买卖合同的除斥期间Word格式文档下载.docx

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薛文成

　　一、“解除权产生之日”的认定标准

　　权利的行使不能毫无限制，是民法上的一个基本认识。

权利行使应当有一定期限的限制，是这一认识的体现之一。

由于合同解除权的性质属于形成权，而请求合同当事人履行合同义务的权利属于请求权，二者在性质上不同，因此，在权利行使的期限规定上也应有所不同。

一般认为，请求权适用诉讼时效的规定，而形成权则适用除斥期间的规定。

民法通则及其他法律对请求权时效的规定相对较多，而对解除权的除斥期间则没有规定。

合同法对于解除权的行使期间同样也没有强制规定，而是委之于当事人自己的约定，或者由当事人经过催告来确

　　定（合同法第九十一、第九十四条）。

这种规定虽然充分顾及了当事人的意思自治，但对于催告后解除权的除斥期间，以及当事人没有约定解除权行使期限时解除权的除斥期间，应当如何确定，还是没有规定。

这些立法上存在的不圆满之处，显然构成法律漏洞，应进行必要的漏洞补充，以保证法律体系的圆满性。

　　那么，这些法律漏洞应当如何补充呢？

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，实际上部分弥补了这一立法漏洞。

该条规定：

“依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

”（第１款）“法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。

对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；

逾期不行使的，解除权消灭。

”（第２款）

　　实践中，对于解释第十五条第２款后半段规定的一年除斥期间，其起算点“解除权发生之日”应如何确定有不同理解。

之所以会产生这个问题，是因为合同无论是约定解除还是法定解除，只要不是约定或者法定的情况一经发生，合同就当然立即解除（如协议解除），就会存在合同解除原因产生和解除行为生效之间的时间差。

比如，一方当事人迟延履行合同的主要债务，对方就可以催告其履行，并在催告期过后相对方仍未履行时解除合同。

那么，这里的“解除权发生之日”是

　　一方迟延履行主要债务之时，还是催告履行期过后呢？

这是两种观点。

如果是以相对方迟延履行主要债务时为准，则此时因解除权人尚未履行法定的催告义务，解除权的行使是否会因条件还没有具备，而被认为是尚未发生呢？

如果是以催告期过后为准，解除权要产生，就必须先经过催告程序，否则，就不能说解除权已经产生。

则假设解除权人自相对方迟延履行２年以后，合同履行请求权已经因超过诉讼时效而失去强制力时，才催告相对方继续履行，并待催告履行期过后对方仍未履行时要求解除合同的，是否还可以呢？

　　笔者认为，应以合同解除事由发生之日作为解除权产生之日，即第一种观点更为正确。

主要理由在于：

第一，合同解除权的产生并不一定就等于解除权生效。

合同解除权的产生可以基于当事人的约定，也可以基于合同法的规定，如一方当事人根本违约导致合同目的不能实现、约定解除合同的条件成就等。

但此时合同解除权的行使，还不能当然发生解除合同的效力，而是还要经过通知对方等程序，才能发生解除合同的效力。

而通知以及催告违约方继续履行等，实际上可以说是解除权发生效力的条件，也可以说是解除权产生与解除权生效之间的桥梁。

因此，第二种观点实际上就是将二者混为一谈了。

如果按照第二种观点，合同解除权只有在发生效力以后才产生，而解除权生效的直接后果就是合同关系消灭，一旦合同消灭，就是恢复原状或者赔偿损失等涉及到请求权的问题，而请求权是不适用考虑除斥期间的。

第二，为合同解除权设定除斥期间的立法本意，就是为了督促解除权人及时表明是否行使解除权的态度，从而使合同双方处于不稳定状态的关系

　　确定下来，即要么解除合同，要么使合同继续有效。

如果以第二种观点的看法为准，则解除权人在明知存在解除事由后，只要不通知对方解除合同或者催告对方赶快履行，就可以使自己的权利永远不会消灭，而将对方始终置于不稳定状态之中，也使除斥期间的设置丧失其意义。

第三，以第二种观点的看法为准，就会出现如前面所举的例子一样，违约方迟延履行主要债务，经过２年的诉讼时效，已经可以不再承担违约责任或者履行合同义务，而守约方竟可以以解除合同的方式，要求其返还财产或者赔偿损失，以至于在实际上使诉讼时效制度也失去作用。

反之，如果以出现产生解除权事由时作为解除权产生的起算点，则解除权的除斥期间为１年，而履行或者违约赔偿请求权的诉讼时效是２年，除斥期间永远也不会超过诉讼时效，二者之间也不会产生矛盾。

因此，即使退一步，从体系解释的角度来看，也应当以第一种观点为准，以避免法律体系内的冲突。

　　除这两种观点外，还有一种观点，即在债务人迟延履行主要债务的情况下，解除权应当自解除权人履行催告义务之日才能起算，即解除权应当自催告时产生。

对此，笔者认为也不恰当。

因为：

第一，催告行为的行使在实际上会发生形成权一样的效力，催告人只要向相对方发出催告的意思表示，即当然发生催告的法律后果。

因此，其行使应当有一定的权利基础，而不能凭空产生。

当催告的后果是促使解除权发生效力的条件逐渐具备时，其合理的权利基础只能是解除权。

也就是说，催告行为是依据已经产生的解除权而行使的，否则，这种要发生一定法律后果的催告行为就没有合法的基础。

第二，如果从催告之日

　　起计算一年的除斥期间，就会出现当事人的意思自治与法律规定之间的冲突和矛盾，即解除权人给予对方的继续履行期限超过一年时，该继续履行期限是否还有效？

如果有效，就意味着除斥期间的规定失效；

如果无效，就意味着解除权人不能给迟延履行一方更长的继续履行期限。

但这种强制性否定当事人意思自治的做法又明显缺乏法理基础。

因为当事人连自己的权利都可以自由放弃，为什么却不能允许对方再迟延一段时间履行债务呢？

由于存在前面例举的这几点难以圆满解释的问题，所以，即使存在这种解释的可能性，也不如采纳以导致解除权发生的事由产生之日为解除权产生之日的观点更为恰当合理。

当然，如果仅仅是从导致解除权产生事由发生之日的事实，来确定“解除权产生之日”，也会存在不恰当之处。

若解除权人确实不知道相对方存在违约事由等情况的，这样确定就不够公平。

因此，“解除权产生之日”固然要以“导致解除权产生的事由发生之日”起算，但还应当是在“解除权人知道或者应当知道该事由发生”的前提之下起算。

　　二、一年除斥期间与相对方催告后三个月除斥期间的冲突与协调此外，还有人认为，这里所称的权利行使的除斥期间，是有条件的除斥期间，并不是解除权消灭的绝对期间。

例如，相对方在解除权发生之日起１年内催告，如在第１１个月催告解除权人行使解除权的，则解除权行使的期限向后再推３个月，成为１４个月。

笔者认为，这种“有条件的除斥期间”的看法值得商榷。

实际上，一年的除斥期间不

　　篇二：

关于审理买卖合同问题适用法律问题的解释

　　关于审理买卖合同纠纷案件若干法律适用问题的解答

（一）｜XX0812重庆高院1．买卖合同中的垫资条款是否设立了借款法律关系？

　　当事人在钢材、水泥、混凝土等买卖合同中约定，出卖人在约定期限内垫资供应一定数量的货物，并收取垫资期间的“加价款”、“资金占用费”等款项的，该合同的法律关系应当认定为买卖法律关系。

约定垫资虽然实际起到了融资作用，但出卖人与买受人之间并没有借款的意思表示，也没有借款款项的交付，不应认定该合同中存在借款法律关系。

　　2．买卖合同中关于支付“加价款”、“资金占用费”等款项的约定属于何种性质？

　　买卖合同中约定，买受人向出卖人支付垫资期间的“加价款”、“资金占用费”等款项的，该约定属于当事人之间对付款期限届满前垫资期内的货物价格的特别约定，应当认定为价格条款。

对于当事人约定在付款期限届满后继续支付“加价款”、“资金占用费”等款项的，属于当事人之间关于逾期付款违约责任的约定，应当认定为违约金条款。

同一买卖合同中，既约定有付款期限届满前垫资期内的“加价款”、“资金占用费”等款项，又约定有付款期限届满后的“加价款”、“资金占用费”等款项的，应当区分认定其性质。

　　3．买卖合同中的“加价款”或“资金占用费”等约定被人民法院认定为价格条款的，应如何处理？

　　买卖合同中的“加价款”或“资金占用费”等约定被人民法院认定为价格条款的，人民法院应当向当事人释明款项性质，告知当事人垫资期间内的货物实际价格应当按照约定的货物价格与加价之和计算。

　　当事人以显失公平为由，依据合同法第五十四条的规定，请求变更合同实际价格的，可以通过反诉或者抗辩的方式提出。

当事人以抗辩方式提出的，人民法院应直接审查实际价格是否过分高于约定价格。

构成显失公平的，法院依法予以调整。

1

　　当事人以显失公平为由，依据合同法第五十四条的规定，请求撤销买卖合同的，应通过反诉或另行起诉的方式提出。

当事人请求撤销的除斥期间从人民法院释明款项性质之日起算。

当事人另行起诉，人民法院立案受理的，原买卖合同纠纷案件应当中止审理。

　　4．买卖合同中的“加价款”或“资金占用费”等约定被人民法院认定为违约金条款的，应如何处理？

　　买卖合同中的“加价款”或“资金占用费”等约定被人民法院认定为违约金条款的，人民法院应当向当事人释明款项性质。

当事人请求对违约金予以调整的，人民法院应当结合买卖合同中关于违约金性质的“加价款”或“资金占用费”等款项的约定以及买卖合同中其他违约责任条款，综合认定约定的违约金是否过分高于或低于实际损失。

对于违约金的调整，依照合同法第一百一十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释

（二）》第二十九条以及《重庆市高级人民法院关于审理合同纠纷案件若干问题的指导意见

（一）（试行）》第8条的规定处理。

　　5．对于当事人就买卖合同进行的结算应如何处理？

　　当事人双方已经以结算单、欠条等方式对货款及违约金等款项进行结算的，人民法院应当予以确认。

一方当事人举证证明已经结算的货款、违约金计算确有错误的，人民法院应予纠正。

一方当事人请求人民法院调整已经结算的货款、违约金的，违反诚信原则，人民法院不予支持，但当事人能够举证证明结算违反自愿原则的除外。

　　6．当事人约定将买卖合同中的欠付货款及违约金转为借款的，人民法院应如何处理

　　双方当事人协商一致，将买受人所欠货款及违约金转为借款的，双方当事人之间的法律关系从买卖法律关系转换为借款法律关系。

出借人（出卖人）据此约定向借款人（买受人）请求归还借款的，人民法院应予支持。

买受人抗辩借款本金中包含的原买卖合同的货款本金或违约金过高并请求调整的，人民法院不予支持。

但当事人有证据证明原买卖合同结算的货款本金或违约金有计算错误的除外。

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　　7．当事人对已付款项的冲抵顺序没有约定的，已付款项应先冲抵本金或先冲抵违约金？

　　当事人对已付款项的冲抵顺序没有约定，买受人所付款项不足以清偿全部货款本金及违约金的，所付款项应先冲抵其所欠货款本金，再冲抵违约金。

当事人约定分期履行，且能够确定分期履行中每期的货款本金及违约金数额的，则应逐笔冲抵。

即先冲抵第一期的所欠货款本金，然后冲抵第一期的违约金，再冲抵第二期的所欠货款本金，以此类推。

无法查清分期履行中每期所欠货款本金及违约金数额的，买受人所付款项先冲抵所欠全部货款本金，再冲抵所欠全部违约金。

　　8．买卖合同纠纷中，付款期限届满的举证责任应如何分配？

　　买卖合同纠纷中，出卖人主张货款及违约金的，其作为权利主张者应对付款期限已届满承担举证责任。

如果出卖人有证据证明付款期限届满的相关证据由买受人持有，而买受人无正当理由拒不提交的，人民法院应依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条的规定，推定付款期限已届满。

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　　篇三：

签订买卖合同中特别要引起注