工程量清单计价模式下投标报价策略研究文档格式.docx

工程量清单计价模式下投标报价策略研究文档格式.docx

《工程量清单计价模式下投标报价策略研究文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程量清单计价模式下投标报价策略研究文档格式.docx（16页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

指导教师：

起迄年月：

学习中心：

设计地点：

二○一二年月日

目录

摘要..............................................................................................................................2

引论：

工程工程量清单计价下的投标报价............................................................2

1、清单计价模式的背景..............................................................................................3

1.1概念................................................................................................................3

1.2优势................................................................................................................3

1.3缺陷................................................................................................................3

2、分析清单计价模式下投标报价的组成..................................................................5

2.1工程项目总费用构成.....................................................................................5

图2.1工程项目费用组成...........................................................................5

2.2工程成本确定.................................................................................................6

2.3利润确定.........................................................................................................7

2.4风险确定.........................................................................................................7

3、招标文件中工程量清单中存在的隐藏风险..........................................................7

3.1清单与工程的符合性.....................................................................................7

3.2清单项目的特征会存在描述不完整或不准确的情况.................................8

3.3综合单价所要求的全面性特征带来的隐患.................................................8

4、投标报价................................................................................................................8

4.1工程量清单组价前的准备工作.....................................................................8

4.2投标报价应用技巧的意义.............................................................................9

4.3投标质疑与报价关键数据的确定技巧.........................................................9

4.3.1提请澄清技巧.....................................................................................9

4.3.2材料和设备价格的确定技巧.............................................................9

4.4投标报价方案确定.......................................................................................11

4.4.1关于投标报价总价高低的确定原则...............................................11

4.4.2不平衡报价法...................................................................................12

4.4.3多方案报价与增加备选方案报价技巧...........................................15

4.4.4突然降价法.......................................................................................16

4.4.5其他技巧...........................................................................................16

5、结论........................................................................................................................17

6、谢辞........................................................................................................................17

参考文献......................................................................................................................18

1

摘要

本文一开始介绍了清单计价模式的背景，简略介绍了清单计价模式实行的原因，分析了清单计价模式的优势和现在的一些缺陷。

接下来分析了清单计价模式下投标报价的组成。

着重说明了报价中成本、利润、风险的确定。

而在实际中，针对业主招标文件中工程量清单中存在的隐藏风险和进行组价时遇到的问题进行了分析并归纳了对策。

最后，在计算出工程总造价后，因为这属于竞争性报价，须进行策略性调价，故对调价技巧进行了分析与探索。

关键词：

工程量清单计价；

投标报价；

竞争性报价

Abstract

Thispaperfirstintroducesthebackgroundofmodeofdetailedlistvaluation,brieflyintroducesthereasonofmodeofdetailedlistvaluation,analyzestheadvantageofmodeofdetailedlistvaluationandpresentsomedefects.Thenanalysesthelistpricingmode.Emphasizepricecost,profit,riskidentification.Butinfact,thetenderdocumentofengineeringquantitylistinthepresenceofhiddenriskandgrouppriceanalyzesproblemsandthecountermeasures.Finally,inthecalculationofthetotalcostoftheproject,becauseitbelongstocompetitivebidding,mustbestrategicprice,thepriceadjustmentskillundertookanalysisandexploration.

Keywords

currentapplication；

Tenderoffer；

Competitiveprice

工程工程量清单计价下的投标报价

随着国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008于2008年12月1日的实施，建筑市场在评定工程投标，确定中标的施工单位，以及对工程总造价的确定等方面，都全面实行了以工程量清单计价作为依据，所以，在工程量清单计价方式下，建筑工程投标报价的确定显得尤为重要，本文就这一问题加以探讨。

2

1、清单计价模式的背景

1.1概念

工程量清单计价,是建设工程招投标活动中,按照国家有关部门统一的工程量清单计价规定,由招投标单位提供工程量清单,投标单位根据市场行情和本企业实际情况自主报价,经评审低价中标的工程造价计价模式.这是国际上普遍通行的招投标方式,我国积极试行采用工程量清单招标.

1.2优势

1.2.1符合我国招投标法的各项规定,符合我国工程造价体制改革“控制量,指导价,竞争费”的原则,真正实现通过市场机制决定工程造价,是工程造价深化改革的产物.

1.2.2适应国际经济一体化的发展趋势和市场经济的客观的要求,有利于我国进一步与国际招投标规则接轨,提高参与国际竞争力.

1.2.3通过制定统一的建设工程量清单计价办法,工程量计量规则和工程量清单项目设置规则,达到规范计价行为的目的.

1.2.4有利于工程项目的进度控制,在工程方案,初步设计完成后,施工图设计之前即可进行招投标工作,使工程开工时间提前,提高投资效益.

1.2.5有利于节约招投标活动的人力,物力.投标单位不必在工程量计算上煞费苦心,并可以减少投标标底的偶然性技术误差,让投标企业有足够的余地选择合理标价的下浮幅度,使综合实力强,社会信誉好的企业增加中标机会.

1.3缺陷

1.3.1部分条款的约定,使清单价到合同价的过度不畅清单价是为合同而服务的,虽然在《计价规范》中对因工程良变更引起