swot分析公园案例范文.docx

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swot分析公园案例范文

珠海建设主题公园swot分析

今年5月30日，中国城市科学研究会公布了《宜居城市科学评价标准》，宜居城市标准有六条，包括：

社会文明度、经济富裕度、环境优美度、资源承载度、生活便宜度、公共安全度。

按照这一标准，宜居城市应当是人文环境与自然环境协调，经济持续繁荣，社会和谐稳定，文化氛围浓郁，设施舒适齐备，适于工作、生活和居住的城市，它是城市发展的高级阶段。

珠海济特区生态环境优美，基础设施健全、治安良好、社会和谐，曾获联合国人居中心“国际改善居住环境最佳范例奖”，具有建设宜居城市的有利条件。

本文结合《宜居城市科学评价标准》和珠海实际，基于区域竞争的角度，运用SWOT战略分析方法，探讨珠海建设宜居城市的可行性并提出初步的战略选择。

SWOT分析法又称为态势分析法，所谓SWOT分析，就是将与研究对象密切相关的各种主要优势（Strength）、劣势（Weakness）、机会（Opportunity）、威胁（挑战）（Threat），通过调查列举出来，把各种因素相互匹配并加系统以分析，得出相应的决策性结论。

一、珠海市建设宜居城市的主要优势首先，自然条件得天独厚。

珠海地处广东省珠江入海口的西南部，濒临南海，气候宜人，海岸线长，岛屿众多，水网密布，河网纵横，有低山地、丘陵地、台（岗）地、平原、滩涂等多种多样的土地类型，形成山、海、城交融的独特生态景观。

其次，环境保护硕果累累。

曾获国际改善居住环境最佳范例奖、国家环境保护模范城市等称号。

珠海城区绿化率48.27%，市区人均公共绿地面积19.09m，空气质量365天达到国家优良水平，城市大气、水体、声环境均保持全国领先水平。

第三，城市规划与建设优势明显。

从1980年至今，珠海历次的总体规划都较好地利用了天然的山海分割，采取组团式布局，高标准、高起点的基础设施把城市各组团连成有机的整体，使城市既有良好的整体性又有优美的城市形象。

第四，高新产业及制造业发展潜力大。

“十五”期间，珠海集中力量建设了产学研基地、高新技术产业基地、高附加值产品出口创汇基地。

高新技术产业发展速度高于第二产业发展速度，高新技术产品产值占全市工业总产值的百分比也从25%逐年上升到38.62%，年均增长近30%；根据中国社会科学院《全球城市竞争力报告2005-2006》显示，珠海制造业的人才比例、劳动生产率、专业化程度均较高，电子及通信设备制造业、电脑软件产业、生物、医药及医疗器械制造业、电气机械及器材制造业发展迅猛。

第五，区域服务功能优势明显。

中山大学城市与区域研究中心通过统计表明，珠海社会服务业的区域服务职能突出，从事服务业的基本人口比例高达79%。

在广州、深圳、佛山等珠三角九个城市中，珠海市的服务业增加值占GDP的比重和平均万人创造增加值仅次于广州和深圳，位居第三位。

第六，基础设施建设健全。

已经建成和正在建设航空港、深水港、广珠铁路、广珠高速公路等项目。

2006年，港珠澳大桥已立项进入设计阶段，连接西部和“珠三角”东部的铁路、公路大动脉已经动工。

第七，社会和谐度较高。

珠海市城镇登记失业率控制在3%以内；社会保障体系逐步健全，覆盖面明显扩大；行政村实现村村通水泥路、通公共汽车；2006年城镇居民人均可支配收入17676元，按可比口径年均增长6.4%，农渔民人均纯收入7006元，年均增长8.3%；刑事发案率连续三年下降，社会秩序保持良好。

最后，文化特点鲜明。

珠海文化以珠江文化为根基，以改革开放精神为内核，得风气之先，在中国城市中特色鲜明；珠海人杰地灵，涌现出众多闻名中外的历史名人，这些都是珠海进一步发掘文化内的资源所在。

二、珠海市建设宜居城市的主要劣势其一，经济总量偏小。

珠海与“珠三角”先进城市相比存在差距，2006年，珠海市实现地区生产总值（GDP）749.60亿元，比上年增长16.1%，增幅同比提高2.7个百分点，但与“珠三角”城市相比经济总量仍然偏小。

其二，经济增长方式有待进一步集约化。

工业园区开发土地利用效率低，投资强度不高；企业存在“小、弱、散”现象，在整个产业链条中普遍存在着加工制造中间环节强、研发和物流两头弱的问题，结构性矛盾比较突出；民营经济规模尚小，对经济发展拉动能力较弱；高新技术产品附加值仍不高，企业发展后劲以及创新能力有待加强。

其三，创业环境有待改善。

宜居城市应当是适宜人们创业的城市，珠海整体经济气氛淡薄，人气不旺，成为珠海城市发展的障碍。

同时由于珠海企业数量少（4万多家）和规模小，直接影响了对人才的吸纳能力。

三、珠海市建设宜居城市存在的机会一方面，一大批重要基础设施的兴建为珠海新一轮发展带来历史性机遇。

港珠澳大桥、广珠铁路、广珠城际快速轨道、江珠高速公路、沿海高速公路、珠海港集装箱码头等一批重大交通基础设施的加快建设，使珠海区域性交通枢纽中心的地位凸现，区域经济中的地位和作用将进一步增强。

另一方面，以重化工业、高端制造业和现代服务业为特征的新一轮国际产业转移扩张加快，对珠海工业发展提供难得机遇。

这将使珠海能够保持产业结构的高级化过程不中断，促进经济的持。

珠海建设主题公园swot分析

今年5月30日，中国城市科学研究会公布了《宜居城市科学评价标准》，宜居城市标准有六条，包括：

社会文明度、经济富裕度、环境优美度、资源承载度、生活便宜度、公共安全度。

按照这一标准，宜居城市应当是人文环境与自然环境协调，经济持续繁荣，社会和谐稳定，文化氛围浓郁，设施舒适齐备，适于工作、生活和居住的城市，它是城市发展的高级阶段。

珠海济特区生态环境优美，基础设施健全、治安良好、社会和谐，曾获联合国人居中心“国际改善居住环境最佳范例奖”，具有建设宜居城市的有利条件。

本文结合《宜居城市科学评价标准》和珠海实际，基于区域竞争的角度，运用SWOT战略分析方法，探讨珠海建设宜居城市的可行性并提出初步的战略选择。

SWOT分析法又称为态势分析法，所谓SWOT分析，就是将与研究对象密切相关的各种主要优势（Strength）、劣势（Weakness）、机会（Opportunity）、威胁（挑战）（Threat），通过调查列举出来，把各种因素相互匹配并加系统以分析，得出相应的决策性结论。

一、珠海市建设宜居城市的主要优势首先，自然条件得天独厚。

珠海地处广东省珠江入海口的西南部，濒临南海，气候宜人，海岸线长，岛屿众多，水网密布，河网纵横，有低山地、丘陵地、台（岗）地、平原、滩涂等多种多样的土地类型，形成山、海、城交融的独特生态景观。

其次，环境保护硕果累累。

曾获国际改善居住环境最佳范例奖、国家环境保护模范城市等称号。

珠海城区绿化率48.27%，市区人均公共绿地面积19.09m，空气质量365天达到国家优良水平，城市大气、水体、声环境均保持全国领先水平。

第三，城市规划与建设优势明显。

从1980年至今，珠海历次的总体规划都较好地利用了天然的山海分割，采取组团式布局，高标准、高起点的基础设施把城市各组团连成有机的整体，使城市既有良好的整体性又有优美的城市形象。

第四，高新产业及制造业发展潜力大。

“十五”期间，珠海集中力量建设了产学研基地、高新技术产业基地、高附加值产品出口创汇基地。

高新技术产业发展速度高于第二产业发展速度，高新技术产品产值占全市工业总产值的百分比也从25%逐年上升到38.62%，年均增长近30%；根据中国社会科学院《全球城市竞争力报告2005-2006》显示，珠海制造业的人才比例、劳动生产率、专业化程度均较高，电子及通信设备制造业、电脑软件产业、生物、医药及医疗器械制造业、电气机械及器材制造业发展迅猛。

第五，区域服务功能优势明显。

中山大学城市与区域研究中心通过统计表明，珠海社会服务业的区域服务职能突出，从事服务业的基本人口比例高达79%。

在广州、深圳、佛山等珠三角九个城市中，珠海市的服务业增加值占GDP的比重和平均万人创造增加值仅次于广州和深圳，位居第三位。

第六，基础设施建设健全。

已经建成和正在建设航空港、深水港、广珠铁路、广珠高速公路等项目。

2006年，港珠澳大桥已立项进入设计阶段，连接西部和“珠三角”东部的铁路、公路大动脉已经动工。

第七，社会和谐度较高。

珠海市城镇登记失业率控制在3%以内；社会保障体系逐步健全，覆盖面明显扩大；行政村实现村村通水泥路、通公共汽车；2006年城镇居民人均可支配收入17676元，按可比口径年均增长6.4%，农渔民人均纯收入7006元，年均增长8.3%；刑事发案率连续三年下降，社会秩序保持良好。

最后，文化特点鲜明。

珠海文化以珠江文化为根基，以改革开放精神为内核，得风气之先，在中国城市中特色鲜明；珠海人杰地灵，涌现出众多闻名中外的历史名人，这些都是珠海进一步发掘文化内的资源所在。

二、珠海市建设宜居城市的主要劣势其一，经济总量偏小。

珠海与“珠三角”先进城市相比存在差距，2006年，珠海市实现地区生产总值（GDP）749.60亿元，比上年增长16.1%，增幅同比提高2.7个百分点，但与“珠三角”城市相比经济总量仍然偏小。

其二，经济增长方式有待进一步集约化。

工业园区开发土地利用效率低，投资强度不高；企业存在“小、弱、散”现象，在整个产业链条中普遍存在着加工制造中间环节强、研发和物流两头弱的问题，结构性矛盾比较突出；民营经济规模尚小，对经济发展拉动能力较弱；高新技术产品附加值仍不高，企业发展后劲以及创新能力有待加强。

其三，创业环境有待改善。

宜居城市应当是适宜人们创业的城市，珠海整体经济气氛淡薄，人气不旺，成为珠海城市发展的障碍。

同时由于珠海企业数量少（4万多家）和规模小，直接影响了对人才的吸纳能力。

三、珠海市建设宜居城市存在的机会一方面，一大批重要基础设施的兴建为珠海新一轮发展带来历史性机遇。

港珠澳大桥、广珠铁路、广珠城际快速轨道、江珠高速公路、沿海高速公路、珠海港集装箱码头等一批重大交通基础设施的加快建设，使珠海区域性交通枢纽中心的地位凸现，区域经济中的地位和作用将进一步增强。

另一方面，以重化工业、高端制造业和现代服务业为特征的新一轮国际产业转移扩张加快，对珠海工业发展提供难得机遇。

这将使珠海能够保持产业结构的高级化过程不。

swot分享个人举个例子

举个例子来说，假如你现在在读高中，目标是保送清华，你要给自己做个SWOT分析。

那么，优势（S）就是保送清华这事，你有啥特长可以帮助自己家的没，比如钢琴八级，少数民族，奥赛有奖，认识校长一类的。

劣势（W），就是你有啥缺点或者缺陷，会拖自己后退的没，比如成绩不好，长相不行，得罪过老师啥的。

机会（O），就是现在班上或者学校有啥事是你可以参加，为自己争取的，比如班长评选，省市三好评选一类，可以让自己离被保送更近一步的。

威胁（T），就是你周围的同学，或者学校有什么政策，是会严重影响你保送的，比如有同学成绩比你好，有同学跟老师关系更好，或者学校今年保送不看奥赛成绩，改看会考成绩，你会考成绩又正好不是特别理想等。

这就是一个简单的SWOT分析。

当然，在分析的时候，会把每一个对应的因素，填写到SWOT矩阵表里面。

但是SWOT分析不是让你站上讲台做自我剖析的。

你要剖析完成以后，给出下一步自己行动的大方向，才是真正有意义。

所以SWOT分析还有重要的另外一半，就是对策分析。

SWOT内外各两个因素，两两结合，就会有四种组合，分别是SO,ST,WO,WT。

所以在SWOT矩阵中，你需要根据SWOT分析，加上对策分析，选择一条你接下来要进行的行动方向。

比如，还是保送清华，你觉得自己钢琴八级优势明显，正好现在有个钢琴大赛，你决定利用自己优势，抓住这一机会。

那你就选择了SO对策，就是优势（S）和机会（O）结合的对策，把自己的优势在机会中最大化。

如果你觉得自己钢琴八级优势明显，但是你的竞争对手奥数比你牛逼，你肯定会重点准备钢琴比赛，而非奥数比赛。

这就是ST对策，就是最大化自己的优势（S），并把对手的威胁（T）降到最低。

以此类推，还有WO对策，