砖混结构楼房施工组织设计Word文档下载推荐.docx

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3水泥保护层20mm厚，钢筋砼板架空隔热。

外墙贴马赛克，仅檐口、楼梯间、阳台栏板为贴砖面层。

天花、内墙除厨厕为1.5m高瓷砖墙面外，其余均为混合砂浆抹面，优质涂料饰面，楼地面为600600优质地砖及600120地脚砖饰面，铝合金门窗。

照明、水电管线到户到位，室外管线均接通至小区干线。

二、施工部署1本工程坚持先地下后地上的施工原则，避免施工中重复挖填土方。

本区域内地下水电管网在土建主体基本完成后一次性施工完毕，因此在基础回填的同时，室内管线同时施工，并将室外自然地坪至道路路床底标高的土方从工程外引进到足够，工程量以实测为准。

2小区内各栋楼房的施工，由两组班组同时进行，施工顺序对开进行，一个班组顺序为第1栋第2栋第3栋第4栋，另一个班组顺序为第8栋第7栋第6栋第5栋。

3结构阶段以泥水工为主配备劳动力，装修阶段以抹灰工为主配备劳动力。

每单元层砌砖量约280，单方用工为0.75工日，则每单元层所需用工0.75280=210工日。

按每三天砌一单元计算，一个泥水工组配备技工15人，普工8人。

4装修阶段配备三组抹灰工（室内两组，室外一组）。

每组15名技工，10名普工，形成一条生产线。

5以单栋计算工期，基础采用挖机满堂开挖土方，现场挖机转堆堆放，基础结构完成后分次回填，施工至0.00，工期约为15d。

结构工程施工时，采用一条生产线单栋流水作业。

每栋按楼层分两段流水，流水步距为1d，结构工期为40d，合计单栋工期为55d（其中基础15d，结构及装修计40d）。

因采用两条生产线，结构力量和装修力量加倍，总工期控制为318d，其中土建主体工程183d；

配套附属工程60d；

基础设施及室外硬化工程45d；

其他工程30d。

三、施工进度计划施工进度计划见下表：

四、施工平面图（附图）现场除东南、西北侧已有建筑物外，东北、西南侧有砼道路，施工场地综合利用工程栋号之间场地、道路，详见设计总平面。

1垂直运输：

在每栋建筑物南侧面树立一台升降机井架，用于运输材料。

本工程结构施工中最大构件重量在0.5吨左右，升降机井架能满足要求。

2出入口：

场地南北方向设两个出入口，做6M宽临时施工道路，两个出入口直通，场地内不设转弯道路。

3物料堆放：

利用场地内较大可用空地，构件及材料直接堆放在场地内，方便管理。

4消防栓：

场地内设六个消防栓。

5由于工期较短，办公用房使用活动工棚。

五、施工准备1开工前，技术员、翻样员、预算员、工长等应熟悉图纸，组织技术交底，办一次性洽商。

作施工组织设计，提出加工定货单，编制工程预算，并提出工料分析。

2放线前根据场地自然标高与建筑物室外标高的情况用推土机、挖掘机将场地推平，并将苗木、垃圾和废土配用8吨汽车运到场外4KM处抛弃。

3根据设计总平面图，先作临时道路路床，在路床上用2030CM厚的级配砂石或焦渣铺散，辗压后作为施工运输道路。

4施工用电主要机械设备用电（按两条生产线计算用电量）：

350L搅拌机4台5.5*4=22KW30T卷场机4台5.5*4=22KW振捣器4台2*4=8KW打夯机2台3*2=6KW电锯10KW电焊机2台8*2=16KVA照明用电：

6KW选择导线：

采用三相线BLX，S=35mm2变压器设置在距离高压线附近的道路旁，工作半径满足300800m。

因此，直接通过市电源安装工程配电控制箱。

5施工用水施工用水，本工程按砖砌日用水量计算，为0.45L/S。

现场生活用水，按80人计，为0.10L/S。

消防用水暂不设置，现场使用干式灭火器若干件。

总用水量：

包括施工用水与生活用水，总用水量预计为15L/S。

供水管道系统，由平面图可见，工程开工前已在场地西南角打3000大水井一口，配功率3KW的“广一”射流水泵一台，主供水管道采用50镀锌钢管与PVC支管连接，组成临时供水系统，中间配置20T砖混结构蓄水池一个。

6现场临时设施根据临时设施参考定额指标，确定本工程临时设施，见表：

临时设施序号暂设名称规格单位数量1搅拌机棚46242水泥仓库662723木工棚68484钢筋棚58405水电操作间58406工具材料库58407办公室48328工人宿舍5941809厕所、冲凉房2.5623010合计5067其他根据工程情况，垂直运输采用升降机架，砌砖采用内脚手，外部用竹竿脚手架。

雨期施工前作好临时道路路床和排水沟，以保证运输道路畅通。

六、主要项目施工方法1基础工程基础施工顺序为：

机械挖土清槽钎探验槽处理C10基础垫层条形基础基础砌砖石地圈梁回填土及室内砼垫层。

条形基础机械挖槽使用大型反铲挖土机。

由于房间开间因基槽放坡后，房心土剩余很小，故采用满堂开挖。

槽底留1520CM人工清底，以防机械超挖。

基础墙内构造柱由基础生根，每柱支撑加固，逐步聚复检，以防位移。

纵横墙基同时砌筑，接槎处斜槎到顶，基础大放脚两侧按图要均匀收分，待砌到墙身时挂中线检查，以防偏轴。

肥槽回填要两侧均匀下土，分步夯实。

房心回填时夯填密实。

2结构工程砌砖结构工程以泥工为主，木工、钢筋工及混凝土按工作量配备力量。

每栋分四段流水，每层砌砖为两步架，两个施工层，每层平均砌砖量为70M3，约38000块砖，配备瓦工12人（另加普工8人）。

每工效率按1000块计，则日砌12000块，每层砌砖3D，每层全部流水段为3+3+2+1=9个流水段，流水步距每层为1D，因每层为四段流水，故圈梁、扣板等不另占工期。

每层平均为10D。

结构工程主要施工顺序为：

放线立皮数杆绑构造柱钢筋一步架砌砖二步架砌砖支构造柱模板、浇筑混凝土安装过梁绑圈梁钢筋、支模板安装楼板板缝支模、整理钢筋浇筑圈梁、板缝混凝土。

结构砌砖采用三顺一丁条法。

在首层要作好排砖撂底，前后檐第一层排条砖，山墙第一层排丁砖，门窗旁加七分头，两边对称一致，以防止产生阴阳膀。

外墙大角要同时砌筑，内外墙按槎每步架留斜槎到顶。

砌筑时控制灰缝厚度，不可超越皮数杆灰缝高度。

240墙单面挂线，构造柱留直槎（五进五出），6拉接筋500，按规范施工。

砌砖使用平台架子（里脚手），建筑物外设竹脚手架，随楼层升高，作满挂安全网、按图装修用。

砖墙与构造柱交接处留五进五出直槎，进出要标准整齐，以保证构造柱断面尺寸。

门窗洞口使用标准顶杆，控制墙面平整及洞口尺寸。

圈梁下用硬架支模螺栓位置留60*60mm孔，墙砌至圈梁底，最上一皮要砌条砖，以便圈梁模板贴墙面，减少跑浆现象。

3模板构造柱、圈过梁、楼屋面、跳檐模板制安，均采用顶木、木条、工程板木结构施工，为保证楼板平整，采取分楼层平水控制，以及三级（监理、主管、工组）技术安全人员检查监督、全过程跟踪的原则，确保模板稳固、安全及技术合格。

4钢筋隔断墙接槎及施工洞处每8皮砖埋入26钢筋，长度不小于1m，伸出0.5m。

为保证8度抗震设防，构造柱钢筋生根在基础中，一直伸入屋顶圈梁，并保证锚固长度。

圈梁钢筋在转角处应另加角筋，构造柱处另加箍筋固定，以保证构造柱钢筋位置准确。

现场绑扎，钢筋接头错开，箍筋尺寸准确，按照现行规范及规定施工、验收，做好隐蔽签证。

5混凝土混凝土采用现场机械搅拌和机械振捣，提升架垂直运输。

构造柱与墙体结构、梁板同时浇灌，振捣密实，无蜂窝麻面。

浇筑前应将根部杂物清理干净。

6防水工程作屋面施工前，应先将混凝土板边棱、鼓包铲平，细石砼找坡1%，按图纸及规范施工水泥防水砂浆防水层，然后做柔性防水。

1：

3水泥砂浆保护层，浸水养护三天后，确保无渗透现象，再进行下道工序隔热层施工。

厨房与卫生间防水施工基本与天面程序相同。

做到墙上200cm并与墙粘结牢固。

7抄平放线建筑物四大角和楼梯间设轴线控制柱，并保护好，作为每层放线的依据。

每层各条轴线均由控制轴线上引，并用钢尺实量其间距，校正后再开始该层的其它工序施工。

水平线由楼梯间向上引。

每层楼板或墙身完成后，将由下层引上的标高点引至室内砖墙上，在砖墙上测设一条地面以上+0.5m的标高线，并弹出墨线，作为地面抹灰或室内装修的依据。

8装修工程内外装修顺序自上而下进行。

室内先作天花、墙壁后作楼地面；

外檐先勾缝，后抹灰，再按图饰面，两道工序连续进行。

装修阶段，垂直运输采用井字架，运输砂浆等装修材料，室内水平运输采用手推车。

内装修主要施工工序为：

放线立门窗口楼地面养护贴饼子冲筋门窗口护角门窗口塞缝混凝土窗台板水管设备管线安装墙面抹灰安装门窗扇安装玻璃墙面顶板刮腻子、涂料油漆灯具安装。

木门窗安装前，要先刷好底漆。

门窗口用水泥砂浆塞缝，楼面施工前要作好清理，并浇水湿润，扫素水泥浆结构层，1：

3水泥砂浆干浆法（均厚6cm）铺地砖。

作好后要浇水养护，防止过早上人，以防起砂裂缝、松动空鼓。

48小时后贴踢脚线。

外挑檐和窗台下要做好滴水线，不得遗漏。

其他按规范施工、验收。

9水、电、卫工程在基础回填土同时，作好上、下水和管沟内管线的铺设。

室内抹灰前应将所有立管的开槽穿孔和横管的穿墙孔按设计位置剔出，安装埋设好管路、暗盒等。

10雨期施工措施雨期施工前，作好施工道路两侧和材料堆放场地周围排水工作，道路修整垫实，外脚手架加固，施工电气线路确保安全、装置齐全。

七、工具、机械、设备计划序号暂设名称规格数量用途1搅拌机台42卷扬机台53电焊机台24插入式震捣器套45蛙式打夯机台16电锯台47平板振动器台28钢筋制作机械套19井字提升架套410斗车台40八、劳动组织每栋主要劳动力配备表工程类别基础工程结构工程工程项目线机械挖土七灰土础砌砖石基梁砼房心回填土计内外墙砌砖20隔断墙梁混凝土件安装面找平层水计单位3233M3M3M2322工程量000230407各工种计划用工（日）瓦00100006凝土00灰筋50漆电子5毡线（续上表）工程类别室内外装修计工程项目套墙垛外墙抹灰墙面缝水台窗及五金面垫层凝土楼面面抹灰梯房和厕所计单位M2222222222工程量120031905各工种计划用工（日）25凝土灰600筋漆电子毡线他0九、质量、安全和技术节约措施1质量措施施工前作好技术交底，并认真检查执行情况，做好钢筋模板和轴线等隐、预检。

现场推行样板制，贯彻自检、互检、交接检制度。

严格执行原材料检验和混凝土试配制