地产广告名词解释大全.docx
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地产广告名词解释大全
地产广告名词解释
背景板
释义:
又叫桁架背景板,类型有金属的、木制的。
广告画面为喷绘形式。
注意事项:
Ø项目LOGO
Ø集团LOGO
Ø项目案名
Ø开工典礼/奠基典礼
Ø项目定位(可放可不放)
拱门
释义:
上端呈弧形的门;也指气模做成
的彩虹门,充气后作广告宣传用
注意事项:
上面只有活动名称,一般
配合空飘和条幅使用。
空飘、条幅
释义:
空飘——借助一定载体如气球飘于空中的广告形式。
条幅——正常条幅用来宣传某些产品的,都叫广告
条幅。
注意事项:
空飘——一般只有案名、广告语。
条幅——一般为活动祝贺、案名、定位语、广告语等。
外围墙
目的:
美化工地现场,吸引过往
行人关注达到宣传的目的。
内容主要为项目形象调性展示。
主要是以VI色为基调。
内容包含:
3-6块循环。
LOGO(项目、集团)、案名、定位语、SLOGAN、电话、重要价值点、活动场地指示(包括箭头)
道旗
释义:
又叫路旗广告,位于城市马路路灯上的
一种广告媒体,因为看起来像是悬挂在路灯杆
上的旗帜。
一般尺寸为0.8*2M(高)或者0.6*1.5M(高)
目的:
烘托气氛、渲染环境、为项目展示形象、
提升其影响力;指示作用。
内容包含:
LOGO、案名、定位语、SLOGAN、电话
重要价值点、“向前100M”指示(包括箭头)
围墙和道旗注意事项:
一、忌整体布局平平
既要力求使每一块广告牌都精彩,更要注重整体效果,力求整体美观。
二、忌色彩暗淡无光
1、楼盘建设工地,大都尘土飞扬。
牌的色彩过于灰暗,再蒙上一层尘土,行人往往就会匆匆而过;
2、有别于周围环境,就能达到视觉冲击效果。
三、忌内容空洞冗长
3-6块循环即可。
一般标题不超过8-13个字。
要注意周边环境,如有无树木遮挡、周边是否快速车道,要兼顾观者的视距和视速,故文字内容不宜很多,应抓住项目最核心、最主要的点来写,尽量做到一目了然,在步行、车行的快速掠影中留下深刻印象。
内围墙
目的:
美化工地现场。
与外围墙区别:
客户既然能看到,证明已对项目
有基本了解,进入项目地,故广告上无需有电
话,定位,SLOGAN等大方向语言。
内容:
根据广告目的整理出项目的核心卖点,对目标人
群的心理进行分析,以SLOGAN的理念作为主线
发挥。
导示牌
释义:
就是放置在显眼处,对他人有提示、
引导作用的牌子。
包括:
案名或者LOGO+案名、箭头、电话
注意:
有时也与公建合作,嫁接公益形式。
LOGO
释义:
徽标或者商标的英文说法,起到识别和推广的作用,通过形象的logo可以让
消费者记住项目。
是项目的第一个创作概念表现。
名片
释义:
拜访人或与人联系时所用的硬纸片。
尺寸:
一般为90*55MM或90*50MM
注意事项:
一般为长方形,也可以为异形,上面可用一些工艺提升档次。
内容包含:
手机号码(必有)、
姓名(必有)、
职务(必有)、
公司电话(必有)、
传真(必有)、
接待中心地址(必有)、
项目LOGO(必有)、
集团LOGO、
定位语、
邮箱、
公司网站等。
手提袋
释义:
盛放物品,因为其一般可以用手提方式
携带而得名。
制作材料有纸张、塑料、无纺布等。
内容:
必须有:
LOGO、电话、地址;
不一定有:
定位、网址
注意:
ØLOGO一定要醒目;
Ø电话要突出(一般开发商都要求,也有特例)
Ø纸张要有质感,厚重,一般为300G左右卡纸。
Ø注意大小设计,要放得下项目最大的一本物料。
水杯
释义:
接待中心内为客户提供饮品的容器。
注意:
通常只有LOGO和装饰元素,也可以有定位语,
因为在接待中心内提供,故不需要放电话。
分为三类:
1、纸杯——一次性用品,档次较低,一般为7盎司,四色印刷
2、水杯--玻璃或水晶制,丝网印刷
3、茶杯--特别用来泡茶的,丝网印刷
档案袋
释义:
盛装与项目有关的纸张的物品。
如购房合同,贷款合同等。
注意:
Ø要有LOGO、档案袋或卷宗字样
Ø可写明项目地址、电话、并预留出写合同号、房主名的地方
Ø侧面一定要预留1公分宽度
Ø纸张要比信封厚一点,比手提袋薄,一般为180-300G内牛皮纸。
信封
释义:
装信用的壳子,封上开口,贴上邮票就可寄出。
目前通常用来装票据。
内容:
LOGO、电话、传真、地址、网址、定位等
注意:
与信纸、便签纸信息统一
通常为2种尺寸,5号和7号,全国统一尺寸
5号为小信封:
220*110MM
7号为较大信封:
229*162MM
最大为9号:
324*229MM
信纸
释义:
切割成一定大小,适于书信规格的书写纸张。
内容:
LOGO、电话、传真、地址、网址、
定位等;
一般尺寸为16开。
注意:
与信封、便签纸信息统一
便签纸
释义:
小的正方形的纸啊方便记备注或留言。
内容:
LOGO、电话、传真、地址、网址、定位等
注意:
与信封、信纸信息统一
胸牌
释义:
种悬挂或串扣于上衣左方的一种工号牌或介绍小标牌,大多数佩戴在西装、
正装、西服上的一种徽章,起到一种介绍单位的作用。
材质:
LOGO、人名(不一定要)
伞
释义:
分为折叠伞或直柄伞。
可作为礼品赠送。
包含:
一般包括LOGO、案名、电话、项目地址
车挡板
释义:
遮挡访客车牌,保证其私密性。
内容:
LOGO或案名
遮阳挡板
释义:
访客在室外停车时,防止
暴晒,并为其保证私密。
也有车
罩形式。
内容:
项目LOGO/案名
停车导示牌
释义:
引导客户停车位的指示牌。
内容:
项目LOGO/案名+P(或+箭头)
门头
释义:
指一个商铺店门外的装饰形式,
售楼处门口设置的牌匾类东西
内容:
项目案名+接待中心字样
防撞条
释义:
顾名思义,防撞!
用于售楼处玻璃门上,以防客户因反光看不清而装伤。
内容:
就是项目LOGO间隔重复即可。
LOGO墙
释义:
体现一个项目LOGO最直观的形式,让人
走进售楼处一眼就不能不看见它。
它直接关系项
目的形象定位。
内容:
LOGO或logo+主形象
吊旗
释义:
悬挂在室内的用于展示企业文化,或用于广告宣传的旗帜画面。
内容:
LOGO+定位+广告语+卖点
项目整体定位的一个小缩影
注意:
6-12个字为佳
设计上加一些花哨的底纹、花边、迎合开发商的
喜好。
展板
释义:
项目形象展示板。
客户一般到售楼处,在没有售楼人员的具体讲解时,对项目的展板内容进行通览,展板的内容最重要的目的是要做到阅过之后,让人对项目整体的概况有明晰的基本认知。
因此展板内容一定要表现项目最核心优势,引起客户的好感并主动深入了解。
一般包括品牌展板、项目核心卖点展板、区域展板(如无区域模型)、不利因素及
工程进度等展板。
材料视易拉宝、画架等不等。
内容:
内容一定要表现项目最核心优势,
引起客户的好感并主动深入了解。
临时接待中心放的展板一般为比较
意境的,展现项目调性的图片+语句。
客户登记表
释义:
记录来电来访客
户资料的表格,一般由
客户填写,反面由销售
人员填写。
折页
释义:
是楼书的浓缩。
楼书内容详细周全,而折页则简明扼要。
楼书较多浓墨渲染、感性诉求,折页则删繁就简三春花。
楼书多则五六十页(PAGE,简称P),折页则最多十多个P。
内容:
封面一般为LOGO+案名
行文一般为主形象+SLOGAN、项目核心卖点按一定的逻辑顺序进行描述(区位、建筑、景观、园林、会所等)
封底要有强制罗列+交通配套图+地址+电话
开发商、投资商、建筑公司、设计公司、景观公司、整合推广公司、免责条款。
户型单张/折页
释义:
针对项目户型进行解析的物料
内容:
LOGO+案名、建筑面积、户型说明文字、户型渲染图。
封底为交通配套图、强制罗列、电话、地址、
开发商、投资商、建筑公司、设计公司、景观公司、整合推广公司、免责条款。
注意:
现行户型面积规定不能说“赠送面积:
90㎡”
其他需了解名词
模型
释义:
房产小区按一定的比例用模型做出来,
方便参观和购买本地产小区的用户更直观的看到
小区全貌。
国内著名的有深圳大峡谷模型、北京维克模型、
武汉风之谷模型、赛野模型等
内容:
包括沙盘(小区模型)、单体模型、区域模型
总平图
释义:
亦称“总体布置图”,按一般规定比例绘制,表示建筑物,构筑物的方位、间距以及道路网、绿化、竖向布置和基地临界情况等。
图上有指北针,有的还有风玫瑰图。
一般包括:
建筑总平图、施工总平图、景观总平图。
建筑总平图:
表明新建房屋所在基础有关范围内的总体布置。
是施工图的基础。
景观总平图:
表明小区内
景观整体布置。
鸟瞰图
释义:
在空中俯视某一地区所看到的图像
效果图不属于鸟瞰图,鸟瞰图属于效果图
效果图
释义:
在建筑、装饰施工之前,通过施工图纸,把施工后的实际效果用真实和直观
的视图表现出来,让大家能够一目了然地看到施工后的实际效果。
我们通常会使用到建筑效果图、装修效果图(样板房效果图)、会所效果图
手绘图
释义:
手绘图是快速徒手表现建筑室内室外的图可以给客户直观的感受。
室外一般常用铅笔、橡皮、画板、纸张绘图。
而在室内,水粉,素描,水彩,油画、点画等也都属于手绘图。
区位图
释义:
反映目标区所在位置、周边配套和周边交通状况的交通区位图的简称。
分为大区位图-放折页、楼书中;
小区位图-放户型折页或报纸上
精神堡垒
释义:
一般是指表达项目形象的独立式标识。
通常安置在企业比较醒目的区域,能够在远距离被目及。
制作材料主要用不锈钢,led灯,油漆,亚克力,钢管等作成。
内容:
LOGO、案名、接待中心字样、箭头、地址
注意:
一定要大、高,醒目,有气势。
通常超过6M高。
女儿墙
释义:
指的是建筑物屋顶外围的矮墙,主要作用除维护安全外,亦会在底处施作防水压砖收头,以避免防水层渗水、或是屋顶雨水漫流。
内容:
通常用项目辅助图形做包装。
•一般多层建筑女儿墙高1-1.2M
•高层建筑至少1.2M,通常高过胸肩甚至高过头部,达1.5-1.8米,这是避免俯瞰时心悸目眩,发生危险。
罗马旗
•释义:
吊旗的一种,只因材质和工艺
•不同,一般用于顶棚较高的售楼大
•厅,罗马旗长度一般大于1米,用于渲
•染气氛,使售楼中心不至于因高而显
•得空旷。
•内容:
LOGO、电话、定位、广告语、主要卖点、促销信息
VIP卡
释义:
也叫贵宾卡,一般印上VIP字样,代表一种贵宾身份。
销售的一种手段。
•包含:
案名+定位+号码;磁条+权利义务+电话
标识牌
释义:
就是放置在显眼处,对他人有提示、引导作用的牌子。
包括洗手间导示、办公室功能指示、艺术品铭牌、楼层指示、温馨提示等。
推广手段
户外
释义:
设置在户外的广告,如路牌广告和霓虹灯广告、灯箱广告等。
包括高炮、站牌广告、候车亭广告、街车广告、路牌、楼体户外广告
设计原则:
加大、加粗、加爆炸。
(案名大、电话要大、信息要够突出)
楼体户外牌
释义:
一种以项目自身为广告媒介的宣传方式。
内容:
案名、电话、信息
高炮
释义:
高炮又称交通道路指示牌广告,它一般位于城市道路的交叉路口或重要路段,一面为车辆行人指示方向,一面为行人展示企业的品牌和形象。
内容:
案名、电话、SLOGAN或定位
注意:
高炮广告具有连续发布的特点,如整条路连续发布可显示企业的声势与实力,效果极佳。
站牌
释义:
在车辆停靠站站牌上的广告。
人们在候车时往往要注意站名,一般就能留心到广告。
内容:
案名、电话、主形象、定位、广告语、地址
候车亭广告
释义:
设置