建筑工程概预算教学大纲.docx
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建筑工程概预算教学大纲
《建筑工程概预算》课程教学大纲
一、课程基本信息
课程代码：
课程名称：
建筑工程概预算
课程类别：
专业必修课
学时：
50（实验课时另计）
学 分：
适用对象:
工程管理专业
考核方式：
沟通课程
先修课程：
《建筑制图》、《建筑构造》、《建筑施工》。
二、课程简介
本课程为工程管理专业开设的一门技术性，综合性和实用性均很强的专业必修课。
主要介绍的内容包括：
第一，工程概预算基本知识，工程项目投资构成，建筑工程造价分类。
第二，工程定额的概念，作用、分类及各定额的含义与应用；工程量计算。
第三，单位工程施工图预算编制与审查的内容、步骤、方法。
第四，建设工程量清单的编制与计价。
最后介绍工程竣工结算、决算的概念与编制以及计算机在造价中的应用。
三、课程性质与教学目的
本课程是工程管理专业必修课程。
本课程的教学目的是：
使学生懂得建设工程投资的构成及应用现行预算定额和清单计价规范，掌握具体单位工程概预算的方法及文件编制。
四、教学内容及要求
第一章绪论
（一）目的与要求
1．阐述基本建设的含义，基本建设的一般程序及其所包括的内容，工程概预算的分类，工程计价特征，建筑安装工程费用组成。
2．要求熟悉基本建设概念、程序及其内容，掌握建筑安装工程的费用构成。
（二）教学内容
第一节基本建设
1.主要内容：
基本建设程序概述，基本建设工程概预算分类。
2．基本概念和知识点:
基本建设的含义、内容、程序，工程概（预）算的分类，
工程造价的构成及工程造价特征，建筑安装工程费用的构成，工程概预算与基本建设的关系。
重点：
工程概预算分类及其各定义。
难点：
了解概预算在建设各阶段的作用。
3.问题与应用（能力要求）：
了解基本建设概念及基本建设工程概预算的种类和概预算在设计、施工、招投标以及竣工决算中的作用，掌握基本建设的项目划分及各自的定义，熟悉基本建设的一般程序，熟悉基本建设程序对应的各阶段的造价名称。
第二节工程造价及计价特征
1.主要内容：
工程造价的概念，工程造价的构成，工程计价特征。
2.基本概念和知识点：
工程造价，我国现行工程造价的构成内容。
重点：
工程造价的构成，建筑安装工程费用，预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。
难点：
工程造价计价原理，项目建设各阶段工程造价的确定。
3.问题与应用（能力要求）：
了解和领会工程造价的基本含义，理解和掌握现行建设项目投资和工程造价费用的构成，并能通过某些省、自治区现行建筑安装工程费用的计算方法介绍和示例说明，理解和掌握某项工程的造价内容，熟悉工程造价计价特点。
第三节建筑安装工程费用
1.主要内容
建筑工程的建筑安装工程费用。
2.基本概念和知识点：
建筑安装工程费用构成，其他有关费用和税金包括的内容和计算方法。
重点、难点：
建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算。
3.问题与应用（能力要求）：
掌握和领会建设工程费用、建筑安装工程费用组成，能对工程直接费和间接费进行计算。
自学：
第四节设备工器具购置费用
第五节工程建设其他费用
第六节预备费、建设期贷款利息及固定资产投资方向调节税
课后练习
1、什么是工程造价？
有哪些计价特点？
2、基本建设项目是怎样划分的？
各自含义？
3、我国现行投资和工程造价由哪些部分构成？
4、工程概预算怎样分类？
各类中又有那几种工程概预算？
基本区别是什么？
5、编制建筑工程概预算的程序包括哪些步骤？
6、建筑安装工程费用的构成包括哪些？
7、定额直接费、其他直接费、间接费各包括哪几种费用？
教学方法与手段
采取课堂教学为主的方法，辅以课外练习。
课堂采用powerpoint课件演示，举实例予以说明，使学生对基本建设项目概况有感性、直观的认识。
第二章工程定额原理与工程量计算
（一）目的与要求
1．阐述定额的基本知识，地区各种定额进行相关计算。
2．要求了解定额及各定额的概念和特点。
3.掌握工程量计算规则和方法
（二）教学内容
第一节工程定额概论
1.主要内容：
定额的概念、定额水平；工程定额的特点、定额的种类。
2.基本概念和知识点：
定额的概念、作用及分类。
重点：
定额的概念、作用，分类。
难点：
定额的特性。
3.问题与应用（能力要求）：
了解定额的产生与发展，掌握定额的概念、特性和分类。
自学：
第二节工时消耗的研究
第三节施工定额
1.主要内容：
施工定额定义、作用及编制程序和方法，施工定额的组成。
2.基本概念和知识点：
施工定额及其组成的介绍，施工定额的作用、使用范围。
重点：
施工定额的原理与应用，编制原则及编制方法。
难点：
施工定额的编制方法及应用，定额中价格计算方法。
3.问题与应用（能力要求）：
理解施工定额定义，领会施工定额的作用和使用范围，使用阶段。
第四节预算定额
1.主要内容:
预算定额的概念、作用，预算定额的使用；定额换算与补充。
2.基本概念和知识点：
预算定额，预算定额的作用，预算定额与施工定额的主要区别。
重点：
预算定额的概念，现行预算定额内容的应用。
难点：
预算定额编制方法及应用。
3.问题与应用（能力要求）:
掌握和理解预算定额的概念，熟练掌握现行预算定额的使用方法，领会预算定额使用。
第五节概算定额与概算指标
1.主要内容：
概算定额、概算指标的概念及其作用。
2.基本概念和知识点：
概算定额，概算指标，概算定额与概算指标的作用与应用，概算定额与概算指标的不同及各自的适用范围。
重点：
概算定额与概算指标的概念，概算定额与概算指标的应用。
难点：
概算定额与概算指标的运用和调整，概算定额与概算指标价格计算方法。
3.问题与应用（能力要求）：
了解概算定额、概算指标的概念、作用及运用，领会概算定额与预算定额的区别。
第六节工程量计算
1.工程量计算规则
2.工程量计算方法
3.几类典型工程量计算实例
（三）课后练习
l、什么是建筑工程预算定额？
有哪些作用？
2、建筑工程定额分成几类？
3、什么是施工定额？
其作用是什么？
4、预算定额中人工、材料、机械台班消耗量指标各包括哪些费用？
5、什么是概算定额？
概算定额和预算定额有什么不同？
6、什么是概算指标？
如何应用概算指标编制概算？
（四）教学方法与手段
采取课堂教学为主的方法，辅以课外练习。
课堂采用powerpoint课件演示，举实例予以说明，以加强学生对工程定额的理解。
第三章建筑工程施工图预算的编制与审查
（一）目的与要求
1.阐述施工图预算的编制依据，工程量计算规则，施工图预算的编制程序，建筑物面积的计算规则，工程概预算审查的意义、审查依据、审查方法。
2．要求学生熟悉计价依据，掌握施工图预算的编制与审查的方法。
（二）教学内容
第一节概述
1.主要内容：
施工图预算的概念，分类和作用，建筑工程施工图预算的编制依据，施工图预算文件的组成。
2.基本概念和知识点:
施工图预算，建筑工程费用定额，单位工程施工图预算
编制的依据，施工图预算的作用、编制原则和编制程序。
重点：
施工图预算的概念，施工图预算文件的组成。
难点：
施工图预算的应用理解。
3.问题与应用（能力要求）:
了解施工图预算的作用，熟悉施工图预算编制依
据和程序、方法和步骤，以及各步骤应掌握的知识，熟悉预算定额的套用，以及直接费的计算，掌握建筑工程造价的计算程序和方法，熟悉预算书的内容并能进行综合应用。
第二节建筑工程施工图预算编制的方法与程序
1.主要内容:
建筑工程施工图预算的编制步骤和方法，工程量计算方法，建筑面积计算规则，施工图预算的工程量计算规则。
2.基本概念和知识点：
建筑面积计算规则，工程量，工程量计算的一般方法及原则，工料分析方法，施工图预算的编制步骤和方法。
重点：
建筑面积，单位工程图预算计算步骤和编制方法及工程量计算规则。
难点：
工程量计算规则理解与运用，预算定额与工程量计算的配合使用。
3.问题与应用（能力要求）:
了解一般土建工程施工图预算的编制依据、编制步骤和方法，熟悉工料分析，掌握建筑面积和一般土建工程的工程量计算，熟悉预算书的内容。
第三节建筑工程施工图预算的审查
1.主要内容:
审查的意义和依据，审查主要内容，审查的形式、方法和步骤，预算管理。
2.基本概念和知识点：
预算审查，施工图预算的审查内容和审查方法。
重点、难点：
施工图预算审查的主要内容与主要方法。
3.问题与应用（能力要求）:
了解工程预算审查的依据，领会工程预算审查的内容，掌握工程预算审查的形式、方法。
（三）课后练习
l、施工图预算的作用是什么？
编制依据是什么？
2、简述土建工程施工图预算编制步骤。
3、什么是工程量？
计算工程量的方法主要有哪些？
4、简述施工图预算的审查内容和方法。
（四）教学方法与手段
采取课堂教学为主的方法，辅以课外练习。
课堂采用powerpoint课件演示，实例说明施工图预算的编制步骤、方法，课后安排模拟实际工程进行施工图预算编制的操作，以加强学生对施工图预算知识的理解，提高实践预算技能。
第四章建设工程设计概算的编制与审查
（一）目的与要求
1．阐述工程概算的作用及其分类，单位工程概算、综合概算和总概算的编制，
介绍其他工程和费用概算所包含的三项费用，设计概算的审查。
2．要求了解单位工程概算、综合概算、总概算的含义及其编制方法，掌握利
用概算定额、概算指标、类似工程预算方法编制设计概算的方法。
（二）教学内容
第一节设计概算的作用和编制方法
1.主要内容：
工程设计概算编制的特点、原则、作用，设计概算的分类，单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算的编制。
2.基本概念和知识点：
设计概算、设计概算的作用、特点、原则，单位工程概算书的计算与组成，工程概算与施工图预算的区别。
重点：
工程概算的概念及作用，概算计算步骤。
难点：
单位工程概算，综合概算和总概算的关系。
3.问题与应用（能力要求）：
了解概算的作用与工程概算书的组成，了解概算的计算程序和分析概算造价与预算的关系。
第二节设计概算的审查
1.主要内容:
设计概算审查的意义；设计概算审查的主要内容；设计概算审查的步骤；设计概算审查的方法。
2.基本概念和知识点：
设计概算的审查。
重点、难点：
设计概算审查的内容与方法。
3.问题与应用（能力要求）:
了解有关规定对工程设计概算进行审查的方法。
（三）课后练习
1、什么是设计概算？
其编制的依据和作用是什么？
2、设计总概算和修正设计总概算在什么时候编制？
3、概算编制的特点是什？
4、编制概算有几种方法？
5、用概算指标编制概算时，什么情况下必须对概算指标进行修正？
6、简述设计概算的审查内容和方法。
（四）教学方法与手段
采取课堂教学为主的方法，辅以课外练习。
课堂采用powerpoint课件演示，实例说明设计概算的编制步骤、方法，课后安排模拟实际工程进行设计概算的编制，以加强学生对设计概算知识的理解，提高实践预算技能。
第五章建设工程施工预算
（一）目的与要求
1．阐述施工预算的内容，作用，编制依据，编制方法和步骤，以及“两算对比”的方法及内容。
2．要求了解施工预算的作用、内容、编制依据、方法及步骤,掌握“两算”对比的方法。
（二）教学内容
第一节施工预算的编制依据与内容
1.主要内容：
施工预算的编制依据；施工预算的主要内容。
2.基本概念和知识点:
施工预算，编制施工预算的依据，施工预算书的主要内容、编制程序，施工预算与施工图预算的区别。
重点:
施工预算的概念、内容及作用。
难点：
施工预算费用计算，及取费标准。
3.问题与应用（能力要求）:
了解施工预算的作用。
编制程序，计算方法，掌握施工预算与施工图预算的关系。
第二节施工预算编制的步骤与方法
1.主要内容:
施工预算的编制步骤，施工预算的编制方法。
2.基本概念和知识点：
施工预算的编制步骤与方法介绍。
重点:
施工预算的编制、计算方法。
难点：
施工预算费用计算及取费标准。
3.问题与应用（能力要求）:
了解施工预算计算方法。
（简单应用）
第三节“两算”对比分析
1.主要内容:
“两算”对比分析的意义，“两算”对比分析的方法，“两算”对比分析的内容。
2.基本概念和知识点：
两算对比的方法及两算对比的内容，施工工料分析的作用及分析方法，
重点:
两算对比的方法及两算对比的作用与方法。
难点：
分析施工预算与施工图预算之间的区别，他们的使用范围。
3.问题与应用（能力要求）:
了解两算对比的意义及操作方法，了解工料分析在施工管理方面的作用，了解施工结算与决算的作用与区别，领会分析两算对比分析，了解施工结算与决算的方法。
（三）课后练习或作业
1、什么是施工预算？
其作用是什么？
2、施工企业为什么要进行“两算”对比？
（四）教学方法与手段
采取课堂教学为主的方法，辅以课外练习。
课堂采用powerpoint课件演示，以实例说明，使学生有感性、直观的认识。
第六章建设工程结算与竣工决算
（一）目的与要求
1．阐述工程竣工结算的含义，结算的三种方式，及其内容和方法。
工程竣工决算的含义，作用，内容和编制方法。
2．要求学生了解建筑工程结算的内容、方式,掌握建筑工程竣工结算的编制方法,掌握施工单位工程竣工决算及建设项目竣工决算的编制。
（二）教学内容
第一节工程价款结算
1.主要内容：
工程价款结算的依据、方式及其计算，工程保险金的预算，工程索赔，竣工结算的编制及其审查，工程价款结算实例讲解。
2.基本概念和知识点：
工程价款，竣工结算，工程预付款，工程进度款，工程保修金，工程索赔，工程备料款的抵扣，竣工结算的审查。
重点:
工程结算的概念、内容及方式。
难点：
预付备料款的支付及扣还。
3.问题与应用（能力要求）：
了解建设工程结算分类和工程价款结算与付款，掌握工程价款结算的分类，了解工程备料款的抵扣，了解工程竣工结算的编制，了解建设项目竣工决算的编制。
第二节竣工决算
1.主要内容:
竣工决算的概念及作用，竣工决算的内容，竣工决算的编制。
2.基本概念和知识点：
竣工决算，建设工程竣工决算的作用、编制方法和步骤。
重点、难点：
工程竣工决算的概念、内容及方式，竣工决算书的编制。
3.问题与应用（能力要求）:
通过本节内容学习，了解建设工程竣工决算的概念、作用和编制，掌握工程决算的方法，决算与结算的含意及各自作用。
第三节保修费用的处理。
1.主要内容:
工程建设项目保修；保险费用及其处理。
2.基本概念和知识点：
保修费用，工程建设项目保修意义，工程建设项目保修的范围及保修费用的处理。
重点、难点：
工程建设项目保修费用的处理。
3.问题与应用（能力要求）:
了解工程建设项目保修费用的处理方法。
（三）课后练习
1、工程竣工结算和工程竣工决算的区别是什么？
2、工程价款的动态结算方法包括哪些？
（四）教学方法与手段
采取课堂教学为主的方法，辅以课外练习。
课堂采用powerpoint课件演示，实例说明工程结算的编制步骤、方法，以加强学生对工程结算编制的理解，提高实践预算技能。
第七章建设工程清单计价
（一）目的与要求
1．阐述工程量清单计价的目的、意义，《建设工程工程量清单计价规范》介绍和建设工程工程量清单的编制与计价。
2．要求学生了解各计价依据，掌握各部分工程量清单的编制和投标计价。
（二）教学内容
第一节工程量清单计价的构成
1.主要内容：
分部分项工程项目费的构成，措施项目费的构成，其他项目费的构成，规费的组成，税金的组成。
2.基本概念和知识点：
分部分项工程项目费，措施项目费，其他项目费，规费，
税金，各费用的构成。
重点、难点:
各费用的构成及各自含意，工程量清单计价法的编制。
难点：
工程量清单计价法的概念、作用、意义、内容
3.问题与应用（能力要求）：
能熟悉工程量清单计价法中各部分费用的构成。
第二节工程量清单的计价依据
1.主要内容:
《建设工程工程量量清单计价规范》介绍；工程量清单计价模式下定额的应用。
2.基本概念和知识点：
计价规范与各专业工程造价计价依据及使用方法。
重点、难点:
本节全部内容。
3.问题与应用（能力要求）:
了解各专业工程量清单计价依据概况。
第三节工程量清单编制与计价
1.主要内容:
工程量清单的编制，标底价格的编制，投标报价的编制。
2.基本概念和知识点：
工程量清单，招标，投标，标底价格，投标报价，工程量清单、标底价格、投标报价的编制。
重点、难点:
本节全部内容。
3.问题与应用（能力要求）:
掌握按照有关规定编制工程量清单并进行计价。
第四节工程量清单计价实例
1.主要内容:
编制工程量清单，编制投标报价。
2.基本概念和知识点：
工程量清单编制与各清单费用的计算。
3.问题与应用（能力要求）:
进一步熟悉工程量清单的编制与计价的方法。
（三）课后练习
1、简述实行工程量清单计价的目的和意义。
2、试分析工料单价法和综合单价法的异同。
3、简述计价规范的构成和适用范围。
4、应当采用公开招标的工程包括哪些？
5、在什么情况下经批准可以进行邀请招标？
（四）教学方法与手段
采取课堂教学为主的方法，辅以课外练习。
课堂采用powerpoint课件演示，实例说明工程量清单的编制步骤、方法和工程量清单投标报价的计价方法，课后安排模拟实际工程进行工程量清单的编制和工程量清单投标报价的计价操作，以加强学生对理论、政策的理解，提高实践预算技能。
五、各教学环节学时分配
教学环节
教学时数
课程内容
讲
课
习
题
课
讨
论
课
实验
其他教学环节
小
计
第一章绪论
2
第二章工程定额原理与工程量计算
10
第三章建设工程施工图预算的编制与审查.
16
第四章建设工程设计概算的编制与审查
10
第五章建设工程施工预算
4
第六章建设工程结算与竣工决算
4
第七章建设工程清单计价
4
合计
50
六、推荐教材和教学参考资源
1.教材（“十一五”国家规划教材）：
[1].沈祥华主编.建筑工程概预算（第4版）.武汉：
武汉理工大学出版社，2009
2.参考书：
[1].中国人民共和国建设部·建设工程工程量清单计价规范·北京：
中国计划出版社，2008
[2].袁建新主编.建筑工程概预算（第二版）.北京：
中国建筑工业出版社，2005.
3.学习网站：
（全国大部分地区的工程造价信息网）。
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