新东安C区弱电监理细则Word文件下载.docx

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（10）.《剩余电流动作保护装置的安装和运行》GB13955-2005

（11）.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2005

（12）.经审核的施工组织设计或施工方案

三、质量控制目标及项目划分：

（1）.消防系统：

烟感探头移位，消防联动系统接入原系统的质量应符合GB50166的规定。

（2）.视频监控系统：

新装摄像头接入原系统的质量应符合GB50198和GA308的相关规定。

（3）.AV背景音乐系统：

新系统施工及接入原系统应符合GB50312、GB50166、GB50339、GB50526的规定。

（4）.楼宇自控系统应符合GB50339的规定

（5）.项目划分

分部

子分部

分项

智能建筑

（07）

通信网络系统（01）

背景音乐及公共广播系统（03）

火灾报警及消防联动系统（04）

火灾和可燃气体探测系统（01）、火灾报警控制系统（02）、消防联动系统（03）

安全防范系统（05）

电视监控系统（01）

综合布线系统（06）

缆线敷设和终接（01）、机柜、机架、配线架的安装（02）、信息插座和光缆芯线终端安装（03）

电源与接地（08）

防雷及接地（02）

（6）.监理工作流程

熟悉施工图，掌握标准与规范

审查施工组织设计或方案

原材料检验、设备开箱检查

配电箱、线槽、柜体基础预留预埋

导管、接线盒开槽预埋

导管穿线、接线盒安装

安装配电箱及及导管连接

电缆、电线敷设

桥架、线槽敷设

设备安装、安防布点设置、系统连接、综合布线等

消防布线、模块安装、设备连接等

绝缘及接地测试合格

安防系统、电话电视系统、信息网络系统验收

消防联动调试、电系统和消防水系统验收

验收合格，投入使用

四、质量控制要点

1）事前控制

1.1审查承包商：

承包商必须提供其相应施工资质证明文件，操作人员必须持有相应有效上岗证书。

有完善的施工组织设计、施工工艺要求、施工质量标准、测试及调试方案及大型设备运输吊装方案等。

1.2熟悉、掌握文件：

施工图纸必须齐全，熟悉、掌握相应的规范、标书、合同、施工概1.3施工图纸会审：

施工图必须经过会审才能施工，会审中应解决错、碰、漏等的不合理1.4各专业间的初步协调：

组织相关专业对管道密集处，如管道井、楼宇公用部位等进行管道预排，并画出纵向、标高等坐标图，以便施工中严格控制。

1.5施工用设备、仪器、器材机具辅助材料、机械应满足连续施工或阶段性施工要求。

仪器、仪表标志应齐全，其检定证书因在有效期内使用。

1.6系统的设备、部件、材料的选择应严格按设计要求，选择具有资质的国有企业供应符合国际或行业标准的设备、部件、材料的厂商供货。

1.7施工单位在监理通知后应及时整改，整改后仍应按报验程序办理验收手续，对于多次提出而不进行整改或整改不彻底的应采取进一步的措施，直至发出停工单。

1.8对线缆、设备进行电器测试不符合要求的应及时清除出工地，不得用于工程。

2）事中控制

2.1施工前，施工单位应对工程所用线缆、器材的规格、程式、数量、质量进行检查，无出厂检验证明材料者或与设计不符的不得在工程中使用。

缆线的检验要求

a、工程使用的对绞电缆和光缆规格、程式、形式应符合设计的规定和合同要求。

b、电缆所附标志、标签内容应齐全、清晰。

c、电缆外护套须完整无损，电缆应附有出厂质量检验合格证。

如用户有要求，还应附有本批量电缆的电气性能检验报告。

d、电缆的电气性能应从本批量电缆的任意三盘中截出100m长度进行抽样测试。

e、剥开缆线头，有A、B端要求的要识别端别，在缆线外端应标出类别和序号。

f、光缆开盘后应先检查光缆外表有无损伤，光缆端头封装是否良好。

每根光纤调度软线中光纤的类型应有明显的标记，选用应符合设计要求。

2.2线路敷设

1、电缆（线）敷设前，应做外观及导通检查，并用直流500V兆欧表测量绝缘电阻，其电阻值不应小于5MΩ；

当有特殊规定时，应符合其规定。

2、线路应按最短途径集中敷设，横平竖直、整齐美观、不宜交叉。

3、线路不应敷设在易受机械损伤、有腐蚀性介质排放、潮湿以及有强磁

场和强静电场干扰的区域。

必要时应采取保护或屏蔽措施。

4、当线路周围的环境温度超过65℃时，应采取隔热措施；

处在有可能引起火灾的火源场所时，应加防火措施。

5、线路与绝热的工艺设备，管道绝热层表面之间的距离应大于200mm，与其他刚毅设备、管道表面之间的距离应大于150mm。

6、线路的终端接线处以及经过建筑物的伸缩缝和沉降缝处，应留有适当的余量。

7、线路敷设完毕，应进行校线及编号，并按第1条的规定，测量绝缘电阻。

2.3线槽安装

1、线槽的安装应横平竖直，排列整齐，其商埠与顶棚（或楼板）之间应留有便于操作的空间。

垂直排列的线槽拐弯处，其弯曲弧度应一致。

2、线槽采用螺栓连接或固定时，宜用平滑的半圆头螺栓，螺母应在线槽的外侧，固定应牢固。

3、槽与槽之间、槽与仪表盘（箱）之间、槽与盖之间、盖与盖之间的连接处，应对合严密。

4、线槽拐直角弯时，其最小的弯曲半径不应小于槽内最粗电缆外径的10倍。

2.4电缆敷设

1、敷设电缆应合理安排，不宜交叉；

敷设时应防止电缆之间及电缆与其他硬物体之间的摩擦；

固定时，松紧应适度。

2、多芯电缆的弯曲半径，不应小于其外径的6倍。

3、信号电缆（线）与电力电缆（线）交叉敷设时，宜成直角；

当平行敷设时，其相互间的距离应符合设计规定。

4、在同一线槽内的不同信号、不同电压等级的电缆，应分类布置；

对于交流电源线路和连锁线路，应用隔板与无屏蔽的信号线路隔开敷设

5、明敷设的信号线路与具有强磁场和强电场的电气设备之间的净距离，宜大于1.5m；

当采用屏蔽电缆或穿金属保护管以及在线槽内敷设时，宜大于0.8m。

6、电缆在沟道内敷设时，应敷设在支架上或线槽内。

当电缆进入建筑物后，电缆沟道与建筑物间应隔离密封。

7、导线与接线端子板、仪表、电气设备等连接时，应留有适当余量。

2.5电源设备的安装

1、弱电工程的供电系统

弱电工程供电的设备应在安装前检验设备的外观和技术性能并符合下列规定：

（1）断电器、接触器和开关应动作灵活，接触紧密，无锈蚀、损坏。

（2）紧固件、接线端子应完好无损，且无污物和锈蚀。

（3）设备的附件齐全，性能符合安装使用说明书的规定。

2、电源设备的安装

（1）设备的安装应牢固、整齐、美观，端子编号、用途标牌及其他标志，应完整无缺，书写正确清楚。

（2）固定设备时，应使设备受力均匀。

（3）仪表箱内安装的供电设备其裸露带电体相互间或其他裸露导电体之间的距离应不小于4mm。

当无法满足时，相互间必须可靠绝缘。

（4）供电箱安装在混凝土墙、柱或基础上时，宜采用膨胀螺栓固定，并应符合下列规定：

a、箱体中心距地面的高度宜为1.3~1.5m；

b、成排安装的供电箱，应排列整齐。

（5）UPS设备安装完毕，应检查其自动切换装置的可靠性，切换时间及切换电压值应符合设计的规定。

（6）供电设备的带电部分与金属外壳间的绝缘电阻，500V兆欧表测量时，应不小于5MΩ。

当安装使用说明书中有特殊规定时，应符合其规定

2.6弱电系统的接地

1、弱电管子内有PE线时，每只接线盒都应和PE线相连。

2、当强弱电用线槽敷设时，强弱电线槽宜分开；

当需要敷设在同一线槽内时，强弱电之间应用金属隔板隔开。

3、为防止外界电压危害人身安全和对设备的损害，抑制电气干扰，保证通信设备正常工作，电信设备的以下部分均应接地。

a、直流电源、电信设备的机架、机壳；

人站通信电缆的金属胡套和屏蔽层。

b、支流配电屏、整流器屏等供电设备的外露导电部分。

直流配电屏的外露导电部分。

4、配电屏、整流器屏等外露导电部分，当加固装置将其与机架、机框在电器上已连通时，仍需与PE线或PEN线相连。

5、电信设备的工作接地，一般要求单独设置，亦可与建筑物内变压器的工作接地共用一个接地装置。

但必须通过绝缘的专用接地线与接地装置相连。

6、电信设备采用共同接地装置时，其接地电阻应不大于1Ω，宜用两根截面不小于25mm2的铜芯绝缘线穿管敷设到共同接地极上。

当采用基础钢筋作为共同接地极时，连接处应有铜铁过渡接头。

7、电子设备的信号接地、逻辑接地、功率接地、屏蔽接地和保护接地等，一般合用一个接地极，其接地电阻不大于4Ω；

当电子设备的接地与工频交流接地、防雷接地合用一个接地极时，其接地电阻不大于1Ω。

8、数据处理设备的接地电阻一般为4Ω，当与交流工频接地和防雷接地合用时，接地电阻为1Ω。

9、采用联合接地极时，弱电接地引出线和强电接地引出线不能从同一点引出，两者要相距3m以上。

2.7机架安装要求

1、采用下走线方式时，架底位置应与电缆上线孔相对应。

2、各直列垂直倾斜误差不应大于3mm，底座水平误差每平方米不应大于2mm。

3、接线端子各种标志应齐全。

2.8各类接线模块安装要求

1、模块设备应完整，安装就位，标志齐全。

2、安装螺丝必须拧紧，面板应保持在一个水平面上。

2.10电缆桥架及槽道安装要求

1、桥架及槽道的安装设置应符合施工图规定，左右偏差不应超过50mm。

2、桥架及槽道水平度每米偏差不应超过2mm。

3、垂直桥架及槽道应与地面保持垂直，并无倾斜现象，垂直度偏差不应超过3mm。

4、两槽道拼接处水平度偏差不应超过2mm。

5、吊架安装应保持垂直，整齐牢固，无歪斜现象。

6、金属桥架及槽道节与节间应接触良好，安装牢固。

7、安装机架、配线设备及金属钢管、槽道接地体应符合设计要求，并保持良好的电气连接。

3）事后控制

3.1督促施工单位及时提交设备调试运行方案。

实施时应请监理工程师参加，按设备分类、分项，按规范进行逐项性能测试，系统调试，按要求填表定出等级。

3.2对未完工程及尚存在质量问题的逐一进行检查并列出名细表，督促施工单位完成及整改。

3.3监督施工单位履行保修阶段的职责。

五、调试及质量验收

1火灾自动报警与消防联动统统验收与调试

火灾自动报警与灭火控制系统应符合《火灾自动报警系统施工验收规范》（GD50166）。

1.1火灾自动报警与灭火控制系统调试

1、火灾自动报警及联动控制系统的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。

2、调试前的准备

（1）具备竣工图，设计变更记录，绝缘电阻、接地电阻以及隐蔽工程验收记录。

（2）按设计要求查验收设备的规格、型号、数量。

（3）检查系统线路通畅情况，对于错线、开路、短路