体只能以一个投标人的身份参与投标

1一、依照《招标投标法》的规定，投标人（B）。

A．不得以低于社会平均本钱的报价竞标

B．不得以低于自己企业本钱的报价竞标

C．能够以低于自己企业本钱的报价竞标

D．既不得以低于自己企业本钱的报价竞标，也不得以低于社会平均本钱的报价竞标

1二、评标委员会人员（C）。

A．必需采取随机抽取的方式确信B．不能够由招标人直接确信

C．一样项目能够随机抽取，特殊项目能够由招标人直接确信

D．一样项目能够由招标人直接确信，特殊项目能够随机抽取

13、依法必需进行招标项目的所有投标被否决的，招标人（D）。

A．报招投标治理部门同意后，能够直接发包

B．能够修改评标标准，从头评标

C．降低招标条件，从头比较后确信中标人

D．应当从头招标

14、安全生产中从业人员的权利有（C）。

A．现场调查取证权B．现场处置权

C．紧急避险权D．查封、扣押行政强制方法权

1五、（D）是“安全第一、预防为主”的具体表现，也是企业进行民主治理的重要内容。

A．安全生产责任制度B．安全生产教育培训制度

C．安全生产检查制度D．群防群治制度

1六、建设单位应当在拆除工程施工（B）前，将有关资料报送工程所在地的县级以上地址人民政府主管部门或其他有关部门备案。

A．10日B．15日C．20日D．30日

17、分包单位不服从总承包单位的安全生产治理致使安全生产事故的，分包单位承担（A）。

A．要紧责任B．全数责任C．连带责任D．次要责任

1八、以下正常利用条件下的最低保修期限的规定正确的是（B）。

A．屋面防水工程为3年

B．供热供冷系统为2个采暖期、供冷期

C．装修工程为1年

D．电气管线、给排水管道和设备安装为5年

1九、工程完工验收报告不包括（C）。

A．工程报建日期B．施工许可证号

C．完工验收备案表D．施工图设计文件审查意见

20、依照内容划分的工程建设标准包括（B）。

A．施工及验收标准B．技术标准C．设计标准D．建设定额

2一、《环境阻碍评判法》规定对建设项目的环境阻碍评判实行（A）治理。

A．分类B．分级C．分时期D．别离

2二、建设项目可能（C），应当编制环境阻碍报告表。

A．造成重大环境阻碍的B．可能造成中度环境阻碍的

C．可能造成轻度环境阻碍的D．对环境阻碍很小的

23、建设项目的环境阻碍评判文件自批准之日起超过（D），方决定该项目动工建设的，其环境阻碍评判文件应当报原审批部门从头审核。

A．1年B．2年C．3年D．5年

24、建筑工程一切险的保险金额（C）。

A．能够超过保险标的的保险价值，投保人需依照保险金额支付保险费

B．不能够超过保险标的的保险价值，超过保险价值的，保