汇都温馨港总施工组织设计最终版.docx

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汇都温馨港总施工组织设计最终版

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施工组织设计目录

第一章工程概况

第二章施工准备工作

第一节工程管理组织机构

第二节现场准备

第三节施工技术准备

第四节材料、设备准备

第五节劳动力准备

第六节建立质量保证体系

第三章施工平面布置

第四章主要施工方案及方法

第一节施工程序现整体部署

第二节主要施工方法及方案

1、工程测量

2、基础工程施工方案

3、主体工程施工方案

3.1主体模板工程

3.1.1柱子模板

3.1.2剪力墙模板

3.1.3梁板模板

3.1.4楼梯模板

3.2主体钢筋工程

3.3混凝土工程

3.4砌体工程施工

3.5脚手架工程

3.6主体工程的水平、垂直运输

3.7屋面防水工程

3.8卫生间防水工程

3.9室内装修工程

3.10电气安装工程

3.11给排水工程施工方案

第五章施工进度计划

第一节依据

第二节计划细则与实施

第六章施工资源计划

第一节劳动力资源计划

第二节施工用材料计划

第三节施工机具计划

第七章主要技术经济指标及成本控制

第八章安全施工目标及各项措施

第一节安全施工管理目标

第二节安全施工责任制

第三节安全施工制度

第四节安全施工措施

第九章现场文明施工措施

第十章季节性施工措施

第十一章施工组织设计编制的依据及执行的规范、规程

第十二章施工质量保证措施

第一章工程概况

本工程为望城县房地产经营开发有限公司投资兴建的江山韵商住楼工程，位于长沙市望城区普瑞中路，由湖南建设集团有限公司建筑规划设计院设计，湖南金阳建设监理有限公司监理，湖南望岳建设工程有限公司承建，且现场前期准备工作已基本就序，具备开工条件。

1、建筑方面

该工程为框剪结构，建筑面积23271㎡，建筑总高度79.25m，地上二十五层，地下一层。

建筑设计耐久年限为50年，建筑类别为一类，建筑耐火等级为一级，防水等级为二级，抗震设防烈度为六度。

2、结构方面

本工程为框剪结构，预制管桩基础。

结构所用砼强度等级分别为：

基础垫层C10；构造柱及圈梁C20；桩、桩护壁、承台、29.82m-50.12m墙、柱、梁、板及负二层底板-50.12m（含50.12m）梁板为C40；基础顶-21.12m柱墙及转换层梁板为C50；21.12m-29.82m柱墙为C45，50.12m-79.12m墙、柱、梁、板为C35，以上均为C30。

结构所用钢筋主要为HPB235、HRB335、HRB400钢筋。

墙体：

梁宽为250mm的均采用240厚P型MU10烧结多孔砖，其余各层采用200mm厚M型MU10，均采用M5混合砂浆砌筑；厨房、卫生间采用120厚M型MU10烧结多孔砖、M5混合砂浆砌筑。

３、装修方面

外墙采用涂料与外墙砖相结合饰面；内墙及顶棚：

楼梯间、门厅、电梯前室及过道采用防瓷涂料饰面，其余仅做抹灰处理；楼地面：

门厅、电梯前室及过道、采用陶瓷地砖楼面，其余均采用水泥砂浆楼地面；门窗：

采用塑钢门窗、防火门、防盗门；防水：

屋面采用刚性细石混凝土防水和高聚物改性沥青卷材防水，地下室采用结构自防水和合成高分子涂膜防水。

4、水电安装方面

本工程水源由市政管网分别引入二条DN250的进水管，在小区内形成环网，在地下室独立设置生活专用水池一个以及专用的消防水池及加压泵房，供整个小区生活及消防用。

给水系统分三个区：

地下室～三层为低区，由市政压力直接供水；四～十七层为中区，由中区生活变频恒压给水泵组供水；十八层及以上为高区，由高区生活变频恒压给水泵组供水。

入户水表后的给水管采用PP-R管、热熔连接，给水横干管及立管采用内嵌入式衬塑钢管、丝扣连接，消防栓管、喷淋管采用内外热镀锌钢管，DN＜100丝扣连接，DN＞100沟槽式管件连接；生产生活污水排水立管、支管、雨水排水管、空调冷凝水管采用PVC-U管、粘接，出户管采用柔性接口机制排水铸铁管及相应管件、承插连接、橡胶垫圈接口，与潜污泵连接的管道采用焊接钢管、焊接或法兰连接。

本工程电源由地下室变配电房引来；配电、照明导线采用塑料铜芯线，照明分支导线穿PVC管在顶（底）板内或墙内暗敷；防雷接地采用屋顶设镀锌圆钢避雷带，柱内主筋引下，基础钢筋接地，低压配电接地系统为TN-S-C制，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地、电气设备的保护接地共同接地极，接地电阻不大于1欧姆。

6、工程条件

场地情况：

三通一平

道路设施：

本工程位于长沙市交通指挥中心附近，交通方便，运输条件较好。

水电设施:

水源.电源到位。

第二章施工准备工作

第一节工程管理组织机构

本工程位于长沙市交通指挥中心附近，是我公司的重点工程。

公司委派宋立红同志担任该工程的项目经理.，工程组织管理机构框图：

项目经理：

宋立红

技术负责人：

郭彪

物资设备部

泥工组

水电组

架工组

钢筋组

第二节现场准备

根据施工平面布置图在进场后完成以下工作：

1.定位放线，建立工程测量控制网。

2.塔吊基础施工。

3.加工车间布置。

4.办公区临建施工。

5.工地食堂施工。

6.施工供水网布置。

7.施工用电电网布置。

8.工地混凝土输送泵布置。

9.工地排水系统布置及施工场地硬化。

第三节施工技术准备

1.熟悉与审核施工图。

2.图纸会审。

3.编制《施工组织设计》。

4分阶段编制分部分项工程作业指导书。

5进行施工技术交底。

第四节材料设备准备

1.根据施工图预算提出材料计划。

2.落实货源、签定材料供销合同。

3.编制施工机械计划及配件计划。

4.新机械采购，已有机械维修。

5.组织施工机械进场、安装、试车。

第五节劳动力准备

1.根据施工图预算进行各工料分析。

2.根据施工进度要求确定各工种劳动力数量。

3.根据工程施工质量、施工进度、安全施工、文明施工的要求，考察选用配合施工队伍。

4.签订内部劳动用工合同。

5.组织劳动力进场。

6.进行施工前的施工技术与安全交底。

第六节建立质量保证体系

1.制定保证质量的有关措施

2、建立质量保证体系

第三章施工现场平面布置

根据设计文件提供的施工总平面图以及甲方交底的现场实际情况，详见施工平面布置图：

（施工现场平面布置图附后）

1、平面图的布置的内容为：

工地加工设施以及其它有关施工的生活性设施等。

2、工地施工现场出入口及场内临时交通道路，本着“方便施工，尽量减少临时设施费用和便于施工”的原则，结合现场具体情况，北向布置主出入口。

3、生产、生活临时施工用房布置：

生产设施布置包括砂浆搅拌站，搭设标准防护棚，钢筋加工车间、木工加工车间以及配电房、机具维修用房等。

生活临时设施均布置在建筑物东向，详见施工现场平面布置图。

4.施工临时用电施工组织设计

（见临时用电专项施工方案）

5、临时用水施工组织设计

根据施工现场勘察和施工平面图，工地施工用水全部采用UPVC管，消防及生活主管均用De75mm,支管用De50mm、De25mm,从甲方指定水源地点接至各用水点，并装表计量。

作为施工用水主管，然后分三路支管分别引入施工现场各用水点，根据以往经验，施工用水及生活用水一般均小于消防用水，故总用水量按规定的消防用水量10LS。

各施工楼层用水，垂直往上安装临时用水管（De50mm）,每楼层设接水支管（De25mm）,临时道路边设排水沟，生活废水及搅拌机等产生的废水、余水及地下室通过抽水泵抽上来的水，通过沉淀池沉淀后再排入城市排水系统。

5.1分支管设置

S1支管采用De50UPVC管，通过闸阀引入施工现场后分支：

混凝土试块标养室De20管，对焊机用水De20管，主楼低层用De40管。

S2支管采用De40UPVC管，通过闸阀引入施工现场后分支：

木工棚用水De20管，主楼高层临时用水采用管道加压泵送至各高层楼面（De40管），而各层楼面则采用移动式水箱装水。

S3支管采用De40UPVC管，通过闸阀引入施工现场分支：

厕所用水De25管、De20管，厨房用水De25管、De20管。

6、垂直运输机械：

根据本工程和现场具体情况，现场布置1台塔吊和1台施工电梯。

塔吊基础按照公司设备租赁部门提供的基础图施工。

7、砂浆搅拌设备及门吊均布置在建筑物的东向，临时办公室布置于西北角;砼采用商品混凝土，垂直运输采用混凝土输送泵，局部采用塔吊吊运。

8、钢筋车间布置于现场东向，便于钢筋的运输、加工和施工。

9、工地标准试块养护室设置于东北角，养护室内安装1台1.5KW空调，温度控制在20±3℃以内，湿度控制在90﹪以上，每天由专职实验计量员作不少于两次的温度测试，及时监控，并作好记录，并悬挂责任制度牌，闲杂人员不得入内。

10、施工现场临时消防方面

因现场内设置生活、消防主管。

另外在所有临时设施四周悬挂防火标识牌，设灭火器，各楼层设置泡沫灭火器。

及时更换。

定期进行防火检查。

11、施工现场临时排水

11.1施工现场临时排水实施有组织排水。

11.2南向与东向设排明沟，用240粘土砖砌筑，排水坡0.5﹪，排水沟离基坑4m。

11.3施工现场所有排水均排入沉淀池，再进入城市下水道。

11.4生活污水经化粪池后再进入城市下水道。

第四章主要施工方案及方法

第一节施工程序与整体部署

1、根据先地下后地上，先结构后围护，先主体后装修，先土建后安装的原则进行科学合理的统筹安排，单位工程施工顺序为：

桩基轴线复核→基础承台、地梁施工→回填土→上部结构施工→装修→验收。

2、流水施工段的划分

根据本工程的结构特点，平面布置、模板、木枋的配备数量、周转次数以及便于施工等方面进行了科学合理的流水分段。

该工程主体划分为两个单元两个流水施工段；装修阶段不划分施工段。

第二节主要施工方法及措施

1、工程测量

1.1本工程甲方已给定两个坐标点，一个水准点，以此基准点进行平面及高程控制。

1.2平面控制：

依据总平面布置图，基础平面图及业主提供的两个坐标点按矩形进行平面控制，方法采用直角坐标法，测设建筑物主轴线控制网。

已知两个座标点，测设步骤采用J2JD经纬仪，将仪器架设于座标点上，精确后视另一座标点，右转180°，分别定出各个轴线桩及转角桩，最后与后视点坐标闭合。

经反复量距测角复核校对，检查无误后，将控制桩用水泥浆保护并标识。

1.3高程控制：

依据业主现场给定的水准点及施工总平面图，本工程±0.000相当于绝对高程设计33.75m，高程控制使用欧波S32型水准仪，采用闭合式水准仪测量方法，将仪器架设于前后视基本相等位置，后视已知水准点，精确读数，在东面及南面临时用房外墙上测设出3个施工准点基1，基2，基3，高程等于33.75m，通过二次测回与水准点闭合，施工水准点用红三角标设，然后依据施工水准点测设一层梁板标高。

1.4中线垂直控制测量

依据建筑物主轴线控制网，根据楼层结构平面图设计尺寸，在层楼面A轴线偏南1m处，用直角坐标法，分别测设出控制点1、2、3、4四个控制点，并用十字架刻划标记，用水泥砂浆保护好，并作好标识。

中线垂直向上引测，采用J2JD激光经纬仪，分别设在控制点1-4上，经精确校对后，向上引测3个控制点，通过仪器激光来向上投测在有机玻璃十字交点板上，旋转仪器360°使激光束点与十字交点重合。

然后将仪器架设天控制点1上,后视控制点3,校对控制点2。

若3点在一直线上，即可转90°分别定出建筑物各楼层主轴线。

在建筑物外墙转角处分别量出纵横轴线点，用红三角标记，并标出上下中线位置。

1.5建筑物高