承包商履约保证合同Word格式文档下载.docx

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要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；

要求禁止平调和无偿调拨。

③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。

任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。

自愿原则：

根据《中华人民共和国合同法》第四条：

“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。

包括：

第一，订不订立合同自愿；

第二，与谁订合同自愿，；

第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；

第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；

第五，双方也可以协议解除合同；

第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。

公平原则：

根据《中华人民共和国合同法》第五条：

“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：

第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；

第二，根据公平原则确定风险的合理分配；

第三，根据公平原则确定违约责任。

诚实信用原则：

根据《中华人民共和国合同法》第六条：

“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

合同编号：

（工履约）字第号

保证人（以下称甲方）：

________________

住所：

________________________________

法定代表人：

__________________________

电话：

________________________________传真：

______________

债权人（即业主，以下称乙方）：

________

债务人（即承包商，以下简称丙方）：

____

住所:

_________________________________

_______________________________传真：

_______________

鉴于乙方与丙方就_________小区______号、_______号住宅楼建设项目于_____年____月_____日签订编号为____________的《建设工程施工合同》以下简称主合同），甲方接受丙方的委托，同意以保证的方式为丙方向乙方提供工程履约担保，甲、乙、丙三方经协商一致订立本合同。

第一条定义

本合同所称担保是指甲方为丙方向乙方提供履约保证，保证丙方按照主合同的约定完成工程的竣工验收。

第二条保证范围及方式

甲方为丙方提供保证的范围是主合同项下的工程总价的____%，数额最高不超过____元（大写），币种为_______。

甲方在发生以下担保情形时承担担保责任：

丙方未按照主合同的约定完成工程的竣工验收。

甲方在上述保证范围内承担连带保证责任

第三条承担保证责任形式

保证责任可选用以下方式（以选择项为准，在选项前的括号内填“Y”表示选择项，填“N”表示非选择项）：

（N）1．由甲方提供资金及技术援助，使其能继续履行主合同义务。

（N）2．由甲方直接接管该工程或另觅经乙方同意的有资质的其他承包商，以便继续履行合同。

（Y）3．甲方对乙方的损失进行赔偿，但赔偿金额不超过本合同第二条所示保证范围约定的金额，即不超过壹佰万元。

第四条保证期间

自本合同生效之日起至主合同约定的丙方承建工程竣工验收合格之日后___日，即至_____年_____月____日止。

第五条各方的权利义务

1．乙方必须全面履行主合同义务，若乙方发生违反主合同义务的情形，致使丙方不能全面履行主合同，则甲方不再承担本合同项下的保证责任。

2．乙方必须全面履行主合同，乙丙双方应及时向甲方通报主合同的履行情况，并积极配合甲方进行定期或随时检查和监督。

3．乙方同意丙方协议变更主合同的，需征得甲方同意，否则甲方不再承担保证责任。

4．乙方与丙方协议变更主合同的，需征得甲方同意，否则甲方不再承担保证责任。

5．乙方在向甲方提出索赔前应当书面通知丙方，说明其违约情况并要求其予以纠正。

6．依照法律规定或合同的约定或乙方与丙方的另行约定免除丙方部分或全部义务的，甲方亦免除相应的保证责任。

7．因政府的政策或命令，导致丙方不能履行主合同义务，甲方不再承担保证责任。

8．甲方在承担担保责任后，享有追偿权。

第六条承担担保责任的程序

1．乙方向甲方提出索赔请求，必须提交索赔通知书，同时提供项目总监理工程师及其监理单位出具的丙主违约确认书。

如果乙方索赔的理由是因建筑工程质量问题，乙方还需同时提供建筑工程质量检测部门出具的检测报告。

2．甲方在收到乙方的索赔请求后_____个工作日内，按照本合同的约定承担保证责任。

第七条合同的生效、变更和解除

1．本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授权代理人签字或加盖公章后生效。

2．本合同生效后，任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲、乙、丙三方协商一致并订立书面协议。

第八条争议的解决

本合同发生争议或纠纷时，甲、乙、丙三方当事人可以通过协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为____________法院（也可以选择通过仲裁程序解决）。

第九条甲、乙、丙三方约定的其他条款：

____________________________________________________________________

第十条附则

本合同正本一式叁份，甲乙丙三方各执壹份。

甲方：

__________________乙方：

__________________

____________法定代表人:

_____________

（或授权代理人）（或授权代理人）

_______年_____月____日______年_____月___日

丙方：

____________

（或授权代理人）

______年______月____日