职工集资住宅楼 4#楼车库人防工程施工组织设计Word格式.docx

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　　5.建筑环境、场地条件及地质、气象资料，如工程地质勘察报告、地形图和测量控制等；

　　6.有关的标准、规范和法律；

7.有关技术新成果和类似建设工程项目的资料和经验

二）工程建设概况

自治区监狱管理局职工集资住宅楼工程4#楼，平面呈矩形，建筑面积17884.84平方米，其中地下室984.29平方米，地上为16900.55平方米，建筑高度为51.9米。

本工程属于二类建筑，耐火等级为二级，屋面防水等级为II级，地下室防水等级为Ⅰ级，抗震设防等级为8度的剪力墙结构建筑工程。

工程建设单位：

新疆维吾尔自治区监狱管理局

监理单位：

新疆建工工程监理有限公司

设计单位：

4#楼车库为新疆印象建设规划设计研究院、人防工程为新疆人防建筑设计研究院

施工单位：

湖北省林贸建设股份有限公司

工程由乌鲁木齐市质量监督站负责监督。

工程于2011年6月28日开工，2012年12月29日竣工，计划工期551天。

三）建筑设计特点：

1、屋面：

本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，设防做法为两道防水设防，柔性防水层采用SBS高聚物改性沥青（每道厚度不小于3.0mm），四周卷起至泛水高度。

其做法：

上人屋面（自上而下）：

1）、30厚C20细石混凝土找平层；

2）、碎加气块找坡2%坡，最薄处30厚；

7）、120厚YADA特种防水酚醛保温层；

8）、钢筋砼屋面板。

不上人屋面：

2、墙体：

1）外墙：

外墙为剪力墙，外贴90厚YADA特种防水酚醛保温层。

其构造和技术要求见新06J108-A1、B1体系；

2）、内墙面：

1）乳胶漆墙面，做法详新02J01-内2页-内8（混凝土墙基层）

做法详新02J01-内2页-内9（轻型墙基层）

2）涂料墙面，做法详新02J01-内1页-内3（混凝土墙基层）

做法详新02J01-内1页-内4（轻型墙基层）

做法详新02J01-内2页-内6（轻型空心条板墙基层）

3）瓷砖墙面，做法详新02J01-内4页-内14（混凝土墙基层）

做法详新02J01-内4页-内15（轻型墙基层）

4、外墙面：

本工程墙体采用YADA保温符合一体板。

5、地面：

地下室配电室、设备用房、库房等：

水泥砂浆地面：

20厚1：

2水泥砂浆压实抹光；

水泥浆一道（内掺建筑胶）；

80厚C15素混凝土垫层；

素土夯实，压实度＞93%；

结构筏板。

6、楼面：

1）楼1低温热水地板辐射采暖楼面（用于所有采用低温热水地板辐射采暖的有水房间楼面）

2）楼2低温热水地板辐射采暖楼面（用于所有采用低温热水地板辐射采暖的无水房间楼面）

3）楼3花岗岩楼面（用于一楼门厅、室内坡道及2.0m标高之间梯度及平台的楼面）

4）楼4水泥砂浆楼面（用于屋顶水箱间，有防水层，散热器采暖）

5）楼5水泥砂浆楼面（用于2.0m以上标高楼梯间，电梯机房）

6）楼6水泥砂浆楼面（用于2.0m以上标高楼梯间部分楼面及顶层间楼梯前室）

7、顶棚：

（住宅户内面层均由住户自理，腻子刮平即可）

1）棚1乳胶漆顶棚

2）棚2涂料顶棚

3）棚3板底喷涂顶棚

8、散水：

混凝土散水；

60厚C20混凝土撒1：

1水泥砂子，压实赶光；

素土夯实向外坡5%（宽度为1000）。

做法详02J01-散1-散2.

9、建筑节能

1）屋面：

保温层为XPS板150厚，结构层为钢筋混凝土120厚。

2）外墙：

保温层为XPS板100厚，围护结构为钢筋混凝墙。

四）结构设计特点：

1、地基基础：

1）本工程采用天然地基，持力层承载力特征值250KPa。

2）基础材料：

筏板基础采用C40混凝土

1）挡土墙采用C35防水混凝土，地下室剪力墙采用C35混凝土，一至十层剪力墙采用C45混凝土，十一至十六层以上剪力墙采用C35混凝土，十六层至机房层剪力墙采用C30混凝土。

2）直接置于基础顶面上的填充墙，防潮层以下用M5水泥砂浆砌强度等级为MU10烧结普通砖（当用多孔砖时必须用M5水泥砂浆灌孔）。

3）现浇陶粒混凝土墙强度等级为CL10（未注明配筋者内配双层双向Φ钢筋网片）。

现浇陶粒混凝土墙的容重不得大于9KNm3，不得掺入洗砂。

4）空心陶粒混凝土砌块墙用M5混合砂浆其强度等级为MU2.5空心陶粒混凝土块。

5）烧结多孔砖砌体墙用M5混合砂浆其强度等级为MU10烧结多孔砖。

6）烧结普通砖砌体墙用M5混合砂浆其强度等级为MU10烧结普通砖（当采用粘土砖时应注意本地区有关规定的限制条件）。

7）加气混凝土砌块墙用M5混合砂浆其强度等级为A5.0的加气混凝土块。

3、钢筋混凝土构件

1）材料

钢筋：

HPB235级钢筋，HRB335级钢筋，HRB400级钢筋。

钢丝：

Φb乙级冷拔低碳钢丝，ΦS为钢绞线，ΦL为冷轧带肋钢筋CRB550级。

型钢、钢板、钢管：

Q235或Q345。

焊条：

按现行《钢筋焊接与验收规程JGJ》第三章选用，高级别钢材与低级别钢材焊接时应选用与低级别钢材相适应的焊条。

2）砼强度等级

（1）地下室（基础面至-5.80）：

其中挡土墙：

C45；

剪力墙、及暗柱、连梁、框架柱：

梁、板及楼梯：

C30。

（2）一至十层（±

0.000至28.880）：

其中剪力墙、及暗柱、连梁、框架柱：

（3）十一层至十六层（28.880—46.28）：

C35，梁、板及楼梯：

C,30。

（4）十七层至机房（46.28—51.90）剪力墙、及暗柱、连梁、梁、板：

C30；

楼梯：

（5）构造柱、填充墙水平系梁、填充墙洞口边框、压顶、现浇过量混凝土强度等级采用C20并须符合环境条件下砼耐久性基本要求。

女儿墙等外露现浇构件及其他未注明的现浇混凝土构件均采用C30混凝土浇筑。

4、地下防腐及防水;

1）地下结构防水等级为二级。

2）地下室外围钢筋混凝土防水结构，应采用防水混凝土。

3）基础埋置深度≤10m时基础底板、挡土墙、水箱、水池及无地上部分结构的地下室顶板梁板抗渗设计等级为P6。

4）防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝，墙体水平施工应留在高出基础面不小于300mm的墙体上，垂直施工缝应避开地下水和裂缝水较多的地段，并宜与变形缝相结合。

5）与非腐蚀性水、土壤接触的钢筋混凝土挡土墙、柱、梁（不包括有建筑防水做法的一侧）在接触面刷冷底子油一道，涂改性沥青二道。

5、钢筋混凝土结构

1）埋入土中的挡土墙、梁、板、柱纵筋砼的保护厚度应向外侧增加到40mm，当有地下水时防水钢筋砼构件迎水面混凝土保护层厚度增加到50mm。

2）剪力墙的暗梁、连梁、暗柱的钢筋保护层分别与一般梁柱相同。

3）腐蚀环境下与土壤直接接触的基础梁、柱、墙、板钢筋的混凝土保护层厚度（包括有建筑防水层做法的一侧），应符合下表要求。

对钢筋腐蚀性等级

板、墙纵筋

梁柱纵筋

基础和地下室外墙外侧纵筋

强

35mm

40mm

50mm

中、弱

30mm

4）防水混凝土结构构件及处于腐蚀环境下钢筋的混凝土构件中的钢筋须按二b类环境混凝土保护层厚度要求定位，须加大截面满足相应混凝土保护层厚度的要求。

5）钢筋接头形式要求

梁柱、剪力墙、板的钢筋连接可采用机械连接、绑扎搭接或焊接，连接应符合国家现行有关标准。

梁柱、剪力墙纵向钢筋接头直径≥20时优先采用Ⅱ级机械焊接接头。

纵向钢筋直径＞28，以及偏心受拉柱内纵筋不宜采用绑扎搭接接头。

框架抗震等级为一、二、三级的框架柱纵向钢筋接头在高层底部加强区及框支梁、柱纵向钢筋接头，应采用机械连接。

6）梁

（1）当梁跨度≥7.5m时，梁跨中起拱2‰，当挑梁跨度≥2m时，端头起拱5‰。

（2）现浇主梁与次梁交接处，或梁下部挂有集中荷载处，应附加吊筋或箍筋，未注明的当左右次梁梁跨度之和的12梁长≤3m时总设6根箍筋（直径同梁箍筋），当3m＜L≤6m时总设8根箍筋并设2Φ18吊筋，当L＞6m时总设8根箍筋，并设2Φ25吊筋。

7）柱

（1）截面尺寸大于400的柱纵向钢筋间距不宜大于200，非抗震柱纵向钢筋间距不宜大于300.，柱纵向受力钢筋的净距不应小于50，高层框支柱纵向钢筋的间距不应小于80。

（2）框支柱应采用复合螺旋箍或井字复合箍。

（3）柱内复合箍除框架节点核心区外不得全部采用拉筋。

柱箍筋应为封闭式，其末端应作135°

弯钩且弯钩末端平直段长度不应小于10倍箍筋直径，且不应小于75mm，采用拉筋组合箍时拉筋紧靠纵筋并勾住封闭箍筋。

8）钢筋混凝土墙

（1）钢筋混凝土墙拉结筋直径：

墙厚＜250mm为6mm，墙厚≥250mm时为8mm，横向和竖向间距均不大于600mm，采用梅花桩布置。

（2）框架-剪力墙结构中剪力墙应在各楼层处加设暗梁（楼层边有框梁除外），纯剪力墙结构中应在剪力墙收顶处加设暗梁。

9）现浇板

（1）现浇板中未注明的分布筋（含架立筋）为Φ，受力钢筋直径≥12时分布钢筋为Φ，当受力钢筋面积相当于Φ-Φ时，分布筋为Φ。

（2）暴露在大气中的悬挑板、阳台挡板、板时女儿墙等长度大于12m时，必须每隔12m左右设置温度缝（留缝须避开转角处），缝宽5mm，分布筋断开。

（3）板底短跨方向钢筋置于下排，板面短跨方向钢筋置于上排。

（4）当板跨度≥4.0m时，板跨中起拱2.5‰，当挑板跨度≥1.8m时，端头起拱5‰，悬挑板板底通配双向Φ。

（5）框架、框架-剪力墙结构房屋在室内环境下当长度分别为55m、50m、45m时，露天环境下分别超过35m、33m、30m，应在现浇板的未配筋表面布置抗温度、收缩结构冷轧带肋钢筋网，钢筋网与原有钢筋按受拉钢筋的要求搭接或在周围边构件中锚固。

五）设备安装设计特点：

1、采暖工程

1）本工程地下室及楼梯间采用散热器形式采暖，采暖供、回水温度为9570℃。

由该院室外供热管网提供。

2）本工程地上一至十八层住宅采用低温地板辐射采暖形式采暖，采暖供、回水温度为5040℃，由热力公司提供的13080℃的高温水经设与该工程地下室的换热站提供。

地暖系统共分两个区，其中一至六层为低区，七至十八层为高区。

3）供热管道系统

（1）供热管道系统

管材与连接：

管材采用热镀锌钢管，DN≤50时为螺纹连接。

阀门采用：

采暖干管及立管上的阀门采用：

柱塞阀。

连接方式为DN≤50时为螺纹连接。

各环路供水支管上采用截止阀，回水支管上采用静态平衡阀，与散热器连接的供水支管上采用温控阀，，工作压力位1.6MPa。

管道穿过墙壁和楼板应设比穿管管径大2级的钢制套管，撞在墙壁的套管，两边与墙面相平。

装在楼板的套管，顶端应高出地面20mm，套管的底部与楼板相平。

穿过厕所、盥洗室、厨房、浴室、手术室等潮湿房间，套管与管之间填实油麻。

管道弯管采用煨弯时，弯曲半径一般R=2-4D（D为管外径）。

管道支吊托架必须设于保温层的外部，在穿过支吊托架处应镶一垫木。

（2）散热器安装

组合散热器用的衬垫：

热水系统用橡胶石棉板