智慧社区业主端APP开发项目招标文件Word文档下载推荐.docx
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⑴营业范围要求：
投标人须为在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，并且具有合法、有效的营业执照、开户许可证书或有效的三证合一的营业执照。
⑵服务能力要求：
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，拥有智慧社区业主端APP类似项目的成功案例及整体解决方案。
从事计算机软件开发行业3年以上，在北京可以提供完善的售后服务方案；
⑶财务能力要求：
注册资金1000万元（含1000万元）以上，有完善的财务内部管理制度及专业从业人员；
⑷业绩要求：
近2年内应有智慧社区业主端开发合同，至少提供1家及以上成功落地的业绩。
⑸履约信用要求：
投标人必须具有良好的社会信誉，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；
近两年不曾在合同执行中出现严重安全、质量问题、严重违约或被逐；
财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态，需提供至少三家使用单位出具的履约情况证明。
⑹其他要求：
不接受代理商或中介机构投标。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1投标报名：
凡收到招标邀请函的投标人，请于XXX年XXX月XXX日至XXX年XX月XX日（立项审批发起前）将招标邀请函确认通知函盖章扫描件以电子邮件的形式发送给招标人，确认是否能参与此次招标活动，如果未能参加，也请说明原因。
4.2招标文件的获取：
招标文件发布后，招标人将通过电子邮件方式向报名参加招标的投标人发送招标文件，收到投标单位需以电子邮件形式确认。
同时招标文件还会在XXX集中采购平台：
发布，请各投标人按时登陆账号进行招标文件获取。
5.投标文件的递交（暂定）
5.1纸质投标文件递交时间：
XXX年月日8：
30时至10：
00时。
递交地点：
XXX物业管理有限公司会议室。
5.2电子版投标文件递交的时间：
XXX年月日8：
30时至2018年月日10：
XXX集中采购平台上传电子版投标文件
投标文件的有效性以上传XXX集中采购平台电子版投标书为准。
纸质版投标文件递交地点：
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。
6.开标、评标
招标人自行组织
7.发布公告的方式
电子邮件
8.联系方式
8.1招标人信息
XXX物业管理有限公司
地址：
XXX
联系人：
联系电话：
XXXX
传真：
-
招标人账户信息：
户名：
开户银行：
账号：
8.2招标组织机构信息
组织机构：
传真：
邮箱：
XXX年XX月XX日
附件1：
招标邀请函附表
服务类型
标段号
计量单位
标段数量
投标人资格条件
招标人
服务内容
备注
物业管理有限公司智慧社区业主端APP建设
APP01
项
1
见招标邀请函
（具体内容、项目地点、进场时间详见招标文件）
第二章投标人须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
1.1.1
招标计划批准文件及文号
1.1.2
招标编号
1.1.3
1.1.4
招标组织机构
1.1.5
项目名称
1.3.1
招标内容
详见第五章需求一览表
1.4.1
投标人应具备承担本招标项目服务能力
1.4.2
是否接受联合体投标
√不接受
□接受，应满足下列要求：
1.9.1
投标预备会
√不召开
□召开，召开时间：
召开地点：
1.9.2
投标人提出问题的截止时间
XXX年月日16时00分
1.9.3
招标人澄清
截止时间：
XX年6月2日16时00分文件发送方式：
集采平台公布、传真或电邮方式
1.11
偏离
√不允许
□允许
2.1
构成招标文件的其他材料
/
2.2.1
投标截止时间
XXX年6月5日10时00分
3.1.1
构成投标文件的其他材料
3.3.1
投标有效期
投标有效期：
90天
3.4.1
投标保证金
*1．投标保证金的形式：
电汇（投标保证金必须从投标人的基本账户汇出）。
2.投标保证金的金额：
按标段交纳，每标段50000元。
3.投标保证金汇入招标人账户，账户详细信息:
户名:
XXX物业管理有限公司
开户银行:
银行帐号:
注意事项：
1、投标人须保证投标保证金在开标前一个工作日的17：
00前到达招标人指定的银行账户，并在汇款用途中注明项目名称（简写）和投标标段号，在集采平台上上传汇款凭证，并以收款单位确认收款为准。
2、投标人应在纸质投标文件中提供汇款单复印件和银行基本账户开户许可证复印件。
汇款单上须注明投标项目（简写）及标段名称。
3.5.3
近年财务状况的年份要求
XXX年、XXX年（近2年）
3.5.5
近年完成的同类业绩的要求
（以中标通知书复印件或服务合同复印件证明等）。
中标通知书或者合同签订时间的年份为XXX年、XXX年（近2年）
3.5.7
其他资格内容要求
见本附表1.4.1
3.6.3
签字或盖章要求
法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章
3.6.4
投标文件份数
壹份正本，贰份副本，投标文件电子版壹份（U盘形式）。
电子版应与投标文件正本内容一致。
投标人如中标且招标人要求时，应提供额外要求份数的投标文件。
3.6.5
装订要求
投标文件的正本与副本应分别装订成册，采用胶订、平订或线订等，不得采用活页装订方式（本次招标一包一投）。
投标文件分别按照“技术部分”、“商务部分”单独装订。
4.1.1
密封件之一
投标人应将装订好的投标文件正本与银行汇款凭证复印件（投标文件封面应写明“正本”样）装在包装袋内，密封完好。
4.1.4
封套上写明
招标项目名称、招标编号、标段号和投标人全称，注明“在XXX年6月5日10时00分前不得开启”字样，密封处应有密封章。
4.2.2
递交投标文件地点
1．纸质投标文件递交时间：
2018年6月5日8：
2.电子版投标文件递交的时间：
2018年6月1日8：
30时至2018年6月5日10：
XXX集中采购平台上传电子版投标文件。
4.2.3
是否退还投标文件
√否
□是
5.1
开标时间和地点
开标时间：
同投标截止时间
开标地点：
同递交纸质投标文件地点
5.2
开标程序
（3）密封情况检查：
投标人代表、监督人共同检查
（4）开标顺序：
（6）投标人代表是否在开标记录上签字不影响开标记录的效力。
7.1
是否授权评标委员会确定中标人
√否，推荐的中标候选人数：
1-3人
7.3.1
履约担保
履约担保的形式：
履约保函（仅限中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行出具的有效）或履约保证金
履约担保的金额：
中标合同价的10%。
8.2
不再招标
无
10
需要补充的其他内容
澄清修改文件解释顺序：
对招标文件两次以上的澄清、修改如有不一致之处，以日期在后的澄清或补遗为准。
3.2
本次招标的服务实行固定总价（包含但不限于企业人工费、机具设备费、材料药品费、管理费、运杂费、合理利润、规费、税金等，在合同期内不会因预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家与地方政策包括人员最低工资及社保的调整等任何原因而变动）结算，即合同期内无论遇到何种情况均不再调整费用，请投标人在报价中应考虑市场价格波动所能承受的风险。
3.2.1
投标人应按第七章“投标文件格式”的要求填写相应表格，且不得改变所有投标报价表格式、排列顺序及计量单位。
3.2.2
单价保留两位有效数字，小数点后四舍五入。
3.4.3
评标结束后，招标人向未中标的投标单位收取的投标保证金将在招标人和中标人签订合同后7日内退还（不计利息）。
中标人的投标保证金，在中标人签订合同后15日内予以退还（不计利息）。
其它
1.所有因投标产生的费用均由投标人承担。
2.投标人应在投标文件中提供银行基本账户开户许可证复印件，附在投标保证金银行汇款凭证复印件之后。
3.投标人在其投标文件正本“7.投标人资格声明”中提供的材料应为原件。
4.如果两个及以上投标人的得分相同时，以投标报价较低的投标人优先，如果投标报价也相同，则由评标委员会综合评定推荐。
5.招标文件投标人须知中若有前后不一致的条款则以投标人须知前附表为准；
评标办法中若有前后不一致的条款则以评标办法前附表为准。
6.招标人保留对评标结果的最终定标权，且无需作出任何解释。
7.最高限价：
8.招标人后期有权根据项目的实际情况调整投标人的服务的范围，投标人应服从调整安排。
9投标人应在招标人提出的技术需求基础上，充分考虑技术完整性，提出最优技术方案进行投标。
投标人中标后，应依据该技术方案对招标人各相关部门进行需求确认，形成最终技术开发文档进行项目开发。
1.总则
1.1项目概况
1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，以及投标人须知前附表所列本次招标计划批准文件，本招标项目已具备招标条件，现进行招标。
1.1.2招标编号：
见投标人须知前附表。
1.1.3招标人：
1.1.4招标组织机构：
1.1.5项目名称：
1.2资金来源及落实情况
招标项目的资金来源及落实情况：
资金已落实。
1.3招标内容、技术要求、计划进场时间和项目地点
1.3.1招标内容：
不允许拆包投标。
1.3.2招标的技术要求：
见第六章。
1.3.3招标的计划进场时间和项目地点：
见第五章需求一览表。
1.4投标人资格要求
1.4.1投标人应
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