C01-服务类项目采购需求表(通用)Word文档格式.doc

C01-服务类项目采购需求表(通用)Word文档格式.doc

《C01-服务类项目采购需求表(通用)Word文档格式.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《C01-服务类项目采购需求表(通用)Word文档格式.doc（34页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

230万元

采购方式

公开招标

分包情况

（每包预算）

不分包

二、供应商特定资格条件

供应商特定资格条件：

具有物业三级以上（含三级）资质，或营业执照经营范围含卫生保洁服务。

三、项目详细需求（分包填列）

（一）项目概况（包括项目背景、主要内容等）

一、项目简介

长春市殡葬服务中心所辖长春市殡仪馆、长春颐安苑、长春人文纪念园、职工食堂、焚烧区、职工宿舍等包括室内外指定区域的卫生保洁（含冬季清雪及清明节临时用工）及巡逻护院（巡更）内容。

保洁内容：

（1）颐安苑：

颐安苑内停灵室共94间（遗体停放间）卫生、公共区域（含大理石结晶保养、地面、墙体、灯饰、消防、空调管线、卫生间等）、办公区、室外卫生（含花池、除杂草、标志擦洗等）等相关公共设备设施的日常保养（不包括地沟清掏和施工建筑垃圾清运）。

（2）殡仪馆：

馆区域道路及馆属建筑物台阶卫生清扫（含花池、道路、除草，停车场除外）、火化间上方积灰清理、标识擦拭。

（3）人文纪念园：

公共区域及墓区保洁（含道路、花池、除草），墓碑、标识擦拭（现有墓碑约3万6千块，预计2015年再增加4000块）、公共设施日常保养。

（4）食堂：

道路环境保洁（含道路、花池、除草）。

（5）焚烧区及职工宿舍：

环境保洁。

（6）清明节临时用工:

清明节期间（11个工作日），提供20临时保洁人员协助保洁工作。

提供60人进行墓区防火及祭祀用品看护保洁工作。

以上区域的保洁工作包含冬季清雪工作。

巡逻护院内容:

（1）殡仪馆正门、人文纪念园正门及艺术墓区区域内的门卫管理、防火、防盗、治安巡逻，维持秩序，及时发现和消除安全隐患。

（2）在中心保安部的组织下，做好内部治安综合治理工作。

（3）配合中心保安部，及时处理各类纠纷和治安事件。

（4）随时出员（包括法定的节假日），并为中心员工提供紧急救助服务。

（5）抽调临时安保人员，做好重大活动秩序维护工作。

（6）配合公安机关，打击内部与周边的违法犯罪活动。

1、保洁人数58人以上及巡逻护院9人以上，具备良好的从业信誉和安全保卫经验，有完善的管理体系和健全的内部管理规章制度，有殡葬行业安保服务经验的单位优先。

2、投标单位应认真研究各单位安保服务的特点，制订切实可行的安保服务方案，完善专项管理制度。

安保服务方案和组织措施将作为评标的重要依据。

（二）技术要求

保洁及巡逻护院岗位人数配置总表

室外保洁区域及验收标准

第一部分总体说明

一、保洁范围

颐安苑卫生保洁标准

室外卫生（含A、B、C座苑内清扫，标志擦洗）等相关公共设备设施的日常保养。

保洁区域：

东至二十四台阶、殡仪馆栋号，西至家属楼以东，南至南侧院墙内，北至职工食堂门前绿化树带、草坪、人行道杂物、枯枝、树叶清扫（含冬季清雪、花池内杂草清理）。

下列区域/工作不在保洁范围之内：

1、地沟清掏和施工建筑垃圾清运

2、公共区域内的监控、交换机箱、电闸箱内部的擦拭工作

二、保洁工作总体要求

1、在每天出殡高峰期间，要注意礼让来宾；

服务单位

所在岗位

人数

备注

颐安苑

A、B座室内外

16

C座

1

人文纪念园

园内、墓区

24

殡仪馆

栋号、告别厅

4

停车场

2

院外停车场

焚烧区

3

园苑馆

外运垃圾

机关办公楼

保洁1人、食堂1人

食堂

夜班更夫

9

合计：

67

2、在下雨或下雪时，要在来宾进入门口摆放“小心地滑”告示牌，在人流较多的地方铺设防滑地垫，保持地面清洁。

序号

保洁区域

人员配置

保洁标准

备注

总服务台

4人

无积尘、垃圾、水迹

含西侧楼梯、告别厅、会议室、经理室

登记处及接尸口

1人

东西两侧走廊、登记室外停车场、大厅到地下通道入口

外场

2人

无垃圾、烟头、废弃物

随时巡视A、B、C座苑内卫生

A座2-3楼

3人

出殡期间负责公共区卫生看护，出殡后打扫房间

5

B座1-3楼

6

C座1-2楼

7

夜班

负责夜间全苑卫生

3、消防设备清洁之后要归回原位，不得随意挪动消防设备；

三、特殊强调：

1、在特殊日期，如阴历“三”、“六”、“九”，保洁人员需根据实际出殡时间提前到岗，如出殡时间为5点开始，保洁员须在4点30分到岗（全年无节假日，阴历“七”、“八”串休）。

2、保洁人员需要有较强的心里素质和应对能力，如遇冷藏棺内遗体出血等现象，保洁员须在第一时间对血迹等污渍进行处理。

3、保洁公司根据实际情况调度各岗位保洁员，但不能影响被调度人员岗位的实际工作，保证各部门工作保质保量按时完成。

四、其他说明

甲方如调整物品摆放或者增加设备设施，乙方要配合甲方做好调整后或新增设备设施的保洁工作，保洁标准参照类似物品的标准执行，或双方重新补充新的保洁人数及标准。

保洁区域卫生环境标准

范围

保洁频率

路面

台阶

无杂物、无积水、无纸屑、无烟头

随时巡视保洁

每周冲洗一次

标识

无灰尘、无污迹、无乱贴（画）、表面洁净明亮

绿地

无明显垃圾、无烟头、纸屑及废弃物

花坛

花坛内无枯枝叶、无明显垃圾、花坛外表洁净无污迹

垃圾桶

无污迹、无水迹、无异味、垃圾不得超过1/2，垃圾即使清运，定期消毒

每天刷洗一次

护围、栏杆

无积尘、无污迹、无乱贴挂现象

每日两次

路（高）灯

无积尘、无蜘蛛网

夏季除蚊虫，每周擦1次。

冬季每月1次

8

大理石柱

无积尘、无污迹、表面洁净明亮

每日一次

场地

告别厅前及石板道无严重污垢

每月轻刷一次

颐安苑室内保洁区域及验收标准

长春颐安苑内停灵室、公共区域（含大理石结晶保养、地面、墙体、灯饰、消防、空调管线、卫生间等）、办公区、室外卫生（含花池、除杂草、标志擦洗等）等相关公共设备设施的日常保养。

2、登记室操作间（含男更衣室，登记室内卫生间，登记室内窗及玻璃，登记室内棚顶、消防控制设备、灯具、办公设备等，登记室操作间地面）

3、A座一楼业务中心内部（含台面）、机房、楼梯间，东告别厅女更衣室；

4、丧葬用品销售区的货架内、销售区内、办公用品；

5、A座二楼服务台内部、值班室、三楼仓库、四楼水箱间；

6、B、C座一楼服务台内部、值班室、小库，四楼电梯间（不含3-4楼楼梯及缓台）；

7、车库内部；

8、电瓶车的保养、擦拭、充电；

9、地下通道的保养、清洁；

10、公共区域内的监控、交换机箱、电闸箱内部的擦拭工作；

11、各处饮水机的换水、消毒工作；

12、制冷棺、冰柜的定期除霜工作；

13、运尸车擦拭、消毒工作；

14、花房及配套办公区域及其产生的生产、生活垃圾。

15、遗体接运员休息室；

16、空调过滤网的清洗。

3、办公室、会议室的保洁工作，早晚各进行一次。

如遇开会等情况，会议之后马上清洁一次；

4、业务中心、各楼层公共区卫生的全面清洁在当天出殡结束之后。

出殡期间必需进行保洁维护。

5、各处地面进行机械清洗、上蜡等工作要安排在农历“七”“八”两天进行，或夜间进行；

6、在清洁天花、灯具时，应小心触电；

7、消防设备清洁之后要归回原位，不得随意挪动消防设备；

8、木质家私定期要上蜡处理；

9、各处立式烟筒要定期进行消毒；

10、收集清运楼内垃圾时，将垃圾间垃圾统一整理入袋，封好垃圾袋口后，按甲方指定路线，运送垃圾。

确实需要使用电梯要在出殡后使用；

11、房间内卫生间（301、302房间、西告别厅贵宾休息室）卫生标准参照公共区域卫生间标准执行，无遗体存放或告别时，不要求随时巡视。

12、停灵室打扫应在保证公共区卫生的前提下进行。

房间打扫要求在每天出殡结束后进行，当天出殡的房间打扫完毕后，要对空房间的卫生情况进行检查。

13、告别厅打扫要在告别仪式结束之后马上进行。

如当天告别较多，要在上一个告别结束后马上进行简单整理，全部告别结束之后，进行当天彻底清扫。

三、其他说明

甲方如调整物品摆放或者增加设备设施，乙方要配合甲方做好调整后或新增设备设施的保洁工作，保洁标准参照类似物品的标准执行，或双方重新补充新的保洁标准。

第二部分保洁区域及标准

一、业务大厅

大厅玻璃

（含窗）

无积灰、无水迹、无污迹、明亮

窗台无苍蝇、蚊子等（随时巡视）

每日2次

总台地面

无积尘、无垃圾、杂物、无脚印、地面光洁

随时巡视

定期保养

地角线

无灰尘、无污迹

转门

玻璃明亮、无灰尘、无污迹、把手无污垢、开启正常

开关

无灰尘、无污迹、洁净光亮

立式烟桶

无异味、无污迹、无水迹、筒身外观干净、烟岗内烟头不得超过3个、垃圾桶内垃圾不得超过1/2

主楼梯

无垃圾、无死角、无积灰。

服务台面

无灰尘、无污迹、表面干净

理石立面

2米以上墙面

每周1次

10

一米线

（含立柱）

11

LED屏幕

边框无灰尘、无污迹、

每天2次

12

鱼池

假山

定期换水，刷洗鱼池

每10天1次

换水夜间进行

13

暖气片

14

隔断

15

洽谈区