建筑节能环保监理实施细则Word文档格式.docx
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1、施工工序控制措施…………………………………………………………6
一、工程内容及特点简介
教学实验综合教为北京**大学沙河校区（一期）教育科研其附属用房项目，
子项04，教学实验综合楼，建设地点位于北京**大学沙河校区1-19地块内，
本子项建设用地处于北京**大学沙河校区的，周边均为校园建筑及活动空间，
西侧紧邻大礼堂，北侧为图书馆，南侧为公共绿地，东侧为其他教学楼，本子
项建设用地总面积为14950㎡，总建筑面积为37805㎡，其中地下建筑面积为
10118㎡，主要为校史馆，学生活动中心以及地下汽车库，地下五层，建筑面积
为27687㎡，建筑功能设置包括各种教室和实验室，学术报告厅，建筑高度为
23.500m，地下一层设置人防地下室，人防建筑面积共7292㎡，分为三个防护
单元。
一个单元战时作为核五级、常五级甲类一级人员掩蔽所，另外两个防护
单元战时作为核六级、常六级甲类人防物资库，主体结构采用钢筋混凝土框架-
剪力墙结构。
基础形式采用平板式筏板基础，局部采用梁板式筏基。
此建筑质
量要求高，工期紧张，学校建设专业复杂，绿色文明施工要求高。
建筑防火要
求：
耐火等级一级。
环保设计，有隔声要求，建筑外维护结构多为实墙面，采用中空玻璃窗，无光污染
二、建筑节能监理控制依据
国家及北京市相关的现行设计规范、规程及规定
a）建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）
b）《民用建筑设计通则》GB50352一2005
c）《建筑设计防火规范》GB50016--2006
d）《中小学校设计规范》（GB50099-2011）
e）《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
f）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
g）《人民防空地下室设计规范》GB50038--2005
h）《人民防空工程设计防火规范》GB50098--2009
i）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222--95（2001年版）
j）《无障碍设计规范》GB50763-2012
k）《屋面工程技术规范》GB50345-2004
l）《地下工程防水技术规范》GB50108--2008
m）《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113--2009
n）《玻璃幕墙工程技术规范》JGJl02一2003
o）《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106--2008p）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325--2010
q）《民用建筑隔声设计规范》GB50118--2010
r）《公共建筑节能设计标准》GB50189--2005
s）北京市《公共建筑节能设计标准》DB11/687-2009
三、建筑节能工程监理工作流程
3.1施工阶段准备监理工作
1）工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。
2）监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
3）建筑节能工程施工前，施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。
（1）．施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。
未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
（2）．建筑节能设计交底。
项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
4）建筑节能工程施工前,施工单位应将节能施工组织设计及方案报送监理工程师。
按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的施工方案。
3.2施工阶段的监理工作
1）监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：
（1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符，产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。
（2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
（3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
（4）按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或建筑取样、送样检测，对未经监理人员验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；
对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应前方监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
2）当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。
3）督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工，总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面以及那加以制止。
4）对建筑节能施工过程进行巡视检查，对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。
对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。
5）对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。
6）对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。
3.3竣工验收阶段的监理工作
1）参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。
2）审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。
3）组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。
4）出具监理质量评估报告，工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。
5）签署建筑节能实施情况意见，工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。
四、建筑节能监理工作的控制措施
1、施工准备阶段的监理工作
1.1对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。
1.2在建筑节能工程施工现场，备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
1.3建筑节能工程施工前，由总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。
1.3.1．施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单
位审查合格。
1.3.2．建筑节能设计交底。
项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节
能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签
认。
并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
1.4建筑节能工程施工前,总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细
则。
按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针
对性的监理实施细则。
监理实施细则应包括下列主要内容：
1.4.1．建筑节能专业工程的特点；
1.4.2．建筑节能监理工作的流程；
1.4.3．建筑节能监理工作的控制要点及目标值；
1.4.4．建筑节能监理控制措施。
1.5建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。
2、施工阶段的监理工作
2.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程
材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：
2.1.1．质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报
告、复验报告，如：
现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）
是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。
产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。
2.1.2．是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
2.1.3．有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
2.1.4．按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。
对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，
不得在工程上使用或安装；
对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监
理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
2.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要
求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。
2.3督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。
总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。
2.4对建筑节能施工过程进行巡视检查。
对建筑节能施工中墙体、屋面等
隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。
对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。
2.5对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料
进行审核，符合要求后予以签认。
对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位
工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。
2.6对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。
3、竣工验收阶段的监理工作
3.1参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。
3.2审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。
3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。
3.4出具监理质量评估报告。
工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。
3.5签署建筑节能实施情况意见。
工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。
4、现场质保体系
4.1、现场应具备通过审查合格的保温系统的设计文件，涉及保温系统和组成材料更改时，必须出具设计变更手续并重新通过审图机构审查。
4.2、施工现场应具备施工方案和施工工艺，各项审批手续齐全。
5、质量控制资料
5.1、外墙保温系统各组成材料应提供产品合格证、出厂检验报告（有限期
二年的型式检验和出厂检验）和现场抽样送检复试报告。
保温系统各常用材料
主要性能指标应符合
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