生态农业观光旅游项目可行性研究报告Word格式文档下载.docx

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注册资本：

500万元

企业类型：

有限责任公司

注册地址：

成立日期：

三、项目策划单位

有限公司

策划执笔：

四、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容

1、建设地点：

XX市市XX旗XX镇

2、建设规模：

XX生态农业项目是一个以生态农业开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽、水产的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为550亩。

3、建设期限：

建设期为二年

4、建设内容：

4.12012年计划重点建设基础设施：

（1）按功能规划为二个大区；

绿色生态园区：

紧靠大路，交通十分便利，占地300亩。

高经济作物种植区：

大路南边3公里处，占地230亩。

（2）兴建小型现代化的养殖中心；

（3）修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；

（4）修建沼气池，满足生态园照明等生活需要；

（5）修建一座高标准的500平米的温室生态餐厅，可供200人同时就餐：

（6）修建一座1000平米的温室农业生态观光园：

（7）修建20米*50米的鱼塘6个，方便养殖和垂钓:

（8）修建100亩蔬菜大棚，可建70个500平米（7.5分地）的大棚:

2、2013年计划：

（1）兴建和完善集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。

（2）运用现代化市场营销手段，积极发展观光、度假、采摘业。

（3）兴建绿色环保养老院。

3、建立绿色产品生产基地。

进行土地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园，今后社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。

4、建设农业生态休闲观光园。

在生态示范园的基础上，立足生态园“绿色环保”以及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。

五、可行性研究的依据

1）依据农业部发布的《“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南》。

2）依据《市国民经济和社会发展第十一个五年（2006—2010年》、《市城市总体规划（2004-2020）》、《市旅游发展总体规划》、《市优势农产品发展布局规划》、《市农业“八大体系”建设规划》和《市“十一五”旅游业发展规划》等。

3）农业发展有限公司委托书及咨询服务合同。

4）XX市市政府的有关扶持生态农业发展的文件规定。

5）国家现行的有关政策和法规。

六、项目概况

“XX生态农业项目”依托其良好的地理环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、绿色种植技术、生态科学养殖技术、旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式。

该项目建设的核心是开发建设XX市、包头近郊新型观光农业旅游示范区。

通过实施“XX生态农业观光旅游项目”，XX旗XX镇将形成内蒙古自治区新农村建设人才培训基地，同时以XX镇为中心，最终形成面积约36.6万平方米的生态农业观光旅游区。

园区建设在黄河岸边，依托黄河美景，打造塞外江南，使整个园区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游、观光、休闲的好去处。

七、可行性研究的主要结论及建议

通过实施“XX生态农业观光旅游项目”，形成集种养、加工、销售、生态休闲为一体的城郊型经济模式，实现农民增收、农业增效，发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。

为XX市市发展高端、高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。

该项目总体投资为2300万元，其中征地费及土地使用权租赁资金220万元，该项目具有投资少、见效快、使用周期长、操作简便、易被农民所接受等特点。

因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设社会主义新农村发展战略的要求。

实施“XX生态农业观光旅游项目”是可行的。

第二章 

项目背景及发展概况

一、XX市市XX旗概况

1、地理位置

美丽富饶的XX位于自治区西南部，黄河中游南岸，XX市高原北端。

东西长133公里，南北宽66公里，总面积为8188平方公里。

　地理坐标：

东经109°

100″—110°

45″，北纬40°

00″—40°

30″。

北与国家钢铁稀土基地—包头市隔河相望，东南西分别与准格尔旗、东胜区、杭锦旗接壤。

　地处蒙中经济区，内蒙古自治区最主要的“呼和浩特—包头—乌海”产业带与连通我国中西部的神华铁路产业带的“T”字型结合部。

旗人民政府树林召镇，是包头—西安210国道和包神铁路线上的重镇，是包头通往XX市市、陕西、山西等地的交通要道，是XX市市的北大门。

2、自然状况

地形地势全旗地形南高北低，海拔高度由1500米降至1000米。

分三大自然类区，南部属XX市台地北端，占总面积的24%，系丘陵土石山区，土壤属栗钙土类，矿藏丰富，地势起伏较大，水土流失严重，分布有7个乡镇、89个村、604个村民小组、67950口人；

中部为库布其沙带，占总面积的49%，土壤属沙壤土，宜林宜牧，水土流失特别严重，分布有1个苏木、5个村（嘎查）、262个村民小组、6724口人；

北部为黄河冲积平原，占总面积的27%，地势平坦，土壤属灌淤草甸土类，是国家商品粮基地和国家农业开发区，分布有12个乡镇、138个村、673个村民小组、258461口人。

气候类型　　属典型的温带大陆性气候，大陆度75%，干燥少雨，冬寒夏热，昼夜温差大，年均日照时数约3000小时，年均气温6.1—7.1°

C，无霜期135—150天，太阳能、风能资源充裕。

年均降水量240—360毫米，主要集中在7—9月份。

3、行政区划

全旗总人口约34万多人，人口密度40.7人/平方公里。

有蒙、藏、满、回、壮、达斡尔等14个少数民族。

是一个以蒙古族为主体、汉族占大多数的多民族杂居区。

XX旗辖9个镇、10个乡、1个苏木：

树林召镇、白泥井镇、大树湾镇、XX镇、高头窑镇、耳字壕镇、中和西镇、吉格斯太镇、王爱召镇、乌兰乡、昭君坟乡、树林召乡、榆林子乡、德胜泰乡、蓿亥图乡、青达门乡、盐店乡、敖包梁乡、马场壕乡、展旦召苏木。

4、农业资源

XX旗是农业大旗，XX市市50%的粮食产于达旗。

基础设施建设“九五”期间，累计投入资金近4亿元，实施了一系列国家级大项目，主要有：

农业综合开发、水保世行项目、商品粮基地建设、“380”人畜饮水工程、节水灌溉、堤防建设、农村电网改造、砒砂岩治理、生态建设项目等。

粮食作物主要是小麦、玉米、马铃薯、杂粮等，2004年种植粮食作物5.57万公顷，其中小麦0.44万公顷，玉米4.2万公顷，马铃薯0.53公顷，杂粮0.3万公顷。

经济作物主要是葵花、甜菜、油料、制种、优质牧草等。

2000年种植经济作物4.43万公顷，其中葵花2.8万公顷，甜菜0.15万公顷，蔬菜0.14万公顷，制种0.24万公顷，优质牧草0.23万公顷。

2004年种植经济作物1.8万公顷，其中葵花5769公顷，甜菜0.39万公顷，蔬菜0.36万公顷，制种17861公顷，优质牧草17298公顷。

林业2004年，全旗有林地13.3万公顷，其中，造林保存面积11.8万公顷，飞播造林保存面积1.9万公顷；

草原48.7万公顷（人工种草2万公顷）；

治理水土流失面积24万公顷。

全旗森林覆盖率13.36%，植被覆盖率39.7%。

渔业全旗养鱼池面积322公顷，主要集中于大树湾、XX等沿河乡镇，年产鱼2650吨，跨入自治区五强行列。

5、农业生产

农业生产全旗目前已形成年产小麦0.2亿公斤、玉米2.43亿公斤、油料1673万公斤、甜菜8.37万吨、秸秆2.79亿公斤、肉食品5.35万吨、皮张70万张、羊毛1221吨、羊绒311吨、鲜鱼2.79亿公斤的生产能力。

　特色产业种植业，引进了水稻、玉米制种、花卉、南瓜、芦笋、枸杞、麻黄草、牧草等特色品种；

养殖业上，发展了鹿、山鸡、肉兔、肉狗、鸵鸟、肉奶牛等特色养殖；

林业上，发展了山杏、松柏、沙柳、大白柠条等既有经济效益又有生态效益的林产业；

渔业上，发展了黄河鲤鱼、粘鱼及大银鱼等具有市场竞争力的品种。

二、XX镇概况

1、基本情况

XX镇位于XX旗西部，黄河南岸，东与大树湾镇、树林召乡以罕台川为界，西与昭君坟乡毗邻，南与展旦召苏木相连，北靠黄河与包头市的红旗农场、黄河乳牛场隔河相望。

2、资源状况

XX镇人民政府辖建设、长胜、天义昌、海子湾、黄木独、井泉、胜利、福茂城、沙圪卜、和平10个行政村，81个合作社，总人口17057人。

全镇总面积270平方公里，境内地势平坦，土壤肥沃，地下水资源丰富。

全镇总耕地面积9.1万亩，其中水浇地9.1万亩。

农作物以小麦、玉米、甜菜、油料为主。

3、发展情况

近年来，镇党委、政府将改善农业生产条件，加强农田基本建设列入重要议事日程，逐年增加投入，全镇拥有高压线路148公里，低压线路345公里，变压器140台，机电井764眼，扬水站4处。

有效灌溉面积达到5582公顷，对13.8公里黄河堤防和15.6公里罕台河堤进行了加固修建。

乡镇企业发展到339个，主要从事建材、运输、商业、饮食服务、修理等。

交通邮电事业迅猛发展。

全镇砂石公路达到52公里，已安装128门程控电话，自来水供水人口达1万人。

镇政府所在地镇区建设初具规模,全镇基础设施日臻完善。

形成了葵花籽及各类蔬菜等农副产品的集散地，带动了产业基地建设。

招商引资成果喜人，现有国内外23家企业在本镇“安家落户”。

财政和农民人均收入大幅度提高。

农民的思想观念和生活方式发生了很大的变化，崇高科技，崇高知识，发展意识增强。

三．项目提出的背景和意义

1、生态观光农业发展前景

生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。

近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。

随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。

2、生态观光农业发展趋势

现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。

于是，回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。

据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家２０世纪７０年代就已形成产业规模，进入９０年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。

生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。

随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。

与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。

而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场；

XX镇优越的地理位置、依托黄河水资源和多样的农业资源，则为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。

3、生态观光农业的基本特点

生态农业观光园不是人们