某某幼儿园景观施工合同范本Word文档格式.docx
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景观绿化面积约5210m2（具体详见施工图纸）。
乙方根据甲方要求进行施工图范围内的硬景面层铺装、植物景观栽植，施工区域内全部土方（包括从外面调配的土方）运输、换土、堆土、土坡整形，雨污水井、水表阀门井、电缆手井等随坡升降，园区景观灯具、水电安装、自区域内建筑物明沟至就近的雨水井预埋排水管等，并负责该区域中与景观相关的配套工程的协调工作。
二、工程承包范围
1、土建、装修工程：
（1）、施工图纸中各区的土建基层施工及相应的雨水施工安装及面层装饰工程。
（2）、业主指定的属本工程范围的其他工作内容，实际发生时按招标文件规定进行调整。
2、安装工程（指定品牌材料、设备详见附表）
（1）、给排水系统
施工图中所有给排水管、井、阀门及配套设备。
（2）、供配电系统：
施工图纸中所有的景观照明、道路照明灯具及电线电缆等配电系统施工及系统调试（含各种管道（无论明敷还是暗敷），线槽、过路盒、接线盒安装及线缆敷设）。
自景观配电箱（含）计量（景观配电箱由乙方负责设计并经甲方确认），配电箱基础由施工单位负责施工。
上述款项的各系统之设备安装、系统调试。
3、甩项及变更内容
（1）、所有沥青路面（含道路基层）甩项；
（2）、背景音乐主机系统甩项，仅对室外防水音箱、广播线及其配管报价；
（3）、保安亭铝合金门窗甩项；
（4）、儿童塑胶跑道基层由“50厚粗颗粒沥青混凝土＋40厚细颗粒沥青混凝土”变更为“200厚C25混凝土”，其余不变；
（5）、所有无纺土工布规格为：
350g/m2
5、甲方有权将本工程招标文件1.2“工程承包范围、内容”中部分项目另行委托发包，费用按总包管理费（费率为3.0%）处理；
乙方亦有义务承担甲方另行发包的项目转由委托中标人施工。
6、所有甲供材料、设备安装及甲方指定分包项目，均由乙方承担总包责任，乙方负责进行总体进度协调、资料整理和完工验收等工作。
甲方有权在工程实施过程中视具体情况将项目范围内其他材料、设备改为甲供，并核减相关合同价款。
上述工程由乙方按包工料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收模式由乙方负责施工。
三、合同工期
开工日期：
****年**月**日。
竣工日期：
合同工期：
总日历天数**日历天，具体进场日期以甲方现场代表的通知为准，乙方必须在规定的工期内完成本合同约定的所有工作内容。
由于甲方原因延误工期的需经甲方代表签字确认后工期方可顺延。
零星增加工程不计入总工期。
四、合同价款及结算：
4.1、合同总价为：
********（￥********）
（固定总价+暂定总价）。
固定总价及暂定总价具体范围详见合同附件（工程量清单）
如工程实施过程中部分大苗（清单详见合同附件）改为甲供，其种植及后期养护费用造价计算公式为：
工程造价（含甲供材税金）＝苗木实际采购总价×
[（1+综合费率）×
（1+税率）-1]。
其中：
综合费率为25%（含：
苗木种植费8%，土壤改良费5%，项目措施费2%，一年养护费3%，管理费4%，利润3%），适用税率为3.475%。
上述合同价格均包含为完成招标版图纸范围内工程所需要的施工劳务、材料、设备、机械、安装、维护、管理、利润、税金、政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的全部费用。
除合同约定的情形外，甲方将不再支付其他任何费用。
4.2、暂定单价部分：
工程量由乙方会同甲方现场办理签证，按实结算。
4.3、现场变更、实际调整及异常结算处理
1）施工过程中因甲方原因修改设计或因现场签证，导致工程量增减变动的，可按实际发生的工程量调整相应分项工程价款，并据以办理合同结算。
合同范围内的调整项目（含原工程量清单中工程量的增减变化）按合同单价适用，合同范围外的增加项目，其各子项综合单价由乙方申报、甲方按市场行情及本工程实际情况经综合测算确定后适用于决算。
2）投标报价中未涉及的材料、设备或属于本合同项下暂定价格的项目，乙方应于采购（实施）前30天将所涉材料、设备的品种、品牌、规格、型号、数量、价格、采购地点等情况报甲方认可，经甲方书面确认后方可实施（采购），此价格作为结算依据。
3）现场签证所发生的费用，均以联系单的形式上报（附详细预算书或报价清单），原则上竣工审计后一并结算支付，施工期间不支付调整费用。
4.4、工程竣工结算编制依据和原则
1）“****国际新城幼儿园景观设计”景观设计全套竣工图纸、设计说明书、设计变更、技术核定单。
2）竣工实物工程量清单统计、招标文件、投标预算报价清单及报价。
3）施工合同及施工补充协议、经招标人认可的施工组织设计。
4）施工图内容以外的施工项目内容，其工程量计算应以经甲方认可的施工方案及验收签证手续为准。
5）合格有效的现场签证。
五、合同价款支付
5.1、本工程无预付款；
5.2、按月支付70%进度款。
5.3、交付使用后付至已完工程总价的85%；
工程竣工验收结束办完结算并经审计后付至结算价的95%，余款待壹年保修期期满无质量争议一次性付清。
（其中绿化部分工程完工后支付绿化总价款的60%；
竣工验收、结算并经审计后，付至结算价的90%，余款待壹年期满无质量争议一次性付清。
）
甲方在支付每笔工程款前，乙方必须提供合格的建安类营业税发票。
5.4、投标人必须按国家有关部门关于不得拖欠农民工工资的文件要求，按月、足额发放本工程农民工工资。
甲方支付的进度款，乙方必须优先用于支付本工程农民工工资，如有拖欠甲方有权从乙方工程进度款中直接扣除、代为发放，并按照发放额的20%扣除违约金，同时不得参与甲方后期工程的投标。
六、材料控制及质量标准
6.1、本工程所需材料、成品、半成品、装饰物、设备及绿化苗木，除甲供材料、设备外全部由乙方按设计要求自行采购供应至工地现场（仓库）。
所有材料、设备（含甲供材）进场时，乙方应报监理、甲方验收并做好相关材料检验工作，经验收合格后方可使用。
主要物料由乙方提供实物样品或图片。
6.2、绿化部分乔木规格按市场供货实际情况以米径和冠幅综合验收；
6.3、为确保工程质量，对乙方自购的大宗材料，如钢材、水泥等的品牌、规格或型号规定如下表：
序号
材料名称
规格
品名或产地
备注
1
商品砼
各种规格
零星砼（10m3/次）也可现场
自拌
2
钢材
马钢
3
水泥
各级
海螺牌
4
UPVC管材、管件
华亚或光华牌
5
电线电缆
鑫科或绿宝牌
6
花岗岩
详见招、投标文件
按投标样品（封样）进行验收
7
其它材料
经甲方及监理确认并经验收合
格后方可进场
6.4、所有甲供材料、设备安装及甲方指定分包项目，均由乙方承担总包责任，乙方负责进行总体进度协调、资料整理及完工验收等工作。
甲方保留在工程实施过程中视具体情况将项目范围内其它材料、设备改为甲供，并核减相关合同价款的权利，乙方应无异议。
所有甲供材料、设备，乙方应提前20天编制需求计划，明确数量、规格、到货时间并报甲方审核，乙方不及时上报或上报材料数量、规格、到货时间有误，责任由乙方负责，暂定价格的材料、设备甲定乙供的，乙方如认为甲方签证的价格不能接受，应在接到甲方签证价格三日内书面通知甲方，否则甲方按此价格结算，乙方不得提出价格异议。
6.5、乙方采购苗木材料、设备：
苗木采购应出具苗木产品产地证明及必要的检验检疫证明。
6.6、质量要求：
合格率100%。
苗木要求包栽包活，草坪无杂草，栽植效果及整形修剪符合设计要求，其中绿化工程的质量达到《园林工程质量检验评定标准》（DG/TJ08-701-2000）优良标准，景观雕塑小品等附属设施符合设计要求及有关专业验收标准。
6.7、本合同适用标准、规范：
a）《绿化设计规程》DBJ08-15-89
b）《园林植物栽植技术规程》DBJ08-18-91
c）《园林植物养护技术规程》0BJ08-19-91
d）《假山叠石工程施工规程》DBJ08-211-94
e）《园林植物保护技术规程》DBJ08-35-94
f）《行道树栽植技术规程》DBJ08-54-96
g）《大树移植技术规程》DBJ08-53-96
h）《园林栽植土质量标准》DBJ08-231-98
i）《垂直绿化技术规程》DBJ08-75-98
j）《花坛、花镜技术规程》DBJ08-67-97
k）《草坪建植和草坪养护管理的技术规程》DBJ08-67-97
l）《园林工程质量检验评定标准》DG/TJ08-701-2000
m）其它
七、甲方权利与义务
7.1、指定****为甲方代表，负责本合同履行相关事宜。
7.2、无偿提供肆套施工图纸。
如乙方另有需要，由甲方负责联系设计部门，乙方自费晒制。
7.3、各区域开工前10天提供相应的水准点和坐标控制点，并办理相关的交验手续。
7.4、各区域开工前10天，负责施工场地与公共道路的通道协调，保证道路畅通问题。
7.5、甲方将施工用水、电接口留至协定点，场内接管由乙方自行解决，本工程水、电费用由乙方自行装表计量、支付。
7.6、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物保护工作。
7.7、本工程委托监理公司、景观设计单位进行工程施工监理，其职责已在监理合同、设计合同中明确。
八、乙方权利与义务
8.1、指定****为乙方驻工地代表，负责本合同履行相关事宜。
8.2、签订合同后一周内将实施性的施工组织设计和详细施工方案提交甲方和监理单位审批。
8.3、服从甲方代表及工程监理的指挥协调和监督管理，兑现投标承诺，确保工程按照设计意图施工。
8.4、图纸不完善或局部有更佳方案取代时，乙方有责任向甲方提出进行图纸修改或变更设计的合理化建议，并将方案和报价上报甲方和设计方，经甲方和设计方签字确认后实施；
8.5、负责该项目相关组织、申报、验收、资料收集汇总等工作。
按月申报完成工程量。
8.6、工程交验时负责现场清洁清理并负责临时设施、施工设施后期的拆除清理工作。
应在提交工程总体竣工报告后十五天内全部撤离，做到活完料净、工完场清。
8.7、按照施工图纸及总说明、设计修改、甲方要求和现行的《施工和技术验收规范》作好自检工作。
8.8、作好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通，及时清理施工现场、道路上的污物和建筑垃圾。
8.9、负责工程交付前的成品保护工作，接受甲方对已完工程采取特殊保护措施的要求，期间发生损坏，乙方无条件出资修复。
甲方提前使用的双方协商解决。
同时注意保护甲方现场其他财产，因乙方责任给甲方造成损失的应予赔偿。
8.10、竣工后提交合格的项目竣工资料叁套。
8.11、施工过程及保修、养护期间乙方应严格按照相关安全管理规定落实安全生产，并承担全部责任。
发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理。
8.12、在本合同签订后七天内，提出对其他相关工程施工单位的具体要求并书面交于甲方协调。
九、竣工验收和保修
9.1、工程具备竣工验收
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