地下室防水工程专项施工方案文档格式.docx

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1、选择信誉优良的专业防水施工队伍。

施工前，验证并向监理申报防水公司营业执照、资格证书、材料出厂检验报告、产品合格证、施工人员上岗证等需相关资料。

2、随时加强与业主、监理、项目部的沟通，把质量问题解决在萌芽的施工过程中，对工人进行防水材料的技术交底，组织工人认真学习施工规范，严格按施工程序进行操作。

3、防水施工队进入现场的防水材料，必须向项目部、监理单位填写办理材料报审单，经国家认可的材质部门复检合格后才能使用。

4、防水施工队施工前，项目部配合防水施工队将基层表面的建渣、水泥锅巴、架料等杂物清理干净，基层必须达到坚固平整，无翻沙、无空鼓、无松动开裂等现象，屋面找平坡度应符合设计、验收、施工规范要求，项目部移交防水施工队的施工基面在保持干净、干燥后再进行防水施工。

5、本施水施工严格按国家《屋面工程技术规范》GB50345-2004、《地下工程质量技术规范》GB50108-2001进行施工，并符合《屋面工程质量统一验收规范》GB50207-2002和《地下防水工程质量统一验收规范》GB50208-2002的规范要求，项目部移交给防水施工队的施工基面，（平面、立面、门槛边、阴阳角、穿墙管）必须平整压实压光强度合格，土建及水电安装单位需配合防水单位，要求一次性到位，管洞周边必须用细石砼浇灌填充密实，抹灰必须到位，达到无松动，符合设计验收，施工规范质量要求，防水施工队在施工技术和质量上做到“自检、互检、专检”三检不放松，达到一次性验收合格。

如项目部后续施工人为损坏防水层，项目部及时通知防水施工队进行修复，杜绝渗漏。

6、防水施工队在施工过程中，项目经理、质量检查员、班组长要认真严格把好每道工序质量关，上道不序不合格，不能进行下道工序施工。

7、防水施工队防水施工完毕后，做到工完，料尽、场地清。

8、防水施工完成自检合格后，防水施工队会同业主、项目部、监理、经闭水试验检查验收合格移交项目部进行保护层施工，项目部在防水层上施工，做到不能损坏防水层，以确保防水质量的使用效果。

四、地下室防水措施表

1、地下室底板防水构造如下表：

编

号

基本

做法

材料及构造层次（自上而下）

备注

地下室底板防水

C30，S6混凝土自防水

柔性防水采用4厚SBS防水卷材

1.整体现浇防水混凝土底板，防水等级S6

用于地下室抗浮板、

挡土墙及独立基础防水

2.50厚C20细石混凝土保护层

3.4厚SBS改性沥青防水卷材一道

4.20厚1：

2.5水泥砂浆找平层

5.100厚C15混凝土垫层

6.基底素土夯实

2、地下室侧墙防水构造层次如下表：

材料及构造层次（自外而内）

地下室侧墙防水

C35，S6混凝土自防水砼

1.粘土分层回填夯实

用于地下室

各面侧墙

2.M5砂浆砌120保护砖墙、中距3000设240x240砖柱

3.20厚1：

2.5水泥砂浆填实

4.4厚SBS改性沥青防水卷材一道

5.20厚1：

6.整体现浇防水混凝土自防水侧墙

3、地下室顶板（室外绿化区）

防水构造层次如下表：

地下室顶板防水

C30，S6混凝土自防水砼

1.回填种植土层厚度1000mm

上绿化区处

2.300厚砂卵石上铺无纺布一层

3.40厚钢筋混凝土内配∅4双向钢筋中距200

3水泥砂浆保护层

5.4厚SBS改性沥青防水卷材

6.防水混凝土顶板

7.天棚作法见建施说明各部位措施表

4、地下室顶板（车道区域）防水构造层次如下表：

1.车道路面混凝土（待设计明确）

消防车道处

2.20厚1：

3水泥砂浆保护层（待设计明确）

3.4厚SBS改性沥青防水卷材

4.180厚防水混凝土顶板

5.天棚作法见建施说明各部位措施表

五、地下室防水层做法要求

1、阴、阳角、管道口部位的附加层处理

防水层施工前，应按施工要求先做好阴、阳角、管道口部位的附加层，附加层用高分子卷材、水泥胶处理粘接，阴阳角宽度为250mm。

2、挡土墙与剪力墙接头处理：

先在挡土墙与底板平面的阴、阳角处作防水增强层。

在做挡土墙防水时，上口平面应预留250mm不能铺粘，为以后剪力墙作防水层接头。

3、塔基坑防水处理：

待塔基坑内的阴、阳角防水增强层做完后，上沿口每边预留300mm的搭接材料，以后与底板卷材粘接。

（所留接头需由土建方加强保护），在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阳角，不应空鼓。

4、剪力墙穿墙孔处理，用密封膏作密封防水处理后，周边各加宽250mm涤纶高分子防水卷材防水层。

5、电梯井基坑及集水坑防水处理：

在电梯井基坑防水施工前，应对基坑内的各个阴、阳角部位做防水增强层处理，在阳、阳角交汇处的防水增强层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑的大面防水层。

6、独立柱基的防水处理：

待柱基坑内的阴、阳角防水增强层做完后，由柱基坑内向外做大面积的防水层。

7、后浇带的防水处理：

在处理完后浇带的阴、阳角防水增强后，防水卷材应顺着后浇带的延伸方向施工。

不宜横向铺贴卷材，如出现后浇带高、低跨时，应处理好转角处的防水细部处理。

（图示）

六、地下室立墙防水施工：

在立墙防水卷材施工时，首先应找到挡土墙平面预留的防水卷材接头。

由下向上实行卷材满贴法施工，在立墙的转角处做好防水卷材的增强层（做法与阴、阳角部位防水增强层处理一致），在立墙与地下室的顶板处应预留防水卷材250mm，不能铺贴为以后顶板作防水接头（所留接头需土建方加强保护）。

七、地下室顶板防水施工：

1、在顶板连接周边建筑物、柱的防水处理，在阴、阳角处理做防水增强层后再做大面积防水层。

2、顶板与建筑物的沉降变形缝，应在建筑物上做好卷材收头处理的凹槽。

3、地下室顶板与建筑物外墙防水高度应高于顶板浮土物表面500mm，做法与屋面女儿墙防水做法一样。

八、防水层施工的注意事项

1、卷材防水层基层应平整牢固、清洁干燥。

2、卷材施工严禁在雨天、五级风及其以上时施工，热熔法施工气温不宜低于-10℃。

3、铺贴卷材前应在基层上涂基层处理剂，基面潮湿时应涂湿固化型胶粘剂或隔离剂，基层处理剂应与卷材和胶粘剂相容，并涂刷均匀，待表面干燥后，方可铺贴卷材。

4、卷材防水层铺贴时应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘结紧密。

5、两幅卷材短边不得小于100mm和长边不得小于150mm。

6、卷材接缝必须粘贴封严。

接缝口采用热熔法施工使相邻防水层粘结牢固。

7、卷材防水层验收后及时做保护层。

8、防水施工过程中，特殊部位加固层需经监理检查后方可施工面层。

9、外墙施工方法采用外防外贴法，地下室底板防水卷材施工，在找平层或砖墙抹灰层检查合格后施工；

地下室侧墙外身防水卷材，基面必须达到平整，无凹凸不平现象，在砼墙面抹灰层检查合格后进行铺贴。

九、防水卷材施工前准备工作

1、技术准备：

认真阅读设计文件和施工规范，理解设计意图，进行详细的防水技术和安全交底工作（重点是阴阳角转折处细部做法）。

2、工具：

扫把、卷尺、铁铲、黑斗线、砖刀、刀片、手套、盛料小桶、喷枪、液化气、安全帽。

3、材料：

4mm厚SBS改性沥青防水卷材，冷底子油，

4、人员安排：

根据工程需要，组织足够人力保证工程的整体形象进度。

十、防水卷材分项工程的施工工序

1、施工流程：

检查找平层质量→防水卷材现场取样、送检、经总包、监理认可→交进场操作人员上岗证给总包和监理审查→防水卷材施工（做到自检、互检和专检），填写分项工程验平表、隐检记录和工程报验单，经总包、监理、质检等单位验收合格→土建单位再进入防水保护层砼施工。

2、防水卷材的施工方法：

2.1、防水卷材进场，通过总包、监理检查材料合格证（生产厂家、防伪标记、日期、品牌、规格型号等）和外观质量（有无断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐等缺陷），符合要求后，在现场按规定取样1m2，送质检部门进行物理性检查。

2.2、基层检查：

基层必须牢固，表面干燥、平整、洁净，无脱皮、起沙、空鼓、开裂等现象；

无残余砂浆、砼泥沙等杂物；

阴阳角做成圆弧形。

2.3、基层转角处是防水应力集中的部位，所有阴阳角、剪立墙、立柱预留的钢筋周边须先做宽≥400mm的加强层，电梯井、积水坑和后浇带应做双层防水再大面积铺贴，按流水方向，从最低处开始，高处盖往低处施工。

2.4、本工程先铺贴平面后铺贴立面。

立面部位的防水层，应从阴阳角部位逐渐向上铺贴，第一块卷材应铺贴在平面和立面相交接的阴角处，平面和立面各占半幅卷材，待第一块卷材铺贴完后，以后的卷材应根据卷材的搭接宽度（长短边搭接均不少于80mm-100mm）,在已铺卷材的搭接边上弹出基准线，根据所用的卷材将相应的胶沾剂均匀地满涂在基层、附加层表面和卷材面上，其搭接边部分应预留出空白边，在搭接沾结时，先涂布卷材胶粘剂，如直接采用卷材胶粘剂进行卷材与卷材，卷材与基层之间的粘结时，则不必留出空白搭接边，在平面与立面交接部位，应先铺贴平面部位的半幅卷材，然后沿阴角根部由下向上铺贴立面部位的另一半卷材，自平面折向立面的防水卷材，应与永久性保护墙体紧密粘结严实。

2.5、卷材铺贴完毕后，应用建筑密封材料对长边和短边搭接缝进行密封处理。

由于地下防水层均处在不同的同一平面内，如卷材搭接处理不好，就容易发生渗漏。

所以，对平面和立面部位的搭接缝，必须用专用胶粘剂进一步作封口密封处理。

3、施工工艺流程：

验收基层→基层清理→特殊部位加强处理→弹线定位→涂刷冷底子油→铺帖卷材→滚压排气→搭接头处理→闭水实验→自检合格→验收交付。

4、防水卷材铺贴要求：

4.1.卷材铺贴时，基层与卷材之间部位应排气充分，向横向两侧排气后方向可用辊压平粘实，不允许有翘边、脱层现象。

4.2.大面积施工时，铺贴卷材不能卷入杂物，歪斜皱折和空鼓。

4.3.卷材接缝要求：

铺贴卷材时相邻两幅卷材接缝应错开不小于500mm.

4.3.卷材长边搭接不小于80mm,短边搭接不小于100mm。

4.4.卷材铺贴时为保证搭接宽度和铺贴设顺直，应严格应照基层所弹标准线进行铺贴。

5、具体操作步骤：

5.1.将基层及阴阳角处理清理干净，保证在干净、干燥、坚固平整的基层上才能进行防水施工。

5.2.特殊部位处理：

所有阴阳角、特殊部位先做上下各200mm的卷材加强处理，必须做到仔细铺平、贴紧压实、收头牢靠，符合设计要求和施工规范之规定，然后才能做大面积卷材防水施工。

5.3.大面积施工（采用热溶法，进行空粘、点粘，条粘或满粘）

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