恒大住宅楼太阳能热水系统设备采购及安装工程合同书模版Word下载.doc

恒大住宅楼太阳能热水系统设备采购及安装工程合同书模版Word下载.doc

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第二条：

承包围及承包方式 1

第三条：

工程技术及质量标准要求 2

第四条：

验收及移交 2

第五条：

质量保修期 3

第六条：

合同工期 3

第七条：

设备、材料要求及供应 3

第八条：

合同价及计价方式 4

第九条：

工程款的支付 4

第十条：

调价方法 5

第十一条：

施工配合容 6

第十二条：

现场移交标准 6

第十三条：

双方责任 6

第十四条：

其它约定 7

第十五条：

廉洁条款 8

第十六条：

合同生效 9

第十七条：

争议的解决方式 9

第十八条：

附件 9

第二部分通用条款

第一部分协议书

发包人：

XXXXXXXXXXX

承包人：

为明确发包人和承包人的权利、责任和义务，根据《中华人民国合同法》及相关法律法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，签订本合同，以资双方共同遵守。

工程概况

1、工程名称：

XXXXXXXXXXX首期1#、2#住宅楼太阳能热水系统设备采购及安装工程

2、工程地点：

1222222121

3、工程概况：

XXXXXXXXXXX首期包括：

1#～18#楼共18栋住宅楼、地库、小学、幼儿园及配套商业,其中地块二1#～9#楼共9栋住宅楼及地库，首期地块二1#～9#楼及地库,总建筑面积297229平方米，其中住宅楼217272平方米，配套商业5605平方米，地库57230平方米。

本次招标工程围为：

XXXXXXXXXXX首期1#、2#住宅楼逆十二层设置阳台壁挂式太阳能供热水系统，共192户太阳能供热水系统。

具体情况如下：

序号

住宅楼名称

栋数/单元数

建筑设计情况

太阳能户数

备注

1

1#、2#楼

2/4

共4个单元每个单元4户，逆十二层共192户

192

承包围及承包方式

1、承包围：

太阳能热水系统设备采购及安装工程包括：

1.1、太阳能热水系统施工图优化设计；

1.2、太阳能热水系统安装:

照投标人优化并经招标人审核同意下发的施工图纸、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等完成除混凝土设备基础之外的阳台壁挂太阳能系统全部工程容，包括但不限于水箱、集热器、阀门、管道及管件、系统防雷接地等及对招标人物业人员进行培训，指导等组成本系统的完整的一切太阳能系统相关工程，并对主体单位预埋的预埋件进行查验、调整及补充埋设。

具体施工围及分界点如下：

太阳能方案

施工分界点

“阳台壁挂式”太阳能热水系统

1、水系统：

投标人负责户储热水箱水管与户预留管道接口（通常设置在距地面1.2m处）连接。

外墙壁挂集热板与户储热水箱连接的管道安装、管道与套管之间的封堵等工程容；

外墙开洞及套管预留由招标人负责。

2、电系统：

户储热水箱从阳台预留插座（通常设置在距地面1.8m）接线。

3、户储热水箱水管与外墙壁挂集热板的固定件、支架及预埋预埋件由投标人负责。

2、承包容：

上述工程围的太阳能热水系统优化设计、设备材料供应、工程施工、系统调试、太阳能系统节能验收及工程竣工验收以及协作相关主体单位完成相关专业的验收、配合工程进行节能验收等全部容。

3、承包方式：

包优化设计、包设备购置、包工包料、包施工、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包检测、包验收、包系统调试、包人员培训、包售后服务、包利润、包税金（、包太阳能系统通过节能验收、包配合工程进行节能验收等。

工程技术及质量标准要求

1、技术要求

1.1、本工程采用“阳台壁挂式太阳能热水系统”,设计方案、设备技术规格要求：

阳台壁挂式太阳能热水系统：

热水器的集热器采用平板型，外挂在南面阳台栏板上；

储水箱安装在南面阳台承重墙上，自然循环。

储水箱容量为≥80L，并配有辅助电加热装置。

阳台壁挂式太阳能热水系统设计方案、设备技术规格要求：

详见附件4《阳台壁挂式太阳能热水设计要求》。

1.2、最终太阳能热水系统施工图纸，在合同签订后五日出具深化图纸报发包人审核，待发包人审核通过相关设计院盖章下发后，承包人按下发图纸施工。

1.3、提供太阳能系统使用说明书，说明书需明确:

包括但不限于以下容：

①系统所有部件一览表和主要部件技术资料;

②系统原理、控制设备及线路图（必须注明太阳能与电加热的关系）;

③使用操作方法：

启动步骤、充液、系统检查、安全装置、温度调节方法等方案；

④系统维护、检修、清洗期限、正常维护更换零件清单；

⑤系统停止运行注意事项；

⑥安全注意事项；

⑦承包人认为应列明的容。

该说明书经发包人人审核通过后，发包人物业参与在竣工验收后随“房屋使用说明书”一起移交每户业主一份，同时在户水箱上设置铭牌,含控制原理图、服务、办公地址、操作方法。

2、工程质量标准

2.1工程质量标准按现行施工验收规执行，工程质量各项指标参照规及行业标准、技术规必须达到合格。

2.2其它条款按通用条款第9条执行。

验收及移交

1、按或地区的相关规，由发包人、承包人等相关部门共同验收。

发包人验收不免除承包人须通过政府相关部门验收的责任。

2、设备、材料到场验收：

由发包人组织相关部门的人员按封存的样品或样板进行设备到货验收，主要包括开箱的检查验收：

①外观：

设备有无缺陷、损伤损坏、锈蚀、受潮等现象；

②随设备文件：

随设备文件与合同要否相符；

③数量：

设备及零配件的数量是否齐全；

④设备的铭牌：

型号、规格、机身编号等是否与合同及随机技术文件一致；

⑤做好《设备开箱检查记录》，所有参加开箱检查的有关责任人员应签字认可，作为交接资料和设备技术档案依据；

⑥工程主要材料到场验收。

经验收合格的设备、材料经监理工程师签发《材料、设备使用许可证》方可使用到工程上。

3、需随设备提交资料包括但不限于：

认可机构检验的质量合格报告、合格证书、保修书、安装说明书等；

货物属进口的，还须提供原产地证明、报关报验的单据等相关证明资料。

4、在验收过程中（含中间验收），承包人的工程施工质量被判定为不合格，或在约定的工期，因承包人原因导致该工程未通过相关政府部门验收，则发包人有权拒付尚未支付的款项，承包人除了须承担本合同（含通用条款）中约定的工期、质量等违约责任外，还须按照发包人要求重新整改、重新施工的责任，并承担发包人由此造成的损失。

如整改后仍未能通过验收的，发包人有权解除合同，要求承包人返还发包人已支付的所有款项并赔偿发包人由此造成的损失。

如承包人未在工程师指定的时间开始整改，或者超过工程师规定的期限仍未整改合格的，发包人有权委托第三方进行整改，由此而产生的费用可从承包方工程款中扣除，并不因此免除承包人应承担相关责任。

5、工程竣工验收前三天，承包人应对现场清理完毕，不得在现场残留杂物、污渍。

承包人违反前述要求的，发包人有权另行委托第三方进行清洁，所发生的费用由承包人承担。

6、工程竣工后五天，承包人必须将其在现场的临时生产和生活设施全部拆除完毕，并且，将全部人员、机械和其它物品撤离现场。

如承包人未能在此期限撤离现场的，须向发包人支付违约金。

7、承包人应于工程竣工之日向发包人办理工程移交手续，承包人未移交的，发包人有权自行接管工程，承包人不得阻碍。

8、工程竣工验收前，承包人应向发包人提供太阳能系统全套技术资料，包括但不限于太阳能系统使用说明书、质检部门要求的所有资料。

9、其他按通用条款第12条执行。

质量保修期

1、本工程质量保修期为三年，免费保修三年，终生维修。

质量保修期自工程竣工验收合格，并移交住户之日起计算。

2、工程保修期，承包人接到发包人维修通知后24小时到场进行维修，否则视为授权发包人可另行安排维修。

由发包人另行安排维修，所发生费用及相应责任由承包人承担。

3、质量保修期，如因承包人设备、材料或安装工程施工质量缺陷，出现导致设备、整个系统停止或必须停止运行的质量事故，则承包人的质量保修期应自该事故被排除之日起重新起算。

4、其它约定按通用条款第13条执行。

合同工期

1、开工时间：

暂定开工日期为2016年11月1日，具体开工日期以发包人现场代表或发包人委托的监理公司开具的开工令所示开工时间为准。

2、总工期：

365天。

3、节点工期：

支架安装：

每栋楼10天，集热板：

每栋楼15天。

4、节能验收时间：

暂定节能验收日期为2017年11月1日。

5、本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气、各种分包工程工序配合所需时间及分包单位延误的工作时间在。

6、因发包人原因而导致工期延长，承包人的工期相应顺延，但不得提出费用索赔。

设备、材料要求及供应

1、本工程所有设备材料均由承包人按发包人要求采购。

设备外型及颜色，需尽量满足发包人要求，按发包人确认封存的样品供货。

承包人提供的设备、材料必须保证质量、全新、安全、可靠，其性能、品种、型号规格必须满足设计要求及相关技术规要求，主要设备选型必须满足图纸主要设备清单规定的技术参数及说明要求，材料设备须附有出厂合格证明，设备材料的规格型号、技术参数、数量、品牌及产地等详见附件3；

2、承包人进场的主要设备材料必须经过发包人验收合格后方可使用。

未经发包人验收的主要设备材料，承包人擅自使用的，造成返工及另行购料安装所引起的一切费用，由承包人承担，对发包人造成损失的，承包人应予以赔偿；

3、承包人必须保证材料设备质量合格，保证能通过验收，如发包人对材料设备有异议，应进行检验。

如检验合格，检验费用由发包人负责，否则由承包人承担；

4、合同附件3明确规定的材料设备，承包人必须按合同附件要求采购供应，如需更改，须事先征得发包人书面同意；

合同附件3规定的生产厂家供货有困难的或破产导致不能供货，承包人应提供产品质量不低于合同规定生产厂家的新的生产厂家，同时提供材料设备相关技术资料,经发包人审核同意后使用，同时承包人承担该部分材料合同价款20%的违约金，合同包干单价不予调整；

5、合同附件没有作明确约定的设备材料，承包人须按相关规要求采购供应。

6、承包人所采购的太阳能热水系统设备厂家应具备相应生产能力及相关证件,所生产的设备必须符合本地使用要求，通过当地相关部门审批。

生产单位应当在设立维修站，负责售后服务。

7、承包人提供的施工材料必须与发包人工程设计、施工图纸相符，满足、地方有关质量技术标准、规、规程要求，其品牌、规格、型号须经发包人最终书面确认后方可用于施工，并附有材料出厂合格证、法定技术质量检测部门出具的检测报告等材料质量证明。

否则，发包人有权解除合同，并追究承包人相关违约责任；

8、承包人不能使用工程所在地建设管理部门禁止使用的材料，如有发生，由承包人承担由此给发包人造成的罚款，发包人有权直接从承包人的工程款中扣，因此延误工期的，承包人还应向发包人承担工期延误的违约责任；

9、承包人提供的材料及施工工艺、技术必须合法。

如所提供的材料及施工工艺、技术享有知识产权，所需申办的手续和费用由承包人全部负责。

如承包人所提供的材料及施工工艺、技术侵犯他人知识产权，由此产生的责任和费用由承包人承担。

若他人因此追究责任，向发包人索赔致发包人损