航天基地4#住宅楼消防合同.docx

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航天基地4#住宅楼消防合同

航天基地4#住宅楼消防工程

施工合同

编号：

（2012）【消防工程】第号

总包单位：

陕西鑫盛广佛陶瓷有限责任公司

分包单位：

陕西国安消防安全科技有限公司

2012年4月28日

施工合同

为促使我公司承建的工程项目优质、快速、顺利完工，为保护合同当事人的合法权利、明确双方权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工有关事项，经双方协商一致、签订本合同，以资双方共同遵守执行。

发包方：

陕西鑫盛广佛陶瓷有限责任公司（以下简称甲方）

承包方：

陕西国安消防安全科技有限公司（以下简称乙方）

一、工程名称：

交通集团航天基地4#住宅楼

二、工程地点：

西安市长安区东长安街

三、工程结构：

剪力墙结构，地下二层、地上二十九层和二十二层。

四、承包方式：

包工包料（包人工费、主材、附材、施工机械设备、工具用具等。

）

五、承包范围及内容：

（交钥匙工程）

（1）承包范围：

1、陕西省交通集团航天基地4#住宅楼施工图纸内消防工程（施工图纸及建设单位的招标文件、补遗书等）的全部工作内容。

材料和设备必须按施工图纸及建设单位的招标文件、补遗书、及建设单位指定品牌表内容进行采购；整理工程资料，办理消防专业的报建及验收手续，组织消防部门进行验收，取得合格的验收资料，交付使用等与消防工程有关的一切事宜，其费用已全部包含在工程承包总造价内。

2、乙方所供材料和设备，必须符合设计要求和国家有关质量标准规范，并备有出厂合格证、检验报告和技术资料等，经建设、监理、甲方对质量认定后方可采购使用。

设备必须经建设、监理、甲方考察确认后采购。

3、主要材料和设备的品牌或厂家详见建设单位“补遗书附表”，其它材料和设备订货前必须经建设单位、监理单位和甲方看样确定认可后，方可采购。

4、除由建设单位采购和供应的主要材料和设备以外的材料，均由乙方负责采购。

5、乙方以施工图纸为依据，进行细化及二次设计，经建设、监理单位及甲方审定后，再进行实施。

（如：

消防控制室内的消防控制部分等）

6、乙方承担施工图纸及建设单位的招标文件、补遗书等以内的所有工作内容，甲方投标所报清单项目不全，缺项、漏项等都将视为已包含在工程总造价内，甲方不再增加。

六、开竣工日期：

2012年月日至2012年月日

注:

具体工期以甲方阶段性工期为准，并进行考核、奖罚。

七、工程质量管理：

1、本工程质量必须达到“优质工程”标准，乙方要为本工程配备具有丰富经验、显著业绩、管理能力强的项目经理。

现场管理人员和特殊工种等必须持有上岗证。

选用技术力量雄厚的施工队伍，人员相对稳定，保证整个工程保质保量顺利完成。

2、在工程中选用的各种材料必须符合国家质量标准，接受建设单位和监理公司及甲方的监督检查，不得使用未经检验或不合格的材料和设备，否则造成一切后果自行负责。

3、工程施工必须符合国家及行业部门有关规范、验收标准及设计要求。

4、质量保证期为从法定质检部门验收合格，交付使用之日起24个月。

5、乙方必须按照施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家专业的质量检验评定标准。

6、乙方在施工中应积极采用新技术、新工艺。

八、工期要求及奖罚办法：

1、按照合同工期和阶段性工期，乙方每推后一天处罚1000（元）。

2、工程不论气候季节的影响，在确保安全施工的前提下、克服一切困难，创造条件，确保工程按期完工。

3、在施工过程中，乙方因缺乏人员或技术力量薄弱造成工程瘫痪，工期延误，甲方有权加强施工技术力量或更换施工队，因此发生的一切费用，均由乙方全部承担，且拖延的工期不予顺延。

4、工期以甲方施工进度为准，分部分项工程施工进度，甲方根据本工程的施工工期，编制书面计划下发乙方。

本工程工期很紧，乙方必须投入充足的劳动力，以满足施工需要（春节及农忙不放假，必须满足施工需要），确保消防工程按期完成。

乙方不得在任何情况下拖延工期。

5、因建设单位原因造成的停水停电、材料、设备供应不及时在三日内，工期不顺延。

6、乙方保证24小时不间断地配合土建施工，不能因施工人员缺少，不能及时配合土建而影响进度。

九、设计变更：

在施工过程中，乙方根据甲方下发的变更通知进行变更，变更费用乙方按变更签证总造价15%向甲方上交管理费。

十、材料设备供应：

1、乙方根据施工方案（经甲乙双方会审通过的施工方案），按时提供各种材料和机械设备（详见招标文件相关内容，必须满足工程需要）。

2、乙方所需设备、材料应提前3-5日供应到施工现场。

因乙方原因未按时到场，所造成的全部经济损失由乙方承担，且工期不顺延。

3、一切与本工程有关的材料和设备由乙方自备（详见建设单位招标文件补遗书附表内容），其费用已包括在工程承包总造价内。

4、负责工程范围内所有材料及设备的装卸车、现场接收、保管、安装、调试、验收等（详见建设单位招标文件补遗书内容），费用由乙方承担。

十一、合同价款和结算：

1、乙方完成陕西省交通集团航天基地4#住宅楼施工图纸内消防工程（施工图纸及建设单位的招标文件、补遗书等）的全部工作内，整理工程资料，办理消防专业的报建及验收手续，组织消防部门进行验收，取得合格的验收资料，交付使用等与消防工程有关的一切工作内容，乙方向甲方上交贰拾肆万元（￥：

240000.00元）工程费用（含税金、水电费）。

2、工程总造价为甲方消防工程中标价，工程实行包工包料一次性包死，在任何情况下不做调整。

十二、付款方式：

1、乙方于本月25日前上报已完工程量，经甲方审批合格后，甲方于次月10日前支付已完工程量80%的进度款。

2、甲方从建设单位消防工程第二次付款时，扣清乙方上交贰拾肆万元（￥：

240000.00元）工程费用。

3、本工程竣工验收合格，并经建设单位对本工程进行审计决算完毕后，三月内付至乙方工程款的95%。

（除5%的保修金外）

十三、工程质量保修：

1、按照国家颁发的工程质量保修办法执行。

2、保修金额为乙方承包总价的5%；工程竣工验收合格后，保修期贰年。

3、在工程保修期内，乙方应认真配合甲方及建设单位工作，及时处理完善工程使用中出现的一切隐患，保证随叫随到进行维修，否则，甲方有权扣除保修金额。

4、工程保修期满后，二月内工程无其它质量问题，甲方一次性无利息支付乙方工程保修金额。

5、在工程验收交付使用前，乙方应负责本工程范围内的工程质量，属施工原因造成质量问题，无偿予以维修。

十四、安全施工：

1、乙方应严格按照《建筑工程安全操作规程》进行安全施工，在施工过程中严格做好安全防护措施，进入工地后，乙方必须对所有员工进行安全思想教育，因乙方未按《建筑工程安全操作规程》进行安全施工，或未做好安全防范措施等发生伤亡事故，责任和所有费用均由乙方负责，与甲方无关。

2、特殊工种作业应有特殊工种合格的上岗证，无证人员不得操作。

年龄在18岁以下45岁以上的工人不得进入施工现场施工。

有病及身体不健康者、触犯法律及网上逃犯不得进入施工现场。

3、乙方应对现场施工人员做好安全技术交底工作，乙方必须严格按照安全操作规程精心施工，遵守甲方的各项规章制度和省市级安全生产条例。

4、乙方每天上班前对职工要进行安全生产交底，所施工部位的安全生产设施要班前检查，发现问题立即整改，把问题消灭在萌芽状态。

5、乙方对原有的安全防护用品、设施、设备等需要更新的应及时更换，以免发生安全事故。

6、乙方必须设立专职安全员和义务安全员，负责检查施工现场各个部位的安全生产和安全防护工作。

安全员每天要设立安全生产台账，详细记录安全生产情况、问题整改情况。

7、乙方人员进场后，必须严格按甲方工地管理制度、安全生产规定及施工规范办事。

8、乙方必须注重质量、安全、工期和文明施工现场管理的承诺，若因此出现的相关问题，甲方有权辞退乙方。

乙方在施工范围内的明火，必须报甲方签发动火令后方可施工，并配备相关的消防设备，消防设备应由专人负责。

9、乙方必须抓好员工的素质教育，教育职工遵纪守法，提高自我约束和管理能力。

严禁在工地打架斗殴、酗酒、赌博、嫖娼和留宿外来人员，一经发现甲方有权处罚或移交公安机关处理，并罚款1000～5000元。

10、乙方必须为员工办理各种保险（工伤保险等）及各种用工手续，费用自理。

11、乙方对施工人员、特殊工种操作人员进行安全知识三级教育，对各施工班组进行安全技术交底。

十五、施工管理：

1、乙方对全体员工进行施工前的《项目部规章制度》教育和纪律教育，及时传达上级相关部门文件精神。

乙方必须听从甲方的指挥和安排，否则，甲方将对乙方进行经济处罚。

2、甲方定期或不定期下午下班前，组织各分包单位召开施工进度、质量、安全会议。

时间、地点由项目部通知，任何单位不得缺席，否则罚款处理。

3、乙方根据工程的实际情况，建立建全的安全、质量、技术、文明施工等各项管理体系，明确管理人员及其分工和岗位职责，及时向甲方上报组织机构、特殊工种人员及施工人员名单。

4、乙方应及时向甲方提供《施工方案》及工期、安全、质量保证措施，经甲方审批后方可实施，否则后果自负。

乙方每天下午下班前，如实上报当天上岗职工人数，若未上报，按每天100元进行处罚。

5、乙方自行在当地相关部门办理劳动务工许可证、专业工种上岗证、外来人员暂住证等相关证件或手续，配合好当地地方相关部门的工作。

6、乙方负责自己承包范围内机械设备的维修和保养，施工人员的住宿及生活由乙方自理，施工现场不予提供，其费用已包含在工程总造价内。

7、乙方应积极配合土建工程、设备安装工程、装饰装修工程。

同时，施工中应做好与其它单位的各工种、工序紧密配合，主动协商，妥善安排协调各个工种的交叉作业，并相互保护好对方成品。

8、乙方应积极做好施工前期预埋和预留的配合工作，其费用包含在合同总价款内。

9、乙方根据工程进度整编工程资料，并接受甲方的检查和监督，及时通过甲方上报监理单位，必须做到资料与工程同步。

10、资料整编必须符合规范要求，资料必须完整，及时，填写准确。

工程完工后，按照工程资料整编要求，整理六套资料和六套竣工图，移交甲方。

11、乙方必须配置专职资料员。

12、全面负责消防工程的施工及管理工作，及时向甲方提供材料和设备计划。

配合甲方完成消防工程的资料、变更、签证和决算工作。

13、在施工中选用材料和设备，必须符合招标文件内容要求和国家消防材料质量标准，接受建设单位和监理公司及甲方的监督，不得使用未检验或不合格的材料和设备，否则造成一切后果自行负责。

14、甲方为乙方提供施工图纸一套，水、电引至现场，二级箱以下施工配电自理。

十六、文明施工：

1、乙方按照甲方要求，认真做好自己承包范围内文明工地的创建工作，确保省市级文明工地达标。

2、乙方在施工中严格按照省级文明工地的标准进行施工。

要求员工统一着装、统一安全帽及上岗证、统一配发生活用品，乙方必须设有专职安全文明工地负责人，对施工现场进行日常打扫、清理、堆放、挂标识牌。

原材料和半成品料必须分类堆放，保证日常总包方的验收通过，其费用自理，否则重罚。

建立主人翁意识，树立企业形象。

3、及时清理现场的建筑物垃圾，确保施工现场清洁，并符合省级文明工地要求及文明施工的有关规定。

4、乙方进场人员必须全部履行《陕西省建筑施工现场文明施工管理条例》，遵守甲方的文明施工管理制度，服从甲方管理，做好施工区和生活区的环境卫生，确保施工现场整洁美观。

十八、争议：

双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

1、请建设行政主管部门调解。

2、向合同履行地人民法院提起诉讼。

十九、本合同经双方代表人签字加盖公章，并从签字之日起生效。

二十、本合同一式六份：

甲方执五份乙方执一份

二十一、增订条款：

1、招标文件作为合同的一部分，与合同具有同等效力。

2、乙方所有员工必须严格执行甲方的项目管理细则的全部内容。

3、乙方提供参与本项目建设的所有劳务人员花名册及身份证件复印件。

（所报人数、姓名、必须正确、真实）

二十一、合同订立时间2012年月日

甲方：

乙方:

地址：

地址：

项目经理：

乙方代表人：

电话：

电话：

年月日年月日