合作框架三篇Word文档下载推荐.docx
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（三）其他
1.甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。
2.本协议有效期为________年，自________年____月____日起到________年____月____日为本协议商定合作方案的执行期限。
3.甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方;
如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。
4.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.本协议为合作框架协议，合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。
框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体，作为甲乙双方合作的法律文件。
6.本协议期满时，双方应优先考虑与对方续约合作。
7.双方的合作关系是互利互惠的，所有内容与服务提供均为。
甲方：
乙方：
代表签字：
代表签字：
____日期：
________年____月____日____日期：
________年____月____日 盖章：
盖章：
--------- 甲方：
市
村乙方：
_________房地产开发有限公司鉴于：
（依据《市
区人民政府关于加快城中村改造工作的意见》政发【2】号）的文件精神，市
区_____村拟申请对其村进行城中村改造。
本协议双方为合作实施本次改造项目，本着诚信合作、互就惠互利的原则，
村的城中村改造所涉及的相关事宜订立如下协议：
一、合作项目简况
1、项目名称：
区
村城中村改造房地产开发项目（以下简称为本项目）;
2、项目范围：
村集体土地及宅基地约_____亩;
3、项目进展现状：
该项目尚未列入
市
区城中村改造计划中，现需要依照《市城中村改造管理办法》及相关法律法规进行申报、审批，尚待取得相应的行政许可后方可实施;
4、本项目预算投资总额：
_______元人民币。
二、合作方式及步骤
1、步骤
一：
双方共同编制本项目的改造方案，该方案应当符合城中村改造专项规划____区域____市功能的要求，以及城中村改造综合用地专项规划指标，统筹考虑村民安置、环境风貌和经济发展等因素，充分听取村民意见并经村民会议通过后上报
区城中村改造办公室。
甲方上报的改造方案应确定乙方为本项目的改造主体。
本项目改造方案中涉及的数据计算、分析测算、规划指标等涉及项目开发的技术章节均由乙方主导编制，其他章节由甲方主导编制。
2、步骤
二：
市城改办批复通过本项目的改造方案后，甲方与乙方按照双方在改造方案中确定的基本条件（即本协议第三条所述的基本补偿原则及基本开发原则）签署本项目的全部法定文件（包括但不限于相。
关合同协议、会议纪要、证明文件等）
3、步骤
三：
双方按照本项目步骤二形成的法定文件及政府法律、法规、政策合作实施本项目的拆迁、安置、开发、建设及销售等各项工作。
三、双方确定的本项目合作的基本原则
1、双方确定本项目的基本补偿原则如下：
（1）村民安置标准为：
以甲方登记在册的农业户籍人口为准，每人安置______平方米住宅房屋及____平方米商用房屋（其中___平方米。
系为解决养老医疗保险所增加的面积）
（2）对有建筑物的土地按补偿后零地价收回。
（3）对地面无建筑物的土地，乙方按每亩_____元的标准向甲方支付土地补偿款（该价款已包含对地上附着物的补偿）。
（4）本项目给甲方村民的安置楼结构为：
框架结构高层;
建设工期为_____个月。
若甲方村民会议确定的改造方案或政府部门审批的改造方案超出以上基本补偿原则时，乙方有权选择继续或终止（包括不再与甲方签署或解除已经与甲方签署的所有协议、会议纪要及相关文件）与甲方的合作项目。
前述情况发生时，若乙方选择终止与甲方的合作项目时，甲方向乙方补偿其为合作项目前期所投入的全部资金。
2、双方确定本项目的基本开发原则如下：
（1）本项目可用于房地产开发的土地不少于____亩;
（2）本项目可用于房地产开发的容积率不低于______;
（3）本项目可用于房地产开发所建可销售房屋面积不少于____平方米。
若甲方村民会议确定的本项目改造方案或政府部门审批的改造方案低于以上基本开发原则时，乙方有权选择继续或终止（包括不再与甲方签署或解除已经与甲方签署的所有协议、会议纪要及相关文件）与甲方的合作项目。
3、双方确定本项目的诚信合作原则如下：
（1）本条第1款和第2款所确定的原则，系甲乙双方诚信合作的基础，双方均应尽最大努力保证以上两款原则的切实落实。
（2）发生以下情况时，视为一方违反了本款约定的诚信合作原则，应当向另一方支付违约金：
2-1、政府部门最终作出的具体行政文件符合本条第1款和第2款确定的原则时，甲方无论以任何理由解除与乙方的合作关系时，均须按本项目预算投资总额的百分之二十向乙方支付违约金。
2-2、政府部门最终作出的具体行政文件符合本条第1款和第2款确定的原则时，乙方无论以任何理由解除与甲方的合作关系时，均须按本项目预算投资总额的百分之二十向甲方支付违约金。
四、甲方责任
1、为保证本项目的顺利进行，甲方应当认真做好村民的思想工作，力争创造一个和谐、XX的建设施工环境，排除一切可能导致本项目顺利开发的干扰。
2、协调好地方政府各部门及周边邻里之间的关系。
3、提供本项目开发建设过程中所需的水、电、通信线路，因此发生的费用由乙方承担。
4、为本项目办理所需的各类行政审批手续，必要时应按乙方要求出具相应的书面委托。
5、严格执行政府主管部门及政府文件对甲方所确定的应尽义务;
因甲方违反前述规定义务时由甲方自行承担全部相应责任，与乙方无关。
6、本着精诚合作、诚信履约的原则，协同乙方解决本项目双方在合作过程中发生的其他可预见或不可预见的问题。
五、乙方责任
1、乙方必须保证村民按照改造方案妥善安置，保证在约定的工期内建成安置房屋。
2、确保本项目的安置的顺利进行，做到拆迁补偿及工程资金及时到位，拆迁补偿工作完结后方可开工。
3、保质、保量、按期完成本项目的开发建设。
4、协调好建设主管部门的关系，负责协助甲方办理本项目施工中所需的建设相关手续。
5、本项目所有工程建设中的材料砂石、土方工和及小区绿化由甲方村委会集体统一安排，按施工期间的市场价执行。
6、负责本项目建设工程的勘探设计、全面组织施工招标工作及确定招标方案，公开招标选定施工单位。
7、严格管理本项目的销售工作，本项目的销售收入在本项目开发完成前只能用于项目的建设及开发用途，不得抽逃、挪用。
8、严格执行政府主管部门及政府文件对乙方所确定的应尽义务;
因乙方违反前述规定义务时由甲方自行承担全部相应责任，与甲方无关。
9、本着精诚合作、诚信履约的原则，协同甲方解决本项目双方在合作过程中发生的其他可预见或不可预见的问题。
六、协议的持续性和有效性 甲方村委会领导班子的更换，不影响本协议的执行效力。
七、协议的框架性和完整性本协议系甲乙双方就合作项目所订立的框架性协议，为保证合作项目的顺利完成，甲乙双方在本协议订立后还需根据合作项目的进展情况签署一系列具体合同、协议、会议纪要或其他形式的文件（以下简称为）具体文书，但具体文书的原则性内容均不应与本协议发生冲突（除，甲乙双方特别约定时除外）具体文书均系本协议不可分割的组成部分。
八、违约责任
1、一方违反本协议的约定导致另一方因此遭受经济损失时，违约方全额赔偿守约方的经济损失并按该损失额的百分之二十向守约方支付违约金。
2、若本协议第二条约定的步骤二因政府主管部门未予审批通过本项目的改造方案时，甲乙双方应书面签署补充合同暂时中止本协议的履行，待
村城中村的改造条件成就时，书面签订补充合同恢复本协议的继续履行。
九、标题说明 本协议标题仅为方便阅读不构成本协议的组成部分亦不作为本协议的解释之用。
十、争议的解决因本协议发生的全部争议，双方协商解决，协商不成时，交
仲裁委员会仲裁。
十
一、本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式四份，双方各执二份。
【本页无正文】甲方（盖章）乙方（盖章）住所地：
住所地：
法定代表人：
法定代表人：
授权委托人：
授权委托人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
XX编码：
XX编码：
合同订立时间：
________年____月____日合同订立地点：
返
年框架项目战略合作协议
2015年框架项目战略合作协议
乙方:
第一条：
合作经营宗旨
甲乙双方本着“平等互利、优势互补、共同发展”的原则，以共同打造一个基地与学校、基地与家庭更紧密联结的时间教育环境为宗旨，就东莞市、深圳市两地市客户资源整合项目的合作相关事宜，签订本合同。
以互利共赢，寻求合作为宗旨共同开展以下项目合作。
合作范围如下：
学校团体活动（春秋游）、实践活动（亲子活动、夏令营、冬令营）、企业拓展训练、学生军训、学前教育等活动。
第二条：
合作双方责任
（一）甲方责任：
1、甲方负责乙方每场活动的协调与相关事务安排。
2、甲方负责每场活动教官安排和派遣工作。
3、甲方提供乙方所需开展项目的方案及优化工作。
4、甲方提供场地安排和接待前的准备工作。
5、甲方负责乙方学生活动中的安全事宜。
（二）乙方责任：
1、乙方主动开发深圳与东莞两地市市场资源。
2、负责组织深圳、东莞两地的中小学生前往惠阳中小学生综合实践活动教育基地开展活动。
3、乙方承担活动每批学生及客户来回的车辆接送安排。
4、乙方整合资源并以每年带给甲方50万元人民币营业额（以上）的收入为目标值开拓市场。
5、乙方营业额达到50万元人民币，甲方给予乙方每项活动协议单价的93%（即9.3折）的价格优惠计价。
第三条：
框架合同价格及说明
（一）乙方组织一天活动所涉及到的工作人员接待餐给予减免；
（二）乙方组织两天以上活动所涉及到的工作人员用餐与住宿安排由甲方给予减免，若乙方对餐标及住宿有更高要求，则按照费用与甲方进行结算，并事先做好双方沟通工作。
（三）具体项目及合作价格如下：
序号
项目名称
适龄阶段
单价
说明
适合地域客户
升级会员 