空气源热泵安装合同.docx

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空气源热泵安装合同

XXXX燃煤锅炉改清洁能源供暖工程合同

甲方：

XXXXXXXX技术有限公司

乙方：

XXXXXXXX科技有限公司

甲方：

XXXXXXXX技术有限公司

乙方:

XXXXXXXX科技有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法规规定，结合本工程具体情况，双方在平等自愿、协商一致的基础上达成如下条款，双方共同遵守。

第一条工程概况

一.1工程名称：

XXXX燃煤锅炉改清洁能源供暖工程

一.2工程地点：

XXXXXXX院内

一.3施工范围：

楼房空气源热泵采暖系统水电安装调试（设备、管路采购安装），具体为东教学楼、男生公寓、锅炉房；以上只负责室外管路系统部分，含室内主管道不含分支管,具体按双方认可的图纸。

1.4承包方式：

包工包料。

第二条合同文件组成及优先解释顺序

本合同由以下文件构成，且互为说明。

下列文件中对同一内容的约定如有不一致之处，除非文件中对此另有约定，以下列顺序在先者为准；同一顺序中不同文件对同一内容的约定如有不一致之处，除非文件中对此另有约定，以签署在后者为准；合同条款中就某一事项未做明确约定者，以下列文件中对该事项做出明确约定或说明者为准；对某一内容或事项未做约定者，则以国家、项目所在地省市或其它政府机构、履行政府机构职能的社会机构颁布的标准、规范和其它有关技术资料、技术要求等为准。

A.本合同条款及其附件；

B.标准、规范及有关技术文件；

C.设计图纸；

D.工程量清单；

E.经甲方确认的工程报价单或预算书。

F.双方认可的施工组织方案

G.安全生产管理协议

第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

三.1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。

三.2适用国家和项目所在地有关法律、行政法规和地方性法规，除非合同中另有约定。

国家及项目所在地建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的行政规章和规范性文件也适用于本合同。

三.3适用国家和项目所在地现行质量评定标准和施工技术验收规范。

三.4国家和项目所在地有关法律法规没有明确规定或各种法律条文、解释之间不能完全统一造成双方理解出现异议时，根据双方协商，并以双方的书面意思表示为准。

第四条承包范围

承包范围及具体工作内容：

空气源热泵主机及配套设备提供及安装（含基础制作安装）、水系统管路安装（含管路防腐及保温）；防雨配电柜提供及安装；配电控制系统敷设安装；防雷及接地安装；系统冲洗；系统试压；系统调试。

第五条工期

五.1施工工期

五.1.1开工日期：

2016年1月4日前

五.1.2竣工日期：

2016年2月5日（2016年2月15日前正式运行）

五.1.3合同工期总日历日数：

43日，（含节假日）

五.1.4开工日期如有变化，以甲方书面通知为准。

五.1.5竣工日期为本合同约定工程经甲方、乙方及相关单位共同验收合格之日，如需行业主管部门验收的，该部门出具验收合格证书或验收合格备案之日为竣工日期。

五.2乙方施工进度应符合甲方进度计划要求，除双方另有约定外，不得以无法如期完成进度提出额外要求。

五.3工期延误

本合同约定工期，系经乙方充分考虑工程建设施工中可能出现的各种情况后确定的，除以下情况外，工期不予延长：

不可抗力；

甲方书面同意工期相应顺延的其它情况。

五.4工作时间

乙方已全面了解国家、项目所在地相关部门发布的，关于建设工程施工的所有规定，并保证在施工中认真执行有关交通、环保、噪音扰民等相关文件中对施工时间的限制性规定，且根据该等规定制订了合理的施工方案。

任何由于工程进度需要的夜间施工，乙方均应按照项目所在地有关规定及程序向政府有关部门申请并获得批准，并承担由此发生的一切费用。

乙方不得以项目所在地有关施工时间的限制为理由而免于承担本合同中规定的任何责任和义务，特别是施工工期的责任。

第六条合同价款及结算方式

六.1本合同工程总价款为人民币568000（大写）伍拾陆万捌仟元整。

六.2本合同采取如下第6.2.1种计价方式。

六.2.1固定总价计价方式

本工程固定总价包含完成全部合同内容及可能涉及的各方面因素、风险和费用，同时也包括冬季施工、场地狭小及因赶工等技术措施费，以及现场周边关系的协调及扰民费用，市容、城管、环保及道路运输等一切费用。

A.总价组成明细详见附件。

B.在承包范围内的发生的任何形式的变更洽商，不调整合同总价。

六.2.2固定综合单价计价方式

六.2.3暂估价计价方式

计价方式和原则：

无。

六.3如发生附件中未有的项目，采用如下计算方式确定单价：

无

。

六.4本合同工程总价款，不管合同中是否有特别说明，均包括但不限于以下费用：

A、本工程所有的直接费、安装费、管理费、利润、税金；

B、产品就位相关的卸车、装车、运输等的全部费用；

C、施工过程中使用的诸如钉子、自攻螺丝、垫片、塞子、铁丝、腻子、夹子、焊料、抗震垫、易损件等施工所需的全部辅材费；

D、与搬运、法定收费、税金、发运、装卸、包装等有关的所有费用；

E、此外还应包含有采购、包装、贮运、保险、商检、验收、安装指导、调试、保修期内提供的专用工具、备品备件、维修服务及其它（培训商务往来等）、乙方技术人员现场服务指导费、调试费、保修期内维修保养费等各项费用；

F、详细的安装施工图及安装施工中为保证工期、工程质量等发生的各种直接费、间接费、技术措施费用等；

G、合同期内市场材料价格、人工价格、政府收费等各种因素造成的价格变动；

H、进口材料需包括进口关税、增值税等一切进口费用，乙方需确保按正常渠道入关，若遇政府部门对进口材料报关进口资料进行检查，乙方需配合提供相关文件，并承担相应责任及费用；

I、深化设计、检验检测、保险、冬季施工、抢工、交叉作业的费用；

J、甲方要求封样发生的费用；

K、乙方为完成本合同内容所须承担的其他费用。

六.5本合同一经签订，出现包括（但不限于）原材料涨价、中国大陆税费调整、进口关税的调整、运输费用变化等任何条件发生变化，乙方不得以亏损为由，要求甲方提高价格，不得进行任何费用追加。

六.6乙方了解现场的位置、交通状况、存放地点、起卸物料的限制、已完成工程之状况的现场平面、临时设施、仓储、水电等，以及一切可能影响工程费用的其他情况。

任何不了解或不能预见上述因素及其影响而导致的工期或费用索赔将不获支持。

六.7本合同价款中已涵盖的乙方为完成本工程的措施费包括但不限于：

施工场地的临建搭建、搬迁、拆除、场地平整、材料二次搬运、施工技术措施费、合理时限内的临时停水、临时停电导致的误工费、安全措施费、为配合甲方销售所作的工序调整、合同工期内赶工引起的各种材料人工设备损耗及增加费。

六.8工程结算

六.8.1工程竣工验收合格后30日内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。

双方均同意经甲方或甲方委托的审计机构进行审计确认后的工程结算总价作为双方结算价款的依据。

乙方在审计过程中派人参与并配合审计部门工作，并对此审计结果完全认可和接受。

六.8.2对于乙方提交的结算文件，甲方没有答复并不视为被认可，乙方无权以甲方未在规定期限内答复为由主张按其提交的结算文件进行结算。

第七条工程价款的支付方式

七.1工程价款的支付

A.合同签订后3日内，甲方支付本工程合同价款10％的工程预付款；

B.本工程主设备进场后支付合同价款20％；

C.施工完毕系统整体调试前支付合同价款45%（本次支付由甲方开具银行汇票交由双方认可的第三方保管），调试运转完毕正常运行一个月后由中国建筑研究院验审，验审合格第三方将银行汇票转交乙方；

D.调试合格正常运行两个月后支付合同价款20%；

E.自竣工验收合格之日起两年后，确认整体系统质量无误并达到合同规定，支付工程结算总价5％的工程尾款；

七.2在达到合同约定甲方付款条件时，乙方应提前3日向甲方发出提示付款的书面通知。

七.3乙方在收到甲方支付款项的同时，必须提供正式的税务发票。

若乙方不提供发票，甲方有权拒绝支付该笔款项且不承担违约责任。

同时，乙方应保证工程施工不得因此而停止。

七.4甲方应按约定支付工程款。

但在甲方确因资金周转不畅等客观情况发生致使工程款不能如期支付的情况下，本着相互理解的精神，乙方同意自甲方逾期付款之日起15日内，保证工程施工正常进行，而不拖延工期，甲方无须承担违约责任。

第八条履约担保

乙方应按如下第c种方式提供履约担保。

A.履约保函

乙方应在本合同签订时，向甲方提交履约保函，履约保函的金额为本合同总价款之％（即人民币元整（￥））。

履约保函的有效期自本合同生效之日起至本项目整体工程竣工验收合格之日（以取得本项目整体工程竣工验收备案表之日为准）起90日。

乙方提交的履约保函的内容和格式见附件，与此有关的费用由乙方负担。

如果乙方未按本合同规定履行其义务，或因乙方原因给甲方造成损失的，甲方有权直接要求出具履约保函的单位支付相应的款项。

B.保证金

乙方应在本合同签订时，向甲方提交保证金，金额为本合同价格之％（即人民币元整（￥））。

保证金在本项目整体工程竣工验收合格之日（以取得本项目整体工程竣工验收备案表之日为准）起90日内返还乙方。

如果乙方未按本合同规定履行其义务，或因乙方原因给甲方造成损失的，甲方有权直接扣除相应的款项。

C.不提供。

第九条甲方驻工地代表和监理人职权

九.1甲方驻工地代表姓名：

职务：

。

九.2甲方委派的监理人：

。

九.3除本合同另有规定外，甲方有权授权监理人代为行使甲方在本合同项下相应权利，并有权授权监理人代为履行甲方在本合同项下相应义务，乙方对此应予认可和接受。

九.4本合同履行过程中，如甲方驻工地代表与监理人出现意见分歧，须提请甲方最终确定后方可执行。

第十条乙方项目经理及其组织机构设置

十.1乙方项目经理姓名：

。

职权：

。

乙方项目经理的任命书、委派书作为合同附件。

十.2乙方项目经理须符合国家规定的资质要求。

十.3本合同履行期间，乙方项目经理必须专职于本工程，不得以任何形式同时兼职于其他工程。

十.4甲方有权要求乙方更换项目经理；未经甲方事先书面同意，乙方不得更换项目经理；甲方或监理人给予乙方项目经理的任何指示均应视为有效的给予了乙方。

十.5甲方驻工地代表或监理人与乙方项目经理就同一事项的意见不一致时，须各自向甲方和乙方传达，最终处理意见以甲方的决定为准。

十.6乙方现场组织机构设置及其他主要人员的名单、职称证书及工作简历等。

乙方不得在未经甲方同意的情况下任意更换对上述人员的任命，且甲方有绝对的权利要求乙方更换其认为不称职人员。

第十一条甲方的权利和义务

十一.1甲方的权利

甲方作为本项目的发包方，在整个项目的开发建设中，处于主控协调地位。

甲方有权根据自身对项目的总体安排，本着实现本合同目的的原则，对各施工队伍进行协调管理。

在本合同的有效期内，甲方对乙方任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓执行的行为，均不损害、影响和限制甲方依照本合同和有关法律规定作为工程发包方的权益和权利，不能作为甲方对任何破坏本合同行为的许可或认可，也不能视为甲方放弃其按照合同约定应该拥有的权益。

甲方拥有的权利和权益包括但不限于以下几方面：

十一.1.1甲方有权要求乙方按照约定充分履行本合同项下的义务。

十一.1.2对于乙方的违约行为以及其它不利于实现本合同目的的行为，甲方有权责令其限期改正，并依法保留依照本合同采取进一步法律措施的权利。

十一.1.3本项的建设施工工作因为其它原因不能如期开展，甲方认为足以影响整个项目的运作时，有权要求乙方提供必要的协助。

十一.1.4甲方有权对乙方所属施工队进行审查，并有权要求对具体施工队伍进行必要的、合理的调整。

十一.1.5甲方有权要求乙方更换其提供的不能胜任