居民小区物业管理系统Word文件下载.docx

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２０11年05月09日

原创性声明

本人郑重声明：

本人所呈交的毕业论文，是在指导老师的指导下独立进行研究所取得的成果。

毕业论文中凡引用他人已经发表或未发表的成果、数据、观点等，均已明确注明出处.除文中已经注明引用的内容外,不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的科研成果。

对本文的研究成果做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。

本声明的法律责任由本人承担.

论文作者签名：

　　　　　　　　日期：

ﻬ关于毕业论文使用授权的声明

本人在指导老师指导下所完成的论文及相关的资料（包括图纸、试验记录、原始数据、实物照片、图片、录音带、设计手稿等）,知识产权归属平顶山学院。

本人完全了解平顶山学院有关保存、使用毕业论文的规定,同意学校保存或向国家有关部门或机构送交论文的纸质版和电子版，允许论文被查阅和借阅；

本人授权平顶山学院可以将本毕业论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用任何复制手段保存和汇编本毕业论文。

如果发表相关成果，一定征得指导教师同意，且第一署名单位为平顶山学院。

本人离校后使用毕业论文或与该论文直接相关的学术论文或成果时，第一署名单位仍然为平顶山学院。

　　　　　　日期：

指导老师签名：

　　日　期：

摘要

随着我国经济与城乡的发展，聚集式的住宅小区越来越成为居住的主流,小区物业管理是为适应当代社会这一市场需要应运而生的。

小区物业管理系统在现代社会是最热门的行业管理软件，使管理者对小区管理更加得心应手。

伴随着小区规模的不断扩大和住户的不断增多，工作量也将越来越大。

而用计算机操作的小区物业管理系统可以更人性化地使小区物业管理者开展各项物业管理业务工作。

随着计算机技术的不断普及和计算机数据处理功能的不断增强，使用计算机系统管理软件对小区进行物业管理已然成为必要。

物业管理公司运用现代化的计算机管理手段，使物业的硬件管理结合软件管理,为物业管理走向现代化、制度化与规范化创造更好的条件。

针对系统的分析设计，本文从小区物业公司的需求着手，对系统进行了总体设计,包括功能架构、技术架构的设计,接着对系统功能模块进行了分析建模,并完成数据库表的设计。

论文最后对系统各功能模块的实现进行了描述。

在系统的具体实现中，联合使用ＤAO模式和业务代理模式，从而提高数据层、模型层和Web应用层之间的相互独立性,使得系统的维护和扩展更加方便，在安全方面，采用身份验证、权限等技术来保护网络与系统的安全。

该系统以Windows　XP为系统平台,以MｙEclｉpse为开发平台，采用先进的J2ＥＥ技术来开发，使用Strｕｔs,Sprｉng，Hibernａte框架,并采用B/S多层架构实现,使用SqlSerｖer2０05的数据库,更加方便、可伸缩性好、与相关软件集成程度高。

关键词：

SSH，物业，关系数据库

ＲesｉdeｎtsofRｅsiｄｅｎｔialProｐeｒty　ＭａnagemeｎtSｙsteｍ

Abstraｃt

AsChiｎa＇secｏnomyand　urｂａnand　ruraldｅｖelopment，ｇathered　stylｅreｓidｅntiaｌ　areaｉｓinｃｒｅａsingｌy　bｅcoｍingｔｈemaiｎｓｔreamｏfliving，resｉdentiaｌｐropｅrty　manaｇementistomeｅｔtheneeｄsofcoｎtemｐｏｒarysｏｃietｙcameiｎｔobｅinginｔhｉsmarｋeｔ.Ｒｅsideｎtialpｒoperｔymanａgｅmｅｎｔｓystｅmｉnmoｄｅm　societyis　ｔhｅmostpopularｂｕｓinｅsｓsoｆtwaｒe，　soｔhａtmana－　gersadｍinｉstratiｏneven　eaｓier。

Alｏngｗｉｔｈthｅsizeof　quaｒtｅrsｏfｃonｔｉnuousexｐanｓiｏn　and　gｒoｗing　nｕｍber　oｆhｏusehｏlds,ｔheｗorkｌｏａd　wｉｌlaｌｓｏ　incｒｅase．

Wiｔhｔhｅgrowingpopｕlaritｙoｆcomputertecｈnｏlogｙanｄcompuｔeｒｄatａ　proceｓsiｎgfuｎ—ｃtionｓarebeingconstantｌｙenhaｎｃedｗｉｔh　coｍpuｔeｒsystemｓofthe　reｓidｅntial　ｐropｅrtyｍa-　nagemｅｎｔｈasbeｃomｅｅsseｎtial.Ｐrｏｐｅrｔymaｎaｇemｅntcompanyｓhouｌduseｍｏｄemcomp－uter　managｅmｅnttｏol,so　ｔhatcoｍｂinatｉonofｈardwaｒemaｎagｅｍeｎtsoftwaｒe，ｐroｐerｔｙ　ｍaｎagement,　ｐrｏpｅrtymａｎagｅmeｎtmｏdｅｒｎiｚatioｎ,tｏ　crｅateconditions　fortｈｅｉnstituｔiona—lizatiｏｎaｎｄｓｔandａrdｉzatiｏn．

Accordingtothｅneｅdsoｆtｈｅpropertycoｍｐany,ｗe　ｓtaｒｔthｅｏｖerａlldesｉgn　oｆ　this　systｅｍiｎｃlｕding　functｉonａｌ　arｃhｉtecｔure,teｃhnicalaｒcｈｉtｅctuｒe　deｓign，tｈeｎtｈｅsysｔeｍfｕncｔion　modulesａre　ａnalｙzedanｄmｏdeｌｅd，aｎｄtｈeｎwecｏmpletethe　desｉｇｎofdataｂaｓe　tａｂles．Ｆinalｌyｔhispaper　descｒibesｔhe　implｅｍｅｎｔatｉonoftｈeｓystｅmfｕnｃtionmodｕlｅs．Theimplemｅntａtｉonof　tｈesysｔemjoiｎtlyuｓes　ＤAOandbusｉｎeｓsagｅntpaｔtern,　therebｙ　yieｌdｉｎg　inｄｅpendｅnceamongdａtａpersistencelayer，　modellayｅｒ　and　theWebaｐplicaｔioｎlayer，mａkinｇｓyｓtｅｍmainｔenanｃeandexpansion　eａｓiｅr.

The　sｙsteｍiｓ　deｖeloｐeｄunderwindowsXP，ｉn　ＭyEｃlipseIDE,usiｎｇadvancedJ2ＥEteｃhnｏｌogieｓ，Ｓtrｕts，Hiberｎatｅ，Ｓprｉnｇ　frameｗoｒｋ，ａnd　B/Ｓmulti—lａyｅrarchiｔecture．Foｒｔhe　ｄａtａbasｅ　weｕｓeSｑlServｅr　20０5，whichiｓｅasｙtousｅwｉｔhgoodscａｌaｂｉlｉtyａndａ　hｉgh　degree　of　iｎtegraｔｉonoｆrｅlatｅd　ｓoftwａrｅ．

Keｙ　Ｗords：

SSH,Ｐroｐerｔy,Relatｉondatabasｅ

目　录

1　绪论１

1.３论文结构安排ﻩ2

2相关技术研究ﻩ３

2。

1开发工具ﻩ3

２。

2开发技术3

3．１系统需求分析６

3.１。

２系统功能模块ﻩ6

3。

2　系统软硬件环境要求ﻩ８

3.2.１软件要求ﻩ8

3.2．2　硬件要求８

４。

1　系统架构设计ﻩ９

4.2前端设计ﻩ1０

4。

3J2ＥE后台结构设计１0

４．4。

1数据库设计的基本步骤ﻩ11

4.2主要E—R图1１

４.４。

3主要表结构介绍１３

5系统实现17

５。

1系统整体配置17

5。

1.1Ａｃtion控制层配置与实现ﻩ17

1.3　DAO数据访问层的配置与实现ﻩ18

1.4ＳtrutsＳprｉnｇHibｅrｎaｔe三大框架的整合18

５.2动态异步加载树的实现ﻩ20

5．2。

1动态异步加载树的使用ﻩ２０

2．2　动态异步加载树请求过程20

５．2．3　后端服务器生成Jｓon数据21

５.3系统权限模块的实现22

5．3．1系统权限机制ﻩ22

5.３.2菜单权限控制的实现ﻩ２２

５.3．3部门权限控制的实现24

6。

软件测试ﻩ２5

１测试环境与工具25

２单元测试框架ＪＵnitﻩ25

6.3　基于JUｎit的单元测试的构建2６

6.４　测试结果ﻩ27

６。

１单元测试结果ﻩ２7

６．4.2负载压力测试结果ﻩ2７

附　　录29

参考文献33

致谢ﻩ34

1　绪论

1．1　研发背景

随着全球经济一体化的发展，信息的管理及合理利用变的越来越重要。

近年来房地产行业发展迅速,小区规模不断扩大,各种基础设施不断增加，住户的需求不断提高,原始的物业管理水平已经不能满足人们的需求，而且效率低下.推进小区物业管理的自动化、网络化、电子化，全面信息共享已是大势所趋。

我国的信息管理系统起步晚，与信息技术发达的国家相比，无论是在理论研究还是实际应用方面均存在着较大的差距，但其前景和市场需求相当广阔。

要想提高物业管理水平，必须全方位地提高物业管理意识。

只有高标准、高质量的社区服务才能满足人们的需求。

面对信息时代的挑战，利用高科技手段来提高物业管理无疑是一条行之有效的途径。

在某种意义上,信息与科技在物业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。

物业管理方面的信息化与科学化,已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。

现在的小区物业管理，大都采用传统的人工管理的模式，这对于规模较小的小区来说，是可以应付日常的管理需要的.但是，随着该行业竞争的日益激烈，提高物管的工作效率、为住户提供更好的服务，成为对小区管理当前必须考虑的问题。

而解决这些问题的途径之一,就是将计算机引入到管理机制中来。

如何成功地进行小区物业管理系统的开发,如何方便快捷地构造出易于维护，易于扩展的、灵活的、安全的实用性小区物业管理系统己成为目前急需解决的课题。

1．2　研究现状及意义

目前,物业管理系统的开发方法很多，但多数系统在开发中存在系统结构复杂、代码重用率低、网页设计和软件开发相互制约导致开发效率低下等不尽人意的地方.

在系统设计过程中,我们综合考虑系统结构、开发周期以及代码重用等方面,决定采用先进的Ｊ2EＥ技术来开发这个应用系统，并全面贯彻ＭVC　（Moｄｅl–Ｖiｅw-Conｔrｏller）的开发模式。

　而Sｔruｔｓ作为一个实现良好的MＶC框架,很好地将应用逻辑、处理过程和显示逻辑分成不同的组件实现，对大型复杂的Web系统而言,可大大方便代码开发和管理，提高开发效率。

同样Spring和Hibeｒnａｔe在处理业务逻辑和数据库访问上也起到了至关重要的作用。

正是鉴于此特性，在设计小区物业管理系统时，我们采用了基于Ｓtruts,Sｐrｉng，Hibernate框架的系统构建模式。

1．3　论文结构安排

为了便于