天津市房产买卖协议Word格式文档下载.doc
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国籍:
身份证(护照)号码:
(法人或其他组织)名称:
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联系电话:
委托代理人:
买受人(乙方):
法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条房产情况
房屋坐落,位于外环线以,产别,结构,用途,建筑面积平方米,建筑层数为,所在层。
经双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。
房屋相关设施及平面图(附件一),房屋抵押、租赁情况(附件二)。
房屋所有权证号,所有权人;
房屋为共有的,其他共有权人,共有权证号,共有方式,共有权人同意出售证明(附件三)。
土地使用权证号,土地使用人,土地使用面积平方米,土地来源,土地级别,以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为年,自年月日至年月日止。
房地产权证号,权利人,权利为共有的,其他共有权人,共有权证号,共有方式,共有权人同意出售证明(附件三)。
土地使用面积平方米,土地来源,土地级别,以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为年,自年月日至年月日止。
第二条房产价款及交付
房产价款为元,(大写)。
乙方付款形式、付款时间为:
第三条房产交付
房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;
不符合有关规定和双方约定的,不得交付。
甲方须于年月日前,将该房产及相关证明交付乙方。
如遇不可抗力,双方约定处理方式:
上述相关证明包括:
第四条产权转移登记及其他相关设施登记
协议订立后,甲乙双方应在30日内,到房屋权属登记机关办理房屋所有权转移登记手续。
按照有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。
如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的,应依法承担违约责任。
第五条违约责任
1、甲方逾期交付房产的,应承担违约责任如下:
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的,应承担违约责任如下:
3、因司法机关对交易房屋进行查封,导致甲乙双方不能如约办理房屋所有权转移登记的,双方约定如下:
4、其他约定:
第六条产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在该房产交付时,无产权纠纷和债权债务纠纷。
如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。
第七条争议处理
本协议发生争议,甲乙双方协商解决。
协商不成时,按下列第种方式处理:
1、向仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院提起诉讼。
第八条协议解除
甲乙双方约定,发生下列情况时,本协议解除:
第九条协议附件
本协议未尽事宜,甲乙双方另行订立补充协议(见附件四)。
附件一至附件四均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。
第十条协议份数
本协议连同附件共页,一式份。
第十一条协议生效
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
当事人另有约定的,按照其约定。
甲方:
乙方:
年月日年月日
委托代理人:
委托代理人:
附件一:
房屋相关设施及房屋平面图
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