住宅施工组织方案Word文档下载推荐.docx
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该工程为砌体结构,基础为C30钢筋砼条型基础、毛石砌筑基础、砌筑砖基础,主体为MU10承重空心砖砌体,构造柱、圈梁、现浇楼板为C20砼。
三、工程特点
1、平面为L形形体,施工场地小,基础土方无处堆放,随
施工随外运。
2、外墙面层为涂料,基层为苯板,聚合物水泥砂浆按生产
厂家使用说明编制施工工艺,按要求施工,应在分格处留施工缝,要注意防裂,竖向施工缝留在阴角处或门窗口处,处理好接搓,使涂料面层颜色均匀。
3、本工程建施、结施工给出同一标高,施工时结构标高应
降低,将楼地面面层高度留出,楼板高度按建施说明施工。
四、施工组织
以人为本进行施工组织,建立建全质量保证体系是施工组织的重要组成部分,组织项目管理部,设项目经理一名,负责施工全面管理、协调各专业、工种穿插施工、立体作业;
设现场技术负责人一名,负责现场技术管理、质量管理、内业管理等;
设检验员一名,负责施工检验、质量管理;
设施工员一名,负责现场施工放线、施工进度、工序穿插、工种协调等;
设材料员二名,负责材料采购供应等;
设予算员三名,负责各专业予算及材料计划等工作。
项目部管理体系表1
质量保证体系表2
五、施工现场平面布置图见附表3
六、施工总进度计划表见附表4
七、施工准备
1、技术准备:
1.1、施工前由分公司技术科组织有关科室及项目经理、单位工程技术负责人、施工员及有关人员进行图纸审核工作,把图纸中存在的问题集中起来,会同建设单位、设计单位进行会审,并予以解决。
1.2、根据现场情况绘制基础、主体及装修阶段平面布置图,编制好施工组织设计的分部分项工程技术措施并做好交底工作。
1.3、提出各项构件及半成品加工计划,并根据总体计划安排提出所需进场时间。
1.4、开工前,项目部有关人员应对工程坐标控制点进行认真的测量复核,并引入现场,在合适的位置设可满足施工要求的复测原始点,并有牢固的保护措施。
1.5、工程所用设备必须经过调试,并有有关部门签发的合格证。
1.6、材料进入现场后,试验人员将有关材料如钢筋、水泥等送到指定的试验室进行试验、检测,合格后方可使用。
2、现场准备
2.1在施工现场周围设彩钢围挡,大门口处设灯箱门楼6X5米,设明显标志牌、标语牌,出入门口道路做硬覆盖。
2.2根据现场实际情况,及时安排机械、材料的进场,合理布置暂设、材料、设备的位置。
2.3项目部按平面规划进行场内外运输道路的修建。
2.4现场用水,利用原有水源,接管径为50MM的镀锌管道,各部施工用水用镀锌管或塑料管接到指定地点,注意过车道进行保护。
2.5使用甲方指定的变压器连接现场各部用电,并进行安全保护。
2.6所有进场设备必须在施工前调适完毕,并设专人维护。
八、总体施工方案
(一)、施工原则:
先下后上,先内后外,先结构后装修,水电跟着走。
(二)、工程质量目标
本工程管理目标为合格工程,分部分项工程、单位工程自检合格后报验由监理、甲方评验,竣工后由区、市质量监督站分别一次验核达到合格标准。
(三)、施工顺序
定位放线—土方工程—基础工程—主体砌筑—浇灌柱、梁、板—屋面工程—门窗立口—内墙面抹砂灰—室外抹灰—门窗安装—楼地面工程—刮白、油漆—通水试压、通电
(四)、流水分段流水节拍
1、施工分段:
水平以变形缝每侧各为一段,垂直以自然层数叠流有序施工。
流水分段及流水方向、顺序
屋面
22
23
24
六层
20
21
五层
18
19
四层
16
17
三层
13
14
15
二层
10
11
12
一层
7
8
9
底层
4
5
6
基础
1
2
3
平面流程分段
1~17
18~34
Z-A~Z-G
2、每段为二拍,全等节拍(各分项基本为等节拍)大流水,往复叠流,达到高速连续,均衡施工。
3、临时间断处高差不超过一步架,相邻工作段高差不超过一层。
4、以砌筑为主其他工种分项随砌筑随时跟进,主体交叉作业充分利用时间、空间,把上料、构造柱、圈梁钢筋安排在夜间施工,不影响主体施工,把砼施工安排在白天,不扰民。
(五)、施工工期安排
根据该工程开工时间2005年6月15日——2005年10月31日,总工期139天,处在冬雨季施工中。
基础工期:
12天2005年6月15日——6月27日
主体工期:
42天2005年6月28日——8月10日
屋面工期:
18天2005年8月25日——9月13日
装修工期:
73天2005年8月20日——10月31日
a:
室外抹灰26天2005年8月20日——9月5日
b:
室内抹灰31天2005年9月5日——9月20日
c:
地面工程21天2005年9月20日——10月2日
d:
门窗工程35天2005年8月6日——9月20日
e:
外墙涂料25天2005年9月25日——10月20日
f:
刮白28天2005年10月1日——10月28日
g:
散水、台阶、收尾11天2005年10月20日——10月31日
(六)、为保证施工用水、用电由业主提供电源、水源。
为防止停水和大量集中供水,需要自设水箱两个,每个10M,水泵二台,设在搅拌机台旁卧入地下。
水暖电气:
水暖电气施随土建施工进度穿插施工。
(七)、材料、设备:
设备近按机具计划表准备;
水泥、砂石、钢筋、砖、进场后必须试验合格,且有出厂合格证后方可使用,材料应提前至少三天进入现场,提前报验,全部合格方可使用。
(八)、如遇地下障碍或文物应停止施工,及时通知甲方和有关部门,问题解决后接到通知方能继续施工。
(九)、冬雨季施工措施
1、冬季施工
当室外连续五天平均气温低于时或最低气温低于-30C时按冬期施工方法施工,在10月25日以后施工,门窗进行封闭,注意天气变化,室外不得在+50C以下进行湿作业,否则应采取措施掺防冻、早强剂进行防冻施工。
2、雨季施工
项目施工管理人员每天坚持收听天气预报,安排雨季施工由其是砼需连续施工且不能在露天雨水中浇灌,应考虑临时间断施工部位,砼未凝结前要注意复盖不能让雨水冲浇。
基础施工时,注意基底不要受水浸泡,土方不能挖到设计基底标高,应留出200,垫层浇灌前清理基底残土至设计标高。
一层梁板支模无地梁处应打木桩,铺跳板、木方以防下沉。
九、主要分项工程施工工艺及方法
(一)基础工程
1、施工顺序:
定位放线—挖土方(土方外运)—基础钢筋绑扎—支侧模—搭运输架子—砼浇灌—毛石砌筑—砖基础—回填土
2、土方施工
由建设单位、监理单位、施工单位三方代表验线合格后进行土方工程施工,土方采用机械挖土,因该基础处有原房屋基础,应将地下障碍全部挖出,无障碍处在槽边距小于1米宽时,机械挖土可同时挖出,且地沟土方同时施工;
挖至距基坑底标高200~300mm后采用人工挖土,人工修槽,放坡50%,每边留300宽工作面,清理槽底。
坑底修理铲平后,进行质量自检验收。
自检验收合格后即可验槽;
3、钢筋施工:
3.1、钢筋制作与安装:
钢筋进入现场必须复验,合格后方准使用,机械下料人工制作,底板钢筋网HRB335钢筋和分布筋不做弯钩,钢筋网及基础圈梁筋为现场绑扎,钢筋接头应错开,在任一绑扎接头中心至1.3倍的搭接长度范围内,接头面积不大于25%,构造柱按图锚固在基础圈梁内40d;
上层网用钢筋支架(用Ф25钢筋焊接制作)支撑,确保钢筋位置、标高准确。
钢筋锚固长度、搭接长度
钢筋类型
C20
C30
砼保护层
锚固
搭接
基础:
梁、板为35㎜;
主体:
梁、柱为30㎜、
板为20㎜
HPB235级
33d
40d
25d
30d
HRB335级
45d
35d
HRB400级
49d
60d
37d
3.2允许偏差顶目
内
容
钢筋网
绑扎
钢筋骨架
绑扎箍筋
受力钢筋
保护层厚度
予埋件
长
宽
网眼
尺寸
宽高
间距
排距
钢筋间距
基
础
柱
梁
板
中心
位置
水平
高差
允许
偏差
±
+3、0
4、模板工程
钢筋砼基础模板采用钢模板和木模板结合,木方支撑。
基础边模用钢模板,利用基坑内侧壁设置木支撑,模板支撑牢固后,将柱插筋用木方卡牢,保证柱钢筋位置准确,模板上口拉线支模操平;
5、架子工程
脚手架设应在上料口向两端在纵轴基础上纵向铺设连续通道,纵横向沿基础架在各轴基础上,架子宽不小于1.5米;
6、砼工程
基础砼从一端开始施工,砼分层浇灌,砼边灌边振捣。
施工缝可留垂直缝,不得留在大角处及内外墙接槎处。
7、毛石砌筑:
7.1、毛石砌体用强度等级为MU30毛石、M7.5水泥砂浆砌筑,毛石中部厚度不小于150,质地坚硬,无风化剥落和裂纹;
7.2、作业条件:
砌筑前基槽必须复查验收合格后方能施工;
7.3、抄平、放线:
在基槽侧壁设置标高桩,进行轴线校核,合格后进行施工。
7.4、采用铺浆法砌筑
A、施工缝:
施工缝不得留在转角处和内外墙接槎处,对不能同时砌筑的临时间段处,应砌成阶梯槎,阶梯槎压缝毛石应压砌下级阶梯的1/2;
B、毛石砌筑应先铺砂浆、大面朝下、分皮卧砌、内外搭砌,搭接长度不小于150㎜,且在不大于0.7㎡的平面上设一块拉结石,拉结石不小于截面宽的2/3,在转角处、交接处和洞口处应选用较大的毛石块,砌体灰缝厚度宜为20~30㎜,砂浆应饱满。
8、砖基础:
基础砖砌前应将基础梁操平在2CM内用M10水泥砂浆找平,达到3CM以上时,用C20细石砼找平后砌基础砖,地沟同时砌筑(地沟盖板提前予制)。
9、回填土:
采用蛙式打夯机机械夯填,分层夯实,每层厚度不大于200,含水湿度以手握成团落地即散为宜,一夯压半夯夯击不少于三遍。
10、基础施工注意事项
10.1、基础开挖前必须探明厂区的地坑、水井、暗沟、人防、地道、旧基础、电缆及地线等。
经处理后方可施工。
10.2、基础开挖后,基坑内不得受雨水或施工用水浸泡。
10.