湖北省建设工程施工合同模板文档格式.docx

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一、总则

1定义3

2合同文件及解释5

3语言及适用的法律、标准与规范5

4通讯联络6

5工程分包6

6现场考察7

7投标文件的完备性和义务7

8文物、化石和地下障碍物7

9安全事故处理8

10知识产权8

11联合体的责任8

12保障9

13财产9

二、合同主体

14发包人9

15承包人10

16现场管理人员任命和更换12

17发包人代表12

18监理工程师13

19造价工程师14

20承包人代表14

21分包人和另行分包15

22承包人雇员15

三、担保、保险与风险

23工程担保16

24发包人风险18

25承包人风险18

26不可抗力18

27保险19

四、工期

28进度计划和报告20

29开工21

30暂停施工和复工21

31工期延误22

32加快进度23

33竣工日期24

34误期赔偿24

五、质量与安全

35质量的管理24

36质量目标24

37已完工程及设备材料保护25

38安全防护和文明施工25

39放线26

40钻孔与勘探性开挖27

41发包人供应材料设备27

42承包人采购材料设备28

43材料设备的检验29

44检查和返工30

45隐蔽工程和中间验收30

46重新检验和额外检验31

47工程试车31

48竣工资料32

49竣工验收32

50质量保修33

六、造价

51工程计量和计价33

52预留金34

53零星工作项目费34

54提前竣工奖与误期赔偿费35

55合同价款的约定与调整35

56工程变更36

57工程变更价款的确定37

58工程价款支付38

59索赔40

60竣工结算与结算款41

61质量保证42

七、合同争议、解除与终止

62合同争议43

63合同解除45

64合同解除的支付46

65合同终止47

八、其他

66税费47

67保密要求47

68廉政建设48

69合同份数48

70补充条款48

第三部分专用条款

1定义49

2合同文件及解释49

3语言及适用的法律、标准与规范49

4通讯联络49

14发包人50

15承包人50

17发包人代表51

18监理工程师51

19造价工程师51

20承包人代表52

21分包人52

23工程担保52

26不可抗力52

27保险52

28进度计划和报告53

36质量目标53

38安全防护和文明施工53

41发包人供应材料设备53

45隐蔽工程和中间验收53

47工程试车53

49竣工验收53

51工程计量和计价54

54提前竣工奖与误期赔偿费54

55合同价款与调整55

58工程价款支付55

60竣工结算与结算款56

61质量保证56

62合同争议57

67保密要求57

69合同份数57

70补充条款58

第四部分附件与格式

附件一工程质量保修书59

附件二发包人供应材料设备一览表61

附件三湖北省房屋建筑和市政工程建设廉洁协议书62

附件四履约银行保函64

附件五支付银行保函65

附件六预付款银行保函66

第一部分协议书

发包人：

（全称）　　　　　　　　　　　　　　　　　

承包人：

（全称）　　　　　　　　　　　　　　　　

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程规模：

工程立项批准或核准、备案文号：

资金来源：

二、工程承包范围

三、合同工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数：

天。

四、工程质量

工程质量标准：

五、合同价款

合同价款：

（大写）：

元；

（小写）：

元。

其中：

安全防护、文明施工措施费：

其它约定：

六、组成合同的文件

组成本合同的文件与本合同第二部分通用条款和第三部分专用条款的第2.1款赋予的规定一致。

七、发包人承诺

发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。

八、承包人承诺

承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。

九、合同生效

本合同订立时间：

年月日

本合同订立地点：

双方约定本合同自生效。

十、合同备案

本合同生效后必须送备案。

（公章）：

承包人：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

一、总则

1定义

下列词语除专用条款另有约定外，在本合同中均具有以下赋予的含义：

1.1合同：

指发包人与承包人之间为实施、完成并保修工程项目所确立权利和义务为内容的协议。

合同由通用条款和专用条款2.1所列的文件组成。

1.2通用条款：

指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工需要订立，通用于建设工程施工的条款。

1.3专用条款：

指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

1.4协议书：

指发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后，向对方承诺履行合同而签署的书面协议。

协议书与通用条款、专用条款共同构成合同文本内容。

1.5中标通知书：

指发包人正式接受中标人的投标文件并告知其中标的书面通知文件。

1.6承包人投标文件：

指承包人根据招标文件编制的，对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，并为实施、完成并保修工程项目而向发包人提交的技术、经济文件。

1.7标准与规范：

指本合同依法适用和专用条款中约定的有关工程的设计、施工方法、安全和质量的技术要求。

1.8图纸：

指由发包人提供或按约定由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸，包括配套说明和有关资料。

1.9发包人：

指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.10承包人：

指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.11分包人：

指被承包人接受且具有分包本工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.12工程造价管理机构：

指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

1.13第三方：

除发包人承包人双方（含双方雇员及代表其工作的人员）以外的任何其他人或组织。

1.14发包人代表：

指发包人指定的履行本合同的代表。

发包人代表由发包人任命，在专用条款中约定。

1.15设计单位：

指发包人委托的负责本工程设计且具有相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.16监理单位：

指发包人委托的负责本工程监理且具有相应工程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.17监理工程师：

指监理单位委派的总监理工程师。

总监理工程师由监理单位提出，在专用款条款中约定。

若发包人没有委托监理单位，监理工程师是指发包人现场管理人员中履行监理责任的工程师。

1.18造价咨询单位：

指发包人委托的负责本工程造价咨询且具有相应工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.19造价工程师：

指造价咨询单位委派的造价工程师。

造价工程师负责合同造价的计量、工程价款的审核和确认等工作。

若发包人没有委托造价咨询单位，造价工程师是指发包人现场管理人员中具有造价资格并履行造价管理责任的工程师。

1.20承包人代表：

指承包人指定的负责本工程施工管理和履行本合同的代表。

承包人代表由承包人提出，在专用款条款中约定。

1.21工期：

指发包人承包人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的实施、完成本工程的天数。

1.22开工日期：

指发包人承包人在合同中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

1.23竣工日期：

指发包人承包人在合同中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

1.24实际竣工日期：

指承包人实际完成本工程或某单项工程并通过竣工验收的日期。

1.25小时或天：

指本合同中约定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；

约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。

时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。

时限的最后一天的截止时间为当日24时。

1.26合同价款：

指发包人承包人在合同中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内本工程并承担质量保修责任的款项。

1.27费用：

指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

1.28工程价款：

指为实施、完成并保修本工程，发包人支付或应支付给承包人的各种价款，包括工程预付款、进度款、结算款等。

1.29永久工程：

指根据合同约定应实施、完成的永久性工程。

1.30临时工程：

指实施、完成并保修永久工程过程中所需要的各类临时性工程。

1.31分包工程：

指由承包人和分包人依法在建设工程施工分包合同中约定的承包范围内的工程。

1.32施工场地：

指由发包人提供的用于本工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

1.33施工机械：

指承包人用于本工程施工的仪器、机械设备、运输工具和其它物品。

1.34书面形式：

指合同文书、信件和数据电文（包括电报、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

1.35变更：

指经发包人批准的，由监理工程师发出的任何工程改变的指令。

1.36索赔：

指合同履行期间，对于并非本方的过错，而应由对方承担责任的情况所造成的实际损失，并向对方提出费用补偿和（或）工期顺延的要求。

1.37违约责任：

指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容所应承担的责任。

2合同文件及解释

2.1合同文件及优先顺序

组成本合同的文件应能相互解释，互为说明。

除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同协议书；

（2）