景观施工合同业主方Word格式.docx

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建设地点：

设计单位：

二.工程承包范围

1.承包范围为：

施工蓝图、景观设计联系单、工程量清单中的内容。

具体包括但不限于：

1.1乙方负责按合同要求完成本工程之组织协调、设备及材料的采购、运输、安装、保护、施工、成品保护、施工中随时保持施工场地及种植区清洁、完工后的卫生保洁、完工验收、竣工验收合格后两年绿化养护、移交、交接及招标文件约定的全部工作内容，并负责完成甲方及其授权代表根据合同授权所提出的要求；

乙方负责按合同文件、甲方及其授权代表、政府有关主管部门的要求完成工程资料及完工图纸、资料的整理及移交、归档；

负责修复所承包工程的任何质量缺陷及提供工程质量保证。

1.2总包场内回填土方标高为：

住宅区围墙内绝对标高5.5米、围墙外红线内及商业区绝对标高4.9米（绝对标高为黄海高程系）。

其余土方全部工作内容由乙方完成。

乙方在施工前应对总包回填土的标高及土质进行复查（测量费用已含在措施费里），并自行与总包协商处理不合格部分回填土。

乙方与总包交接完成后，因施工图需要对现场已回填土方的开挖、回填、场内短运、外运等一切施工产生的费用含在包干费用中不另支付。

（场内种植土回填大部分在地下室顶板上面，大型机械不能进入，乙方应在报价中考虑短驳费用）

2.甲方有权根据需要对施工内容进行调整。

三.发承包方责任

1.双方代表：

1.1甲方驻工地工程师为，对本工程施工过程中的质量、进度、成本等进行全过程管理，但是涉及工程质量、工期、工程价款、工程材料、设计变更等事项需要甲方工程师签字并加盖甲方公章确认方为有效，仅有甲方工程师签字未加盖甲方公章的，未经甲方追认，一律无效。

1.2甲方委托对本工程进行监理，监理驻工地工程师为，监理行使职权范围按国家监理法规进行工程监理，包括质量、进度、投资、安全控制及合同、信息管理，但付款、投资审批、签证变更、停工令等还需甲方审核并加盖公章后方可生效。

1.3本工程乙方驻工地现场负责人为，联系电话：

。

现场负责人即为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。

乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方现场负责人签字加盖乙方公章后递交甲方，未加盖乙方公章的，甲方有权视为未予通知。

2.甲方责任：

2.1负责提前2天向乙方发出进场通知。

2.2协调乙方与其它施工单位及有关方之间的关系，按合同规定进行工程款的支付。

2.3负责组织工程的验收,对乙方的工期、质量、进度和安全进行监督。

2.4乙方违反本合同约定，甲方有权按本合同对乙方进行违约金索赔，如在证据充分及分包人认可的情况下，该项违约金经甲方、监理签字即可生效。

2.5甲方有权根据需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。

3.乙方责任：

3.1乙方现场负责人应常驻现场并按时参加由监理主持的工程例会，严格服从甲方工程部和监理单位的安排。

乙方现场负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前24小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金500元/人次。

乙方单位上报的本工程现场负责人及配备的现场技术、管理人员（同时提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件）经甲方单位考核认可后，不得随意调动，确因工作需要调动，须事先征得甲方单位同意。

如乙方未经甲方同意擅自调换现场负责人及项目班子人员时，每发现一人次乙方承担5000元的违约金。

3.2严格按照国家有关规程规范和甲方技术要求完成承包范围内的景观工程的施工、施工图深化设计、编制施工组织设计、施工安全措施、绘制竣工图纸、工程竣工验收等工作，保证施工安全、质量及工期。

3.3与甲方、设计方进场一周内完成核对相关的工程图纸，否则由此造成的损失由乙方负责。

3.4经甲方确认乙方现场负责人及管理人员在质量、进度控制及组织协调等方面能力不足，乙方必须在甲方发出书面通知一周内更换符合要求的专业人才。

若乙方在更换后，仍无明显改进，甲方有权要求乙方企业负责人驻场监督或终止合约。

3.5乙方进场，由甲方、总包方和乙方作好成品移交等工作。

在成品移交后原结构的保护、施工现场的保护及材料（分包设备材料除外）的保护等由乙方负责。

3.6乙方进场前一周内，必须与总包充分沟通、协商后在甲方总体施工进度计划下编制分项施工进度计划、关键节点计划（此项计划除甲方另有要求外不得以任何理由延迟，否则甲方有权扣除乙方履约保证金中的全部工期保证金）及人员、材料、成品、半成品和设备进场的详细计划。

乙方进场后一周内，须按甲方、设计要求提供所有石材样品，经甲方、设计确认符合要求后由甲方保存作为封样样品；

其它材料按甲方要求提供。

乙方进场后两周内，须完成所有喷泉的详细深化，并向甲方提供详细技术资料和详细的报价书。

乙方进场后一个月内，须提供健身器材、成品组合儿童游乐设施、成品攀爬墙、成品休闲桌椅、成品门卫房、成品不锈钢栽种箱等需要甲方审核确认的详细技术资料及详细的报价书；

须和甲方、设计共同完成乔灌木树形等要求的确认。

乙方必须组织安排好充分的施工力量，保证足够的劳动力、机械，加强现场管理力量。

申请进度款前必须提交当月计划完成情况、未完成原因说明及下月施工计划（当月25日—下月24日）；

本周完成情况及下周施工计划必须在每周例会前提交。

甲方有权根据计划落实情况延迟进度款支付，该迟延支付行为不视为违约，乙方不得据此影响工程的履行。

3.7合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用（另加10%的管理费）从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。

凡乙方未能完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。

3.8从总包方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，乙方在使用时有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏，以上费用均由乙方负责。

3.9负责将施工范围内的垃圾按甲方要求及时清运出场，做到工完场清，费用已包含在总价中。

3.10负责自身所需脚手架和操作平台的搭设工作及临时维护工作。

3.11作好施工记录，按要求汇总整理乙方工作范围的技术资料，及时上报监理审批,并于乙方所承包工程完工时提交给甲方。

3.12严格服从甲方现场管理人员的统一指挥、管理、并遵守甲方的各项规章制度。

3.13不得阻碍通道及他人的施工场地。

不得滥用或破坏总包人提供的设施。

3.14对在其承包范围内各种源于乙方的原因造成的损失承担赔偿责任。

3.15乙方须服从甲方的现场总协调并与本项目的其它施工单位合作，须提供所需的有关材料、设备和人员以确保于分工交界点上能与其它分包方满意配合，并按正确的程序施工，由此因交叉作业产生的费用，已包含在合同价款内。

3.16乙方必须按照国家、地方有关规定的要求及时提供工程的有关技术质量资料。

3.17乙方对承包范围内材料、设备的质量负责，把好进场材料、设备的质量关，提供材料、设备的出厂质量证明、复试、检验材料设备的证明材料、进口材料的报关资料等。

3.18乙方应对其进场施工人员的开展进场安全教育等培训；

乙方必须做好进场施工安全教育等培训的记录，遵守国家的法律法规及现场消防、保卫及安全、文明、卫生管理等有关规定。

3.19乙方负责按照甲方要求和名义编制工程竣工资料、施工方案、隐蔽资料、检验实验资料等资料，费用已包含在总价中。

3.20乙方施工时须符合工程所在地政府及甲方对环境保护的有关规定。

3.21乙方必须随材料、设备进场时提供相关符合环保要求的证明材料。

3.22需取得权威机构提供检测报告的发包工程，乙方应无条件提供各种检测报告，费用已包含在总价中。

3.23工程完成时，乙方应进行全面的清理工作，做到工完场清。

3.24在工程施工过程中以及工程移交两年内，由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，均会给本工程的社会形象造成损失，每次由乙方向甲方支付5万元违约金。

3.25乙方须与包括农民工在内的所有雇佣人员签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬。

如乙方有拖欠、克扣雇佣人员劳动报酬行为的，甲方有权在乙方工程款中扣除相应款项，直接支付给乙方所属雇佣人员，并对乙方处以不高于50万/次的罚款（罚款甲方可直接从应支付给乙方的工程款中扣除），同时终止合同。

3.26对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付雇佣人员的劳动报酬。

3.27乙方须按合同约定内容，为本工程提供配合和管理，参加相关工程验收和竣工验收，并对本工程的施工质量和工期负责。

3.28甲方在竣工验收过程中和交付小区业主前召开工程细部质量检查整改会议，组织监理、物业公司进行细部质量检查，乙方有责任参加会议并落实会议要求，对检查过程中监理、物业公司提出的乙方细部质量问题按计划无条件整改，如未按计划整改或同一问题整改两次不合格,甲方有权组织第三方进场整改，相关整改费用从乙方工程款（保修款）中扣除,如果导致验收或交付延期,乙方承担相应的经济及法律责任。

四.合同文件内容及解释顺序

1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。

除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：

1.1在合同履行中，承发包双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件；

1.2本合同条款；

1.3招标文件、设计技术要求说明及其附件；

1.4经甲方或监理工程师确认的本合同工程的有关技术文件、技术要求；

1.5甲方提供的施工蓝图、设计联系单及其它有关技术文件和要求；

1.6投标书及其附件。

2.本合同文件的各组成部分应可互相阐释，原则上是一致的，甲方认为乙方已全面审查了合同文件，并得到认可。

如果乙方发现合同文件内各部分之间有异议时，应立即书面通知甲方，指明异议事项，而甲方须在合理的期限内书面指示出合同文件中异议的哪一部分应被采用。

但此类指示不同于甲方要求的变更，乙方无权提出有关工期和费用上的任何索赔。

五.图纸

1.甲方向乙方提供图纸贰套（含向甲方提供竣工图所用图纸）。

并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。

2.甲方交付图纸时，乙方应签署确认书。

如甲方提供的图纸、资料不完整或存在疏漏的，乙方应于开工之前（若乙方未在上述期限内提出的，视为甲方提供的图纸、资料完整、准确）向甲方提交补充图纸及资料所需的时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。

在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。

3.乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。

3.1乙方负责设计或完善的，以上图纸条款责任由乙方自行承担。

3.2乙方保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，乙方不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。

六.合同工期

1.施工总工期：

150日历天，开工时间以甲方书面下达的开工令为准。

乙方须响应甲方的工期要求，目前双方确认的工期，乙方已经结合企业自身实力，充分考虑到市政、给水等室外管线及其它单位的必要配合（分片、分块施工等），以及施工过程中各类交叉情况和节假日、24小时施工、全天候施工、天气等各种因素，明确保证工程顺利进行的措施,确保按招标文件要求的工期保质保量完工，不得以任何理由（不可抗力除外）拖延或主张顺延工期。

2.乙方须在甲方要求的时间内完成政府验收（如规划验收、消防验收等）所需完成的工作内容，且顺利通过验收，否则甲方有权扣