《工程管理专业》实习手册20130515Word格式.doc

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工程项目管理 3

2.5实习内容5：

工程造价 3

2.6实习内容6：

工程监理 4

2.7实习内容7：

房地产估价 4

生产实习鉴定材料说明 7

附表A校外分散教学学生实习内容选题审批表 8

附表B校外分散教学学生月生产实习小结 9

附表C广东工业大学华立学院 10

校外分散教学生产实习报告书 10

附表D校外分散教学生产实习成绩鉴定表 13

附表E校外分散教学-学生变更实习单位审批表 15

毕业实习鉴定材料说明 17

附表F广东工业大学华立学院 18

校外分散教学毕业实习报告书 18

附表G校外分散教学毕业实习成绩鉴定表 21

1校外分散教学实习要求

一、校外分散教学的目的：

坚持党的教育方针，把握学院的办学理念，为培养应用型高级工程管理人才，学院决定实施工学结合、校企合作的“3+0.5+0.5”办学模式，通过加强实践教学环节，提高学生实践能力，为有中国特色社会主义的建设培养需要的人才。

通过一个学期的生产实习和一个月的毕业实习，学生应该具有如下的一项或多项能力：

绘制和阅读工程图样的能力；

工程施工测量的能力；

有效处理工程施工过程中的技术问题的基本能力；

从事工程项目管理的能力；

工程估价的基本能力；

从事房地产物业管理的能力；

设计监理和现场施工监理的能力。

二、校外分散教学的要求

严格按照实习大纲的要求，参照本实习指导手册，选择实习内容。

实习过程中结合所在实习单位的岗位要求进行学习和锻炼，为毕业设计（论文）的创作，以及毕业后能胜任本专业相关的工作打下坚实的基础。

本实习指导手册提出的实习内容包含了从事工程管理要求的知识与技能，学生可以结合所在实习单位的岗位要求，在学院指导教师的指导下重点选择其中某些实习内容进行学习和锻炼。

生产实习阶段及时完成指导老师布置的相关作业或课题，每月进行一次总结并撰写1200－1500字的月总结报告，第七学期实习结束后撰写一份3000字左右的生产实习报告；

一个月的毕业实习结束后撰写一份3000字左右的毕业实习报告。

在实习期间，要求学生做到每周按时与指导老师进行联系，汇报实习的工作进展情况和思想状况。

2校外分散教学实习主要内容模块

工程制图

1目的

通过在工程设计单位或工程施工单位业务部门工程制图相关内容的实习，初步掌握工程制图规则和要求，具备绘制和阅读工程图样的能力，以及利用计算机进行工程设计计算、绘制简单工程图的能力。

2基本内容

结合岗位要求或实习工作的职责，利用计算机绘制一套房屋建筑施工图，房屋结构施工图或其他相关工程施工图。

3技能与培养目标

掌握工程设计计算、计算机制图。

4完成的要求

绘制的工程图纸应符合国家有关制图规范和施工深度，图纸数量不低于8张，需要进行工程结构或施工方案设计计算的应附计算说明书。

工程测量

通过在建设单位、施工单位或监理单位的技术部门进行工程测量相关内容的实习，熟练掌握正确使用经纬仪、水准仪、全站仪和激光测距仪等测量仪器，熟练运用工程测量技术和方法，初步具备从事工程施工测量的能力。

结合岗位要求或实习工作的职责，掌握施工测量的内容和方法，包括：

施工前的施工控制网的建立，建筑物定位、基础放线及细部测设，竣工图的绘制，施工和运营期间建筑物的变形观测，已知长度的测设，已知角度的测设，建筑物细部点的平面位置的测设（直角坐标法、极坐标法、角度前方交会法、距离交会法和方向线交会法），建筑物细部点的高程位置的测设（地面点高程测设、高程传递）。

了解地形图的识读。

熟悉测量仪器的使用和掌握工程测量的技术。

配合其他测量人员：

①完成一个工程施工控制网的布设，

②对某个建筑物或构筑物进行变形观测，

③对某个工程的原始地形进行测量并绘制原始地形图。

如选择本实习内容则要求完成以上三项中的一项并形成文件成果。

工程施工

通过在施工单位实习，掌握建筑工程中主要工种工程的施工技术和施工工艺原理、方法；

具备发现并有效处理土木工程施工过程中的技术问题的基本能力。

结合岗位要求或实习工作的职责，掌握：

土方工程的施工技术要求和方法，地基处理与基础工程施工工艺和要求，主体结构施工的技术要求和方法，防水工程施工的技术要求和方法，建筑装饰装修工程施工的技术要求和方法，建筑幕墙工程施工的技术要求和方法。

市政工程、公路工程等工程施工的技术要求和方法。

熟悉和掌握建筑工程、市政工程和公路工程等工程的施工技术和要求，熟悉建筑工程施工中的新材料、新技术、新工艺和新方法。

结合实习单位的具体工程，完成：

土方工程、地基处理与基础工程、主体结构工程、防水工程、建筑装饰装修工程、建筑幕墙工程、市政工程和公路工程等工程中的三个或三个以上分项工程完整的施工工艺报告，包括材料的准备、操作流程及要求、质量控制点以及注意事项等。

工程项目管理

通过本实习内容要求学生：

1.熟悉项目经理部的组织结构、人员组成及主要工作职责。

2.初步掌握单位工程施工组织设计的方法和步骤，综合运用所学知识分析和解决施工组织问题。

3.掌握土建工程施工方法，了解给排水、采暖、通风、电器照明、煤气管道等工程施工工艺。

了解项目管理软件的使用方法，并能熟练应用该类软件计算网络图时间参数。

结合岗位要求或实习工作的职责，掌握如下内容之一：

施工项目管理规划大纲；

施工项目管理实施规划；

施工组织设计；

有一定规模、危险性较大分部分项工程的施工方案。

熟练掌握工程项目管理中成本管理、质量管理、进度管理、安全管理、职业健康与环境管理、人力资源管理、合同与采购管理、风险管理以及综合管理的方法，培养学生从事工程项目管理的能力。

（1）工程概况：

包括：

工程地点、建设地点及环境特征、施工条件、项目管理特点及总体要求、施工项目的工作目录清单。

（2）施工部署。

项目的质量、安全、进度、成本目标；

施工方案；

项目管理总体安排。

（3）施工进度计划。

编制说明；

进度计划图（甘特图或双代号网络图）；

（4）施工平面图一张（2号图纸，比例为1：

300或1：

250）；

工程造价

通过在造价咨询或施工单位实习，掌握房屋建筑工程、建筑装饰装修工程造价的计算，了解建筑工程成本的计算，掌握工程量清单计价在房屋建筑工程、建筑装饰装修工程中的应用。

具备从事工程造价的基本能力。

掌握工程量清单组成、工程量清单编制及计价；

掌握工程量清单编制的统一格式；

理解工程量清

单计价适用范围和编制人的条件。

掌握建筑面积计算规则；

掌握各分项工程主要工程量计算规则；

掌握定额正确套用和换算与调整方法；

理解建筑工程预算书的编制内容。

掌握建筑工程费用构成；

掌握直接工程费、间接费、利润、税金的基本概念，各自组成和计算方法。

熟悉实习单位所属地建设工程费用构成以及费用计算程序。

培养学生掌握有关建筑工程造价的基本原理和方法、熟悉项目管理的方法和手段，掌握工程概预算的编制方法以及工程量清单编制和工程量清单计价，具备熟练应用现行定额编制建筑工程预算、工程量清单报价能力。

针对一个具体的工程，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），完成一份工程造价文件，文件包含以下内容：

分部分项工程量清单合价，措施项目清单合价，其他项目清单合价，规费和税金，各项费用汇总表。

工程监理

通过在工程监理单位实习，熟悉和掌握建设工程监理的工作性质、工作任务和工作方法。

具备进行设计监理和施工现场施工监理的能力。

依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

培养学生掌握：

《建设工程质量管理条列》的有关规定；

《建设工程安全生产管理条列》的有关规定；

设计阶段阶段建设监理；

施工招标阶段建设监理；

材料和设备采购供应阶段建设监理；

施工准备阶段建设监理；

工程施工阶段建设监理；

竣工验收阶段建设监理；

施工合同管理方面的工作。

结合实习岗位，提交一份完整工程建设监理规划或者工程建设监理实施细则或者监理日记和监理月报。

工程建设监理规划内容包括：

工程概况、监理工作范围、监理工作内容、监理工作目标、监理工作依据、项目监理机构的组织形式、项目监理机构的人员配备计划、项目监理机构的人员岗位职责、监理工作程序、监理工作方法及措施、监理工作制度和监理设施。

工程建设监理实施细则内容包括：

专业工程的特点、监理工作流程、监理工作的控制要点及目标值和监理工作方法和措施。

监理日记和监理月报内容包括：

工程进度情况，工程质量、工程费用及支付情况，工程延误及主要原因，遇到重要问题或困难，重要纠纷和争论，异常天气情况等内容。

房地产估价

通过在房地产和土地估价机构实习，熟悉和掌握房地和土地的估价理论与实践，具备从事房地产估价和土地估价行业的能力。

在熟悉《房地产估价规范》和《房地产抵押估价指导意见》等规范和规定的基础上，针对实际的估价业务委托，根据业务委托估价目的，遵循估价原则，按照估价工作程序，经过实地查勘与市场调查，运用科学的估价方法，确定估价对象在估价时点的估价目的价值。

估价的假设和限制条件；

估价对象范围及其基本情况；

估价目的、估价时点、价值定义、估价原则、估价方法（市场比较法、成本法、收益法、假设开发法等）和估价技术报告的撰写。

结合实习岗位，提交一份完整的估价报告。

内容包括：

致委托方函、估价师声明、估价的假设和

限制条件、估价结果报告（委托方、估价方、估价对象、估价目的、估价时点、价值定义、估价原则、估价方法、估价结果、估价人员、估价作业日期、估价报告应用的有效期）、估价技术报告（个别因素分析、区域因素分析、市场背景分析、最高最佳使用分析、估价方法选用、估价结果确定）、附录A估价对象实堪照片、附录B估价对象位置图、附录C《房地产权证》复印件

22

广东工业大学

华立学院

学生校外分散教学

第七学期生产实习成绩鉴定资料

学部：

专业班级：

学号：

姓名：

学院指导教师：

企业指导教师：

实习单位：

二0年月日

生产实习鉴定材料说明

1、本学期校外生产实习时间为2013年9月1日—2014年1月中旬，教学周为20周，学分为20学分。

2、按照实习指导手册的要求，学生正式实习后结合工作实际，选择学习实习内容模块，并填写校外分散教学学生实习内容选题审批表（附表A）

3、实习学生在生产实习