工程总承包合同示范文本讲座（下）PPT文件格式下载.pptx

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,8.2竣工日期承包人应在合同协议书约定的工期内完成合同工作。

除专用合同条件另有约定外，工程的竣工日期以第10.1条竣工验收的约定为准，并在工程接收证书中写明。

因发包人原因，在工程师收到承包人竣工验收申请报告42天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。

关于工期条款,项目实施计划项目实施计划的内容项目实施计划是依据合同和经批准的项目管理计划进行编制并用于对项目实施进行管理和控制的文件，应包含概述、总体实施方案、项目实施要点、项目初步进度计划以及合同当事人在专用合同条件中约定的其他内容。

8.4项目进度计划8.4.2项目进度计划的内容项目进度计划应当包括设计、承包人文件提交、采购、制造、检验、运达现场、施工、安装、试验的各个阶段的预期时间以及设计和施工组织方案说明等，其编制应当符合国家法律规定和一般工程实践惯例。

项目进度计划的具体要求、关键路径及关键路径变化的确定原则、承包人提交的份数和时间等，在专用合同条件约定。

指定分包单位的工期过错责任,现实中，导致工期延误的原因可能是多因一果。

应当根据发包人和承包人的过错大小，以及过错与工期逾期之间的因果关系作出综合判断。

参考2021年1月1日施行的施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

（一）第十三条发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：

（三）直接指定分包人分包专业工程。

承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。

联合体成员节点工期违约问题,建筑法第27条第1款,招标投标法第31条第3款,政府采购法第24条第2款,大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。

共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。

联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

以联合体形式进行政府采购的，参加联合体的供应商均应当具备本法第二十二条规定的条件，并应当向采购人提交联合协议，载明联合体各方承担的工作和义务。

联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。

联合体成员内部工期责任划分,上游联合体成员未按约定工期完成节点工期，下游联合体成员赶工确保总工期未延长的，下游联合体成员有权向上游联合体成员主张赶工费用。

上游联合体成员节点工期延误使下游联合体成员遭遇异常恶劣的气候条件，不可抗力等不利于施工的各种情形，造成下游联合体成员节点工期进一步延误，上游,联合体成员应当承担节点工期延长损失的。

工期共同延误责任划分,工期发生共同延误的，按照下列原则在联合体成员之间划分工期延误责任：

按照过错比例划分联合体成员的工期责任；

过错比例难以确定的，由主导原因的责任方承担责任；

如果共同事件既无法确定过错比例且难以区分主导原因的，按照公平原则分摊相应责任。

关于工期条款,8.7.1因发包人原因导致工期延误在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润：

根据第13条变更与调整的约定构成一项变更的；

发包人违反本合同约定，导致工期延误和（或）费用增加的；

发包人、发包人代表、工程师或发包人聘请的任意第三方造成或引起的任何延误、妨碍和阻碍；

发包人未能依据第6.2.1项发包人提供的材料和工程设备的约定提供材料和工程设备导致工期延误和（或）费用增加的；

因发包人原因导致的暂停施工；

发包人未及时履行相关合同义务，造成工期延误的其他原因。

关于工期条款,8.7.2因承包人原因导致工期延误由于承包人的原因，未能按项目进度计划完成工作，承包人应采取措施加快进度，并承担加快进度所增加的费用。

由于承包人原因造成工期延误并导致逾期竣工的，承包人应支付逾期竣工违约金。

逾期竣工违约金的计算方法和最高限额在专用合同条件中约定。

承包人支付逾期竣工违约金，不免除承包人完成工作及修补缺陷的义务，且发包人有权从工程进度款、竣工结算款或约定提交的履约担保中扣除相当于逾期竣工违约金的金额。

关于工期条款,行政审批迟延合同约定范围内的工作需国家有关部门审批的，发包人和（或）承包人应按照专用合同条件约定的职责分工完成行政审批报送。

因国家有关部门审批迟延造成工期延误的，竣工日期相应顺延。

造成费用增加的，由双方在负责的范围内各自承担。

异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件是指在施工过程中遇到的，有经验的承包人在订立合同时不可预见的，对合同履行造成实质性影响的，但尚未构成不可抗力事件的恶劣气候条件。

合同当事人可以在专用合同条件中约定异常恶劣的气候条件的具体情形。

承包人应采取克服异常恶劣的气候条件的合理措施继续施工，并及时通知工程师。

工程师应当及时发出指示，指示构成变更的，按第13条变更与调整约定办理。

承包人因采取合理措施而延误的工期由发包人承担。

关于工期条款,8.9.2由承包人暂停工作因承包人原因所造成部分或全部工程的暂停，承包人应采取措施尽快复工并赶上进度，由此造成费用的增加或工期延误由承包人承担。

因此造成逾期竣工的，承包人应按第8.7.2项因承包人原因导致工期延误承担逾期竣工违约责任。

合同履行过程中发生下列情形之一的，承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取有效措施予以纠正。

发包人收到承包人通知后的28天内仍不予以纠正，承包人有权暂停施工，并通知工程师。

承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润：

发包人拖延、拒绝批准付款申请和支付证书，或未能按合同约定支付价款，导致付款延误的；

发包人未按约定履行合同其他义务导致承包人无法继续履行合同的，或者发包人明确表示暂停或实质上已暂停履行合同的。

8.9暂停工作,8.9.1由发包人暂停工作发包人认为必要时，可通过工程师向承包人发出经发包人签认的暂停工作通知，应列明暂停原因、暂停的日期及预计暂停的期限。

承包人应按该通知暂停工作。

承包人因执行暂停工作通知而造成费用的增加和（或）工期延误由发包人承担，并有权要求发包人支付合理利润，但由于承包人原因造成发包人暂停工作的除外。

复工收到发包人的复工通知后，承包人应按通知时间复工；

发包人通知的复工时间应当给予承包人必要的准备复工时间。

（六）关于质量条款,楼板的强度不足以承受叉车转移油桶所引起的震动，但承包商认为其楼板的强度设计及施工均符合规定的设计标准。

案例：

责任如何承担？

业主认为已经告知了承包商建筑物的用途（承受叉车转移油桶），并表明业主依赖于承包商的技术和判断力，因此，承包商的义务是让建筑物合理的适合所了解的使用目的。

如果发包人要求等文件中对于项目产能、功能、环境等有具体量化保证技术指标的内容，应明确允许的指标偏差范围。

由于国家标准、法定标准往往不能涵盖合同约定的承包人所有承包内容的质量标准。

在实际填写具体的质量标准时，应当列明包含项目质量要求的合同文件名称，或者更具体地列明经检验、试验、试运行后项目应达到的前述主要技术指标及其允许偏差，以及承包人负责提供的有关设备、对发包人人员的培训等服务和提供的耗材、备件等的质量标准。

附件发包人要求,关于质量标准,案例：

伊吾东方民生新能源有限公司、中国能源建设集团新疆电力设计院有限公司建设工程设计合同纠纷二审民事判决书审理法院：

最高人民法院案号：

（2019）最高法民终969号裁判日期：

2019.10.29,5.3培训,5.4竣工文件,承包人应按照发包人要求，对发包人的雇员或其它发包人指定的人员进行工程操作、维修或其它合同中约定的培训。

合同约定接收之前进行培训的，应在,第10.1款竣工验收约定的竣工验收前或试运行结束前,完成培训。

培训的时长应由双方在专用合同条件中约定，承包人应为培训提供有经验的人员、设施和其它必要条件。

5.4.3除专用合同条件另有约定外，在工程师收到本款下的文件前，不应认为工程已根据第10.1款竣工,验收和第10.2款单位/区段工程的验收的约定完成验收。

关于质量条款,5.5.1在竣工试验开始前，承包人应向工程师提交暂行的操作和维修手册并负责及时更新，该手册应足够详细，以便发包人能够对工程设备进行操作、维修、拆卸、重新安装、调整及修理，以及实现发包人要求。

同时，手册还应包含发包人未来可能需要的备品备件清单。

工程师收到承包人提交的文件后，应依据第5.2款承包人文件审查的约定对操作和维修手册进行审查，竣工试验工程中，承包人应为任何因操作和维修手册错误或遗漏引起的风险或损失承担责任。

关于质量条款,5.5.2,5.5.3除专用合同条件另有约定外，承包人应提交足够详细的最终操作和维修手册，以及在发包人要求中明确的相关操作和维修手册。

除专用合同条件另有约定外，在工程师收到上述文件前，不应认为工程已根据第10.1款竣工验收和第10.2款单位/区段工程的验收的约定完成验收。

5.5操作和维修手册,关于质量条款,6.3.2样品的保管经批准的样品应由工程师负责封存于现场，承包人应在现场为保存样品提供适当和固定的场所并保持适当和良好的存储环境条件。

承包人应在计划采购前28天向工程师报送样品。

承包人报送的样品均应来自供应材料的实际生产地，且提供的样品的规格、数量足以表明材料或工程设备的质量、型号、颜色、表面处理、质地、误差和其他要求的特征。

承包人每次报送样品时应随附申报单，申报单应载明报送样品的相关数据和资料，并标明每件样品对应的图纸号，预留工程师审批意见栏。

工程师应在收到承包人报送的样品后7天向承包人回复经发包人签认的样品审批意见。

经工程师审批确认的样品应按约定的方法封样，封存的样品作为检验工程相关部分的标准之一。

承包人在施工过程中不得使用与样品不符的材料或工程设备。

样品样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量等要求均应在专用合同条件中约定。

样品的