房建施工方案设计Word文件下载.docx

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2．施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。

下述表格应按照章节内容，严格按给定的格式附在相应的章节中。

附表一拟投入本工程的主要施工设备表

附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表

附表三劳动力计划表

附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图

附表五施工总平面图

附表六临时用地表

附表七施工组织设计（技术暗标部分）编制及装订要求

一、内容完整性和编制水平

（一）、编制原则

1、全面响应招标文件原则

编制本投标文件以及后续施工中，我公司将全面响应招标文件《合同条件》、《技术条款》和其它要求，严格履行合同，在工程质量、安全、进度、环境保护和水土保持、文明施工等方面，争创佳绩。

2、质量创优原则

我公司在本工程施工的质量目标是“优良”。

为达到该质量目标，我们将加强领导，强化管理，贯彻执行ISO9002质量体系标准，运用合理的技术精心施工和科学的质量检测方法进行控制，确保实现质量目标。

3、进度保证原则

根据业主对本工程的工期要求，编制科学、合理、周密的施工方案，利用先进的项目管理技术，合理安排进度，实行网络控制，重点做好工序间的衔接，实时监控进度，确保实现工期目标。

4、安全保护原则

在施工组织设计编制中，始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案，制定详细有效的监测方案，采取相应的预防和应急技术措施，重要岗位操作工保证持证上岗，安全措施落实到位，确保万无一失。

5、环境保护原则

本工程涉及施工废弃物排放、卫生防疫、景观与视觉保护、噪声控制、粉尘控制、扰民与污染控制、水土保持、生态保护等多方面问题。

结合具体情况，我们将采取积极、严密的环保措施，尽可能减少施工对河流和周边环境的影响，按照国家有关环境保护的法律法规，编制施工区和生活区的环保措施计划并严格执行。

6、合理布局原则

根据本标段工程的任务量和管理目标的要求，考虑地形地貌特征，在临时工程的施工布置上，特别是风、水、电、浆等管线以及道路、各种场地的设置，充分利用业主提供的场地，本着避免干扰、就近布置、方便适用、优化设置的原则，合理布局。

7、科学配置原则

根据本工程的任务量和管理目标的要求，实行科学配置。

在人、财、物、设备等方面，科学合理配置，既保证施工需要，又避免资源浪费。

（二）、施工条件及施工准备

1、供水、供电、通讯

（1）、施工用风

本施工用风部位订有混凝土浇筑等部位，用风量较小，拟采1台生产功率20m3电动空压机系统供风。

（2）、施工供水

为满足本合同工程施工用水需要及要求，拟设置一容积为20m3水池，配置1台11KW离心泵抽水用于施工需要。

水池进水管采用75镀锌管，主出水管采用直径100mm，支干出水管

采用直径50mm安装至各施工区，各工作面用水量标准采用橡胶软管从支干出水管接引。

生活用水使用当地居地生活用水，并配置一套净水装置。

（3）、施工供电

1）、供电线路

架设10kv线路至施工现场，施工供电从10kv电源联接点接引输电线路至本工程施工、生产和生活用电。

2）、电源

为确保混凝土抖和系统、排水用电需要，配置1台SB-W-200型柴油发电机作为施工应急备用电源。

本工程施工期间，室外及施工现场照明章动角以镝灯、碘钨灯为主，室内照明以日光灯、白炽灯为主，所有照将满足招标文件中对照度的要求。

（4）、施工通讯

本项目部共设固定电话1部，传真机1部，手机联系方式表格（全体管理人员）、，对讲机10对。

2、技术准备

（1）熟悉图纸、进行图纸会审，领会设计意图。

（2）在投标书施工组织设计基础上编制详细的施工方案，并保证在施工中严格按方案指导施工。

（3）技术交底内容分为图纸交底、施工组织设计交底、设计变更和分项工程技术交底。

技术交底采用三级制。

即主管项目技术负责人→施工员→施工队长。

技术负责人向施工员交底时，要求细致齐全，并要求结合具体操作部位、关键部位质量要求及操作要求、关键结构施工中要注意事项等进行交底。

3、现场准备

（1）、控制测量

接到中标通知书后会同业主、设计和监理单位完成施工范围内标高及控制点测量，并将测量数据报监理工程师审定。

（2）、接中标通知书后，公司立即组织施工人员和机械设备进场，并对施工机械设备进行施工前检查。

（3）、施工技术文件编制

进场后，随即将施工组织设计具体化、详细化，并根据实施性施工组织设计和专项工程作业设计，展开施工作业。

项目经理部编制各种施工图表，便于指导施工。

4、设备及材料准备

（1）、根据工程地质以及施工内容结合本工程的实际情况，优化机械设备组合，组织一批机械设备进场，具体机械设备及进场时间见机械设备表。

（2）、水泥：

采用国家认证合格的32.5普通硅酸盐水泥并就近采购。

（3）、碎石、砂子：

就近在砂料场采购。

5、施工道路布置

（1）、布置依据

1）、施工招标文件及总体布置图；

2）、现场地形及周边环境；

3）、本合同工程施工总布置需要，主体工程施工需要，运输要求及强度运输设备配置等。

4）、现有场内、外交通；

（2）、布置原则

1）、充分利服务业主提供的场内、外交通；

2）、充分利用现场有利地形、地质条件、结合永久公路和原有道路，尽量减少临时道路工程量；

3）、本合同施工要求。

（3）、对外交通

本工程对外交通主要依靠现成上田间道路对外交通，交通较为便利。

（4）、场内交通布置

各建筑物之间均有道路通达、施工首只段对原有道路加以修整、局部填平即可满足要求。

二、施工方案与技术措施

1、主要施工方案

施工组织机构

（1）、施工组织结构的建立

对此工程严格实行“项目法”施工，同时向业主承诺：

公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。

实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。

各施工管理职能部门睚项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

（2）、施工组织机构

本工程项目部是公司直属的工程项目部，将严格执行建设部推行的项目法施工，实行项目经理负责制，运用科学的管理手段，确保以一流的质量创造一流的业绩。

项目经理部分为管理层和作业层，项目经理由多年从事项目管理工作，并参加过多个项目的建筑施工，具有丰富的施工管理经验，且具有项目经理资质的人员担任。

项目经理全权组织施工生产和各项工作，对本工程的工期、质量、安全生产、文明施工、成本控制等指标，进行高效率、有计划的组织协调和管理，全面履行公司对业主的签约承诺，并每月向公司汇报，接受公司各业务科室对工程的全面检查和监督。

作业层由公司的专业技术工人和劳务处组成。

根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有序地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面。

我公司项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往的实行这一制度，以赢得客户的信任及市场的回报。

具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人员头上并与他们的收入挂钩，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的职业道德，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。

施工部署

（1）、流水段划分

根据本工程的结构特点，以单位工程划分3个单位3个施工段，组织短间流水施工,基本同时施工。

（2）、组织部署

1、施工以土建为主，水、电综合布线配合施工。

2、整体工程分结构施工、装饰施工、安装调试施工等几个阶段。

按分部控制工期，通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工。

3、本工程工期以土建为主要进度控制，中间插入其余部分分项工程，确保结构施工总进度计划。

（3）、先进工艺及新技术措施

根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术和科技保证，才能实现优质、快速的承诺。

“科学技术是第一生产力”，根据本工程的具体情况，我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料，确保工程质量和工期，达到为业主降低工程造价，为施工单位降低工程成本的目的。

1、严格执行ISO9001标准管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。

2、新型模板与脚手架应用：

本工程在必要部位采用碗扣式脚手架和利建模板简易快拆体系，提高周转、加快工期。

3、现代化管理与计算机：

现场配备一台计算机，使用既懂微机又懂工程的技术人员操作，完全实现工程进度微机跟踪管理，在资料管理、预决算、竣工文件等方面全面实现为计划负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作，做到现场管理标准化、规范化。

主体施工方案

（1）、基础工程

基础施工前必须按《建筑场地基坑探查与处理现行规程》进行探查处理。

如果遇到异常情况或与地质勘察报告不符时，应与建设单位、设计所商定处理方案。

1、土方工程

本工程基础底标高-1.5米，室外地坪至三层屋面，基础挖深1.2米。

土方开挖采用机械开挖，人工修边，以加快施工进度，降低工程成本。

开挖机械选用两台规格为WY-60的反铲挖掘机。

土方留足回填用量，其余运出场外或甲方指定地。

施工顺序：

先进行场地平整→测量放线→定位→随即进行土方机械开挖→运输→边坡加固→清理基槽→基础槽处理→验槽→夯实→验收。

土方开挖时，将采取有效措施，充分保证土体边坡和施工人员的安全。

开挖至基础底标高以上100～200mm后，底部人工修理、清底。

2、土方填筑与压实

为了保证土方工程在强度和稳定性方面的要求，必须正确选择土的种类和填筑方法。

要求：

含有大量的有机物的土、液化状态的泥、含水量大的粘土、粉状沙质粘土、混杂土等不能作填土之用。

填土施工应接近水平地层填土、压实。

并尽量用同类土填筑，填土密实度，土的实际干容重用“环刀法”测定。

基坑回填，分段、分层施工时，铺填厚度在200-300mm之间，上下两层的接缝距离不得小于500mm，接缝处应夯压密实，回填素土的压实系数不得小于0.94。

基础施工完毕应及时清理基槽，并用素土沿墙体两侧同时分层回填夯实至室内、外设计标高，同时邀请有关部门进行基础工程的验收，合格后在施工上部结构。

（2）、施工缝的留设

基础一次浇成功不留施工缝。

GZ施工缝留设两道：

第一道施工缝设在该楼层板下圈梁下口以下50mm处，第二道施工缝留设在该层楼板板面。

梁、板施工缝按设计要求留设。

（3）、模板工程

柱模

1、支模程序

放线→设置定位基准→抹水泥砂浆支撑面→支模→搭支撑→调直纠偏→安装柱模箍→全面检查校正→清除柱模内杂物→封闭清扫口