起底泰禾首个工业化科技住宅的五大秘籍.docx

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起底泰禾首个工业化科技住宅的五大秘籍

起底泰禾首个工业化科技住宅的五大秘籍

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2015-08-26   来源：

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   编者按

　　上海泰禾红桥，是泰禾集团在工业化科技住宅的一次试水。

作为全国首家使用PC技术达到绿色建筑三星认证标准的科技住宅，泰禾红桥首次开盘便取得了劲销近200套共4.2亿的好成绩，一跃成为今年上海青浦楼市套数、总销“双冠王”，获称“青浦价值典范楼盘”。

泰禾红桥如此抢手，到底隐藏着哪些“房事绝技”？

泰禾君将陆续为您揭晓。

　　今天，泰禾君先和大家聊聊上海泰禾红桥科技住宅的“五大秘籍”。

   秘籍一

  PC建筑体系：

更加安全可靠

　　PC是和传统建筑工艺相对的概念，预制构件，标准化生产。

每一块装配式剪力墙都是流水线生产，灵活拼装模具，减少工人劳动强度，同时大大缩短工作周期，保证产品质量。

　　历经上千次的品质测试，确保安全可靠。

在施工工艺上更是做到计算机精细管理，标准严苛。

其带来的好处，一来，是把所有构件标准化，对整个单体的防渗漏、降低施工队周边扬尘等都有好处；二来，工厂标准化的产品，质量会更稳定，能够保证整体施工水平；三来，推动传统工人向产业工人转型。

　　真正做到：

   秘籍二

  地源热泵系统：

低碳绿色能源

　　地源热泵系统带动了整个家中的制冷和制热，是温控系统的核心。

无论风霜雪雨，在地下层面都有一块恒定温度的区域，地源热泵系统，就是将来自地下恒定层的能源提取利用，通过管道内的水循环实现冷热能量交换。

夏天地下水温度比室内温度低，室内空气通过终端带到主机房里，通过地热循环，室内下去的热气和上来的凉水热量交换，室内的热量被带走。

冬天，则恰好相反。

　　相较传统住宅，实现：

   秘籍三

  辐射采暖系统：

高效调节室温

　　传统的地暖一般是通过燃气或者锅炉来加热地板下的水管，在把热量传递到室内，辐射采暖则是在楼板浇筑的过程中均匀的预埋铺排水管，通过地源热泵系统将管道内的水管加热到一定温度。

　　通过水管内流动的水循环吸热和散热，以辐射的形式对室内温度进行调节，从而塑造一个怡人的室内空间，在采暖效果、节能等方面都优于传统地暖，同时避免普通空调造成的空气干燥和房内冷热不匀的现象。

　　从而实现：

   秘籍四

  新风系统：

保证新鲜空气

　　泰禾红桥的新风系统，负责家中的空气流通与净化，每天给家人新鲜的空气，健康舒适的环境。

集中设置的新风机组将室外的空气进行过滤、除尘等多级处理，有效降低空气中PM2.5的含量，形成新鲜凉爽的空气。

　　同时，以略低于室内的温度并以缓慢的速度，从风口涌入室内自排风口送出，形成新风流动场，让人始终呼吸到新鲜空气。

　　从而实现：

   秘籍五

  风机盘管：

出风温和舒适

　　风机盘管种类有很多，系统主要由低噪声电机、盘管等组成，效果类似中央空调，但彻底颠覆传统空调的工作原理及出风效果。

借助风机盘管机组不断循环室内空气，将室内空气或室外混合空气通过表冷器进行冷却或加热后送入室内，使室内气温降低或升高，营造恒温的宜居体验，不会像传统的空调系统采用氟利昂、R410A等等酶影响出风效果，给人体带来的舒适度更高。

  这样的好处是：