土建工程合同模板Word格式.doc
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施工合同
发包人(全称):
承包人(全称):
发包人、承包人双方根据编号的响应文件、承包方《工程响应文件》和中标通知书,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,发包人、承包人就工程施工有关事项协商一致,订立本合同。
1、项目概况:
工程。
工程内容:
项目经理:
安全员
资金来源:
财政资金
2、项目承包范围
承包范围:
工程量清单所含全部内容。
3、合同实施期
开工日期:
201年月日
竣工日期:
201年月日,合同实施期限总日历天数天。
4、质量标准
项目质量标准:
按国家及河北省现行验收标准为合格
5、合同价款
金额(大写):
¥
(小写):
¥元
6、组成合同的文件
6.1组成本合同的文件包括:
(1)本合同协议书
(2)中标通知书
(3)投标书及其附件
(4)本合同专用条款
(5)本合同通用条款
(6)标准、规范及有关技术文件
(7)图纸(说明)
(8)工程量清单
(9)工程量清单书
6.2双方有关项目的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。
8、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担项目质量保修责任。
9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
10、付款方式:
本项目无预付款,全部工程竣工验收合格后30日内一次性支付合同总价款的80%,竣工决算审计后30日内付至合同价的95%,留5%作为质量保证金,质量保证金在工程竣工验收合格满一年无质量问题后30日内结清。
11、本合同发生争议产生的诉讼,由合同签订地人民法院管辖。
12、本合同未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)通用条款有关规定办理。
13、质量保修见附件1。
14、合同生效
14.1合同订立时间:
201年月日
14.2合同订立地点:
大城县教育局
14.3本合同经双方签字并加盖公章后即为生效。
合同一式六份,发包人、承包人各执三份。
发包人:
(公章)承包人:
(公章)
地址:
地址;
法定代表人:
法定代表人:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
附件1
质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如下:
1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限;
2.屋顶防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年;
3.装修工程为2年;
4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;
5.供热系统为2个采暖期;
6.给排水设施、道路等配套工程为2年;
7.其他项目保修期限约定如下:
。
质量保修责任
1.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
2.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修。
4.质量保修完成后,由发包人组织验收。
保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。