框架结构大学生公寓施工组织设计Word文档格式.doc
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3.11卫生间防水施工50
3.12安装工程55
第四章、确保根底工程的技术、质量、安全与工期的技术组织措施63
63
64
第五章、安全文明施工措施64
5.2脚手架、整体外架施工方案70
第六章、确保工期的技术组织措施73
73
74
76
第七章、确保工程质量的技术组织措施78
78
80
82
84
第八章、确保安全生产的技术组织措施85
85
86
89
第九章、确保文明施工的技术组织措施90
90
92
第十章、季节性施工措施93
93
94
95
96
第十一章、质量通病的防治措施97
97
98
11.3墙面空鼓、开裂质量通病与治理措施99
11.4水泥面层楼〔地〕面工程质量通病与治理措施100
施100
101
102
103
104
第十二章、其它管理措施106
106
107
第十三章、附图与附表109
附表1：
拟投入的主要施工机械设备表109
附表2：
劳动力计划表114
附表3：
主要材料用量与进场计划表115
附表4：
施工总体进度计划表116
附表5：
施工总平面图117
附表6：
临时用地表118
总如此
一、编制依据
〔1〕《三峡大学留学生公寓项目一期工程施工招标文件》。
〔2〕三峡大学留学生公寓项目一期工程1#楼，建筑、结构与安装工程施工图答疑文件。
〔3〕国家与地方现行有关的建设法律、法规、工程建设强制性标准和行业管理的各项规定以与建设工程标准、施工规X、规程、检验标准。
〔4〕实地考察施工现场与周边环境情况。
〔5〕我公司已建同类工程的施工管理、施工组织、施工技术经验、施工工艺方法。
二、编制原如此
〔1〕认真贯彻执行国家与地方的有关建设法规、规章，现行的施工规X、规程、强制性执行标准与工程检验标准，遵循“质量卓越、精益求精〞的方针，通过对施工全过程的强化管理，一丝不苟地营造优质产品，全面实现合同约定的质量目标。
〔2〕本着“精心组织、科学管理〞的原如此，采用科学合理、经济实效的施工组织、施工技术、施工手段与施工工艺，均衡高效、持速快速地组织施工，确保本工程按时投入使用。
〔3〕严格履行工程施工总承包、总协调、总控制的职责，认真组织协调好各相关方之间的配合、协调关系。
〔4〕根据气候变化特点，加强现场环境管理，采取相应的技术措施和防止扰民的措施，达到污染预防，实现绿色施工的目的，造福社会，保护环境。
三、编制说明
〔1〕本《施工组织设计》是根据本工程的特点、招标文件要求、施工合同、施工条件等，按国家与地方有关建设法律、法规、施工规X、强制性标准和质量验收标准编制的。
〔2〕本《施工组织设计》针对工程概况、项目组织机构、施工准备和施工部署、施工总平面布置图、施工总进度计划与保证工期措施、各分局部项工程的主要施工方法与施工措施、质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系、本钱控制措施进展了重点阐述。
〔3〕本工程施工均执行统一的国家标准与图集
第一章、工程概况
本工程为三峡大学留学生公寓项目一期工程1号楼，建筑面积为8174.17㎡，该工程位于三峡大学校园内。
建筑概况
2。
建筑层数为七层，建筑总高为22.65m，±
0.000相当于黄海高程94.7m，室内外高差0.45m。
〔2〕本建筑为三类多层建筑，耐火等级、建筑结构安全等级均为二级，抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为丙类，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑结构设计合理使用年限为50年。
〔3〕本工程由4个单元组成，各单元设置一楼梯和一部电梯，底层为商业服务网点用房。
〔1〕根底概况
①本工程根底设计为泥浆护壁钻孔灌注桩根底，地基根底设计等级为丙级，砌体施工质量控制等级为B级。
②泥浆护壁钻孔灌注桩以中风化粉砂岩为持力层；
地基承载力特征值为fa=1800kpa，其桩径为1000mm、1100mm、1200mm三种。
③桩与桩之间通过桩承台根底梁联系形成整体，根底梁截面为250～300×
400～600，根底梁下设计有100厚C15砼垫层。
〔2〕主体结构概况
①本工程主体结构为框架结构，土层、建筑结构安全等级为二级。
②工程抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防类别为丙类。
③工程结构设计使用年限为50年。
第二章、施工准备和施工部署
施工组织机构
见下页
项目经理
项目技术负责人
项目施工员
项目质量员
项目造价员
项目材料员
项目安全员
项目副经理
〔1〕全面实现公司制定的本工程的质量目标、工期目标、以与环境、职业健康安全管理目标。
〔2〕完成公司下达的《施工项目经营目标责任书》。
〔3〕负责施工项目的进度控制、质量控制、本钱控制、安全控制、合同管理、信息管理和组织协调。
〔4〕对施工项目从开工到竣工的全过程实施管理，并对最终的建筑产品负有服务的责任。
2.2施工平、立面布置和临设配置
根据施工需要，办公用房和生活区布置在拟建建筑物南侧，设置有：
施工办公室、材料库房、会议室、医务室、食堂、工人宿舍、浴厕、机修房、木工房、配电房、机电值班室等。
生产区设置在本工程建筑的周边，设置水泥房和施工材料堆放场地，并合理地安置塔吊、砼泵机和砂浆搅拌机等机械设备。
本工程设置一处钢筋加工房，能满足钢筋原材、加工成型钢筋的直接吊运，减少二次转运，利于文明施工的整体策划，见《施工总平面布置图》。
垂直运输设备的布置
〔1〕塔机布置
①此工程准备1台QTZ63A型塔机用于施工的垂直运输。
②QTZ63A型塔吊属自升式塔机，臂长为50m，能保证其有效服务X围。
③塔吊随主体结构上升，增加塔机的安装高度，最高安装高度达31m。
〔2〕塔机布置的原如此
①尽量覆盖房屋平面X围以与起吊点和搅拌设备，解决施工区域的材料垂直和水平运输，减轻劳动强度，减少材料的二次转运；
②垂直运输能力应满足施工进度所需的垂直运输要求；
③满足施工流水段、分施工班组自成体系的垂直运输要求；
④满足主体钢筋砼结构施工、砌体施工立体交叉作业的垂直运输要求。
〔1〕由于本工程砼采用商品砼，故本工程配置1台砼泵机，负责本工程建筑施工所需的砼，以满足施工进度的需要。
〔2〕本工程设置1台搅拌机，负责本工程施工用砂浆搅拌搅拌。
〔3〕钢筋加工：
本工程设置钢筋加工房1处，均在塔吊覆盖X围内，以减少场内的二次转运。
根据本工程设计布局、伸缩缝设置的特点和施工场地、充分考虑互不影响等情况，将工程划分为三个区段：
～/～为Ⅰ区段，～/～为Ⅱ区段，～/～为Ⅲ区段。
本工程区段之间采用平行流水的施工方法，同步施工；
每个区段内组织进展流水施工，这样形成既有联系又相互独立流水施工区域。
根据本工程的实际情况，Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区段工程同时进展平行作业，以保证本工程按《施工合同》与我司承诺在230天内全面达到竣工交验，详《三峡大学留学生公寓项目一期1号楼工程施工网络进度计划图》。
施工准备
〔1〕积极配合业主办理施工许可证。
〔2〕现场定位放线。
〔3〕各种计划准备和技术准备。
〔4〕组织工人进场，搭建临时设施，桩机进场准备施工。
〔5〕积极进展塔机根底施工。
根底工程计划安排45天。
主体结构计划安排80天作业时间。
围护结构在主体工程完成四层后开始进展。
室内，外墙装饰计划安排60天作业时间，在结构完工后插入。
屋面计划安排20天的作业时间，其屋面施工在屋面结构完工后进展。
与收尾
外墙装饰完工后进入环境施工工作，环境施工安排15天；
室内装饰完后进展收尾、清洁等工作，计划安排10天。
计划安排2天进展竣工验收；
本工程施工总工期230天。
具体见附表：
施工进度计划网络图与横道图。
2.5材料、设备需用计划
在项目技术负责人的主持下，编制工程材料、周转材料、模板加工制作与半成品加工总计划，编制设备需用计划。
明确品种、规格、型号、质量标准和分批供给时间。
〔1〕提前将材料与周转材料送交公司材料供给科，组织供给。
〔2〕设备需用计划送交公司设备工程科，组织运输、安装、调试、操作与维修。
具体材料用量与进场计划详见附表：
主要材料用量与进场计划表
土建工程主要施工机具与进场计划
土建设备需求计划
序号
机械或设备名称
型号规格
数量
额定功率〔kw〕
备注
1
塔式起重机
QTZ63A
40
自有
2
潜水泵
WQ30×
3
搅拌机
JS-350
15
4
钻机
CZ30
租赁
5
吊车
QY20
钢筋弯曲机
GW-40
钢筋切断机
GQ-40
8
对焊机
AX3-300A-1
100KVA
9
交流电焊机
30KVA
圆盘锯
MJ114
11
平板振动器
12
插入式振动器
Z×
50-6
液压反铲挖掘机
CAT200
180KW
根据施工网络计划、主要工种劳动力计划，结合施工现场的实际需要，认真编制各工种劳动力需用计划。
送劳务公司，由劳务公司选派思想素质好、业务技能强的施工班组、专业技师、辅助生产人员，按计划所需的时间、数量分批进场。
土建工程劳动力需用计划
土建工程劳动力需用计划表
工种
级别
按工程施工阶段投入劳动力情况
根底施工
主体结构
装饰工程
环境与验收
普工
30
20
钢筋工
模板工
砼工
泥工
木工
安装工
油漆工
架子工
电焊工
机操工
维修工
合计
25
158
122
59
本工程主体结构施工时达到顶峰人数，顶峰人数158人。
第三章、分局部项工程的主要施工方法与施工工艺
3.1根底施工方案
本根底工程设计为泥浆护壁钻孔灌注桩。
桩底根底的持力层为中风化砂岩，必须按设计要求满足设计的承载能力。
针对本工程特点，根底施工是本工程施工的重点之一。
〔1〕钻孔灌注桩施工顺序
场地平整—→桩位放线—→开挖浆池、浆沟—→护筒埋设—→钻机就位—→钻孔校正—→成孔、泥浆循环、去除废浆、泥渣—→第一次清孔—→质量验收—→下钢筋笼和钢导管—→第二次清孔—→浇筑水下混凝土—→成桩—→检测
本工程的根底施工，根据现场踏勘情况和《进度网络图》安排情况，采用2台钻机同时进展成孔作业，根底梁土方用机械开挖后，人工清槽。
根据本工程钢筋需用量和现场实际情况，确定一个钢筋加工房进展集中加工，设置钢筋绑扎班组进展根底钢筋的加工、绑扎。
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