综合调研处岗位职责Word文档格式.docx

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关怀局领导争辩､指导､协调､督查全局性重大人事人才工作｡

2.拟定人事制度改革总体规划;

争辩拟定事业单位人事制度改革总体方案,协调､指导全市事业单位人事制度改革和支配制度改革工作;

争辩､指导全市企业人事制度改革工作｡

3.建立和完善人事争议仲裁制度,综合管理全市人事争议仲裁政策法规的组织实施;

指导管理全市人事争议仲裁和国家公务员的申诉控告工作;

依照法律､法规审理和仲裁市直机关及其所属企事业单位人事争议案件｡

篇3:

居住区规划调研报告52573

调研目的

1､通过调查争辩,学会理论联系实际､关注社会的意识,重视把握第一手资料,使自己具有发觉问题､分析问题和解决问题的基本力气｡

2､通过调查争辩,了解我国的住房制度,居住现状和居住标准｡

3､通过调研,使自己在设计过程中做到功能合理､因地制宜地规划设计居住区的住宅组群､公共设施､道路交通系统､市政基础设施和绿化环境｡做到理论联系实际,在兼顾经济效益的同时,充分发挥想象力和制造力,努力营造具有社会､经济､历史､空间艺术内涵的人类居住社区环境｡

调研内容

郑州帝湖花园

为基本单位组织居住区,帝

湖花园住宅区由“莱茵东

郡”､“米兰城”､“龙吟墅”､

“双鱼座”､“王府”等五大组

团组成,如今又推出全新升

级力作帝湖“后海”正在建

设中｡其规划结构方式为:

居住区――组团｡这种组织

方式不划分明确的小区用

地范围,居住区挺直由若干

组团组成,也可以说是一种

扩大小区的形式｡

2､道路系统

居住区级道路

“帝湖王府大街”――宽敞的道路是社区的主干道,此道路分成3部分,两边分别是出

入单行道,中间则是地上停车位｡

环湖道路――不仅是居住区的观光道路,也是联系各居住小区的社区主要干道｡居住组团级道路:

居住组团级道路是居住区内部的主要道路,起着联系居住区范围内各个住宅组团的作用｡

宅间小路:

通往各个单元的道路｡

3､公建系统

帝湖的配套齐全,在郑州是首屈一指,包括帝湖医疗区､训练区､商业区和公交体系｡

医疗体系:

郑州市第八人民医院（市精神病医院）､阿坝州藏医院技术合作中心､郑州徐医生医疗美容整型､金苑社区卫生服务部､后河芦社区卫生服务站､北京阜外心血管病医院河南医院

训练体系:

社区内的帝湖小学､帝湖中学在即将投入用法,由中原区训练局配备师资､统一管理,市重点中学73中已由原来的24个班扩建到60个班,使每一位业主子女都能拥有高品质的训练环境｡

幼儿园:

聪聪幼儿园､馨佳午托､聪慧双语幼儿园､大岗刘中心幼儿园､七彩童心阁､腾飞午托;

中小学:

73中､郑州嵩阳中学､后河芦小学､航海西路小学､阎垌小学､郑州外国语中学;

大学:

商业技师学院､河南工业大学数控教学部､郑州经贸职业学院､政法干部学校｡

商业体系:

构成以沿航海路大型一站式购物Citymall――华润万家,及沿工人路一公里长的商业带和帝湖王府商业步行街形成帝湖商业区的布局｡澳瑞特健身会所､帝湖三星百货､精品家具购物中心､高中低档的餐饮､大型洗浴中心､建行､交行､中国银行近在咫尺,生活购物与休闲消费极为便利｡

交通体系:

B1､T3､803､20､87､211､63､126等

4､景观分析

西王府南面临湖,单体建筑错落式排列,避开形成相互对望,疼惜私密性,并且能更好地满意业主采光､通风的生活需求｡形成流畅伸展､错落有致的建筑整体｡中间楼宇接受转向错位,在增加楼间空隙的同时,和南北楼宇形成围合式院落,满意居住者多层次空间多角度景观的需求｡

帝湖东王府与西王府一脉相承,接受半围合式布局,保证足够开放空间的同时,兼顾组团的围合与居住私密性｡值得一提的是西水东引工程将使帝湖为源头的金水河,从中穿过,帝湖将为整个城市源源不绝输送着“新颖血液”,其现代新古典主义的建筑风格,简约融合苏式园林,打造出自然内敛的“小桥流水人家”社区形象,徜徉其间,恍若水景度假胜地,构成帝湖花园一道亮丽的风景线｡

临湖亲水住宅上,每户配备有专用的观景阳台｡繁忙之余,在阳台您可以享受阳光,亲近湖水,感受一种诗意的生活氛围｡

项目建筑构造上借鉴了传统合院式住宅“院”的形态,组团相对独立,让人们在半

开放空间中轻易找到儿时院落居住的记忆,也与都市繁华保持一个花园的宁

静距离｡

郑州曼哈顿广场

占地面积:

800000平方米总建筑面积:

265736平方米

总户数:

3087户

郑州曼哈顿广场以金水路为轴线分为南北两个区域,金水路北侧为金融､办公

区,金水路南侧为高档住宅､商业配套区｡整体规划设计为涵盖高档住宅､公寓､

酒店､写字楼､商业等多种形态｡

代欧式建筑风格,是郑州最

大规模的纯板式建筑结构

群｡它拥有中原首个挑高

16米的豪华入户大堂,中

原首个最大规模的立体式

绿化园林和架空层泛会所;

户型多样可以满意不同客

户的需求,户型设计方正实

用,南北通透,真正户户朝阳;

特有270度景观阳台｡该项目建筑以31层的高层

为主,项目首层与第二层为商业,第三层为空中立体园林,架空层为住宅的泛会所,

通过16米高豪华气派的入户大堂,把住宅人流引导到本层,经花园进入每个单元的

门厅｡

1､规划结构

该小区用地不同于一般小区的特点是建在被城市交通干道穿越的不完整地段,曼哈顿广场以金水路为轴线分为南北两个区域,金水路北侧为金融､办公区,金水路南侧为高档住宅､商业配套区｡曼哈顿广场项目分为

A､

B､

C､

D､

E､

F､

G､

H共8个区,其中,ABE

区

为商业及住宅部分,CD区为写字楼､公寓部分,F区为公共消遣及住宅,GH区为纯住宅区｡

2､小区建筑特点

为了满意住宅住户及商业购物群体

对环境的不同需求,解决住宅人流与商业

人流交叉的问题,这里实行了“住宅双地

面､商业双首层”的世界超前规划理念｡

“住宅双地面､商业双首层”就是说,在二

层以上的商业屋顶上设架空层,使架空层

上面成为建有花园的大平台――即住宅

景观地面层,通过地面底层气派的大门厅（内设扶梯,观光电梯）,住宅人流可以在美丽景观的环境中到达设于架空层的每幢楼的电梯大堂,然后再乘电梯回家｡这样,位于三层的景观地面层与地面一层就形成了“住宅双地面”｡为了把下面两层的商业氛围营造好,规划设计在商业的各个入口处设立自动扶梯及直上二层的景观大台

阶,把人流尽可能向第二层商业引导｡同时,在二

层形成连贯的步行系统,与底层共同构筑

富强的商业环境,从而使商业的第二层变得和第一层一样便利､快捷和繁华,也就是“商业双首层”｡

建筑外观设计特点

凸窗､飘窗及圆弧形全玻璃景观窗､弧形

玻璃栏杆阳台,使外观凹凸有致｡两层商

业则配以高档花岗岩饰面,精雕细琢,尽

显王者之风｡

住宅设计特点

以三室二厅作为单元式主力房,强调

大厅活动空间｡内部公私分别､居寝分别､

洁污分别｡景观方面接受住宅双地面及中

原首创16米挑高大堂,住宅可乘自动扶

梯直达屋顶花园｡

3､道路系统

由于曼哈顿广场属于商､住､办公结合的综合型社区,所以社区内的道路极具开放

性,属于“贯穿式”道路,有“人车分行”和“人车混行”两类｡

4､公建系统及周边配套40000平方米屋顶花园､2.5米/秒高速三菱电梯､迅达自动扶梯､自动人行坡

道､平安监控系统､背景音乐､电子公告牌､家庭平安报警系统､消防联动系统､

大型多层停车场及一卡通系统｡

周边环境优良,曼哈顿试验幼儿园､省试验小学､47中近在咫尺｡E区有沃尔

玛大型超市､内街（燕北路）为各式特色餐饮及麦当劳､奥斯卡大影都､星巴克咖啡等消遣休闲会所｡四周有河南中医学院､热舞会所､德亿歌剧院､脸谱KTV､民航大酒店､欧凯龙､郑州商品交易所､东方女子医院､游泳馆等｡两公里以内主要省直行政单位,1公里以内分布有兴亚国际､中州假日､索菲特､皇冠等五星级､四星级酒店｡公交线路:

2､916､58､77､26､106､23､37､209､65､105､87

｡

5

､景观分析

曼哈顿广场的抱负境界就是将功能性与艺术性完善结合在一起,一种新古典主义的设计风格诠释建筑与人,人与景观,景观与建筑的和谐共生｡

曼哈顿广场的住宅最大特点是“住宅双地面､商业双首层”就是说,在二层以上的商业屋顶上设架空层,使架空层上面成为建有花园的大平台――即住宅景观地面层｡居民们既可以享受一般的社区庭院生活,又把商业引入社区内,好处有三:

提高社区的商业价值;

便利居民购物;

功能性与艺术性结合｡

西安紫薇尚层:

开放型艺术街区

总体形象定位――创意文化时尚概念社区

紫薇尚层位于享誉世界的历史文化古城和具

有战略意义的西安高新技术产业区之间的连接地

带｡项目的区位特征预备了它不能作为简洁的城市

居住区来考虑,而应当针对科技创业客户群体,以

一种具有时代特色的设计理念营造具有复合功能的多元社区｡项目用地呈南北宽､东西窄的不规则条形用地,与南北向约成45斜角,可建设用地面积42612.80,规划总建筑面积176086.17｡地块由两种不同用地性质的土地组成,西侧为综合用地,东侧为住宅用地,且两块用地具有不同的开发强度及规划条件｡项目周边均为规模较大的城郊居住社区,为了提升项目的竞争力,且吻合城市总体规划对主干道沿线的办公商业功能要求与中小户型90/70的政策限制,制造一种办公和住宅相融合的中间产品,引入soho式商住办公新概念｡（soho,即SmallOfficeHomeOffice,家居办公,大多指那些特地的自由职业者:

自由撰稿人､平面设计师､工艺品设计人员､艺术家､音乐创作､产品销售员､平面设计､广告制作､服装设计､商务代理､做期货､网站等等｡）

1､总体规划

由于城市道路存在与正南北方向呈45交角的肌理关系,所以方案首先建立了正交与斜交的两组网格关系,使之成为建筑形体转变的参照系｡同时,性质不同的两块用地,在结合部形成了自然存在的南北方向主轴线,协作在用地中心位置建立

起来的东西轴线,构成了十字形的总体规划基本骨架｡

建筑形体与负空间是在这样的轴线体系与坐标网格的

双重定位下界定

的,具有很强的空

间规律关系｡

社区的开放性

是街区活力的前提

条件,但是却又与

住宅私密性要求相互冲突,所以规划形态的合理性是解决开放与私密辩证