消防工程监理评估报告范本Word格式文档下载.docx

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总监理工程师：

报告日期:

XXXX年X月X日

一、 工程基本概况：

1.工程名称：

2.建设单位：

3.设计单位：

4.勘察单位：

5.质监站：

6.安监站：

7.监理单位：

8.施工单位：

9.检测单位：

XXXX项目工程总占地面积为XXXXm2，总建筑面积为XXXX万㎡,由XX栋X层住宅楼及X栋组成。

地下车库X层，地下室总建筑面积为X万㎡（其中人防面积为XXXm2）o

二、 消防验收的重点难点：

本项目消防泵房和消防水池在X楼地下室，消防控制中心在X栋X层，消防高位水箱在X楼屋面。

由于总包单位土建主体施工进度的滞后，和地下室区域受连廊、塔吊基础、吊料口未完成浇筑等影响，消防地下室施工区域不连续，消防各系统安装、消防通道未按节点要求完成施工；

消防控制室在X栋，原售楼部装修的拆改对造成消防控制设备安装进度滞后，将对消防调试进度带来影响。

三、 现场监理情况：

3.1消防单位企业资质和人员资质的监理审查；

3.2消防专项施工方案的监理审查；

3.3主要消防原材料进场验收检查和消防各系统检查、验收；

本工程所有消防材料进场经监理单位验收，严格做到了先检后用，进场材料均有出厂合格证明和检测（试验）报告。

本工程消防设施主要：

地下室消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统；

3.3.1地下室消火栓系统：

本工程设计消火栓水用量为XX/S。

消防泵房设于地下室，消防泵共设置X组，一用一备，备用泵自动投入。

在X#楼地下室设V=216m3消防储水池一座，X栋屋顶层设置有效容积为XXn?

的高位消防水箱一座。

在各单体附近设置若干XXXX地上式消防栓接合器，据水泵接合器XXXX米范围内，设有流量匹配的室外消防栓。

3.3.2地下室自动喷水灭火系统：

本工程自动喷水灭火系统共设置有X套湿式报警阀组，位于X号栋和XX号栋主楼地下室内。

自动喷水灭火系统每个防火分区、每个楼层均设信号阀和水流指示器。

自动喷淋给水泵设置X台，一用一备，备用泵自动投入。

3.3.3火灾自动报警系统：

本工程设一个消防控制室，消防控制室设在X#栋首层（有直接对外出口）。

消防控制室内设置的消防设备包括火灾报警控制器、消防联动控制器、图形显示装置、消防应急广播控制装置、消防专用对讲电话总机、电梯迫降操作盘、电气火灾监控主机、风机多线控制盘、消防电源监控器等。

消防控制室可接收感烟、感温、可燃气体等各种火灾探测器的报警信号及水流指示器、信号阀、防火阀、排烟阀、防火门、压力开关、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。

经项目自检自查，所有系统联合启动运行正常，达到验收条件。

3.3.4防排烟系统：

所有排烟系统均按防火分区设置。

地下一层车库设全面机械排风兼排烟系统，机械补风（或连通室外的汽车坡道自然补风）。

每个防烟分区排烟量XXXXm³

/h,每个防烟分区采用一台低噪声离心风机箱。

当发生火灾时，由消防控制中心自动或手动开启该防火分区的排烟风机及补风机。

当烟气温度超过280°

C时，排烟风机入口处的排烟用防火调节阀自动关闭，同时联动排烟风机及补风机停止运行。

火灾时，排烟风机能在280°

C时连续运行30mino补风量不小于该防火分区机械排烟量的50%o

地下一层防烟楼梯间前室或合用前室设置正压送风系统，正压送风机设于地下一层加压机房内。

所有穿越风机房的风管、每层水平管与立管的交接处、穿越防火分隔物的风管均设有防火阀或防火调节阀。

防排烟系统风机由两路电源供电，防排烟系统由消防控制室控制。

火灾发生时，由消防控制室关断与消防无关的空调、通风设备电源，开启防排烟系统。

经消防安装单位自检自查，地下室部分，防排烟系统风机设置、防排烟系统排烟量、补风系统补风量符合要求；

经联动调试，系统运行正常，符合要求。

达到验收条件。

3.3.5应急照明疏散系统：

应急照明覆盖比例范围，楼梯间100%,重要机电用房100%,停车场10%-15%,公共走道、电梯厅15%,入户大堂10%。

应急照明设置部位主要设置在人员密集的公共场所、公共走道、安全出口等，电源取自双电源应急照明箱的专用回路，自持时间不小于90分钟。

疏散照明的地面水平最低照度，疏散走道不低于1.0LX；

楼梯间、前室或合用前室不低于5.0LXo经自查，所有应急照明灯和疏散指示灯开启正常,满足消防验收条件。

3.3.6室外消防环道及消防扑救面：

本工程消防主路宽度为6m,沿小区外围周圈设置。

园区内消防小路宽度为4m,现场实测平均值为4.04m，满足图纸要求，满足图纸要求。

3.3.7防火门：

地上及地下室共设有防火门XXX槿，具体型号如下：

钢制丙级防火门XXXX有XXXX槿，钢制乙级防火门XXXX有XXXX橙，钢制甲级防火门XXXX有XXX橙。

所有防火门安装全部安装完成。

地下室防火卷帘门共XX槿，全部安装完成。

3.4隐蔽工程验收记录

每道工序施工前均做好隐蔽验收记录，并由监理、建设方代表验收签认，再进行下道工序施工，各检验批质量验收记录均符合设计及规范要求。

为确保工程质量，监理单位做好每道工序的跟踪检查和验收，经检查各项测试全部符合要求。

四、消防工程现场检测及设备调试运行情况：

本工程于XXX年XX月完成消防检测，针对消防检测提出的问题，包括电器火灾系统主机安装；

消控室、水泵房应急照明疏散指示安装；

地下室挡烟垂壁安装；

防火门闭门器和顺门器安装；

湿式报警阀安装；

管道井封堵；

防火入户门资料；

消防车道等问题全部整改完成。

消防报警系统、消防水泵、离心风机系统、消防控制室、防排烟系统、应急照明系统、调试运行24小时，无故障报警，运行正常，消防给水系统经过第三方检测单位现场遥测，检测结果合格。

五、监理评估结论

我监理部同意该消防工程验收暂定合格。

XXXXXX有限公司

XXXXXX项目监理部

XXXX年XX月XX日