世茂沈阳五里河机电工程施工组织设计给排水采暖电气Word下载.docx
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我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。
4、我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定，其中项目经理和主要的管理人员，承担过大型类似项目，具有热力管网安装工程的经验，该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平，这将是我公司最为优秀的项目管理班子之一。
5、在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、设计、土建以及相关政府部门的关系，与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。
第二卷工程概况
第一章工程概况
工程名称：
世茂沈阳五里河项目住宅地块六期（9#楼及配套用房）机电工程
建设单位：
沈阳世茂新发展置业有限公司
设计单位：
中国中建设计集团有限公司
项目位置：
沈阳市和平区文体西路南侧青年大街西侧
工程概况：
9#建筑面积40,450.51平方米，总建筑高度约170.8米。
地上57层，地下3层。
1-2层为配套用房，3-57层为住宅，其中4、29、44层为避难层。
第二章工程内容
工期要求：
预计开工时间：
2017年8月15日
预埋完成时间：
土建总包主体结构封顶时间2019年6月30日
安装完成时间：
2020年3月30日
竣工完成时间：
2020年4月30日
整体交付时间：
2020年6月30日
质量目标：
合格
安全目标：
无安全责任事故
招标内容:
本次招标发放的给排水施工图、采暖施工图、电气施工图、设计变更文件、图纸会审、答疑文件中除甲方单独发包工程外所有工程内容，包含且不限于设备及管道供货安装调试、竣工验收、保修等内容。
工程内容：
给水工程、排水工程、采暖工程、电气工程、通风工程、弱电工程、消防工程。
第三卷编制依据、工程目标和实施措施
第一章编制依据
1、招标文件及招标答疑。
2、施工设计图纸。
3、国家现行的施工规范及辽宁省、沈阳市有关标准、法律、法规等文件。
4、现场实地踏勘。
5、我公司内部文件、管理制度等。
第二章本工程拟用施工规范清单
《建筑给排水设计规范》GB50010-2003（2016年版）
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
《住宅设计规范》GB50096-2011
《住宅建筑规范》GB50368-2005
《建筑灭火器设置设计规范》GB50140-2005
《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》GB/T50349-2005
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-09
《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
《民用建筑节水设计标准》GB50005-2010
《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2009年版）
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2016
《供配电系统设计规范》GB50052-2009
《低压配电设计规范》GB50054-2011
《地下建筑照明设计标准》CECS45-92
《电力工程电缆设计规范》GB50217-2007
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2016
《全国民用建筑工程设计技术措施-电气》（2009）
《建筑消防安全设计规范》DB21/T2116-2013
《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012
《居住建筑节能设计标准》辽宁地方标准DB21/T1476-2011
《公共建筑节能（65%）设计标准》辽宁地方标准DB21/T1899-2011
《采暖通风和空气调节设计规范》（GB50019-2003）
《建筑防排烟技术规程》（DGJ08-88-2006,J10035-2006）
《环境空气质量标准》（GB3095-1996）
《声环境质量标准》（GB3096-2008）
《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
《地面辐射供暖技术规程》（JGJ142-2004/J365-2004）
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231－98）
《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235－97）
《工业设备及管道绝热工程设计规范》（GB50264-97）
《民用建筑暖通空调设计技术措施》（第二版）
《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）
《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）
《饮食行业环境保护设计规程》（DGJ08-110-2004/J10473-2004）
《锅炉房设计规范》（GB50041-2008）
《民用建筑锅炉设置规定》（局部修订）（DGJ08-73-2002/J10237-2003）
《民用建筑电气设计规范》（GB50303-2016）
《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）
《低压用户电气装置规程》（DGJ08-100-2003）
《通用用电设备配电设计规范》（GB50055-93）
《国际标准》（I.E.C.）
《民用建筑电线电缆防火设计规程》（DGJ08-93-2002）
《建筑给水、排水设计规范》（GB50015-2003）
《室外给水设计规范》（GB50013-2016）
《室外排水设计规范》（GB50014-2006）
《城市煤气、天然气管道工程技术规范》（DBJ08-10-2004）
《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程/设计》（CJJ30-89）及（CJJ/T29-98）
《建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程》（CECS94:
2002）
《给水排水管道工程施工及验收规范》
《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002；
《建筑地基处理技术规范》GJ79-2001；
《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002；
《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2002；
《钢筋焊接接头试验方法》JBJ27-2014；
《建筑软弱地基基础设计规范》DBJ-10-12；
《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ28-2014
《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-2011
《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-94
《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》GBJ126-94
《压力管道安全管理与监察规定》国家质量技术监督局
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2016
《现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2012）；
》
《建筑机械使用安全技术规程（JGJ33－2015）；
《建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）；
------等.
本工程同时执行国家及本省、市现行施工及验收规范和质量评定标准，以及有关条例、实施办法等。
施工过程中严格按照规范要求进行施工，如若地方性规范高于国家规范按照规范标准高的要求进行执行。
第三章工程主要管理目标
我公司按照“质量第一、科学管理、精益求精、用户满意”的既定质量方针，以一流的管理水平，一流的工程质量，一流的施工速度为本。
根据工程特点，总结我公司历年来的施工实践经验，我公司郑重确定如下目标：
1、质量目标：
一次性验收合格。
2、工期目标：
本工程控制在合同工期内完成。
3、管理目标：
发扬本企业“务实、从严、创新”的精神，科学管理、严格管理、精益求精，广泛采用建设部推广的“十项新技术”和其它先进的施工工艺，提高工程质量，加快工程进度。
第四章实施措施
第一节组织措施
项目部的组织结构
项目经理
项目技术负责人
项目施工经理
质量
负责
人
安全
计划
材料
施工班组
本工程在组织实施中，把该工程列为我公司重点工程，无论在组织上、思想上、物质上都高度重视，公司将由分管领导专门负责。
自始至终掌握着工程的每个环节和动态，定期或不定期召开会议，参加工程的指挥和协调。
在公司范围内对管理人员、劳动力、机械设备、周转材料平衡调配，优先满足本工程的施工需要。
我公司在长期的施工经历中，承担了多项难度大、要求高、责任重的工程项目，是一支技术过硬、作风顽强、善打硬仗的队伍。
我公司将成立了一个素质好、技术高、强有力的现场管理班子。
配备项目经理、技术负责人、施工员、质安员等（具体管理人员名单见附件）。
在施工过程中，项目部自始至终掌握着工程的每个环节和动态，定期或不定期召开会议，及时有效的解决施工中的各类问题。
在组织上确保目标的实现。
第二节保证措施
1、目标的控制：
安全控制：
实现施工组织设计的安全计划
采用方法：
安全检查表法
现场施工控制：
实现施工组织设计的文明施工目标
采取方法：
责任承担法
进度控制：
方法得当，均衡有效施工；
横道图法
质量控制：
保证合同质量目标等级的实现
检查对比法
2、目标管理：
我公司将严格按照ISO9002质量体系标准对各项目标进行管理,做到目标的层层落实,并在实施过程中进行调控，运用动态控制的原理,对工程的全过程进行控制,以确保本工程各项目标的实现。
3、劳动力管理：
由公司劳动人事科组织经过培训、有经验、技术力量强的各工种劳动力，满足本工程需要。
项目部根据工程各阶段进展和实际需要，合理计划各分部分项工程所需劳动力，列出计划表，以便及时调
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