建设工程施工合同示范文本gf20XX0201文档格式.docx

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住房和城乡建设部

国家工商行政管理总局制定

说明

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合

同当事人的合法权益，依据〈冲华人民共和国合同法》、〈寸

华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及

相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对

《建设工程施工合同（示范文本）》（gF-1999-0201）进行了

修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》

（gF-20XX-0201）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：

工程

概况、合同工期、质虽标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：

一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质虽、安全文明施工与环境保护、工期和进

度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计虽与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完

善、补充、修改或

另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点

及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款

进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编

号一致；

2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足

具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；

3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可

针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另

行约定；

如无细化、完善、补充、修改或另行约定，贝U填写

“无”或划“/”。

二、《示范文本》的性质和适用范围

《示范文本》为非强制性使用文本。

《示范文本》适用

于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装

修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建

设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律

法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

第一部分合同协议

、工程概

况

….1

二、合同工

期

1

三、质n标

准

2

四、签约合同价与合同价格形

式2

五、项目经

理

六、合同文件构

成

七、承

诺

3

八、词语含

义

九、签订时

间

4

十、签订地

点

H^一、补充协

议

十二、合同生

效

十三、合同份

数

4第二部分通用合同条

款......……......6

1.一般约

定

6

1.1词语定义与解

释

1.2语言文

字

11

1.3法

律

1.4标准和规

范

12

1.5合同文件的优先顺

序

...12

1.6图纸和承包人文

件

13

1.7联

络

14

1.8严禁贿

赂

15

1.9化石、文

物

1.10交通运

输

16

1.11知识产

权

18

1.12保

密

1.13工程虽清单错误的修

正19

2.发包

人

19

2.1许可或批

2.2发包人代

表

20

2.3发包人人

员

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提

供20

2.5资金来源证明及支付担

保22

2.6支付合同价

款

22

2.7组织竣工验

收

2.8现场统一管理协

.......22

3.承包

23

3.1承包人的一般义

务

.......23

3.2项目经

24

3.3承包人人

26

篇二：

为了便于合同

当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同

条款三部分组成。

概况、合同工期、质虽标准、签约合同价和合同价格形式、

项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内

容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑

法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程

建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原

则性约定。

一般约定、

发包人、承包人、监理人、工程质虽、安全文明施工与环境

保护、工期和进

度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同

价格、计虽与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任

与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条

款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考

虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款

善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不

同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相

应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，

应注意以下事项：

书…...1

一、工程概

八、词语含

九、签订时

篇三：

《建设工程施工合同（示范文本）》gF-20XX-0201

（gF—20XX—0201）

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国