二次结构与初装修工程分包合同Word格式文档下载.docx

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签订日期：

年月日

新疆乌鲁木齐宝能城项目工程二次结构及初装修劳务合同

一、合同协议书

甲方（全称）：

中铁建设集团有限公司

乙方（全称）：

鉴于乙方已经对新疆乌鲁木齐宝能城项目二次结构及初装修劳务分包工程（以下简称本工程）的全部情况以及与该工程有关的分包事项充分了解；

鉴于乙方已经踏勘过本工程的现场和已经充分了解到了本分包工程的施工现场、施工环境以及工程所在地的水文地质条件等情况。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商决定，甲方同意将新疆乌鲁木齐宝能城项目二次结构及初装修劳务分包工程分包给乙方，为明确双方权利义务关系，订立本合同：

一、工程概况

新疆乌鲁木齐宝能城项目

工作内容：

二次结构及初装修劳务分包工程

工程地点：

新疆乌鲁木齐市头屯河经济技术开发区玄武湖路与云台山街交汇处

结构类型：

五栋主楼均为筒中筒结构（外框架钢管柱加钢梁-核心筒矩形柱加钢梁）；

商业部分为框架结构（有部分钢骨柱），具体详见各栋号施工图纸。

建筑面积：

约1064719㎡（暂定面积，不作为结算依据）

二、分供商基础信息

1、企业名称：

2、税务登记证号：

3、地址：

4、联系电话：

5、开户银行名称及账号：

6、乙方属于增值税一般纳税人

三、合同范围及工作内容

3.1、合同范围：

新疆乌鲁木齐宝能城项目二次结构及初装修施工（完成甲方审定的施工图纸、施工方案、施工交底、设计变更涉及的坡道、台阶、楼梯；

所有室内栏杆、幕墙等预埋件；

二次结构砌筑（构造柱、过梁、圈梁等综合于砌体内）及洞口剔凿、修补、抹灰；

屋面工程；

室内地面、墙面（含墙面结构面平整度修正）、天棚、踢脚、滴水、所有门窗收口、烟风道等预留洞修补及封堵、二次结构板，与主体结构队伍交接后的现场材料看管与保护。

本分包工程包括竣工清理、垃圾存储及运输、销纳，成品保护）。

3.2、具体工作内容包括但不限于：

完成甲方审定的施工图纸、施工方案、施工交底、设计变更所显示的二次结构及初装修工程，符合国家规范以及质量验收标准，招标内容包括但不限于：

3.2.1二次结构工程：

3.2.1.1、施工范围内所有页岩实心砖、页岩多孔砖、页岩空心砖、耐火砖、页岩标砖、页岩配砖、加气混凝土砌块、蒸压加气砼砌块砌筑（含外墙、分户墙、井道、内隔墙、窗台压顶、窗套砌筑、变形缝处砌筑以及盖板浇筑、挡水台、集水坑侧墙、台阶、坡道、散水、地垄墙以及其他零星砌体的砌筑），墙体与主体的可靠连接，楼梯间墙体的钢丝加强网、烟道与墙体缝隙的封堵，烟道出屋面的砌筑，各种规格的竖井、电梯井、风井、电缆井、穿线井的砌筑；

3.2.1.2、砌体内圈梁、砼地脚、过梁、构造柱、抱框、水平系梁、芯柱、加固带、加强带、压顶、砼墙垛以及设备基础钢筋的制作、场内运输、除锈、绑扎、植筋、调直、打孔、植筋所需植筋胶等辅料工具；

混凝土的水平运输、浇筑、振捣、养护；

模板的场内运输、制作、安装、拆除、上油、模板搭拆清理、维修保养（以达到能退还租赁站为标准）、堆码等；

3.2.1.3、砌筑工程除正常砌筑工序外尚包括拉结筋的放样、制作、打孔、植筋、植筋所需植筋胶等辅料及小型工机具、安放及与主体结构筋的连接（若原主体施工已留有拉接筋则完成剔凿、调直、除锈的工序），预埋件的制作、安装、校正，局部超厚处理（含垃圾清理及外运），放线，勾缝，养护，竣工清理（含垃圾清理及外运）等；

各种形状的铁件、木砖及混凝土块的预埋和固定等，各种管线、设备洞口及门窗洞口的预留；

门头≤130mm时采用素混凝土浇筑（按砌体价格计算）；

3.2.1.4、甲方测量员提供主控线，其它标高、隔墙线等由乙方放线；

3.2.1.5、二次结构工程勾缝，剔凿、修补、养护，竣工清理等；

3.2.1.6、甲方提供施工用水用电；

3.2.1.7、砌筑施工相关所有辅助材料小型机具（手推车、专用拉砖车等）、电缆、灯线、三级（包含）及以下的电箱、灯具、砂浆搅拌机、砌筑用工、材料上下楼、抢工、返工、维修、乙方垃圾清运及清理工具（如扫帚等）等全部费用；

3.2.1.8、消防箱、电梯门洞及其它洞口侧壁填塞及砌筑封堵、强弱电箱安装完成后封堵（消防箱含背侧封堵及抹灰）、施工洞封堵；

3.2.1.9、每楼层施工完毕后，必须清理到位，安全防护、临边防护等所有安全文明施工措施恢复到位；

3.2.1.10、楼内所有砌筑用架的搭拆等；

3.2.1.11、楼内所有钢筋植筋工程（乙方负责钢筋制作、搬运、除锈、绑扎、植筋、提供植筋胶及养护、提供植筋拉拔试验及报告）；

3.2.1.12、与砌筑工程施工有关的模板拼装、立、拆，必要时的改装及木模加工、支设、脱模剂、完工后的收集、维修保养（以达到能退还租赁站为标准）、上油、堆码、模板超高费，砼的搅拌、运输、浇筑、养护，电焊工及测量放线、预埋件的加工安装等所有模板工程工作。

3.2.1.13、砼窗套施工（含植筋及钢筋搬运、绑扎、砼浇筑等其他完成窗套施工的所有工作）；

3.2.1.14、二次结构施工时应配合水电分包预留预埋，并负责因未提前通知或水电分包没有及时跟上而产生的后剔、后凿、并修补抹灰；

3.2.1.15、与水暖、电气、通风等各专业分包的配合的其它工作；

3.2.1.16、及时配合甲方试验人员完成水泥、砂子、石子、砌体材料、钢筋原材料的物理性能检测、植筋胶拉拔试验以及砂浆配合比设计，如乙方所供材料试验不合格或者未通过验收，所产生的费用全部由乙方承担；

3.2.1.17、因变更造成的拆除工作（含垃圾外运、现场清理等工作）;

3.2.1.18、因建设单位后期下发设计变更增加的砌筑工作亦属于乙方的承担范围，及以上内容未涵盖的与砌体工程相关的全部工作内容。

3.2.2、抹灰工程：

3.2.2.1、墙体、管道层、防潮层的施工；

各种规格的管道井、竖井、电梯井、风井、电缆井、穿线井的施工；

各种独立柱、装饰线、门窗套、楼梯间及楼梯间公共部位、女儿墙、围栏压顶、屋面砌体的施工；

各种线条、窗眉、窗台、腰线、变形缝、线角、阳角、滴水线的施工；

各种钢板网抹灰、其他挂网抹灰及施工范围内预留其他洞口的封堵及抹灰（垭口、烟道抹灰按砖墙抹灰价格计算）;

3.2.2.2、抹灰施工除正常抹灰工序外尚包括基层处理、凿毛、拉毛、剔凿、修补、找正、尺寸纠偏、误差消除、局部超厚处理（含垃圾外运到指定地点）、喷浆（含喷浆材料）、放线、养护、压光、竣工清理及其他与抹灰工程相关的一切工作（含界面剂材料费）。

3.2.2.3、施工所用的灰盆、抹子、靠尺、胶水管、喷壶、铁楸、小水桶、长把刷子、扫帚、小锤等低值易耗品以及抹灰操作人员的劳保用品、安全防护用品的购置均由乙方自理；

施工需用照明由甲方提供，乙方借出使用并保管、施工结束时原物退还甲方，如有意损坏或丢失原价赔偿；

3.2.2.4、本工程零星修复的所有工作内容，例如户内电箱与消防箱及通风道砌筑抹灰、零星砌块墙墙体拆除、临边防护的修复与搭拆等一切零星修复工作内容；

3.2.2.5、甲方测量员提供主控线，其它标高、隔墙线等由乙方放线；

3.2.3、腻子及乳胶漆工程：

3.2.3.1、结构墙面、砌体墙面及顶棚的找平、修补、打磨处理、局部砂浆找补、楼板顶砼面刮胶灰处理到验收标准;

3.2.3.2、内砼墙腻子及乳胶漆、柱面腻子及乳胶漆、砖墙抹灰面的腻子及乳胶漆的施工，内外墙砼墙面及砖墙抹灰面的清理；

剪力墙外露钉子、铁丝的处理及防锈，顶板拼缝、螺栓眼的堵塞、室内混凝土墙面和砖墙抹灰面接茬部位玻纤网格布的粘贴;

3.2.3.3、天棚腻子（包括天棚找平、找补）；

各种构件的底部、侧面、顶部腻子（包括找平、找补）;

梁侧面、底面腻子（包括找平、找补）;

3.2.3.4、墙面防水砂浆抹灰以及楼梯间刮腻子及乳胶漆工程；

墙面刮腻子、乳胶漆工作内容包括：

清扫基层，填补腻子（局部刮腻子、磨平），第一遍满刮腻子、磨平，第二遍满刮腻子、磨平，涂刷封固底漆，涂刷第一遍涂料，复补腻子、磨平，涂刷第二遍涂料，磨光交活。

施工图所示其他全部内容;

3.2.3.5、各种水电洞口、穿墙螺杆洞的封堵，排烟气道、水箱预留、临水临电预留、预埋洞口的吊洞封堵工作;

3.2.3.6、以上内容包含与顶棚工程相关其全部工作。

顶棚工程包括基层处理（包含油渍处理）、素水泥浆甩毛、水泥石膏砂浆补找、基底防裂腻子找平、石膏罩面赶光、面层耐水腻子找平及喷面浆饰面。

3.2.3.7、甲方测量员提供主控线，其它标高、隔墙线等由乙方放线；

3.2.4、楼地面工程：

3.2.4.1、所有图纸涉及室内外楼面、地面的垫层、细石混凝土地面、找平层、找坡层、隔离层、防水保护层、面层（包含铺地砖楼面、彩色混凝土地面）施工；

所有楼地面基层处理、剔凿、修补及其他与楼地面管道及洞口补堵工程有关的一切工作;

3.2.4.2、汽车坡道楼地面工程：

50厚CL7.5轻集料混凝土垫层、水泥砂浆一道（内参建筑胶）50厚层c20细石混凝土；

楼梯、卫生间等依照图纸做法施工;

3.2.4.3、踢脚线、坡道、台阶地面、散水、设备基础、各种明暗排水沟（包含排水沟篦子及盖板安装固定）、集水坑盖板及集水坑的二次结构工作等（踢脚线按照室内地面选用施工）;

3.2.4.4、楼梯包括主体楼梯踏步拆模后踏步的修整，基层处理、修补、局部超厚处理、护角钢筋、楼梯间踢脚线、防滑条、楼梯间水泥砂浆压光、地砖铺设、成品保护等;

3.2.4.5、室外斜坡道的运土及局部回填土、灰土等;

3.2.4.6、所有面层的成品保护工作。

3.2.5、防水工程：

3.2.5.1、卫生间、屋面及其它部位基层处理（剔槽、基底处理、修补、找正、尺寸纠偏、误差消除等）、防水找平层、垫层、返水处理及防水保护层、含平面及立面抹八字角、圆弧角（不含防水层）。

有防腐要求部位的基层处理、找坡层、找平层（不含防腐层）。

以上内容未涵盖的与防水防腐工程相关的全部工作内容;

3.2.5.2、以上内容未涵盖的与防水工程相关的全部施工内容。

3.2.6、门窗工程：

3.2.6.1、图纸涉及的各种门窗收口、洞口收口、电梯召唤盒收口、电梯洞收口、门窗的塞口、人防门收口工作（所有收口均为内外收口）;

3.2.6.2、门窗防护材料等与门窗工程有关的全部工作内容。

3.2.7、电梯工程：

3.2.7.1、电梯工程及其他设备安装工程等其他专业工程的配合工作。

3.2.8、屋面工程：

3.2.8.1、屋面工程包括基层处理（含剔凿、修补、找正、尺寸纠偏、误差消除等）、防水找平层、保护层、找坡层、隔离层、保温层、面层、面膏嵌缝；

分割缝的留置，屋面通风道排风口及出气孔砌筑、抹灰（含混凝土及铸铁盖板制作），泛水部位防水保护层抹灰；

屋面爬梯的制作、安装；

3.2.8.2、屋面找平层、屋面面层、屋面排气管、圆弧八字角、出屋面烟气道风口、风帽及盖板安装。

水落管的接口、水舌安装、围栏底部压顶、出屋面管道根底座制作、内外侧抹灰、雨罩抹防水砂浆、变形缝制作安装、屋面设备基础；

屋顶线脚、线条及边角抹灰收口；

屋面泛水抹灰；

女儿墙内外侧及压顶抹灰；

屋面贴砖、地砖结合层等；

3.2.8.3、以上内容未涵盖的与屋面工程相关的全部工作内容。

3.2.9、外墙工程：

3.2.9.1、招标方负责提供外墙预拌砂浆；

中标方提供界面剂及负责其他材料机具、外墙面和预留洞口的处理、贴外墙面钢丝网、做灰饼、贴灰饼、抹砂浆；

3.2.10、其他工程：

3.2.10.1变形缝施工：

依照图纸中设计的变形缝、伸缩缝