工程招投标与合同管理的教学大纲Word格式文档下载.docx
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多媒体教室
二、课程的性质与任务
本课程是建筑工程管理、工程造价管理及监理专业必修的专业课。
通过本课程的学习，培养学生的法律意识、合同意识、合同管理能力和参与工程招投标的竞争能力。
工程招投标是将各个建设市场主体联系在一起的主要途径，是形成工程造价管理专业课程之间有机联系的纽带。
从课程体系来看，工程招投标与合同管理属于综合课。
从理论的角度来看，工程招投标与合同管理课程揭示了建设市场的一般规律，建设市场主体的权利、义务关系及其内在联系，是学生从整体上把握建设业及其建设市场发展规律的基础；
从知识的角度来看，工程招投标与合同管理课程具有将相关知识联系在一起的特殊作用，认识建设市场的发展规律，需要经济学的知识、管理学的知识、法律知识。
编制施工方案，编制招标文件需要用到管理方面、计量计价方面的知识，掌握工程承包合同，又是后续工程质量控制、工程进度控制、工程安全管理、工程成本管理等工程项目管理内容的基础；
从能力培养的角度来看，对于建筑工程、监理专业的学生，通过学习本门课程，能够独立编制简单的招投标文件及合同文件。
三、教学进度表
章节
学习项目
学习内容
实施方法与教学条件
理论学时/实践学时
第一章
工程招投标与合同管理基本知识
建设工程招投标概述
建设工程承发包
建设工程市场
招投标与合同管理的基本法律
职业活动训练
多媒体教室，理论课讲述，引导学生做课后习题
4/0
第二章
建设工程招标
招标常识
建设工程招标活动
建设工程招标文件的编制
建设工程招标控制价的编制
国际工程招标概述
职业活动训练
多媒体教室，理论教学，引导学生做课后习题
6/0
第三章
建设工程投标
建设工程投标活动
建设工程投标文件的编制
建设工程投标决策与技巧
国际工程投标
多媒体教室，理论教学，结合案例实务教学，引导学生做课后习题
第四章
建设工程开标、评标与定标
建设工程开标
建设工程评标
建设工程定标
第五章
建设工程施工合同的订立
建设工程施工合同订立程序
建设工程施工合同谈判
建设工程施工合同效力
建设工程施工合同（示范文本）
建设工程施工合同风险
第六章
建设工程施工合同的履行
建设工程施工合同履行前的准备
建设工程施工合同中的质量管理
建设工程施工合同中的工期管理
建设工程施工合同中的价款管理
建设工程施工合同中的安全管理
建设工程施工合同中的分包管理
建设工程施工合同中的竣工验收
建设工程施工合同争议的解决
建设工程施工索赔
综合案例
8/0
第七章
建设工程施工合同的变更、解除及终止
建设工程施工合同的变更
建设工程施工合同解除
建设工程施工合同的终止
多媒体教室，理论教学，结合案例实务教学
第八章
国际工程合同管理
国际工程合同概述
FIDIC施工合同条件
国际工程合同管理
复习
以上内容
带领学生做复习题
2/0
小计
44/0
四、教学内容
第一章工程招投标与合同管理基本知识
[教学目的]：
1、明确学习这门课程的重要性。
2、熟悉建设工程招标投标的主要内容、特点及管理体制。
3、了解建设工程市场的性质与作用、基本功能、运行原则及一般程序。
4、了解招投标与合同管理的相关法律。
[教学任务与内容]：
1、建设工程招投标的分类、建设工程招投标的基本原则
2、建设工程承发包的概念、发包的内容以及发包方式
3、建设工程市场的概念、建设工程市场的主体和客体以及建设工程市场的资质管理。
4、招投标与合同管理的基本法律
5、职业活动训练
[学时]：
4学时。
[教学条件]：
多媒体教室。
[教学方法]：
先用多媒体理论教学，然后带领学生做课后习题。
[作业与习题]：
带领学生做习题一、二；
P31，巩固课堂所学的基础理论内容。
第二章建设工程招标
1、熟悉建设工程招标条件和招标的程序。
2、掌握招标公告和资格预审文件的编制内容与方法。
3、掌握招标文件的组成内容及标准并能够进行编制。
4、了解招标控制价的编制。
5、了解国际招标的相关知识。
1、建设工程招标的主要形式、方式、招标的条件以及招标的范围
2、招标程序、招标人、招标公告、资格审查
3、招标文件的作用、招标文件的组成
4、建设工程招标控制价的编制的原则、依据、方法
5、国际工程招标的方式、招标程序
6、职业活动训练
6学时。
先用多媒体理论教学结合工程招标案例进行教学，然后带领学生做课后习题
P62，巩固课堂所学的基础理论内容。
第三章建设工程投标
1、理解投标的概念、投标的技巧。
2、掌握投标的程序、投标文件的编制方法与内容。
3、熟悉资格预审申请文件的内容。
1、投标人、投标以及联合体投标的概念，建设工程项目投标程序、投标活动主要内容
2、投标文件的编制依据、投标文件的组成与编制以及注意事项。
3、建设工程投标决策与技巧
4、国际工程投标前的工作、投标报价的确定、投标文件的编制和递送
先用多媒体理论教学结合工程招标案例进行教学，然后带领学生做课后习题。
P89，巩固课堂所学的基础理论内容。
第四章合同法、招投标法
[学习目的]：
1、了解开标、评标与定标的组织工作。
2、掌握开标、评标与定标各个阶段的主要工作内容与工作步骤。
3、掌握评标的常用工作方法。
1、建设工程开标活动、开标程序
2、评标委员会组建、评标程序、工程评标方法
3、建设工程定标的原则、相关要求
4、职业活动训练
P109，巩固课堂所学的基础理论内容。
第五章建设工程施工合同的订立
1、了解有关建设工程施工合同的法律、法规。
2、掌握建设工程施工合同的订立程序。
3、掌握合同谈判的依据及技巧。
4、熟悉建设工程施工合同的效力。
5、掌握如何填写合同中的各项条款。
6、能够独立签订符合法律、法规要求的建设工程施工合同。
7、了解如何避免合同风险。
1、建设工程施工合同的基本概念、主要特征
2、施工合同订立的条件、形式、签订程序以及注意事项
3、合同谈判的依据、谈判的形式及原则、谈判的主要内容、谈判的策略和技巧
4、确认合同效力的原则、影响建设工程合同效力的情形、审查建设工程施工合同的效力、合同无效后的处理原则
5、《建设工程施工合同（示范文本）》的组成、主要内容
6、建设工程施工合同风险、造成合同风险的原因、承包方在合同方面可能遇到的问题、处理合同风险的对策
7、职业活动训练
用多媒体理论教学结合工程合同案例进行教学，然后带领学生做课后习题。
P141，巩固课堂所学的基础理论内容。
第六章建设工程施工合同的履行
[学习目的]：
1、了解施工合同履行的原则、工程质量标准、工期、工程价款、安全、分包、竣工验收、争议等概念，施工合同双方的安全责任。
2、熟悉合同管理工作的组织形式，施工合同交底的内容，影响质量的因素，影响价款调整及变更的因素，影响价款调整及变更的因素，工程竣工结算的程序，分包管理的有关规定，工程验收的条件，程序及要求、合同争议产生的原因及解决方式，当事人的违约责任。
3、掌握施工合同中有关工程质量管理、工期管理、价款管理、安全管理、竣工验收、施工索赔等的规定。
1、合同履行的概念、履行的原则、建设工程施工合同管理工作、建设工程施工合同交底
2、建设工程施工合同中的质量管理
3、工期的相关概念、设计变更、施工合同工期控制
4、建设工程施工合同中的价款管理、工程预付款、工程进度款、施工合同价款调整及变更、竣工结算、施工合同中的其他费用
5、建设工程施工合同中的安全管理、合同双方的安全责任、安全事故、安全费用
6、建设工程施工合同中的分包管理、工程分包合同、分包合同的签订、分包合同的管理、分包合同的履行、分包合同的备案管理
7、工程竣工验收的条件及程序、工程竣工验收的要求、工程竣工验收的组织、法律后果
8、建设工程施工合同争议产生的原因、建设工程施工合同争议的解决方式、违约责任
9、建设工程索赔的基本理论、索赔程序与方法
10、职业活动训练
8学时。
用多媒体理论教学，然后带领学生做课后习题。
P182，巩固课堂所学的基础理论内容。
第七章建设工程施工合同的变更、解除及终止
1、了解建设工程施工合同变更的起因。
2、明确建设工程施工合同变更的流程和内容。
3、明确建设工程施工合同终止与施工合同解除。
4、掌握建设工程施工合同解除的方式和处理办法。
1、合同变更的基础知识、施工合同变更的管理、施工合同变更的流程以及合同变更对工程实施的影响
2、合同解除的情形、建设工程合同解除后的处理
3、合同终止的概念、合同终止的原因及条件、合同终止与合同解除的区别、合同终止的法律后果
[教学条件]：
[教学方法]：
[作业与习题]：
P195，巩固课堂所学的基础理论内容。
第八章国际工程合同
1、了解国际工程合同的发展及组成。
2、了解新版FIDIC合同条件的内容。
3、了解国际工程合同管理的工作。
1、国际工程合同的特点、国际工程合同的分类、国际工程合同的订立
2、FIDIC合同条件简介、FIDIC《施工合同条件》介绍
3、国际工程合同管理概述、国际工程合同管理的主要工作
[学时]：
P213，巩固课堂所学的基础理论内容。
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