物权变动中第三人利益保护研究_焦自檬Word格式文档下载.docx

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Y1708105003

DissertationfortheDegreeofMaster

Studyontheprotectionofthethirdparty'

sinterest

inthechangeofrealright

Candidate:

Supervisor:

AssociateSupervisor:

AcademicDegreeAppliedfor:

Speciality:

DateofOralExamination:

University:

JiaoZimeng

SiDan

MasterofLaw

CivilLawandCommercialLaw

June7,2020

HarbinUniversityofCommerce

哈尔滨商业大学硕士学位文

哈尔滨商业大学硕士学位论文原创性声明

本人郑重声明：

本论文的所有工作，是在导师的指导下，由作者本人独立完成的。

有关观点、方法、数据和文献等的引用已在文中指出，并与参考文献相对应。

除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经公开发表的作品成果。

对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。

本论文文责自负。

学位论文作者签名:

隹、色椽

签字日期：

2020年6月16日

哈尔滨商业大学硕士学位论文版权使用授权书

本论文系作者本人在哈尔滨商业大学攻读学位期间，在导师指导下完成的学位论文。

本论文的研究成果归哈尔滨商业大学所有，本论文的研究内容不得以其他单位的名义发表。

本人完全了解哈尔滨商业大学关于保留、使用学位论文的规定，同意学校保留、送交本论文的复印件，允许本论文被查阅和借阅；

学校可以公布本论文的全部或部分内容，可以采用影印、缩印或其他复制手段保存、汇编本学位论文。

本人同意由哈尔滨商业大学向中国知网、万方数据库等国内知名数据库转授相关权利。

保密口，在年解密后适用本授权书。

本学位论文属于

不保密。

。

学位论文作者签名：

住'

色椽 签字日期：

导师签名:

摘要

在当前的市场经济背景下，人们为了满足生活需要、扩大私有财产、获取经济利益的目的而不断互相交易商品，商品的不断交换使物权变动时刻发生。

目前我国的物权变动制度仍有许多不完善之处，交易市场中存在无权处分、一物多卖等乱象，不仅损害物权人与买受人的利益，而且严重影响人们的交易积极性、扰乱市场正常的交易活动。

物权变动牵扯到出让人、受让人与第三人各方面的财产利益，如何平衡物权变动法律关系主体各方的利益，成为我国《民法典•物权编》需要解决的难题。

为保障人们追求效益的积极性、维护社会秩序稳定、促进市场经济发展，建立公平公正的第三人利益保护体制至关重要。

本文通过多种研究方法，从物权变动与第三人的概念和相关理论入手，分析物权变动中第三人的限定范围，论证第三人保护的重要性以及保护第三人利益的具体方式与制度，通过考察域外各国的法律制度，对比分析不同国家法律制度与理论的优劣性，总结归纳第三人利益保护的可行办法，对第三人利益保护提供完善思路和有力理论。

最后通过分析我国现行法律规定，指出我国相关制度需要改正和完善之处，从而实现本文研究的最终目标，即保障物权变动中第三人的合法权益。

关键词：

《物权法》；

物权变动；

第三人

Abstract

Inthecontextofthecurrentmarketeconomy,peopleconstantlytradecommoditieswitheachotherforthepurposeofsatisfyingtheirlivingneeds,expandingprivatepropertyandobtainingeconomicbenefits.TheconstantexchangeofcommoditiesmakestherealrightchangehappenateverymomentAtpresent,therearestillmanyimperfectionsintherealrightchangesysteminOurcountry,suchasunauthorizeddisposalandmulti-saleinthetradingmarket,whichnotonlydamagestheinterestsoftherealrightholderandbuyer,butalsoseriouslyaffectspeople'

stradingenthusiasmanddisturbsthenormaltradingactivitiesinthemarket.Thealterationofrealrightinvolvesthepropertyinterestsofthetransferor,thetransfereeandthethirdparty.HowtobalancetheinterestsofallpartiesinthelegalrelationshipofthealterationofrealrighthasbecomeadifficultproblemtobesolvedinChina*s"

CivilCode**.Inordertoensurepeople'

senthusiasmforpursuingbenefits,maintainsocialorderandstability,andpromotethedevelopmentofmarketeconomy,itisveryimportanttoestablishafairandjustsystemtoprotecttheinterestsofthethirdparty.Throughavarietyofresearchmethodsinthisarticle,fromtheconceptofrealrightchangeandthethirdpersonandtherelatedtheory,thispaperanalysestherealrightofathirdpersonlimitedrange,demonstratethesignificanceofprotectingthethirdpersonandtheconcretewaytoprotecttheinterestsofathirdpersonandthesystem,byinvestigatingthecountriesoutsideofourlegalsystem,analysisoftheprosandconsofdifferentnationallegalsystemandtheory,sumsupthefeasiblemethodsofthethirdpersonbenefitprotection,thethirdpartyprovidesaperfectandpowerfulinterestsprotectiontheory.Finally,byanalyzingthecurrentlawsandregulationsinChina,thepaperpointsoutthattherelevantsystemsinChinaneedtobecorrectedandperfected,soastorealizetheultimategoalofthispaper,thatis,toprotectthelegitimaterightsandinterestsofthethirdpartyinthechangeofrealright.

Keywords:

HRealRightLaw"

;

Realrightchange;

Thethirdperson

ii

目录

摘要 I

Abstract I I

1绪论 1

1.1研究背景 1

1.2研究意义和目的 1

1.3研究现状 2

1.4主要内容和研究方法 4

2物权变动及第三人概述 5

2.1物权变动的含义 5

2.2物权变动中第三人的含义 5

2.2.1物权变动第三人的定义 5

2.2.2物权变动中第三人的分类 6

2.2.2.1受让人的第三人与物权人的第三人 6

2.2.2.2善意第三人和恶意第三人 7

2.3保护第三人利益的必要性 7

2.3.1提高经济效益、维护市场秩序 7

2.3.2维护公平正义理念 8

2.3.3保障交易安全 8

3物权变动中第三人利益保护制度域外考察 10

3.1大陆法系国家立法 10

3.1.1德国物权变动中第三人利益保护的法律制度 10

3.1.2法国对物权变动中第三人利益保护的法律制度 12

3.2英美法系国家对物权变动中第三人利益的保护 14

3.2.1英国对物权变动中第三人利益保护的法律制度 14

3.2.2美国对物权变动中第三人利益保护的法律制度 15

3.3物权变动中第三人利益保护制度域外考察启示 16

4我国第三人利益保护制度的完善 18

4.1我国第三人利益保护制度存在的问题 18

4.1.1善意取得制度中“善意”标准不明确 18

4.1.2第三人支付合理对价不足以保障原物权人利益 19

4.1.3不动产登记制度亟需完善 19

4.1.4公示公信原则不能区分第三人善意与恶意 19

4.1.5私权神圣社会观念过于僵化 20

4.2我国第三人利益保护制度的完善 20

4.2.1对“善意”的判断明确化 21

4.2.2盗赃物可被善意取得 24

4.2.3建立完善的登记制度 25

4.2.4完善公示公信原则的具体应用 26

4.2.5吸收借鉴物权行为理论 27

总结 29

参考文献 30

攻读学位期间发表的学术论文 34

致谢 35

II

EnglishCatalog

Abstract I

Abstract II

1Introduction 1

1.1Researchbackground 1

1.2Researchpurposesandsignificance 1

1.3Researchstatus 2

1.4Maincontentsandresearchmethods 4

2Thedefinitionofthethirdparty