房建主体结构工程监理质量评估报告.docx
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房建主体结构工程监理质量评估报告
____项目2#楼
主体结构分部工程
质量评估报告
编制人：
审核（总监）：
审批（总工）：
监理单位：
___________----有限责任公司
编制日期：
2012年12月26日
第一章工程项目概况
第二章项目监理机构组成
第三章监理工作目标
第四章工程质量控制情况
第五章工程质量监理评估
第一章工程项目概况
1、工程概况：
工程名称：
_____--
本工程位于________，本工程共包含3栋商业住宅楼。
本次验收2#楼主体结构分部工程，2#楼坐北朝南，总建筑面积为20861m2,建筑高度为73.25m，±0.000标高为：
394.800m。
其中地上24层，地下2层，基底面积为1116.89m2。
地下两层主要用作设备用房及车库，地上1、2层为商业用房，3层以上为住宅。
2#楼结构类型为框架--剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，耐火等级为一级，抗震设防烈度为8度。
本工程主体剪力墙、柱1～9层砼强度为C50,10～16层砼强度为C40,16层以上砼强度为C30；梁、板、楼梯砼强度均为C30；全部采用商品砼浇筑,供货商为陕西天石实业有限责任公司。
二、工程各责任主体单位：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
施工单位：
监理单位：
沉降观测单位：
材料试验单位：
监督机构：
混凝土供应单位：
钢材供应单位：
三、开始及完成日期：
本主体结构工程施工于：
2012年2月15日开工，2012年12月18日完工，工期307天。
第二章项目监理机构组成
一、项目监理机构
工程监理实行总监理工程师负责制。
由国家注册监理工程师钱耀荣担任本项目总监。
结合工程各个阶段的特点，选派不同的专业监理工程师进行现场监理。
根据本工程的具体情况,组建直线制项目监理机构,监理部组织机构方案如下：
序号
姓名
专业
职务
1
土建
总监理工程师
2
土建
监理工程师
3
水电安装
监理工程师
4
土建
监理员
5
土建
监理员
二、检测仪器及设备
常规检测设备
序号
检测设备和工具名称
用于本工程数量
1
经纬仪、水准仪
各1台
2
数码相机
1部
3
建筑工程检测组合工具
2套
4
游标卡尺
1件
5
千分尺
1件
6
电阻测试仪
1套
7
天平、环刀（套）
2套
8
各种卷尺、测绳
1组
9
线锤
多组
专用检测仪器设备
序号
检测设备和工具名称
用于本工程数量
1
混凝土强度回弹仪
1套
2
多功能电工表
1套
3
全站仪
1套
第三章监理工作目标
监理工作目标：
实现业主的建设目标。
实现图纸设计要求的目标。
实现相关规范要求的目标。
一、质量控制目标：
严格执行监理程序，根据国家有关监理规定，严格按施工验收规范及施工图纸的要求，监督施工单位全面完成业主确定的质量目标。
二、进度控制目标：
以施工合同约定的工期为目标，坚持按客观规律办事，在保证质量的基础上严抓施工进度，必要时提出合理可行赶工措施，实现业主对工期的要求。
三、投资控制目标：
以中标价为总投资控制目标，准确审核月进度工程量，防止施工单位提前计量，虚报冒算。
严格控制工程新增费用，预防索赔事件发生，并积极采取技术措施降低工程造价。
四、组织协调目标：
严格监理，诚信服务。
充分发挥监理的纽带作用，与业主保持密切联系，合理、公正的处理各方争议，保证工程建设的顺利进行。
五、安全生产目标：
随时检查施工中的安全防护设施、安全措施，质量、安全生产两手抓，两手都要硬。
利用口头和书面等多种方式，要求排除一切安全隐患，坚决杜绝一切人身设备安全事故发生，争创“省级文明工地”。
第四章工程质量控制情况
一、主体结构工程施工阶段的监理控制情况：
总监组织专业监理工程师对施工单位的施工组织设计进行审核，对存在问题提出修改意见，并要求施工单位修改，修改后由总监审批同意后方可执行，施工过程中由各专业监理工程师监督落实。
专业监理工程师根据施工单位报审的施工组织设计、施工方案及，实际施工条件，制定了监理实施细则，并对施工单位进行了交底工作。
1、对进场原材料、半成品及构件的质量控制
凡进场的原材料、半成品及构件都应有产品合格证或技术说明书。
并做必要的见证取样试验或复试。
对不合格者，清退出场，不得使用于本工程。
2、隐蔽工程验收
隐蔽工程完成后，先由施工单位班组自检、互检、专质检，检查合格后，填报隐蔽工程质量验收报验单，报现场监理工程师检查验收。
经检查合格后，办理隐蔽工程检验签证手续，列入工程档案。
监理人员在隐蔽工程验收过程中提出的质量问题，施工单位要认真进行处理，处理后需经监理人员复核，并写明处理情况。
未经检验或检验不合格的隐蔽工程，不能进行下道工序施工和覆盖。
对所有的隐蔽工程，监理工程师坚持旁站监理。
3、工序报验
坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。
上道工序完成后，先由施工班组自检、交叉检、专职检、并报现场监理工程师审核后，办理有关接交手续;方可进行下道工序。
4、要求施工单位的工程资料齐全、真实、及时，保证资料与施工同步。
5、监理工程师在检查工作中发现一般的质量问题，随时通知施工单位及时改正，并作好记录。
检验不合格时可发出“不合格工程项目通知”，限期改正。
监理工程师需要施工单位执行的事项，要使用“监理工程师通知单”告知施工单位执行。
如遇紧急情况，来不及发书面通知时，事后必须补发书面监理指令或监理通知。
6、工程验收阶段的监理
①、监理人员组织施工单位逐项予以检查和实测实量，对存在的施工缺陷提出问题，做出详细记录，由施工方逐条进行整改，为主体验收做好前期准备。
②、督促施工单位做好自检评估报告。
③、审查工程资料整理编制：
按照资料整理的要求和标准，对归档工程资料逐项检查，对缺、损、漏、遗进行整改，要求齐全。
2、监理单位分项工程质量控制情况
1.钢筋工程：
1.1钢筋的品种和质量，焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和有关的规定且优选优用质量稳定的产品。
1.2对工程使用的各种规格的钢筋，施工单位应将质保书和实验报告送交监理单位。
监理必须进行抽检。
1.3钢筋的规格、形状、尺寸、适量、锚固长度、焊接质量接头设置必须符合设计要求和施工规范规定，如有锈蚀需进行除锈处理。
工程桩钢筋深入底版长度必须满足设计要求。
1.4钢筋绑扎和预埋件安装后，施工单位先自监合格后，于24小时前提案隐蔽工程验收项目填报监理单位，监理工程师复检合格签认后，方可进行下道工序施工。
为确保预埋件安装及预留孔洞的准确无误防止遗漏。
现规定：
首先进行预埋件安装的验收后再进行模板及钢筋验收。
1.5钢筋安装及预埋件位置的允许偏差见下表。
序号
项目
允许偏差（mm）
1
网的长度、宽度
±10
2
网眼尺寸
焊接
±10
绑扎
±20
3
骨架高度
±5
4
一般间距
±10
5
受力钢筋
间距
±10
排距
±5
6
箍筋、构造筋间距
焊接
±10
绑扎
±20
7
钢筋弯起点位置
20
8
焊接预埋件
中心线位置
5
水平高度
+3、-0
9
受力钢筋的保护层
基础
±10
柱、梁
±5
板、墙、壳
±3
10
受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸
±10
钢筋受拉钢筋搭接长度见下表
钢筋种类
混凝土强度等级
C20
C25
C30
C35
≥C40
≤25
＞25
≤25
＞25
≤25
＞25
≤25
＞25
≤25
＞25
HPB235
普通
钢筋
31d
31d
27d
27d
24d
24d
22d
22d
20d
20d
HRB335
普通
钢筋
39d
42d
34d
37d
30d
33d
27d
30d
25d
27d
环氧
树脂
涂层
钢筋
48d
53d
42d
46d
37d
41d
34d
37d
31d
34d
HRB400
HRB400
普通
钢筋
46d
51d
40d
44d
36d
39d
33d
36d
30d
33d
环氧
树脂
涂层
钢筋
58d
63d
50d
55d
45d
49d
41d
45d
37d
41d
注：
1、当弯锚时，有些部位锚固长度为≥0、4La+15d各类构件的标准构造详图。
2、当钢筋在砼施工过程中易受扰动时（如滑模施工）时，其锚固长度应乘以修正系数1.1。
3、在任何情况下，锚固长度不得小于250mm。
4、HPB235钢筋为受拉时，其末端应做成180度弯钩。
弯钩平直段长度不应小于3d。
当为受压时，可不做弯钩。
2、模板工程
2.1、梁、板起拱高度应符合设计和规范要求。
2.2、模板安装完毕后，施工单位先进行自检合格后，书面报监理单位，由监理工程师签认后，方可进行下道工序施工。
2.3、模板与混凝土的接触面应清除干净并采取防粘接措施。
2.4、固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏。
模板安装与预埋件、预留孔的允许偏差，见下表。
现浇模板安装的允许偏差
序号
项目
允许偏差mm
1
轴线位移
5
2
底模上表面标高
±5
3
截面内部尺寸
基础
±10
柱、墙、梁
+4、-5
4
层垂直度
全高≤5mm
6
全高>5mm
8
5
相邻两板表面高低差
2
6
表面平整度（2m长度上）
5
7
预埋钢板中心线位置
3
8
预埋管、预留孔洞中心线位置
3
9
预埋螺栓
中心线位置
2
外漏长度
+10、0
10
预留洞
中心线位置
10
截面内部尺寸
+10、0
2.5、模板拆除时间要符合规范的规定，按顺序分段拆除，严禁猛撬、硬砸和大面积撬落和拉倒。
3、混凝土工程
3.1施工单位必须制定详细的墙板混凝土浇筑方案，报建设单位和监理单位批准后实施。
3.2混凝土所用水泥、砂、石、外加剂等必须符合施工规范和有关标准规定；并与结构安全等级相适应。
水泥、外加剂、砂、石骨料尽可能使用同一生产厂家和同一产地；混凝土所用原材料进场必须有出厂质量证书和施工单位的实验报告，并报监理抽监合格后方可使用。
3.3施工单位在确定混凝土配合比时，混凝土的施工配制必须符合“混凝土结构工程施工及验收规范”的要求：
3.4混凝土自高处倾落的自由高度，不应超过2m。
在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填以50mm厚的与混凝土砂浆成分相同的水泥砂浆，超过3m时，应采用串筒、溜槽或振动溜管使混凝土下落。
3.5混凝土浇筑层的厚度，应符合规范要求。
3.6混凝土在运输、浇筑及间歇的全部时间应按规范要求加以控制。
3.7施工缝处在继续浇筑混凝土时，对以硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层。
在浇筑混凝土前用水冲洗干净，宜先在施工缝铺一层水泥浆，或与原混凝土内成分相同的水泥砂浆。
浇筑后应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。
3.8在浇筑混凝土的全过程中，监理工程师进行旁站监督，对混凝土的浇捣质量将随时抽样检查。
3.9评定混凝土强度的试块，必须按规范的规定取样、制作和试验。
3.10对已经浇筑混凝土强度未达到1.2MPA以前，不得在其上踩踏、支模或堆放材
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