一起装修合同纠纷的律师函文档格式.doc

一起装修合同纠纷的律师函文档格式.doc

《一起装修合同纠纷的律师函文档格式.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《一起装修合同纠纷的律师函文档格式.doc（2页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

致:

四川XX建筑装饰工程有限公司

四川高扬律师事务所系根据中国法律登记注册的中国律师事务所，本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。

本律师依法取得张XX（以下称委托人）的授权，就贵公司与本律师委托人签订的《家庭装饰装修工程施工合同》（以下简称《装修工程施工合同》）履行中延误工期等违约事宜，郑重致函如下：

本律师委托人于2013年6月7日，就其位于XXX路XX段XXX号原乡7-2#的房屋，与贵公司签订了《装修工程施工合同》，工程总造价234000元，该合同第一条第4款明确约定工程有效期为150天。

根据约定，贵司应当在2013年11月完成工程，然而时至今日，贵司尚未完成该项目工程。

根据委托人提供的资料及图片显示，该项目装修工期已远远超过约定的150天，即使按照节假日顺延，至迟至2013年11月中旬也应该竣工完成，而不应该延误这么长的时间。

同时，根据本律师委托人提供的相关照片及陈述，贵公司在组织施工时，现浇板植筋部分钢筋没有按照规程进入墙体、土建工程现浇承重的地方质量出现严重问题。

更为严重的是，贵司在施工中没有获得业主同意，就擅自在主梁上开孔、挖洞等行为。

据悉，在整个合同履行过程中，本律师委托人一直态度良好，充分按照合同约定事项予以积极配合，支付工程进度款等，没有给贵公司造成任何不便。

在出现工期延误、质量不合格等事宜后，本律师委托人多次出面交涉，然而该问题始终没有得到有效解决。

本律师认为，根据贵公司与本律师委托人之间签订的《装修工程施工合同》第十二条第5款：

“由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价1‰的违约金。

”因此，贵公司理应为延期违约行为承担法律责任，以及应当根据我国合同法的规定承担其他相关责任。

有鉴于此，本律师郑重代表委托人函告如下：

1、加紧工期进度，并应至迟在收到本函三日内对工期情况作出说明，确定完工时间并积极推进，以免造成委托人经济和精神上的进一步伤害。

2、关于贵公司在组织施工时，现浇板植筋部分钢筋没有按照规程进入墙体、土建工程现浇承重的地方质量出现严重问题、在施工中没有获得业主同意，就擅自在主梁上开孔、挖洞等行为，尽快主动与本律师的委托人取得联系，协商解决。

3、根据本律师委托人指示，暂时保留对贵司的违约责任的追诉权，若贵公司不予及时妥善解决，本律师将依据委托人的授权，代理委托人依法追究贵司违约责任。

特此函告，望贵司慎思并妥善对待，为免诉累。

律师：

张洪

四川高扬律师事务所

2014年3月3日

律师联系方式

地址：

成都市营门口路88号四威大厦A座13层3号

电话：

15196698764