南宁碧桂园天玺湾三期工程创优施工方案Word文件下载.docx

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栋号

交楼

备注

面积（m2）

（型号）

积（m2）

地上

地下

类型

形式

标准

Y258

1

31,261.71

45

旋挖桩

框剪

8#

精装修

不含地下室

管桩+

不含地下

Y257

17,352.76

30

2

10#

室，含商业

筏板

面积

19,089.68

32

11#

Y253

13,223.49

25

12#

16,634.38

13#

13,819.34

14#

地下室

-

40,142.50

框架

毛坯

合计：

6

151,523.86

8#楼地下2层，地上45层，建筑总高度138.6m，底层为4.1m，1层5.1m，16层、30层3.56m，标准层3m，15层、29层3.04m，45层3.34m。

10#楼地下2层，地上30层，建筑总高度93.4m，负2层3.5m，负1层4.98m，1层5.86m，标准层3m，6层3.6m，29层3.3m，30层3.4m。

11#楼地下1层，地上32层，建筑总高度99.6m，负1层4.7m，1层6.1m，标准层3m，6层3.6m，31层3.3m，32层3.34m。

12#楼地下1层，地上25层，建筑总高度为77.3m，1层5.74m，标准层3米，25层3.34m,13#楼地下2层，地上32层，建筑总高度98.9m，负2层3.5m，负1层4.65m，1层5.56m，标准层3m，6层3.6m，32层3.34m。

14#楼地下1层，地上25层，建筑总高度77.3m,地下1层4.7m，1层5.56m，标准层3m，25层3.34m。

10#.11#.12#.13#.14#.楼部分为商业用房，部分层高为6.1m，标准层3m.

本工程±

0.000相当与绝对标高96.500m。

序号

项目

内容

工程名称

南宁碧桂园天玺湾工程三期

工程地址

南宁市良庆区凤凰路与玉象路交叉口南侧

3

建设单位

南宁市碧桂园房地产开发有限公司

4

监理单位

深圳市中海建设监理有限公司

5

设计单位

广东博意建筑设计院有限公司

施工单位

中天建设集团有限公司

7

招标范围

南宁碧桂园天玺湾项目

8

投资性质

自筹

9

质量目标

确保本工程达到结构标杆工程

10

工期目标

确保本工程以740个日历天（2016年4月1日—2018年4月20日，具体开工时间以甲方开工报告为准），完成合同文件所要求的全部施工任务，并按合同文件要求完成各节点工期。

二、工程奋斗目标：

1、质量方针：

一流管理、一流服务、一流质量。

工程质量目标：

“确保市优质、争创省优质”。

2、文明施工：

安全生产无事的，争创南宁市“文明工地”。

三、创优的必要性

1、现在建筑业竞争激烈，社会各界对建筑质量要求越来越高，创优就是创牌子、创信誉、创效益，也是企业赖以生存和发展的必要条件。

2、我单位技术力量雄厚，管理方法科学，施工队伍职业素质修养高，无论从硬件还是软件上都具备了创优条件。

3、本工程创优质工程，对提高整个区域工程建设质量有着重要的作用。

第二节、建筑工程质量创优标准

依照广西省优质结构标准要求,结构工程质量创优标准:

一、模板工程质量创优标准

1、模板制作，保证规格尺寸准确，棱、角平直光洁，面层平整，拼缝严密。

新制作的模板进行检查验收和试组装，并按规格类型编号标识。

钢模板及其支架、零部件有防锈蚀措施。

2、模板安装，依据施工方案确保模板的位置线、轴线、标高、垂直度、结构构件尺寸、门窗、孔洞位置等符合设计要求。

跨度等于或大于4m的粱板模板按设计要求起拱，起拱高度宜为跨度的1/1000至3/1000。

起拱线要顺直，不得有折线。

3、高层结构工程，采取分层分段支模方法，模板的竖向支架、支柱底部支承在土层地基时，基土必须坚实，并铺设垫板；

雨期施工有排水和防基土沉陷措施，冬期施工有防基土冻涨或融陷措施。

底部支承在下层楼板顶面时，铺设垫板。

4、模板安装拼缝严密平整，不漏浆、不错台、不跑模，不涨模、不变形。

封堵缝隙的胶条、压缝软管或塑料泡沫条等物，不得突出模板表面，严防浇入混凝土内。

预埋件、螺栓、插铁、水、电管线、箱盒，埋设位置尺寸准确，固定牢靠。

5、结构工程后浇带或施工缝模板安装的位置、留置形式符合规范和设计要求，并安装牢固，确保留茬截面齐整和钢筋位置准确。

梁柱节点、主次梁节点、板墙与顶板交角和楼梯、阳台、檐口、腰线、滴水槽等模板，确保尺寸准确，棱角顺直、拼缝平整。

6、混凝土接茬处施工缝模板安装前，预先将己硬化混凝土表面层的水泥薄膜或松散混凝土及其砂浆软弱层剔凿、清理干净。

7、现浇结构模板安装质量允许偏差及检查方法，符合规范和下表规定

模板安装允许偏差及检查方法

项次

项目

允许偏差值（mm）

检查方法

国家规范标准

创优标准

轴线位移

柱、墙、梁

尺量

底模上表面标高

±

水准仪或拉线尺量

截面模内尺寸

＋4，－5

层高垂直度

层高不大于5m

经纬仪或吊线、尺量

大于5m

相临两表面高低差

表面平整度

靠尺、塞尺

预埋铁件中心线位移

拉线、尺量

预埋管、螺栓

中心线位移

螺栓外露长度

＋10，－0

＋5，－0

预留孔洞

尺寸

＋10，0

插筋

外露长度

8、模板拆除时，结构混凝土强度符合规范和设计要求：

A、侧模板拆除时，混凝土强度以能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏，预埋件或外露钢筋插铁不因拆模碰挠而松动。

B、底模及其支架拆除，混凝土强度符合下表规定。

底模拆除时的混凝土强度要求

构件类型

构件跨度（m）

达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）

板

≤2

≥50

＞2，≤8

≥75

＞8

≥100

梁、拱、壳

≤8

悬臂构件

－

9、结构拆除底模、支架依据施工技术方案对其结构上部荷载及对方料具进行严格控制或经验算在结构底部增设临时支撑。

悬挑结构均加临时支撑。

10、模板的制做、安装和拆除，均建立自检、互检和专业检查验收制度。

拆除的模板，及时维修保养，清理干净，涂刷油或隔离剂，并分类整齐堆放。

二、钢筋工程质量创优标准

1、钢筋原材料符合现行规范、标准和设计要求。

并按有关规定具备产品出厂合格证明，检验报告和进场复检报告。

2、钢筋原材料入出库有管理制度。

按进场批的级别、品种、直径、外形分垛堆放、妥善保管，并挂标识牌注明垛号、产地、规格、品种、数量、复试报告单编号、质量状态等。

3、钢筋的调直、平直、冷拉、切断、弯曲、焊接等半成品加工质量，符合规范、规程、标准和设计要求，经检验合格的半成品，按工程使用部位和规格、形状分类堆放。

有标识牌，注明钢筋编号、规格、尺寸和使用部位。

4、钢筋安装绑扎质量，保证钢筋级别、规格、直径、形状、尺寸、位置、排距、间距、根数、锚固长度、节点构造、连接接头和保护层厚度等符合规范及设计要求，并做到措施可靠绑扎牢固。

5、钢筋焊接接头和绑扎搭接接头质量，同一构件内的接头相互错开和接头在连接区段长度为35d，且不小于500mm范围内，有接头钢筋截面积与受力钢筋总截面的比值，符合规范规定。

其中：

A、焊接连接接头（电弧焊、闪光对焊、电渣压力焊），接头质量符合《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18）的规定。

焊工必须经过培训，考试合格，持有焊接资格证书。

采用钢筋搭接电弧焊时，钢筋搭接端先预弯后焊接，并保证两根搭焊钢筋轴线在同一直线上。

焊缝宽度不小于主筋直径的0．7倍；

焊缝厚度不小于主筋直径的0．3倍。

焊药皮必须清刷净。

焊缝符合质量标准。

采用闪光对焊时，钢筋对接的端头除锈和油污，不得有弯曲。

接头焊缝金属熔透无过烧、无缩孔、裂纹，钢筋对接轴线不偏移，表面无烧伤。

用于屋面粱、屋架纵向受拉钢筋除去接头的飞边、毛刺。

采用电渣压力焊连接竖向钢筋接头时，钢筋焊口至焊接夹具的钳口范围除锈、钢筋端面宜平整。

焊包均匀，凸出钢筋表面的高度等于或大于4mm。

接头无轴线偏移、弯折、咬边、气孔、烧伤等质量缺陷。

B、钢筋焊接网片的点焊加工制作质量、构造、搭接接头、锚固和技术性能等，符合《钢筋焊接网混凝土结构技术规程》（JGJ／T114）和设计要求。

6、各种预埋铁件加工质量符合设计要求。

埋件所用的钢板、钢带，角、槽型钢等规格尺寸准确，面层平整，边角整齐，不得有毛边，飞翅，与锚筋电弧焊接牢固，焊皮清刷干净，焊缝的宽度、厚度及焊口质量合格。

7、钢筋的混凝土保护层厚度和保证措施必须符合现行规范、标准和设计要求：

A、控制保护层厚度的各种垫块、卡具、支架规格尺寸准确，并具有相应的抗压、耐碰撞的强度，摆放或吊挂的位置、间距