土建装饰维修改造等零星工程施工组织设计技术标Word文件下载.docx
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城市道路照明工程施工及验收规程
Cjj-89-2001
2
城市道路照明设计标准
Cjj-45-2006
3
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
4
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
5
《混凝土外加剂应用技术规范》
GB500119-2003
6
《建筑地基处理技术规范》
JGJ79-2002
7
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
8
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
9
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
10
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》
GB50212-2002
11
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
12
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
13
《建筑工程项目管理规范》
GBT50326-2001
14
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
15
《建筑基坑支护技术规程》
JGJ120-99
16
《建筑施工安全技术统一规范》
20030600
17
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
18
《建筑涂饰工程施工及验收规程》
JGJ/T29-2003
19
《建筑文件归档整理规范》
GB/T50328-2000
20
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》
GBT50210-2001
21
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
GB50210-2002
22
《木结构工程施工质量验收规范》
GB50206-2002
23
《砌体工程施工及质量验收规范》
GB50203-2002
24
《住宅装饰装修工程施工规范》
GB50327-2002
25
《砌体工程现场检测技术标准》
GB/T50315-2002
26
《砌筑砂浆配合比设计规程》
JGJ98-2000
27
《外墙饰面砖工程施工及验收规程》
JGJ126-2000
28
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
29
《外墙外保温施工技术规程》
DBJ/T01-38-2002
30
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2002
31
《消防安全疏散标志设置标准》
DBJ01-611-2002
32
行业
《岩土工程技术规范》
DB29-20-2000
33
GB50327-2001
34
《组合钢模板技术规范》
GB50214-2001
3、主要图集
图集名称
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101
建筑电气安装工程图集
92SD56
4、主要法规
法规名称
建筑法
环境保护法
房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定
建[2000]211#
企业
建筑安全法规及文件汇编
5、其他资料
名称
公司现行体系文件、手册
6、现场踏勘情况
本工程地处沈阳经济技术开发区。
（二）工程概况
一、总体概况
项目
工程名称
沈阳经济技术开发区2013年土建、装饰、维修改造等零星工程
范围
土建、装饰、防水、水暖、电气、
管网、等零星维修工程
工程地址
沈阳经济技术开发区
建设单位
沈阳经济技术开发区房产局
质量等级
合格
工期
2013年3月15日至2013年12月31日，历时292天
二、交通、道路情况
1、本工程地处沈辽路，交通便利快捷。
2、进场道路为混凝土路面。
3、施工场地有建筑垃圾，需平整。
三、气候条件
沈阳市属中温带大陆性季风气候，四季分明。
春季干燥多风，夏季温热多雨，秋季凉爽多晴，冬季寒冷多雪。
年平均气温3℃～5℃，无霜期120-130天，全年日照时数在2400-2600小时。
全市降水量西部、西北部较少，东部偏多，年平均降水量650-670毫米。
冰雹日数平均2--4天，多出现在5、6月或9、10月。
风向以西南、西、西北为最多，平均风速为2至4米/秒，大于或等于8级大风日数一般为7--15天。
四、供水、供电、排水情况
现场设置明排水沟和集水坑，厕所设置化粪池，废水和生活污水经过处理后可直接排入城市污水管网，
现场内施工用水由施工单位进行设计后布设，以满足施工和消防需要。
电源引至现场内用315KVA变压器，施工用电由施工单位进行设计后布设，以满足施工需要。
（三）施工总体部署
一、施工总体目标
目标
质量目标
工期目标
四、总工期：
292日历日；
开工日期为2013.3.15，竣工日期为2013.12.31；
安全目标
杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制在3‰以下
环保目标
创建花园式的施工环境，营造绿色建筑，做好工程周围公益、环保事业。
①噪音排放：
结构施工，昼间<
70dB，夜间<
55dB；
装修施工，昼间<
65dB，夜间<
55dB。
②防大气污染达标：
施工现场扬尘、生活用锅炉烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度<
400mg/m³
。
）
③生活及生产污水达标：
污水排放符合国家、省、市的有关规定。
④施工垃圾分类处理，尽量回收利用。
节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境。
二、施工总承包服务目标
在施工总承包管理的基础上，我们将本着“业主至上”和“急业主所急，想业主所想”的宗旨，切实认真地履行施工总承包服务的职责。
三、项目管理机构组成及管理经验
1、项目施工总承包管理组织机构设置原则
原则名称
精干、高效的原则
从项目经理、项目副经理、总工程师到各类专业人员，我们都将选派具有类似工程施工经验、具有拼搏、奉献和敬业精神的人员。
层次分明、职责明确的原则
组织机构分为企业总部保障层、现场项目管理层、施工作业层，总部保障是后盾，现场管理是主体，施工作业是基础，各层次之间要做到职责划分明确。
发挥团队精神的原则
项目的最终成功要依靠项目团队的努力，因此，组织机构的设置和人员配备要有利于大家充分发挥团队精神；
否则，如果大家各行其是，即使人员配备再精干也无法完成项目管理目标。
2、劳务层组织和架构
本工程规模大，合同工期紧。
鉴于施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、安全、进度、文明施工的实施者，也是最直接的保证者，故我们在选择劳务层操作人员的原则是：
具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有类似工程施工经验的劳务层人员。
劳务层的人员分为三大类。
第一类为专业化强的技术工种，配备人员约30人，其中包括机操工、机修工、维修电工、吊装和吊装指挥工、焊工等，该类人员均有丰富经验，并取得上岗操作证的自有职工。
第二类为普通技术工种，其中包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、安装电工、水工、通风工等。
第三类为非技术工种。
工程劳务层的组织将由我公司根据项目的月劳动力计划，在企业内部平衡调配，同时确保进场人员的各项素质达到项目的要求。
四、施工程序及总体设想安排
1、本施工总体施工程序为：
接受任务阶段→开工前准备阶段→全面施工阶段→交工验收阶段。
2、安装各分部分项施工程序为：
先土建，后安装；
先室内，后室外；
先高空，后地面；
对于设备安装应先安装重、大、关键设备，后安装一般设备；
先设备后配置支管路；
先大管，后小管；
先里面后外面。
3、在机械选择上，在满足施工技术要求的前提下，尽可能少占用施工场地，并列出机械的进出场时间使得机械使用的有效时间加大，节约工程投入成本。
五、施工准备
1、交接准备
平面、高程控制点交接
在监理工程师主持下，办理交接手续，并对接收点保护。
业主提供临时设施交接
对临设质量现状、数量进行检查，与业主签订使用协议。
水源、电源交接
在进场之前，计算出临水、临电用量，并与业主提供的容量复核。
施工区域平面交接
绘制平面图，按业主要求，设定施工区域。
2、施工技术准备
图纸会审工作
由各专业工程师组织各专业人员进行图纸学习和自审，认真领会图纸，了解设计意图，找出本专业图纸上的疑问，由总工程师组织各专业会审，提出需由设计院解答的疑问，在设计交底会上予以解决，将影响施工的疑问消除在施工前。
施工组织设计的编制及报批工作
由总工程师组织编写，组织编制本工程施工组织设计，经企业主管部门审批后，报业主与监理审批。
项目计划编制工作
依据企业管理体系程序文件要求，编制项目计划，使施工管理过程中，各项技术管理工作程序化、规范化。
编制专项施工方案
依据本工程施工重点、难点编制详细的专题施工方案，报业主、监理审批。
编制质量通病的预防、纠正措施
依据企业自身管理水平，编制质量通病的预防、纠正措施，进一步提高工程质量，确保质量目标的实现。
做好技术交底工作
由总工程师向参建的全体施工管理、技术人员作出施工组织设计交底，明确目标、任务，以实现本工程各项管理目标。
建立现场试验室
建立现场试验室，以满足施工检验要求，在现场设试验室、标准养护室各一间，配备齐施工现场所需试验器具，设专职试验员一名，满足现场的质量检测要求。
计量器具的检测
使各检测仪器处于有效、良好、受控状态。
（四）主要分项工程施工方案
一、土建工程
（一）模板工程
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